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好户型的数据标准，史上最详细！
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挑选户型要考虑的基本元素包括：采光、热、隔音、降噪和通风。热、隔音、降噪更多的与房屋的建筑质量及地理位置有关，而采光和通风则更主要取决于有限面积内如何做好各功能区的比例布局。做好采光和通风，房屋的面宽要合适 首先以100平方米以内的两居室为例：起居室的面宽最低在3.8-4米，厅要大于20平方米；主卧要大于12平方米，面宽在3米左右；客卧要大于10平方米，面宽也在3米左右；厨房要大于3平方米；设置一个2平方米左右的储藏间非常有必要。另外，110平方米以上的三居室的起居室一般面宽要大于4米，面积要大于24平方米。一般来说，客厅面宽与进深比例在3.9∶4
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全套干货：好户型的数据标准，史上最详细！
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挑选户型要考虑的基本元素包括：采光、热、隔音、降噪和通风。热、隔音、降噪更多的与房屋的建筑质量及地理位置有关，而采光和通风则更主要取决于有限面积内如何做好各功能区的比例布局。 做好采光和通风，房屋的面宽要合适 首先以100平方米以内的两居室为例：起居室的面宽最低在3.8-4米，厅要大于20平方米；主卧要大于12平方米，面宽在3米左右；客卧要大于10平方米，面宽也在3米左右；厨房要大于3平方米；设置一个2平方米左右的储藏间非常有必要。 另外，110平方米以上的三居室的起居室一般面宽要大于4米，面积要大于24平方米。一般来说，客厅面宽与进深比例在3.9∶4.2就比较舒
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宋家泰：这个户型为啥没人用？[
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日清在设计江湖是一个赫赫有名的字头，程虎在社团内被兄弟们称为“老虎”，设计了很多脍炙人口，各楼盘争相嫖抄的牛逼户型，因此很多开发商的大哥都喜欢点虎哥出台，说那啥，别换姿势了，就上次你跟那谁的姿势给我再搞一遍就行！来啥创新？研究啥客户生活形态？就这几个户型已经爽翻了！快给我搞！因为总是一个姿势搞来搞去，让虎哥性趣大减，苦恼的很。前几天某大佬说，虎哥！你一定要给我在88平方米内做出四房，灭掉边上那个万科89平方米的三房！虎哥愤懑的跟我说，多做个五六平方米的小房间有啥用？终有一天客户会觉得这四个房间哪一间都不好用，还是要换房子的，到那时举目四望，都是这种香港千尺豪宅型的房子，真是资源的浪
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项目户型到底是怎么出炉的？原来这么复杂！
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关键词： 项目户型设计
户型规划设计
开发商的户型，要实现产品竞争力、最大化提高溢价，到底如何出来的？ 户型设计是各方的博弈 户型的重要性，不言而喻，一方面户型作为开发商出售的产品，代表了开发商的产品竞争力，要承担与本区域其他开发商的PK的重担；另一方面，由于各个地块规划条件、场地条件、日照和消防因素的不同，户型的设计并不能100%实现开发商的需求，比如我们都知道多面宽、短进深可以实现良好的溢价卖点，但是由于场地水平向间距、日照、消防的要求，很可能你需求的四面宽户型不得不压缩成三面宽。 近年来，由于建筑产业化的力度越来
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神一样的北京奇葩户型，保证毁三观
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很多人买房，都很注重户型。南北通透、户型方正的户型大部分人都喜欢。但市面上的好户型总是有限的，尤其在北京，老见到人说自己住的房子户型差、市面上二手房好户型不多这些话。 但等等，你真的知道什么是差户型嘛？等你看完本文，你会发现以前很多被自己鄙视的户型，住在里面，是怎样的幸福。 本文精选了这么多年在北京市场上搜集的各色神一样的奇葩户型，很多人这辈子能见到其中一个，估计都能感到三观尽毁，大呼“设计师你不是在逗我吧？”。全部看完以后，还能活下来的，保证你以后的日子神清气爽，吃嘛嘛香。好了，are you ready？下面，就开始这段奇葩之旅吧！ No.7 终结
