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发表于2019-10-17    2人浏览    0人跟帖    总热度:10  

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资深预算员告诉你装修预算和决算诀窍在哪里 查看详情

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资深预算员告诉你装修预算和决算诀窍在哪里
  前两天和一个朋友去她家工地跟项目经理策预算结算增项的问题,发现这里面水很深,深深地伤害了我那个朋友。做为一个曾经的预算员,虽然最近几年不做预算了,但是总体上还是了解这一块的。简单讲讲预算、施工合同以及决算当中的猫腻吧。  预算:  预算就是根据一整套施工图算出来的整个工程的初步造价,既然是根据图纸算出来的,那自然有一定的差错漏的项目在里面,想把预算做的比较靠谱,尽可能的接近结算价格。  其中有几点要特别注意的:   1、做预算前肯定是要跑工地一趟的,要看看施工现场到底是个什么情况,因为图纸上反应不出来的东西非常多,要知道现在不跑工地就根据原始户型图就出设计图的
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装修明细揭秘,二十万装修预算一百平米房子 查看详情

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装修明细揭秘,二十万装修预算一百平米房子
  各位正在面临装修的小伙伴们,你们的装修预算做的怎么样了?想必大家在买房上已经花了不少了,那么在装修预算上应该怎样省呢?接下来,小编将为您带来一套100平的简约风格的房屋案例,一起来看看这套房子的20万装修预算是怎样做的吧!        房屋装修详情:   【装修面积】:101.67平   【装修风格】:简约时尚   【装修户型】:大户型   【装修费用】:预算在20W左右   小编为大家带来了装修预算的清单,大家可以参考一下:   装修公司硬装费用51000元(含油漆、木工、水电材料及相应
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138㎡新房装修,黑白灰的北欧风格,你见过吗? 查看详情

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138㎡新房装修,黑白灰的北欧风格,你见过吗?
房屋面积:130㎡ 装修预算:30万 风格:北欧 房型:3室 原始户型比较规整,所以没有做大规模调整,考虑到未来居住的实用性,设计了大量的储物空间,除此之外,主卧把一个卫生间改造成书房,儿童房衣柜的柜体添加了阅读角的功能。   主色调黑白灰搭配黑胡桃木,初看不见惊艳,细看却越有味道。鱼骨拼地板代替了常规地毯的装饰效果,它的天然特质,让空间呈现出一种自然、健康、高贵的性情。  黑胡桃木与高级灰的搭配,低调、优雅,品质感突出,留白的沙发背景让空间更有层次感。  电视柜兼具储物柜的设计,通过
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常见预算陷阱详解,专家教你见招拆招! 查看详情

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常见预算陷阱详解,专家教你见招拆招!
 许多消费者都遇到过这样的困惑:同样是面积为80平方米的新房,一家公司的预算报价是4.8万元,而另一家公司预算报价却只有3.2万元!再有,装修预算明明只有4万,做好结算后发现竟要5万!归根结底,这都是装修预算没排好的缘故。下面就为大家揭示常见的预算陷阱,让大家不再为装修预算烦恼。 一、拆项:把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了,最后结算时费用高得让你不敢相信。这是装修公司最常用的手法之一。 常见招数:把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目;把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目;把水电项目细化解剖到按米、按个算等。 如:铺装地
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看这些家装预算报价案例就知道到底要花多少钱了 查看详情

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看这些家装预算报价案例就知道到底要花多少钱了
   很多装修业主会问:xx平室内装修预算要多少?说实话每次遇到这样的问题就会一头雾水,分不清东南西北,不知道该如何回答。装修行业与其它行业不一样,不是纯粹的商品买卖过程,而是集客户要求,发挥设计师的想象力,不同户型不同材质的搭配,再加上现场施工管理、各工种施工人员参与,使之由生产而转换成商品的过程。所以很多花费可能你都看不到,下面小编整理了一份室内装修预算报价案例,大家可以参考一下哦~!   室内装修预算报价一、地面装修   强化地板:低端的40-70元/平方,中端的80-110/平方,好的120-150/平方,最好的好几百。地面面积的大楷计算方法:套内的0.9
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小编来举例:100平米装修要花多少钱? 查看详情

