[分享]二手房该如何装修资料下载

发表于2019-10-12    10人浏览    0人跟帖    总热度:10  

筑龙币+0

匿名

二手房该如何装修专题为您提供二手房该如何装修的相关资料与视频课程,您可以下载二手房该如何装修资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社室内设计热点推荐

标准模糊“走过场”二手房评估该如何定准 查看详情

浏览数:287

标准模糊“走过场”二手房评估该如何定准
  上半年以来,在楼市组合拳的推动下,楼市交易升温,很多购房者在申请二手房商业贷款时,往往被要求缴纳一笔动辄数千元的评估费。却根本没有人上门评估,就是花钱拿个报告。这笔钱该由购房者承担吗?    二手房评估猫腻多 形式如“走过场”  所谓“房产评估费”是指银行在审核贷款时,对购房者抵押的房屋价值进行评估,以控制贷款风险,一般由第三方机构来执行。记者多方走访并以购房者身份咨询发现,在上海、北京、济南、南京、南宁等多个城市,向购房者收取房产评估费是普遍现象。多数银行将房产评估作为贷款的前置条件,并要求贷款申请人承担评估费,由评估公司收取
查看详情

二手房验房注意事项及细节?验房清单包括? 查看详情

浏览数:759

二手房验房注意事项及细节?验房清单包括?
   如果你想买房子的话,需要根据实际的需求来选择适合的房屋类型,比如说大产权的房子,小产权,或者是一手房源,二手房等等,都是你选择的方式。二手房验房注意事项及细节是什么呢,在买房的时候收房验房是很重要的一个问题了。二手房验房清单包括哪些呢,下面就来看看相关的内容介绍。 二手房验房注意事项及细节?1、在购买二手房时,先清楚房屋出售的原因,避免日后麻烦产生,了解使用年限以及该区域未来规划。如果是因为房屋质量问题等出售的,尽量不要购买,如果未来会拆迁、违规建筑的也不能买。 2、原主人有留下的物品,应该列出清单,确认是附赠还是另外付费,有用的家具可以
查看详情

终于明白买新房和买二手房到底有什么不同了! 查看详情

浏览数:888

终于明白买新房和买二手房到底有什么不同了!
买房时,很多人都纠结买新房好还是买二手房好,其实,新房和二手房,各有优缺点。买新房和买二手房,主要有以下几点区别: 交易条件不同 开发商将新房出售给购房者的前提条件是:开发商需要取得五证二书 二手房业主出售二手房的前提条件是,取得该房屋的不动产证,并且贷款结清了,房屋才可以上市交易。  买房首付、贷款额度不同 新房和二手房的首付比例是一样的,但在实际交易的过程中,由于贷款额度不同,使得买房的净首付也不同。 比如,买100万的新房和二手房(假如二手房评估价为80万),首付比例均为30%。 新房的首付款为30万。&nb
查看详情

新楼盘成交超二手房 “金九”楼市飘红 查看详情

浏览数:440

新楼盘成交超二手房 “金九”楼市飘红
根据上海中原研究咨询部数据显示:9月1日-20日,上海新建商品住宅(不包括配套动迁房)成交面积85.42万平方米,环比、同比分别增长30.72%、90.79%;均价29658元/平方米,环比下滑6.43%,同比增长13.48%。      “金九”即将步入尾声中高端和低端一手房热销  根据数据显示,与8月楼市成交相比9月中低端楼盘交易旺盛,高端楼盘微幅增长,而中间段价位楼盘成交比重收窄。9月上中旬,单价在6万元/平方米以上的楼盘成交比重为6.02%,比上月同期增长0.18%;单价3万/平方米以下的楼盘成交占比72.82%,比上
查看详情

申城二手房市场也有楚河汉界?外环就是分界线 查看详情

浏览数:399

申城二手房市场也有楚河汉界?外环就是分界线
纵观整个楼市,二三线城市和一线城市的分化情况尤为明显。这也如同象棋里的楚河汉界一般,而在魔都二手房市场,市场分化的现象照样存在,这究竟是怎么一回事呢? 外环内:房源量紧张,一房难求多竞争 根据上海中原房产中介最新的研究报告显示,目前二手房挂牌量明显下降,尤其是中环内区域,不少区域房源供应紧张,尤其是市面上较好的房源存在着“一房难求”的竞争现象。 中原地产东森花园分店近期成交了一套精装两房房源,由于意向客户较多,其中一家买家直接加价20万,最终以640万元的价格成交了。据门店经理介绍,目前周边的这种优质房源挂牌量较少,只要有房出售当天就能成交,目前抢手的是两房三房房
查看详情