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买房切记，这10种户型千万不能买！
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买房是很多人奋斗的目标 一套房子需要我们大半辈子的积蓄 可是如果户型没选好 或者买房时受售楼小姐蛊惑 买下了并不是很好的房子 这就变成了转手赔本的存在 那么 到底什么样的户型不能买呢？ ▲该户型两卧室内有拐角，户型不方正，两卧室之间不是承重墙，隔音效果差，卫生间对着厨房风水不佳。 ▲主卧纵深较长，北部采光及通风采光性极差，客厅作为一天活动空间最多的地方，采光和通风不足严重影响居住体验。 ▲狭长的过道浪费使用面积，一天中待时间最多的客厅均为北向，采光较差，厨房远离餐厅，用
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十大被吐槽的奇葩户型你躺枪了吗？
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一、一开门就扣动扳机的手枪房 ✤ 88.85㎡的三室一厅一卫 户型分析： 一般出这种“奇形怪状”的户型多是因为外部因素导致设计变化。可是从户型的右下角看楼层平面图，丝毫没有受到外界因素的干扰，在这种情况下，设计出这样的户型，设计师的确是“武器爱好者”。 第一，这是一个超级“动静分区”的户型，分区分过头了。在主卧室必须要配个夜壶，不然，晚上主卧室里的主人上个厕所，那真是“长途跋涉”“翻山越岭”。 第二，这是一个典型的“手枪户型”，而且入户门的设计甚是“巧妙”，每次开门，刚好就是扳动了手枪的扳机，“砰”门开了，您这是向谁开枪呢?邻居吗?
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一个户型的优化PK!183种方案可能，评选出最精华的17个！
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这是一套总面积为108平米的平层住宅，需要2个卧室加个书房。业主背景拟自定，请在施工可行范围内自由发挥。（方案需要提供设计说明及意向图或草图大师） 本次17组优秀方案从183个方案中筛选，无排名先后。 你觉得哪个方案更合理更优秀？好的，不好的....都欢迎留言讨论。 原始户型图 方案1 通过客厅和书房功能的整合，餐厅与厨房的整合，让整个空间富有趣味性。通过设计，让室外的景色能最大限度的引入室内，既保障采光又能解决通风。 &nbs
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设计思路分享：公寓式住宅户型更多的可能性
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商品房的设计，大多跟着市场策划走，采用成熟的产品形式，尤其是住宅户型，一般不会轻易尝试有难度的新做法，以避免风险。于是，这些类型似乎成了建筑设计技巧基本无所作为的地方了。但这样的情况并非必然，只是习惯而已。 小编在前年曾经有一次特别的做户型经历。这个户型虽然最后还是因为业主销售信心等原因没有被实施，但一来恐怕那样的具体情况我们自己很难再遇到，虽然不成熟，但将这个设计丢在一堆项目归档文件里未免可惜，不如分享以博行家一笑。二来从应用方面值得一讲的是关于 “ 抠平面 ” 这样听上去老套的事。 做户型与抠平面 基地位于江南大城市，南北相接两块，形状都南北狭长。
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张烨《小户型可变空间设计》
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好评率 98%
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室内软装设计详解
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关键词： 室内软装设计
软装设计师培训
软装设计风格详解
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小空间做大文章 3招让小户型“大”变身
