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房屋结构拆改有哪些原则?
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无论是新房还是二手房，人们在收房后都不满足原有的房屋结构造型，往往都会在装修的时候进行一定的结构拆改，但结构拆改的时候并不是可以任意而为的，房屋结构拆改有哪些原则?1、对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。 家装中，除了承重墙是绝对不能拆的，轻体墙也不一定可以拆.有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆一一因为它
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家庭装修房屋结构拆改注意事项
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家庭装修中，除了承重墙是绝对不能拆的，轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。家庭装修房屋结构拆改注意事项。 一、对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。(承重墙承担着着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。) 二、门框是嵌在混凝土中的，不宜拆
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北京治理“开墙打洞”有成效，房屋结构不能说改就改
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摘要：近期，北京不少沿街的小商店在“开墙打洞”整治中，墙体恢复了，门洞堵了。 堵门 装修过程中，很多业主会对房屋结构进行微调。若是调整部分非承重墙倒还说得过去，但若是拆改承重墙，就会威胁到楼体结构安全。自2015年开始，北京市集中治理沿街楼房一层“开墙打洞”从事经营行为，此举很大一部分原因是出于对房屋结构安全的考虑。那么，如果业主真的有改变房屋结构的需求，装修时如何操作才会更加安全? 北京治理“开墙打洞” 住在北京市海淀区甘家口街道白堆子社区的居民最近发现，小区内很多一层出租房屋的“开墙打洞”出入口被封
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墙体拆改时注意事项有哪些？详细解答！
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关键词： 墙体拆改注意事项
装饰装修工程
墙体拆改的目的是为了调整室内格局，贯穿空间、增加空间使用面积。但不合理的拆改墙体，有可能降低楼房稳定性、抗震力，终造成不可挽回的严重后果。那墙体拆改时如何避免雷区？ Q：自家承重墙想砸就砸？ A：不能。房屋装修中承重墙不能拆除，因承重墙损坏后便破坏了建筑的抗震性，邻居有权起诉并要求恢复。另外，承重墙是经过科学计算的，如果在承重墙上打孔装修，也会影响地基的稳定性。 Q：非承重墙一定能拆？ A：错。并非所有的非承重墙都可随意拆改。非承重墙具有两个重要作用，一是墙体自重支撑作用，另一个是抗震作用。因此，就某一家庭来说，拆除非承重墙或在墙
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房屋拆改不能再“任性” 最高拟罚10万元
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关键词： 质量控制措施
工程项目管理
摘要：房屋坍塌的发生，大部分是由任意拆改引起。近年来，南京每年接到有关乱拆改房屋的投诉近千起，安全问题不容小觑。记者从南京市住房保障和房产局获悉，修订后的《南京市城市房屋安全管理条例》日前进入征求意见阶段，最快将在明年施行。 违规拆改房屋房屋所有权人即为安全责任人 《南京市城市房屋安全管理条例》自2007年施行以来，一直是南京房屋安全管理工作的主要依据，但随着城市发展日新月异，《条例》对新情况、新问题的约束显得乏力，严重制约职能部门对房屋安全问题的监督和管理。为此，南京住房保障和房产局广泛开展调研，对《条例》进行修订，与原先条例相比，新的条例进一步明确了责任关系
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装修结构拆改把握五大原则
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无论是新房还是二手房，人们在收房后都不满足原有的房屋结构造型，往往都会在装修的时候进行一定的结构拆改。但结构拆改的时候并不是可以任意而为的，必须要综合考虑房屋的设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等，在装修的时候不只是资金的投入，还得重视房屋结构的安全。否则承重墙被破坏后，后果将会很严重，甚至影响到整座楼的结构安全。 房屋拆改过程中应遵循的原则： 一、对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆
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装修拆改5大禁忌、2大注意事项，慎改！
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在许多家庭之中，常常认为拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题，其不知如果整栋楼每家每户都有着如此想法，那么将其大大降低了这栋楼的抗震力，造成不必要的安全隐患。改造户型中我们不能一味地追求完美，让空间变得更加宽敞舒适，而忽略了更重要的装修安全要素。特别是在改变墙体的时候，不能盲目地拆除和破坏，否则会破坏建筑的整体性，导致建筑的不稳定。一些不能改拆的“禁区”和“注意事项”，绝不能因装修的好看，而随意拆改。下面本本一一为你详解。 无论是新房还是二手房，承重墙将是支撑着上部楼层的重量墙体，不是说砸就可以砸的，这将其影响着是一栋楼的安危，所以人们在房屋改造前对承重墙的
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超实用二手房装修拆改全面攻略，不看会后悔
