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[分享]万科成本控制资料下载

发表于2018-07-24

标签：万科成本控制资料万科成本控制讨论万科成本控制视频

万科成本控制专题为您提供万科成本控制的相关资料与视频课程，您可以下载万科成本控制资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。

万科成本控制-20页（实用篇）立即下载

等级：文件 160KB 格式 ppt

简介：知名地产成本控制-20页（实用篇）PPT格式；主要内容：知名地产房地产，关于施工现场变更。那些变更可以作为成本变更单的依据，成本的风险等等，很实用；八项注意成本控制三大纪律举例1 举例2 举例3 举例4

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【深圳】万科成本控制的基本方法（共28页）立即下载

等级：文件 211KB 格式 ppt

关键词：成本控制的基本方法成本管理的基本原则和发展过程建安成本的分类构成

【深圳】知名地产成本控制的基本方法（共28页），PPT格式。主要内容： 1.在房地产开发中我们所处的环境 2.成本的概念 3.建安成本的分类构成 4.成本管理的基本原则和发展过程 5.成本控制的基本方法成本的概念建安成本的分类构成建筑面积

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【深圳】万科景观设计及成本控制（共106页）立即下载

等级：文件 10MB 格式 ppt

【深圳】知名地产景观设计及成本控制（共106页），PPT格式。主要内容： 1)景观设计流程总体介绍 2）阶段一：方案设计 3）阶段二：初步设计 4）阶段三：施工图 5）成本控制分期建设的管理流线风格空间尺度重要区域详图

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万科景观设计及成本控制立即下载

等级：文件 10MB 格式 ppt

关键词：景观设计流程景观设计成果

建筑功能：住宅,办公,园林建筑,其他
结构形式：木结构,砌体结构,其他结构
基础形式：砖石基础,毛石基础,混凝土基础,其它基础
高度类别：单层建筑,多层建筑
建筑总面积：5000～20000
计价方式：工程量清单计价,定额计价

知名地产景观设计及成本控制，PPT格式，共106页。主要内容： 1)景观设计流程总体介绍 2）阶段一：方案设计 3）阶段二：初步设计 4）阶段三：施工图 5）成本控制 long-exposure-2374077__340

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万科目标成本控制责任书立即下载

等级：文件 1MB 格式 doc

简介：知名地产目标成本控制责任书，word格式，21页。设计管理部工程管理部项目经理部营销管理部成本管理部

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万科地产成本控制分析立即下载

等级：文件 568KB 格式 ppt

知名地产地产成本控制分析，PPT格式，共24页。主要内容： 1.房地产开发商成本管理面临的挑战 2.核心设计思想--管理实施过程 3.核心设计思想--目标成本管理 4.核心设计思想--作业过程管理 building-768815__340

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【万科】设计成本控制要点培训（共38页）立即下载

等级：文件 285KB 格式 ppt

关键词：成本控制的重要性建设项目成本的构成及控制要点项目全过程的成本控制原则工程建设三算的作用

【知名地产】设计成本控制要点培训（共38页），PPT格式。主要内容：一、成本控制的重要性二、建设项目成本的构成及控制要点三、项目全过程的成本控制原则四、工程建设三算的作用工程结算的编制及审核程序工程预算的作用设计概算的作用

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万科景观设计及成本控制-106页立即下载

等级：文件 10MB 格式 ppt

简介：知名地产景观设计及成本控制-106页；PPT格式；主要内容：随时反应因规划建筑变更引起的景观相应的变化（要求项目负责人有景观经验、景观设计师有建筑知识）仅供参考；成本管理方案设计广场平面图意向重要区域总体介绍

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万科设计变更中的成本控制要点查看详情

浏览数：4404 回复数：8

关键词：房产成本控制房产全案策划

内容提要房地产项目开发周期长，前期不确定因素和开发过程中突发因素都比较多，因而难免会出现“变更”。房地产项目开发中的变更通常分为设计原因变更和非设计原因变更。设计环节直接决定了公司产品70%的成本支出，设计变更所带来的成本问题，十分值得房地产企业探讨。具体而言，设计变更的成本控制紧抓两点：“图纸”+“合同”。一、变更的界定及分类设计变更包括的范围为：更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；增减合同中约定的工程量；改变有关工程的施工时间和顺序；其它有关工程变更需要的附加工作；合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他

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万科房地产成本控制要点查看详情

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关键词：万科房地产成本控制要点设计的经济性

1.前期工程：一般水平，按建筑面积计算，单方造价在50-90元／m2。这项费用，与设计环节无关。它与项目占地面积大小有关，与总建筑面积的关联不大。场地的现状，直接决定它的成本水平。（1）比如，如果存在“场地土方工程”这一项的话，比如坡地项目，或未能进行三通一平交地的项目，其造价水平就高。（2）越是边远地区，因其配套设施不齐全，需要施工的项目多，数量大，造价也相应地高于市区项目。前期工程中需注意两项，一是场地土方工程，目前很多项目自然高低于市政标高，都需要大量回填土方，造价不低。能不能有什么巧办法来降低这一部分的造价？因后面讲到地下室还会涉及到土方

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万科成本控制:如何利用BIM技术实现精确工程管理? 查看详情

浏览数：721

BIM作为一种提升工程管理效率，降低建筑成本的有效手段，逐步成为万科成本控制的精髓而走进主流视野。 BIM究竟能省多少钱？接触BIM技术之后，被业主问的最多的一个问题就是"BIM究竟能省多少钱？省在哪里？" 起初真的不知道怎么面对这个问题，经过几个项目的实际经验之后，我们发现BIM为业主节省费用是可以量化的。就拿一个地下室的施工来说，结构专业和各个专业冲突是非常常见的事情。比如我们做过的一个项目，利用BIM进行问题的追踪分析，发现了多种问题，经过分析汇总整理成部分典型案例，根据施工常见的进行虚拟的施工索赔分