合并谣言真兑现?闸北区二手房房价真要逆袭? 查看详情

浏览数:404

关键词: 上海中原苏河湾分行 闸北区大宁房价 静安区二手房房价

合并谣言真兑现?闸北区二手房房价真要逆袭?
“丈母娘,我在静安有套房子!”“是哇,哪里啊?”“彭浦新村”“滚!”随着闸北和静安合并的绯闻愈演愈烈,这样的段子也越来越多。那么未来,新静安的房价会何去何从呢?我们是否可以从现在闸北区和静安区的房价现状可以看出一些端倪呢? 实地考察:合并后房东可能会坐地起价 记者从上海中原苏河湾分行门店了解到,由于今年以来房价上涨迅速,再加之官方曾辟谣,并未在区域内掀起看房高潮,因此此前传言时期并未对房价的提升有特别影响。 该门店经理表示:“此前虽然有传言,但概念意义大于实际意义,长期来看,合并并无特别影响,但消息落地后,不排除一些房东会坐地起价。”“想要闸北区的房价达到静安核定
查看详情

在二手房交易时最忌讳的四件事是什么? 查看详情

浏览数:481

在二手房交易时最忌讳的四件事是什么?
对于许多想购买二手房的人来说,如何挑选一套适合自己的房子是普遍关心的问题。一般情况下,在确定购房前大都会实地勘察一番,了解清楚二手房交易注意事项,以免因为买下有缺陷的住房而有遗憾。既然你前期已经做了如此详尽的准备,那不妨在后期再加把劲,避免以下四点是最好的了。 1、着急交定金 没有了解意向购买的二手房的全面情况就急于交定金是不明智的。因为按照合同约定,在大多数情况下,定金是不退的。所以,除非自己对该房的情况非常了解, 否则就不要急于交定金。毕竟现在是买方市场,好房子也很多,没有必要那么急于成交。 2、看房太过片面 很多人在看房时都容易犯一个错误——只关注
查看详情

西湖边200平米二手房挂5000万天价 被指炒作 查看详情

浏览数:221

西湖边200平米二手房挂5000万天价 被指炒作
 延伸专题:西湖第一高楼延伸内容:杭州楼市房价倒挂不少新房低于周边二手房价杭州市长通报房价遭人大代表“炮轰”杭州天价楼盘单价12.2万超过上海“汤臣一品”杭州高房价吓跑外地大学生44人中37位离开能看到西湖的房子到底值多少钱?这个问题最近似乎又有了新答案。在很多人对西湖8号公馆创下12.2万元单价纪录的真实性质疑未消之际,近日,西湖边又出现了一套挂牌价5000万元的二手房,每平方米单价更是达到了25万元。这个高高在上的价格显然吓退了众多看房者,据了解,这套二手房自去年下半年挂牌以来至今没有成交,连有幸进入其中一睹为快的看房者都少之又少。2003年购买仅2.3万/m25年后转手想卖25
查看详情

上海“最牛二手房”单价相差近五倍 查看详情

浏览数:297

上海“最牛二手房”单价相差近五倍
 延伸内容:新乡最牛民宅引发网民热议房主拟建成牧野文化展馆“史上最牛挖掘机”屡见不鲜北京再度现身重庆惊现最牛挖掘机22吨重12层楼顶拆房“最牛节能房”屹立高速路立交桥下“最牛民房”震后独存地震局前往考察据报道,当你费九牛二虎之力花300多万元买下一套房子后,你能想象,你前面的“邻居”为了住进同一个小区得花2500万元吗?位于上海北外滩的新外滩花苑相同面积房源最高挂牌价与最低的相差五倍之多,堪称“最牛二手房”。而促使这个差价形成的“始作俑者”就是面前看得见摸不着的江景。看不见江景的,单价两三万元;号称能看到浦东浦西“无敌江景”的,单价10万左右。业内人士称,不同楼盘的江景房没有界定的标
查看详情

2018中国国际室内设计趋势论坛(上) 立即试听

学员数 907 好评率 98%

关键词: 建筑 室内 中国室内设计周 未来趋势 同济大学

2018中国国际室内设计趋势论坛(上)
立即试听

方华《改造建筑空间,创意室内空间》 立即试听

学员数 1125 好评率 98%

关键词:

方华《改造建筑空间,创意室内空间》
立即试听

建筑行业不景气学结构的大学生该何去何从? 查看详情

浏览数:1555

建筑行业不景气学结构的大学生该何去何从?
  对于本科毕业生来说,如果想进入大的有名的设计院,没有点关系,现在好像确实挺难的了,据我所知,目前大院招结构的,基本上都是硕士起。当年我刚毕业时,一块入院的几十个结构的里面,清华同济硕士就不说了,还有好多海龟,还有上海某名校博士,那可是五年前的事,现在什么情况,想想就知道了。  学会钢结构也是进入大院的一个优势。要相信自己,只要你够努力,够执着,你想要做的事一定是能够做成功的。实在不行,我先去个小院,干几年再往大院跳,都是可以的。不过说老实话,目前这个市场行情,谁也不好说,将来到底是个什么样子。如果真要从小院开始熬起,熬个好几年,虽然能进大院,但是到底值不值还是问
查看详情