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二手房施工过程中会遇上不少难题，相比新房，二手房就是住过的房屋，由于经过一次的装修，所以它的质量就没有一手房的那么好了，二手房的设计和施工都是更大的考验，原来不合理的空间规划、室内管道、水电路布局都要进行更新，各项工程都需要作出准确的判断，确定哪些要拆除重做，哪些是稍加保留。只有这样，才能在保证房屋装修质量的基础上，节约下一笔费用。二手房装修拆改中会遇到很多很多的问题，所以在进行二手房装修拆改时更要把握全面处理。下面思雨设计&逅屋施工将会与您分享史上最实用的二手房装修拆改攻略，不看会后悔的哦！ 1、大门拆改时间把握“门房灶向”是风水的几大重要元素，门是首位，不能随便安装和拆卸
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[干货来啦]房屋结构类型知多少
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一般的房屋结构类型分为：砖混结构、框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构、钢结构。砖混结构用于多层住宅，框架结构用于多层公建，剪力墙结构用于高层住宅。框架剪力墙结构用于高层公建。钢结构用于超高层公建和大跨度房屋（例如厂房和体育场）。 砖混结构指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。常用于7层以下的普通多层住宅。优点：造价低，施工简单快捷。缺点：不适合复杂的建筑形式，层高、房间大小等构造要求严格，抗震能力稍弱。 框架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成构成承重体系的结构，即由梁和
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家庭装修之结构拆改注意问题
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扬州装修设计的主体拆改过程必须十分小心，并不是所有的结构墙体都可以随便拆改的。承重墙和梁就不能随意拆改。二手房改造的过程中，难免对屋内结构进行拆改，稍有不慎，难免会造成损失，从而增加装修成本，因此在拆改的过程中一定要多加留意才行。下面思雨设计&逅屋施工就针对拆改中经常会遇到的三大问题，为各位进行解答。 1、结构拆改问题多拆改问题有很多，什么是剪力墙？为什么剪力墙不能够拆除？各种各样的拆改问题在装修过程中出现。下面思雨设计&逅屋施工为你逐一介绍。 （1）为何剪力墙不可以随意改变？凡柱、梁、楼板、楼梯等地方都是房屋结构的一部分，扬州装修设计如果随意更
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[新房装修流程15]墙体拆改要点！
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业主在装修时，根据装修效果，往往需要对室内格局进行调整，房屋墙体拆改。但墙体拆改不是随便拆的，特别是关系到安全问题的承重墙。如果随意拆改墙体，或将大大降低楼房的稳定性与抗震力。那房屋墙体拆改的禁忌、注意事项有哪些呢？下面小编就为您介绍。 首先有四点是要禁忌的地方： 1.承重墙禁忌随便动 这也是墙体改造最关键的一点。那如何分辨哪些是承重墙呢?我们可以通过户型图、观察房屋结构或是敲墙面听声音等方法来分辨。看户型图时，工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙，白色部分的墙体为非承重墙，非承重墙可改造拆除，对房屋建筑不会有大的影响；从结构上讲，一般砖混结构的房屋所有
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什么样的房屋结构最抗震
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提要：雅安大地震这场巨大的灾难所引发的严重伤亡，再次引发了人们对于自己日夜栖身的各种建筑抗震性的关注。地震专家对历次地震的分析显示，人员伤亡总数的95%以上是由房屋倒塌造成的，仅有不足5%的人员伤亡是直接由地震及地震引发的水灾、山体滑坡等次生灾害导致的。作为地震中最直接威胁人民群众财产安全的建筑物而言，其抗震标准如何？我们日夜栖身的建筑都有哪些结构，每种结构的抗震能力如何？为此，记者采访了中国建筑东北设计研究院高级结构工程师方振武和结构工程师赵辉。 房屋结构与抗震性我们生活中所居住的房屋，由于高度和用途以及建筑时间的不同，造成了结构的不同，同时也决定了房屋的抗震能力也不尽
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这些是不能拆的，装修拆墙五大禁忌你都知道吗？
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装修拆墙5大禁忌你都知道吗?这些是不能拆的!在改造旧房中，不是所有的材料都能动的，如果不注意，可能产生大隐患，所以在进行旧房改造中，了解相关禁忌与原则是十分必要的，能避免很多麻烦。 1、承重墙不可拆 装修中不能拆改承重墙，什么样的墙是承重墙?一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙，也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。有些工程队在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批
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地势沉降墙壁开裂，住户们想要原拆原建开发商则称现金回购
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关键词： 大鹏组团1幢
温州房地产联合开发
摘要：位于市区温迪路与春晖路交叉口的大鹏组团1幢，1996年9月竣工交付，没过几年就被发现房屋出现沉降、倾斜，经房屋鉴定机构鉴定，该房子为C级危房。10余年过去，现在这栋危房情况愈发严重。如何解危是当前的一个困局——房开公司提出纠偏加固或市场价回购，而住户们希望能够“原拆原建”。困局至今未解，危房仍然“危”耸于在温州的闹市区。 该幢楼房有几户居民住房的墙壁、天花板处出现了不同程度的裂缝 该幢楼房由于地势沉降，在地面上放一个皮球，就会向低洼处滚动 11月19日，市区南浦住宅区大鹏组团1幢，该幢楼房地势沉降，住户非常担忧.
