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天津房地产市场调研分析及拓展建议（共42页）
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【简介】天津房地产市场调研分析及拓展建议 PPT格式 共42页 【目录】 一、城市基本情况 二、天津市场整体分析及城市进入评价 三、天津市拓展建议 天津房地产市场调研分析及拓展建议 GDP总量及增长率及人均GDP 城市布局及区域选择 城市基本情况 天津市整体分析及城市进入评价 样本房价走势
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为什么有些城市人口越来越少，房价仍然越来越高？！
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对于房地产怎么走，任泽平的三段论广为传播、深入人心——短期看金融，中期看土地，长期看人口。这很好理解——金融是杠杆，土地是供给，人口是房地产最根本的需求。总体来说是对的。 然而，也有不少人因此形成刻板的印象，只要听说某个城市或地区人口净流出，就直摇头——这个地方的经济肯定不行，更别说房地产了，房价肯定跌！ 果真如此吗？经济学里面有一个词叫“合成谬误”，意思是，“在局部看来似乎是有益的东西，在整体上看可能是有害的”（比如，个人节俭是美德，但所有人都节俭不消费，经济就会陷入衰退）。同样，整体正确的东西，拆解
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房价全面下降？楼市走向已定！
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最近几天，国家统计局发布的“2017年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，44个城市新建商品住宅价格上涨，比8月减少两城，环比涨幅没有超过1%的城市，已没有同比涨幅超过15%的城市。 统计数据显示，15个一线和热点二线城市中，有11城新建商品住宅价格环比下降，分别是北京、上海、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉和广州。其余四城市，天津、南京、深圳、成都环比持平，保持稳定。 19月70大中城市房价环比普遍降温 统计局数据显示，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续12个月回落，从环比看，新建商品住宅价格全部下降或持平；从
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最新！最全！中国城市房价表出炉，快看你的家乡是涨是跌！
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国家统计局今日发布了2017年2月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。 二月领涨70大中城市房价环比上涨的还是三亚，环比上涨1.3%；西安、重庆，1.1%、1.0%的环比涨幅紧随其后，56个城市的环比涨幅在0.1%和0.8%之间。 1 房价波动平稳 国家统计局重点监测的15个一线和热点二线城市则基本保持平稳，其中广州涨幅最高，环比上涨0.9%；上海由负转正，上涨0.2%；北京降幅收窄，下降0.1%；只有深圳继续下行，成为70大中城市中环比降幅最大的城市，环比下降0.6%。 值得关注的是，重点监测的15个一
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天津爆炸核心区生态公园规划新鲜出炉
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“8•12”事故发生后，滨海新区区委、区政府立即开展受损房屋紧急排查和应急安全鉴定工作，为更好更快做好房屋受损群众安置工作，在充分听取居民意见要求后，出台三项举措满足百姓需求。 爆炸核心区将变身“海港生态公园”记者了解到，爆炸核心区将规划建设一座海港生态公园，以生态、生机、生活、纪念为设计理念，总占地面积24公顷，公园占地18公顷，配套设施占地6公顷，致力于打造更舒适、更宜居、更优美的城市环境。 据悉，中新生态城管委会和合资公司、市规划设计研究院和天津美术学院等团队已着手开展事故点生态修复和规划设计等工作。 25000余套在售房源供受灾群众
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拿地买房新判断标准！越能生的城市越有潜力？
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关键词： 拿地买房新判断标准
住房成本和生育成本
引 言 自20世纪70年代以来，我国政府大力推行计划生育政策，1982年9月将其定为基本国策，同年12月列入宪法。随着计划生育的实施，我国人口出生率逐步下降，人口增长率得到明显的遏制。出生率和自然增长率分别从1982年的22.28‰和15.68‰，下降到2017年的12.43‰和5.32‰。在这过程中，人口老龄化、人口红利的消失和社会抚养比升高等问题逐步显现。面对一系列计划生育带来的“后遗症”，政府试图通过逐步放开二孩来缓解人口老龄化等带来的人口压力。 2011年开始，政府实行“双独二孩”政策；2013
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最新中国一二三四五线城市排名出炉！