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小编来举例:100平米装修要花多少钱?
金九银十,又一个装修旺季即将到来,对于很多有装修需要的朋友来说,现在要开始了解装修房子的流程及报价情况。但是一上来大家都是一头雾水,二丈摸不到头脑。今天小编就拿100平米房子装修做个例子,它的装修预算要多少呢?   一、100平米房子装修预算要多少?  目前市面上的装修公司数量多,但良莠不齐,报价也是千差万别。因此100平米房子装修预算,有的公司报价最低可能是5-6万元,有的可能报价在10万元起。有的价格可能会低于这两者。这就需要业主有自主的辨别能力,毕竟价格低的不一定是最好的。因为在装修材料上面的报价上面有出入。这样对于业主来说会有种上当受骗,得不偿失的感
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30篇装饰装修工程预算编制资料专题 查看详情

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关键词: 建筑装饰装修工程 建筑施工图识图 装饰装修工程量清单计价 建筑装饰装修工程预算编制

30篇装饰装修工程预算编制资料专题
 装饰装修工程装饰工程的作用是保护建筑物各种构件免受自然的风、雨、潮气的侵蚀,改善隔热、隔声、防潮功能,提高建筑物的耐久性,延长建筑物的使用寿命。同时,为人们创造良好的生产、生活及工作环境。施工特点是项目繁多、工程量大、工期长、用工量大、造价高,机械化施工程度低,生产效率差,工程投入资金大,施工质量对建筑物使用功能和整体建筑效果影响大,施工管理复杂。  种类:装饰工程包括抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、涂刷工程、裱糊工程、饰面安装工程、幕墙工程、细部工程等。 装饰工程包括的项目有: 土建改造:按照规划打好线槽、底盒及墙体拆除&nbs
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造价人员的一些经验心得 查看详情

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关键词: 造价人员的一些经验心得 工程造价基础知识讲解

造价人员的一些经验心得
   如建筑工程预算,其实没什么高深的技术,能看懂图纸,会加减乘除、开方也就够了。 果你能把科学计算器用熟的话,那工作就更简单了。 预算员很好做,特别是从技术口转到预算口,那就更容易了。 做预算不难,做好了就不容易,难就难在经验积累上。 上大学的时候,都预算的老师能把定额全背下来。他提聘问题,你答不上来,他会说,翻开定额第几页第几条。这算不算经验呢?我觉得,不一定。 预算这东西,本来就是一个熟练工种。我不记定额,翻开定额看,也能把预算做出来。记定额有一个好处,领导什么时候问,什么时候都能马上回答。 预算是算钱的,财
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预算员总结的超多工作经验,满满的技巧! 查看详情

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预算员总结的超多工作经验,满满的技巧!
  一位老预算员将自己多年的工作经验进行了总结,满满的技巧~  1、怎样写招标文件  招标文件写的好与不好,直接关系到结算的效果。写招标文件,有很多模板可以利用。但要注意,工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清楚。另外,对该工程要仔细考虑,把可能发生的情况都要写进招标文件,特别是机电工程和装饰工程,一定要把设备材料要求写进去。对于施工阶段的变更情况的要求也要写清。比如什么样的变更不计经验洽商,多少金额的变更不计洽商等。最重要的一点,是对施工单位的资质描述,这非常重要。很多变更情况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进行经济洽商。其它的问
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都说多联机空调省电,真的如此吗? 查看详情