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[万科研发]万科集团景观成本控制流程立即下载

等级：文件 144KB 格式 docx

关键词：项目成本分析项目投资数据分析项目成本管理

简介：[知名地产研发]知名地产集团景观成本控制流程-8页，doc格式；主要内容：知名地产集团景观成本管理的全套流程，包括项目成本数据的分析，项目成本管理的投资分析等，仅供参考；项目成本管理参考数据成本表编制适用范围投资重点原则

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万科成本控制：如何利用BIM技术实现精确工程管理？查看详情

浏览数：813

　摘要：万科广场率先引进BIM技术，搭建BIM管理（专题阅读）平台，通过整合业主方、设计方、施工方资源，有效的提升工程品质，缩短建造工期。　　BIM作为一种提升工程管理效率，降低建筑成本的有效手段，逐步成为万科成本控制的精髓而走进主流视野。　　　　第一部分：利用BIM实现精确的成本管控BIM成本控制一：“BIM究竟能省多少钱？”　　接触BIM技术之后，被业主问的最多的一个问题就是“BIM究竟能省多少钱？省在哪里？”　　起初真的不知道怎么面对这个问题，经过几个项目的实际经验之后，我们发现BIM为业主节省费用是可以量化的。就拿一个地下室的施工来说，结构专业和各个

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[万科]房地产企业成本控制要点应用指南（全套）立即下载

等级：文件 59KB 格式 doc

关键词：建设实施阶段工程管理控制房地产成本控制房地产成本管理房地产物业管理

资料目录第一项立项成本控制要点应用指南第二项规划环节成本控制要点应用指南第三项招投标环节成本控制要点应用指南第四项施工环节成本控制要点应用指南第五项材料及设备采购环节成本控制要点应用指南第六项销售环节成本控制要点应用指南第七项工程预决算环节成本控制要点应用指南第八项期间费用的成本控制要点应用指南第九项物业管理成本控制要点应用指南附件北京公司规范化管理系列文内容简介 [知名地产]房地产企业成本控制要点应用指南（全套）。　　业务操作手册总目录　　一．修改目录　　二．公司组织架构　　三．项目经理部主要岗位及岗位职责　　四．

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[万科]景观工程设计流程成本控制讲义(106页) 立即下载

等级：文件 10MB 格式 ppt

关键词：成本管理文件成本核算控制工程设计流程

内容简介 [知名地产]景观工程设计流程成本控制讲义(106页),主要就景观工程各阶段方案设计及动态成本控制案例解析,可供参考.

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万科独创的全周期成本控制法，绝了！(万科成本精髓）查看详情

浏览数：1904

阅读引语地产联盟早期核心成员，来自万科的网友，本期荐稿：《万科全周期成本控制经验》，希望大家喜欢！ 1、立项环节成本控制立项环节的成本控制根据项目开发方式的不同而有所区别。该环节由于有国家多项法规政策的限制，运作时灵活度较小，基本原则是在国家规定范围内最大限度地控制企业的费用。项目部在项目开发前期起主要作用，因此，这一环节成本控制的主要任务由项目部来承担。 2、规划环节成本控制规划环节的成本控制规划环节的成本控制所占权重最大，具有“一锤定音”的地位和作用：在规划环节进

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成本控制的核心|房地产成本经理，十年工作经验之谈！查看详情

浏览数：1541

关键词：成本控制的核心房地产投资的利润合理地制定目标成本项目的成本控制工作

近年来，建筑市场的竞争日益激烈，控制项目成本，实现项目利润最大化是每个企业追求的目标。在当前国家政策的调控和市场环境的影响下、甚至是社会舆论的重压下，地产企业面临着利润下降的重重困难；成本的合理有效控制将成为企业跑赢市场的重要因素和管理手段，如何在保证质量的前提下更加有效合理地做好项目成本管控实现项目利润最大化，成为目前房地产企业的重要任务和目标。项目的成本控制工作贯穿于从项目前期的拿地评估到竣工结算的全过程，这个链条中，企业的成本控制负责人扮演着核心的角色。经验分享成本的各项管控环节中哪个环节对房地产投资的利

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中海地产利润之王的秘密（中海成本控制关键点）查看详情

浏览数：2848

一、按照成本科目，逐一分析各项成本。 1.前期工程：一般水平，按建筑面积计算，单方造价在20-50元／m2。这项费用，与设计环节无关。它与项目占地面积大小有关，与总建筑面积的关联不大。场地的现状，直接决定它的成本水平。（1）比如，如果存在“场地土方工程”这一项的话，比如坡地项目，或未能进行三通一平交地的项目，其造价水平就高。（2）越是边远地区，因其配套设施不齐全，需要施工的项目多，数量大，造价也相应地高于市区项目。前期工程中需注意两项，一是场地土方工程，目前很多项目自然高低于市政标高，都需要大量回填土方，造价不低。能不能有什么巧办法来降

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只三分钟，就学会行业老大的结构设计成本控制绝招查看详情

浏览数：1629

关键词：结构设计成本控制结构体系的确定

本期内容提要①结构成本平均数据 ②设计过程中必须控制的关键环节 ③结构成本控制的技术关键点第一部分：结构成本的平均数据 ①混凝土等级提高一级，单价提高5%～8% ②地面以上含钢量35～90kg/m2 ③地面以下含钢量110～200kg/m2 ④基础与桩基25～120元/m2，平均60元/m2 第二部分：设计中关键环节 ①结构体系的确定及主要平面布置图 ②基础的选型及设计图 ③电算模型及计算系数的取值 ④标准单元的梁板截面及配筋图 ⑤地下室的布置及梁板配筋图&nbs

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