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中国城市的进化并不是只有一条确定的道路，沿着自己最擅长的轨迹，才会成为人们心中那个特别的城市。 依据最新一年的160个品牌商业数据、17家互联网公司的用户行为数据和数据机构的城市大数据，第一财经·新一线城市研究所对中国338个地级以上城市再次排名。 以此综合计算得到的结果是，北上广深4个一线城市的地位依然不可动摇，但15个“新一线”城市的席次有了一些改变，依次是成都、杭州、武汉、重庆、南京、天津、苏州、西安、长沙、沈阳、青岛、郑州、大连、东莞和宁波。 其中，东莞和郑州成为了新晋的新一线城市。 尽管这些新兴城市与一线城市的差距仍然是巨大的，它们
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最新中国一二三四五线城市排名出炉！去这些城市买房准没错！
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中国城市的进化并不是只有一条确定的道路，沿着自己最擅长的轨迹，才会成为人们心中那个特别的城市。 依据最新一年的160个品牌商业数据、17家互联网公司的用户行为数据和数据机构的城市大数据，第一财经·新一线城市研究所对中国338个地级以上城市再次排名。 以此综合计算得到的结果是，北上广深4个一线城市的地位依然不可动摇，但15个“新一线”城市的席次有了一些改变，依次是成都、杭州、武汉、重庆、南京、天津、苏州、西安、长沙、沈阳、青岛、郑州、大连、东莞和宁波。 其中，东莞和郑州成为了新晋的新一线城市。 尽管这些新兴城市与一线城市的差距仍然是
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天津市装配式建筑企业复工复产工作实践交流
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学员数 1928
好评率 98%
关键词： 装配式建筑企业
复工暨防疫措施
复工复产
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2021《数字地产、智慧社区》高峰论坛
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学员数 26817
好评率 98%
关键词： 数字地产
智慧住区
智慧工地
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“小产权房”工程造价问题研究[毕业论文]
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资料目录 内容摘要： 1 1 引言 1 1.1 目的与范围 1 1.2 国内研究现状 1 1.3 理论基础和分析 1 1.3.1 大、小产权的界定 2 1.3.2 建筑工程造价的基本理论 2 1.4 研究方法 3 1.4.1 个案研究法 3 1.4.2 文献研究法 3 1.4.3 调查研究法 3 1.5 预期成果及意义 3 1.6 选题来源与类型 3 2 当前我国城市“小产权房”的规模 4 2.1 总体规模 4 2.2 典型地区的规模 4 3 “小产权房”的工程造价分析 4 3.1 供需分析 4 3.1.1 价格优势是“小产权房”存在的主要原因 4 3.1.2 商品房供给难以快速提高
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房地产“内容为王”时代，情怀如何与生活兼顾？
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2018年的“变化” 每到一个尾数是8年的年份，很多人总会感觉到变化会特别多，2008年是这样，2018年更是。 在2018年，宏观经济在贸易战影响下，影响了很多人的生活和预期。受到影响最大的肯定是房地产，房地产从过去的黄金20年，逐渐开始有个新的变化。 前几天伟哥写了一篇热点文章《火烤地产营销》，里面提到了房地产市场进入白银周期，对于很多地产营销从业者来说，要面临的新问题。其中提到了一点营销人要懂得做一个“生活构造师”，通过营造一切让消费者产生情愫的场景。 刚好看到一个
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史上最全的居住建筑小知识
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一、建筑的构成要素： 构成建筑的主要因有三方面：建筑功能、建筑技术和建筑形象。 1、建筑功能：是指建筑物在物质和精神方面必须满足的使用要求。 2、建筑技术：是建造房屋的手段，包括建筑材料与制品技术、结构技术、施工技术、设备技术等，建筑不可能脱离技术而存在。 3、建筑形象：构成建筑形象的因素有建筑的体型、内外部的空间组合、立体构面、细部与重点装饰处理、材料的质感与色彩、光影变化等。 建筑的三要素是辨证统一，不可分割的。建筑功能起主导作用；建筑技术是达到目的的手段，技术对功能又有约束和促进作用。建筑形象是功能和技术的反映。&
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住建部长部署2019年十大重点任务！2019年建筑业发展十大预测！
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来源：中国建设报、建筑时报 大力发展钢结构等装配式建筑，积极化解建筑材料、用工供需不平衡的矛盾。 深化工程招投标制度改革，加快推行工程总承包，发展全过程工程咨询。 扩大建筑产业工人队伍培育示范基地试点范围，推动建筑业劳务企业转型。 进一步优化审批流程，确保实现审批时间压减一半。 全国住房和城乡建设工作会议在京召开。住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽全面总结了2018年住房和城乡建设工作，分析了面临的形势和问题，提出了2019年工作总体要求和重点任务。 2019年，重点抓好以下十个方面工作： 一是以稳地价、稳房价