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“拆二代”遇到的问题， 你懂吗？
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有一种幸福，是拆二代 有一种痛苦，是“拆二代” 装修中“拆”的问题。 拆除时要注意到结构管线以及相关的保护措施，万一稍有不慎，造成额外的成本损失也想有可能的，因此，要监工的话就要注意以下几点。 Part1：结构拆改问题多 三大问题巧解决 拆改问题有很多，什么是剪力墙？为什么剪力墙不能够拆除？各种各样的拆改问题在装修过程中出现。 1、为何剪力墙不可以随意改变？ 举凡柱、樑、楼板、楼梯等地方都是房屋结构的一部分，如果随意更动都会造成房屋的结构变化，其结果将会相当严重。如果非更动不可，那么需要由
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男子拆自家5面承重墙，一个敢想，一个敢拆
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众所周知，在装修时 承重墙是万万不能拆的 否则不仅会影响自家房子的安全 甚至会给整幢楼造成安全隐患 近日，台州温岭城西街道有一住户，装修时竟把屋里所有的承重墙拆了，对整栋六层住宅楼造成严重的安全隐患。 目前，该犯罪嫌疑人已被刑事拘留。 8月30日下午，台州温岭城西派出所接到举报，称某小区一居民在装修时拆了5面承重墙，现在小区物业和邻居都不知如何是好。 民警迅速赶到现场，只见屋内散落着砸碎的水泥砖头碎一块，已没有一面墙。
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楼上强拆承重板欲改平层变复式，楼下房顶现裂缝
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关键词： 住宅工程监理大纲
住宅工程监理规划
住宅工程监理细则
摘要：6月27日，家住西安市雁塔南路千林郡小区的陈先生跟记者反应，他家的房子怎么看都让他很操心，这是为什么呢？ 物业通知 施工现场 陈先生家里的裂缝陈先生家位于西安市雁塔南路千林郡小区6号楼2单元31楼，他说自己是一年半前住进这里的，可是这两个月却发现自家房顶上出现了多条裂缝，而这些裂缝几乎都集中在小书房里。 陈先生：“你看，这里一条，这边一条，还有这个，整个横跨了一面墙三四米吧，之所以这样，我觉得跟楼上过度装修有关！” 事情还要从去年年底说起，当时陈先生正在家里休息，楼上突然传来的巨大声音，把一家人吓了一跳。 陈先生：“
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从平改坡到坡改平违章
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广中四村小区居民楼顶，“平改坡”上擅自搭建建筑物。顶楼住户正在改造“平改坡”。“平改坡”原是一项利民工程，可在虹口区广中四村，不少顶楼居民为扩大房屋面积，对坡顶违规改造，使本来已变“坡”的屋顶再次移平，“在顶层又加盖了一层房，如此一来破坏了房屋结构，原本就是老房子，这结构能承受得住吗？”底下的住户心忧不已。昨日记者来到广中四村，从小区大门外一眼望去，近80%的坡顶，现在全都被“整容”成了住户自家的房间。顶楼纷纷改造“平改坡”广中四村其中一幢居民楼底下堆着大量砖块，装修工正一担担往楼上挑。据附近居民称，五楼的一户住户正在“盖房”。记者爬上五楼后看到，这户居民已经在天花板上开了一个口子，一把扶梯通
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州酒店甲方、设计院曝光！附全文检测报告
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关键词： 工程竣工验收
建筑抗震设计规范
钢结构设计规范
民用建筑可靠性鉴定标准
来源：云规范，土木吧，新华社 截至12日11时30分，事故共造成29人死亡，其中27人被救出时已无生命体征，2人经送医后抢救无效死亡，其中有一家五口。福建泉州市政府通报坍塌事故初步调查情况，欣佳酒店在建设、改造和审批等方面存在严重问题，现已将相关证据收集固化，对相关责任人员采取强制措施、财产保全措施。 国务院福建省泉州市欣佳酒店“3·7”坍塌事故调查组13日说，据初步调查，该项目未履行基本建设程序，无规划和施工许可，存在非法建设、违规改造等严重问题。事故调查组说，特别是房屋业主发现房屋基础沉降和承重柱变形等重大事故前兆，仍然心存侥幸、继续
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泉州坍塌酒店甲方、设计院曝光！附检测报告
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关键词： 工程竣工验收
建筑抗震设计规范
钢结构设计规范
民用建筑可靠性鉴定标准
建筑结构检测技术标准
3月13日，国务院福建省泉州市欣佳酒店“3·7”坍塌事故调查组第一次全体会议在福建泉州召开。会议指出，事故发生在全国上下全力抗击疫情和复产复工的关键时期，事发酒店还是地方政府指定的医学隔离观察点，性质严重、影响恶劣。 应急管理部安全基础司司长裴文田称，初步调查显示，这是一起安全生产责任事故，酒店违法建设，多次违规改建，暴露出地方有关方面安全生产责任不落实，长期造成安全隐患漏洞和盲区。调查组将严格依法依规追究事故责任人相关责任，包括法律责任。 福建泉州市政府通报坍塌事故初步调查情况，欣佳酒店在建设，改造和审批等方面存在严重问题，
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