男子拆自家5面承重墙,一个敢想,一个敢拆 查看详情

浏览数:20

男子拆自家5面承重墙,一个敢想,一个敢拆
  众所周知,在装修时 承重墙是万万不能拆的 否则不仅会影响自家房子的安全 甚至会给整幢楼造成安全隐患  近日,台州温岭城西街道有一住户,装修时竟把屋里所有的承重墙拆了,对整栋六层住宅楼造成严重的安全隐患。 目前,该犯罪嫌疑人已被刑事拘留。  8月30日下午,台州温岭城西派出所接到举报,称某小区一居民在装修时拆了5面承重墙,现在小区物业和邻居都不知如何是好。     民警迅速赶到现场,只见屋内散落着砸碎的水泥砖头碎一块,已没有一面墙。 
查看详情

防水施工做不好,是你懂的太少了 查看详情

浏览数:1130

关键词: 卫生间防水构造 防水细部做法 质量保证措施 卫生间洗脸盆

防水施工做不好,是你懂的太少了
我们都知道,家庭装修过程中,由于卫生间的特殊性与复杂性,决定了卫生间的装修之重要性,因为卫生间每天都是家里和水接触最多的地方,几乎每一个功能都与水挂钩,如果不及时通风的话,那么卫生间长期处于潮湿的境地就会滋生非常多的细菌,所以,卫生间装修最重要的是什么呢?当然是防水了!相信大家也是非常的关心这个问题,今天呢,小编就给大家总结一些做防水时的事项,可以大大的提高你们家卫生间的防水性哦!    房屋渗漏为何成常态? 房屋漏水是小区住户之间高发的问题之一,也是物业和邻居头痛的原因之一。房屋渗漏实在让人防不慎防,那么造成渗漏的原因是什么呢?其实,渗漏的原因是防
查看详情

还在还贷的期房怎么转让?三种情况看过来 查看详情

浏览数:5

还在还贷的期房怎么转让?三种情况看过来
 最近遇到很多人问关于已经买的期房想要出售怎么办?购房指南于是特地整理了关于期房转让的几种情况。    相比现房,期房转卖相对比较麻烦,与普通的二手房交易不同,期房的转卖需完成期房的权益转让。期房的权益转让是指预售商品房的预购人将其所预购的商品房的期权,转让给受让人的法律行为。   先铺垫一些基础知识:期房现房是如何转化的?   期房转化为现房在实践中有两个条件:一是预购人与开发商签署了房屋交接书,二是开发商办理了房地产初始登记手续,取得了新建商品房房地产权证(大产证)。   当满足上述两个条件中的任何一个时,期房概念消失,权益转让受到阻碍,预
查看详情

纯干货!怎样花最少的钱买到最合适的房子? 查看详情

浏览数:4486 回复数:11

纯干货!怎样花最少的钱买到最合适的房子?
最近楼市调控政策密集出台,政策涵盖了商品房、自住房、商住房、公租房等不同属性的房子。对于很多人来说,对于这些“房”的属性和概念并不清楚,听得云里雾里的,不能辨别其区别。今天就为大家科普一下,每种“房”到底是什么意思,具体哪些人可以申请。     目前,大多数城市已不再新建经济适用房和限价房,保障群体进入公租房、自住房的需求行列。   日前,北京在公租房、自住房中为“新北京人”(稳定就业的非京籍家庭)开展专项分配试点。试点的公租房、自住房项目将拿出不少于30%的房源,面向符合条件的非京籍无房家庭配租、配售。此前,针对
查看详情

营改增 | 政策解读(上篇) 查看详情

浏览数:664

营改增 | 政策解读(上篇)
政策解读 ▼ 建筑业营改增过渡期政策全解析一、征税范围 二、纳税人及其划分标准三、计税方式注:老项目是指,《建筑工程施工许可证》注明的开工日期在2016年4月30日之前,无施工许可证,建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日之前。新项目是指,《建筑工程施工许可证》注明的开工日期在2016年5月1日之后,无施工许可证,建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年5月1日之后。读表可以得出:1.对于小规模纳税人,不管新老项目,均为简易计税。因为小规模纳税人会计核算不够健全,只能适用简易计税方法。可以开具3%的普通发票或申请代开3%的增值税专用发票。2.对于一般纳税人,
查看详情