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楼市新政对楼盘户型进行了限制调整，小户型已经成为相当一部分人的居住常态，如何充分利用小小的空间，发挥小户型灵巧的优势，打造一个既温馨又有个性的小世界呢？怎样才能在小空间里做出“大文章”呢？其实，房间虽小，只要用心设计和装饰，一样能收到功能、美观两不误的效果。龙发装饰公司在环宇世纪星城专门围绕50平米的同一户型设计了七套样板间，如果你的房子也是同一户型或也是小户型，这确实是个学习的好机会。这七套样板间用新颖的手段展现了现代简约、复古、韩式、时尚前卫等多种风格。分别命名为黑白灰系列、粉色系列、红色系列、复古系列、韩式系列、圆系列和枫木系列样板间。设计
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中招就等于损失了几十万，这十大户型一定要慎选
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在一线城市打拼的年轻人们， 想买个房子非常不容易，即使首付2成，首期也要准备几十万才行。所以如此重要的人生大事一定要重视。买房除了选个好楼盘，也要选个好户型才行，户型不好的话，不仅影响家居风水，房子还会变成转手赔本的存在!到底什么样的户型不能买?什么样的户型才是好户型?什么样的户型才是好户型?马上为你揭晓! 什么样的户型不能买? 该户型两卧室内有拐角，户型不方正，两卧室之间不是承重墙，隔音效果差，卫生间对着厨房风水不佳。 主卧纵深较长，北部采光及通风采光性极差，客厅作为一天活动空间最多的地方，
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小户型的经典之作，小小的房子，大大的港湾
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房子虽然小，但是很温馨，终于在这个陌生的城市找到了自己的归属感。我就是那样的一个人，只要有个属于自己的住所，只要有个人依靠，在哪里都是我的家。这个小而温暖的家从毛坯到装修到现在都是我们用爱一点一点的堆砌，装修花了一个月，买东西前前后后一共花了10万，终于可以住进去了。 在门口的墙壁上放了一面全身镜，出门的时候都可以照一下，避免一下尴尬的场面。门口的鞋柜，做到了顶部，方便收纳，有效的利用了空间 这是我最喜欢的花，很有美感，点缀着这个狭小而温暖的家。 小房间，只能是有效的利用空间才行 小小的房间里，
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做装修30年总结出来的五十大忌 看不看你自己把握
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第一大忌：拿到房子盲目开工： 一些人有了新居后，急于入住。他们便匆匆忙忙找了一个装饰公司或提前订好的施工队，要求在最短的时间交工，交工后“放味儿”几天就匆匆入住。至于房间的设计、装饰材料的选用，心里并没有仔细研究。至于装修的环保如何控制，怎么才能做到健康装修却无从考虑，最后造成严重后果才醒悟，这样的装修就是失败，就是对家人的严重不负责任。我经常说“凡是拿到钥匙在十天内就急于开工装修的，出现环保和质量问题的可能性站100%，因为业主根本就不了解自己家的房子哪里有管线，哪里需要怎么施工”；有些业主总认为自己家的装修应该自己做主，自己从前认识的装修工人在几年前装修相处的还不错，所以容易犯经
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户型平面布局全指南：看完此文 一分钟变改造达人
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有人说：万物皆有法。万事万物都有他本身的规律，住宅装饰也是一样，只要掌握了基本的规律，就肯定能设计出一个舒适美观的住宅。下面我们就一起来探讨下平面布局的一些规律和方法。 房子交付，头疼的事情不少，按理说，拿到了房子应该开心啊，赶紧计划着装修啊。在拿房以前，我们常常偷偷跑去毛坯房里想象一下以后我们的房子大概是 什么样子，这里应该摆上什么，哪里该隔成什么房间。固然是满心欢喜，得意而归。但事实却往往事与愿违，不是这是空间不够大，就是那里东西摆不下，真是懊恼 啊。 有人说：万物皆有法。万事万物都有他本身的规律，住宅装饰也是一样，只要掌握了基本的规律，就肯定能设计出一个
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如何把小户型阳台布置出有情调又不贵？
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最近在弄装修，刚好弄了个阳台，自我感觉不错，贴上来看看 我又野采了几条吃水藻的小鱼，还有一些苔藓蕨类，顺便铺了点河沙，下一步准备弄几片莲叶 感觉棒棒哒1、防水问题。 我回想了一下防水的倒序应该是这样的 当初考虑过万一大暴雨，外面睡泼进来的情况，怕满出来就留了两个排水口（然而这次苏迪罗来都没泼进来水，想多了之前）。刚好你们看排水口处会发