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万科郁亮最新演讲全文：以“活下去”为最终目标！
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对此，他强调，万科要认真做好事情、心安踏实、不求出名。 以下是郁亮的讲话全文： 当前南方区域的回款压力比较大，这不是因为南方区域做的不好，而是因为率先感受到了市场及行业变化，此外南方区域新业务发展走在集团的前面，这两点结合到一起使得南方区域的压力更大。在这样的宏观形势下，我给大家讲一讲集团正在做的四件大事： 一、第一件事：战略检讨 今天我们所面临的转折是全方位的：政治、 经济、国际、军事等方方面面。上世纪 90 年代实施宏观调控时，出现明星逃税被判刑的案例，为什么 20
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土地市场陷“保钱袋”与“防库存”两难
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来源：经济参考报 今年以来，我国主要城市房地产调控累积次数多达300多次。严厉调控下，土地市场呈现供应与流拍均创新高的独特现象，特别是三四线城市，更是成为供应与流拍的主战场。 《经济参考报》记者近日调研了解到，供应大增缘于地方政府财政压力，需加大土地融资力度，而流拍增加则主要由于房企资金链吃紧，对后市持谨慎态度。业内人士指出，在地方财政依然严重依赖土地出让金的情况下，既要防止流拍可能带来的财政收入问题，又要防止增加供应造成的“新库存”。 供地增加，流拍却在蔓延 当前，全国土地市场结构性特征
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2018年1-11月全国房企拿地排行榜，“活下去”的万科排名第一
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关键词： 住宅用地成交总价排行榜
一二线核心城市
房地产市场调控
伴随房地产市场调控的深入，规模化成为撇不开的情结，房企在业绩竞赛中加速奔跑，与此同时，房企土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大。在此背景下，中国指数研究院对房企拿地情况进行研究，关注房企在土地一二级市场拿地的最新动态与热点，为研判行业趋势提供参考。 拿地金额方面，万科、知名地产、知名地产继续位列榜单前三。其中，万科以1250亿元拿地金额位居榜首，知名地产则以1200亿元位列第二，知名地产以926亿元稳居第三位，三家房企的拿地金额均超900亿，万科和知名地产更是以超1200亿元的拿地金额领先行业。TO
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中国房地产的38年野史（深度强文）
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来源：地产观察（dcgc2013）授权转载，作者：侃叔 中国房地产的历史貌似很长，因此很多扬扬洒洒的巨著；不过，在侃叔看来其实很短，寥寥几千字就讲透了。 不信？就来读读的这篇中国房地产野史。 上 中国最早的房地产，和厕所有关。 据史料记载，中国最早的房地产出现在唐代。一位叫窦乂（yi）的商人靠卖鞋、卖树攒下了80万钱。 他以三万文钱买下闹市区的粪坑，并用计谋引人免费帮他填平，盖了20多间店铺，再租出去，形成自己的房地产品牌“窦家店”，火得一铺难求，连波
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建筑方案及其优化设计这样做，让开发商多赚上亿利润
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中心思想： 设计费只占建设成本的1%左右，而影响的是一百倍设计费的建造成本，影响的是数百倍设计费的销售额，影响的是成千上万家庭一辈子积蓄换来的几十年的生活空间！ 建筑方案设计关系项目的大成本、大品质——进而左右项目大的赢利能力。 建筑方案设计应该从开发商项目赢利的角度进行精细化最优设计，不同的设计有上千万上亿的效益差别。 现在的地产行业已经不是暴利行业、白银时代了，利润的高低关系企业的生死存亡。 优化设计——效益惊人 多则数天，少则几个小时或几条建议便可轻松创造吓人效益。 之前我们做上十个项目，创造上十亿价值，主要项目数据如
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Share Stay 644来源：钢结构二十二冶杯 2018全国钢结构 装配式建筑设计 由唐山市政府、中国钢结构协会主办的“二十二冶杯”2018全国钢结构装配式建筑设计创新竞赛于2018年12月29日圆满结束。此次竞赛以“创新、梦想”为宗旨，以“绿色唐山•创意钢构”为主题，旨在通过加强设计理念与钢结构建筑的融合互动，提高区域制造业的供给能力，推动唐山市工业提质增效，转型发展。中国钢结构协会对参赛项目的申报材料进行了初评，最终产生了来自全国30多个单位的23个作品参加决赛。 钢结构公众号将对部分获奖作品进行报道，本期为大家介绍的是荣获“二十二冶杯”2018
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