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都说多联机空调省电,真的如此吗?
 说到多联机,是许多新房装修用户非常青睐的家电产品之一。确实,多联机空调隐蔽安装,美观,舒适尤其符合装修设计师的口味。除了美观,厂家和商家向装修业主推荐中央空调另一个理由是,中央空调省电省钱,果真如此吗?  2018年中国制冷学会节能环保委员会发布的《中国制冷空调实际运行状况调研报告》显示,家用多联机60%的运行时间都是单开1台机,近60%的时间在30%负荷运行。   这意味着,多联机压缩机长期处于低负荷低频运行状态,因此电机效率在这种状态下会降低,压缩机总效率也会相应降低。如果低负荷运行,也就意味着容易达到停机临界的温度点,这就会导
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从投标到竣工结算建设方是什么心思作为乙方的你一定要看! 查看详情

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从投标到竣工结算建设方是什么心思作为乙方的你一定要看!
   从投标到竣工结算,建设方是什么心思?一起走进作者的实践总结,让我们一探究竟。 一、怎样写招标文件   招标文件写的好不好,直接关系到结算的效果。写招标文件,有很多模版可以利用。但要注意,工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。另外,对该工程要仔细考虑,把可能发生的情况都要写进招标文件,特别是机电工程和装饰工程,一定要把设备材料要求写进去。对于施工阶段变更情况的要求也要写清。比如什么样的变更不计经验洽商,多少金额的变更不计洽商等。最重要的一点,是对施工单位的资质描述,这非常重要,很多变更情况对于这样资质的施工单位是可以考虑到的而不用进行
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建筑工程预算提高资料 查看详情

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建筑工程预算提高资料
   建筑工程预算提高资料(1) 1.建筑工程预算,其实没什么高深的技术,能看懂图纸,会加减乘除、开方也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话,那工作就更简单了。预算员很好做,特别是从技术口转到预算口,那就更容易了。做预算不难,做好了就不容易,难就难在经验积累上。 上大学的时候,都预算的老师能把定额全背下来。他提聘问题,你答不上来,他会说,翻开定额第几页第几条。这算不算经验呢?我觉得,不一定。 预算这东西,本来就是一个熟练工种。我不记定额,翻开定额看,也能把预算做出来。记定额有一个好处,领导什么时候问,什么时候都能马上回答。 
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老手给预算人员总结的15条工作经验 查看详情

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老手给预算人员总结的15条工作经验
    实际操作过程中,最主要的是把定额计算规则记熟了。之后的事就是找规律了,之后用EXCEL制表,自动计算。我每次做预算,都是根据不同的工程做出不同的表,然后输入基本数据,也就是墙中心线、外墙净长线,内墙净长线等。举个例子来说,计算一个房间的工程量时,我只需要输入内墙净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。这是一个技巧,可以提高计算速度和准确率。当然,有些小地方可能考虑不到,没关系,预算工程量本来就不是要求百分之百的准确。 1怎样写招标文件。 招标文件写的好与不好,直接关系到结算的效果。写招标文件,有
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工程预算心得 查看详情

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关键词: 工程预算心得 工程造价基础知识 个人有个人的做法

工程预算心得
   建筑工程预算,其实没什么高深的技术,能看懂图纸,会加减乘除、开方也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话,那工作就更简单了。预算员很好做,特别是从技术口转到预算口,那就更容易了。做预算不难,做好了就不容易,难就难在经验积累上。  上大学的时候,都预算的老师能把定额全背下来。他提聘问题,你答不上来,他会说,翻开定额第几页第几条。这算不算经验呢?我觉得,不一定。  预算这东西,本来就是一个熟练工种。我不记定额,翻开定额看,也能把预算做出来。记定额有一个好处,领导什么时候问,什么时候都能马上回答。  预算是算钱的,财务也是算钱的,但二者
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工程预算有什么经验? 查看详情

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工程预算有什么经验?
 一、写招标文件招标文件写的好与不好,直接关系到结算的效果。写招标文件,有很多模板可以利用。但要注意,工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。另外,对该工程要仔细考虑,把可能发生的情况都要写进招标文件,特别是机电工程和装饰工程,一定要把设备材料要求写进去。对于施工阶段的变更情况的要求也要写清。比如什么样的变更不计经验洽商,多少金额的变更不计洽商等。 最重要的一点,是对施工单位的资质描述,这非常重要。很多变更情况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进行经济洽商。其它的问题,记住,不要照搬模板,一定要把每一个字都看清,思考每一个字。  二、投标
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书本里学不到的15条造价经验 查看详情