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如此清晰的装修预算表，简直就是省钱神器！
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装修预算一直是很多业主最头疼的事情，不光是为了防止被坑，同时也为了让自己家的装修有条不紊的进行，清楚装修预算是很必要的。总结了一片关于房屋装修预算一览表，只要看了就能立刻知道房屋装修预算怎么看，怎么算。 一、正规预算表由哪些组成 正规的预算单，大致上分为两个大的部分。第一部分是抬头，然后才是预算书项目的分类。 1、 抬头 需要有装修公司名称、联系电话、联系地址、客户名称、联系电话、施工地址、设计师、预算日期和版本、房型结构。这些是客户和装修公司的基本资料，可以基本看出一个装修公司对预算的重视程度和正规程度。 2、 预算项目分类&nb
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暖气片明装的优势在哪里？
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又冷又湿的冬天说到就到了！提到家用暖气安装，很多人自然而然的想到了暖气片这一方式，这也是当前老百姓使用比较多的一种。我们选择了暖气片，但是却遇到一个棘手问题，装暖气片是明装好，还是暗装好？ 所谓明装就是暖气片和管道直接裸露在外面，不做掩饰，安装简单易操作；暗装就是要把暖气管道或者暖气片一并隐藏起来，在室内看不到管道走线，但安装时需要在墙上和地上开槽，操作有些费事，也需要较高的技术。对于普通家庭来说，要怎么选择？ 明装暖气片是为装修后的房子量身定做的，毛坯房装修采暖有很多方式可选，但是对于老房子、或者刚装修好之前又没有考虑采暖的
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说说装修为啥要请设计师
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装修为啥非要请设计师设计?相信这是藏在很多业主心里的一个疑问，因为小编也曾经装修过自己的房子，当时觉得按着自己的想法来装就好了，干嘛非要请个设计师来，浪费金钱不说还让自己的装修预算款超支。但是，装修过后小编明白了为什么要请设计师，接下来就分享给大家。 设计经验丰富，格局把控自如。“术业有专攻”，家装设计师专注于室内设计和整体布局的把控，针对房间的户型结合业主的诉求设计师脑海中就会对整个房间进行初步设计，然后对一些特殊墙特殊结构进行细节规划。说起来很简单，但是真正实施起来却并非易事。就像买排骨一样我们都习惯让卖家给切好，因为他们经常做，所以知道从哪里切好切，在哪里下
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合理的家庭通风，才是好风水的基础
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最近有朋友跟我说，自从搬了新家，总觉得待着哪里不舒服，憋得慌，但是又找不出什么原因。 她说，我淘宝找的检测甲醛今天上门了，没问题啊！可能这地方风水不好，要在家门口挂镜子还是贴门神？ 她家的户型有点像这样： 仔细看，只有书房到卫生间是畅通无阻的，核心区客厅、主次卧的通风都不好。风进来都撞在墙上，无法流通。 我们经常听到的“上风上水”之地，“上风”就是指风先吹到的地方，前面没有山脉或建筑阻挡。“上水”指的是高地，不容易被水淹到。“上风上水”之地就是开阔处的高地，适合居住啊。这就是风水最朴素的科学依据。 所以好风水的基础，必然
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房子采光不好？还可以抢救一下。
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买了采光不好的户型的悲剧：外面晴空万里，家里灯火通明。 但是现实总会有些无奈，有钱有条件谁不愿意买个独栋别墅360°采光，东南西北中发白都能有个窗户，天天享受被太阳叫醒的感觉。 如果买了暗户，装修时应该怎么办？ 概括来说思路有三：引入更多的自然光；提高室光线的反射率；适当补充光源。 最简单粗暴的方法当然是砸墙，现在商品房的阳台大多和客厅相连，在保留阳台的基础功能的同时，经过物业同意后，没有安全隐患的基础上，把大厅和阳台隔墙打通。充分利用全屋最大的采光点。 如果户型比较小而且
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