万链结盟抢家装“饭碗” 各取所长或将登家装界巅峰 查看详情

浏览数:541

万链结盟抢家装“饭碗” 各取所长或将登家装界巅峰
谁拥有客户资源谁就占领了市场。如今的家装行业,正面临着重构。未来,传统家装企业面临的劲敌将不仅仅是互联网企业,产业链上游的开发商与中介机构或将成为最大威胁。   中国房地产报记者日前了解到,拥有直接客户资源的房地产开发企业万科与房产中介链家两大巨头将强强联合,共同成立家装公司,以期迅速在家装领域抢占初期10%的市场份额。具体合作计划和细节将于8月24日左右对外发布。   不期而来的新合作模式,或将使传统家装行业面临着“你吃肉,我喝汤”的窘境。  跨界合作抢占家装市场   “万科的精装修房在市场上占到20%左右的市场份额,所以我们计划将装修
查看详情

楼市下半年中高端调整刚需主导市场 查看详情

浏览数:208

楼市下半年中高端调整刚需主导市场
  根据监测数据显示,8月上旬新建商品住宅成交均价继续下滑,为31184元/平方米,环比下跌7.8%。中高端住房在连续跑量后进入调整期,即便成交排名靠前的中高端项目也只有二三十套,而前期一般至少四五十套。    刚性需求唱主角市场迎来短期修整  经过7月底快速上冲后,8月初楼市低调起步,据中原地产上海研究咨询部数据显示:8月首周(8.3-8.9)新建商品住宅成交面积22.0万平方米,环比减少32.8%。近期周末开盘数骤减,因此双休日平均成交量维持在4万平方米左右,刚需唱主角,市场迎来短期修整。  8月初刚需产品一改前期低迷
查看详情

8月楼市遇冷!购房者是否被房地产税震慑? 查看详情

浏览数:212

8月楼市遇冷!购房者是否被房地产税震慑?
在刚刚过去的7月,楼市给了我们一个小惊喜。在常规的淡季,成交量依旧能够呈现增长的态势。不过,进入了8月,从数据上看,楼市似乎还是难逃进入淡季的状态。那么这究竟是为什么呢?这是否与房地产税的初步制定有关呢? 数据:8月初市场陷入观望氛围 根据网上房地产数据显示,8月初二手住宅挂牌9.6万套,环比减少2.3%;根据中原地产数据推算,8月首周全市二手住宅成交约7471套,环比减少6.5%。 而根据中原地产上海研究咨询部的数据显示,现今,门店来客量和带看量保持稳定,但与7月相比出现10%-20%的下滑,受新增供应持续萎缩的影响,成交量出现明显回落。说明,8月确实是楼市的淡
查看详情

改造暖气片时管道注意问题 查看详情

浏览数:628

改造暖气片时管道注意问题
    随着房价的逐年提升,尽管从去年开始,全国各大城市的二手房市场逐渐火热起来,房租也随着不断地上涨,但是依旧有不少消费者选择购买二手房。既然购买了二手房,对房间的重新装修都是必须的。比如,暖气片的重新改动。那么,在对暖气片进行改造时,对暖气片管道,我们又该注意哪些问题?    1.首先,暖气片的改造必须要请专业的安装公司进行,以避免后期尽可能出现的不必要的麻烦。    2.针对暖气片管道,其实是改动越小越好。如果必要要改动,要尽量保证管道是直的,减少弯头。否则阻力太大,热水很难流通,影响供暖效果。    3.管道的内
查看详情

“学区房””学位房”有区别误把学位当学区 查看详情

浏览数:693

“学区房””学位房”有区别误把学位当学区
随着《虎妈猫爸》的热播被再度炒热,很多家长为了孩子能进入名校,天价购置学区房。可是家长一掷千金买来了学区房,孩子却未能进入名校。  在购买学区房时你可能会在以下几个被“忽略”的地方  1、购房时区别学位房还是学区房 学位房大多是开发商将知名学校引进到项目或和知名学校签订协议,送给符合条件的购房者子女就学的学位。而学区房是指学校资源辐射的楼盘,能否入学特定学校还要看入学人数、派位等情况。因此学位房并不等于学区房。更需要大家注意的是:不是所有购买赠送学位项目的房源都会得到赠送的学位。一般开发商送的入学学位是有要求的,比如房源面积、房价总额、购买时间等。在买房
查看详情

分享至

分享到微信朋友圈 ×

打开微信"扫一扫",扫描上方二维码
请点击右上角按钮 ,选择 

 回帖后跳转到最后一页


此时有人在和您一起浏览 筑龙热词库

相关资料相关课程相关专题行业热点

    分享