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书本里学不到的15条造价经验
  一、怎样写招标文件 招标文件写的好与不好,直接关系到结算的效果。写招标文件,有很多模板可以利用。但要注意,工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。另外,对该工程要仔细考虑,把可能发生的情况都要写进招标文件,特别是机电工程和装饰工程,一定要把设备材料要求写进去。对于施工阶段的变更情况的要求也要写清。比如什么样的变更不计经验洽商,多少金额的变更不计洽商等。最重要的一点,是对施工单位的资质描述,这非常重要。很多变更情况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进行经济洽商。其它的问题,记住,不要照搬模板,一定要把每一个字都看清,思考每一个字。二、投标的技
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教科书里学不到的造价高手15条良心总结,收藏收藏 查看详情

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教科书里学不到的造价高手15条良心总结,收藏收藏
 一、怎样写招标文件 招标文件写的好与不好,直接关系到结算的效果。写招标文件,有很多模板可以利用。但要注意,工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。另外,对该工程要仔细考虑,把可能发生的情况都要写进招标文件,特别是机电工程和装饰工程,一定要把设备材料要求写进去。对于施工阶段的变更情况的要求也要写清。比如什么样的变更不计经验洽商,多少金额的变更不计洽商等。最重要的一点,是对施工单位的资质描述,这非常重要。很多变更情况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进行经济洽商。其它的问题,记住,不要照搬模板,一定要把每一个字都看清,思考每一个字。二、投标的技巧
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工程预算有什么经验 查看详情

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工程预算有什么经验
 一、写招标文件招标文件写的好与不好,直接关系到结算的效果。写招标文件,有很多模板可以利用。但要注意,工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。另外,对该工程要仔细考虑,把可能发生的情况都要写进招标文件,特别是机电工程和装饰工程,一定要把设备材料要求写进去。对于施工阶段的变更情况的要求也要写清。比如什么样的变更不计经验洽商,多少金额的变更不计洽商等。 最重要的一点,是对施工单位的资质描述,这非常重要。很多变更情况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进行经济洽商。其它的问题,记住,不要照搬模板,一定要把每一个字都看清,思考每一个字。  二、投标
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[精品推荐]书本里学不到的15条造价经验 查看详情

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[精品推荐]书本里学不到的15条造价经验
  一、怎样写招标文件招标文件写的好与不好,直接关系到结算的效果。写招标文件,有很多模板可以利用。但要注意,工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。另外,对该工程要仔细考虑,把可能发生的情况都要写进招标文件,特别是机电工程和装饰工程,一定要把设备材料要求写进去。对于施工阶段的变更情况的要求也要写清。比如什么样的变更不计经验洽商,多少金额的变更不计洽商等。最重要的一点,是对施工单位的资质描述,这非常重要。很多变更情况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进行经济洽商。其它的问题,记住,不要照搬模板,一定要把每一个字都看清,思考每一个字。 二、投标的技巧很
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预算经验,老手总结 查看详情

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预算经验,老手总结
  实际操作过程中,最主要的是把定额计算规则记熟了。之后的事就是找规律了,之后用EXCEL制表,自动计算。我每次做预算,都是根据不同的工程做出不同的表,然后输入基本数据,也就是墙中心线、外墙净长线,内墙净长线等。举个例子来说,计算一个房间的工程量时,我只需要输入内墙净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。这是一个技巧,可以提高计算速度和准确率。当然,有些小地方可能考虑不到,没关系,预算工程量本来就不是要求百分之百的准确。 一、怎样写招标文件。 招标文件写的好与不好,直接关系到结算的效果。写招标文件,有很多模板可以利用。但要注意,工
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