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发表于2018-08-04    

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清单综合单价、包干单价哪个更好? 查看详情

浏览数:661 全费用综合单价包干资料下载-清单综合单价、包干单价哪个更好?

  清单综合单价、包干单价的比较  一、工程计价方式 A、清单计价: 1、实体工程费:分部分项清单单价(清单综合单价)*实体工程量(永久性); ( 清单综合单价:包括实体工程的人工、材料、机械、综合管理、风险费、利润、税金等。) 2、非实体工程费:措施费、其它工程费、规费、税金。总价=实体工程费+非实体工程费。  B、包干单价(全费用单价)计价法 总价=包干单价(全费用单价)*实体工程量(永久性); 包括但不限于实体工程的人工、材料、机械、综合管理、风险费、利润、税金;非实体
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清单综合单,包干单价的含义 查看详情

浏览数:1433 全费用综合单价包干资料下载-清单综合单,包干单价的含义

 一、工程计价方式 A、清单计价 1、实体工程费:分部分项清单单价(清单综合单价)*实体工程量(永久性); (清单综合单价:包括实体工程的人工、材料、机械、综合管理、风险费、利润、税金等。) 2、非实体工程费:措施费、其它工程费、规费、税金。总价=实体工程费+非实体工程费。  B、包干单价(全费用单价)计价法 总价=包干单价(全费用单价)*实体工程量(永久性); 包括但不限于实体工程的人工、材料、机械、综合管理、风险费、利润、税金;非实体工程的措施费、其它工程费、规费、税金等一切费用。 注:非实
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清单综合单价、包干单价哪个更好?教你如何选择? 查看详情

浏览数:1250 全费用综合单价包干资料下载-清单综合单价、包干单价哪个更好?教你如何选择?

 一、工程计价方式 A、清单计价 1、实体工程费:分部分项清单单价(清单综合单价)*实体工程量(永久性); (清单综合单价:包括实体工程的人工、材料、机械、综合管理、风险费、利润、税金等。) 2、非实体工程费:措施费、其它工程费、规费、税金。总价=实体工程费+非实体工程费。  B、包干单价(全费用单价)计价法 总价=包干单价(全费用单价)*实体工程量(永久性); 包括但不限于实体工程的人工、材料、机械、综合管理、风险费、利润、税金;非实体工程的措施费、其它工程费、规费、税金等一切费用。 注:非实
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[南京]大型住宅项目桩基础工程施工合同(含包干单价 63页) 立即下载

等级:全费用综合单价包干资料下载_1      文件 651KB 格式 pdf

全费用综合单价包干资料下载-[南京]大型住宅项目桩基础工程施工合同(含包干单价 63页)
资料目录 第一部分:协议书 第3页 第二部分:通用条款 第10页 第三部分:专用条款 第11页 一、定义 第11页 二、双方一般权利和义务 第12页 三、施工组织设计和工期 第19页 四、质量与验收 第20页 五、安全施工文明施工 第22页 六、合同价款及支付 第23页 七、材料设备供应 第24页 八、工程变更 第26页 九、竣工验收与结算 第27页 十、违约、索赔和争议 第31页 十一、其他 第33页 第四部分:合同附件: 第39页内容简介 [南京]大型住宅项目桩基础工程施工合同(含包干单价),PDF格式,共63页,本工程建筑面积160,875.38平方米,工程内容桩基础
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综合单价承包模式下工程竣工结算审核 查看详情

浏览数:765 全费用综合单价包干资料下载-综合单价承包模式下工程竣工结算审核

     一、概述   工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经建设单位组织验收合格后,向建设单位进行的最终工程价款结算,由施工单位编制后报给建设单位审核。竣工结算书是一种动态的计算,是按照工程实际发生的量与额来计算的。经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据,也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。因此竣工结算审核对全面、客观、真实的反应工程项目的实际投资至关重要,是工程项目投资控制的重要环节。   二、单价承包模式下工程竣工结算审核   1.根据合同条款、招投标文件内容审核&n
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[成都]金牛之心-荷花池土方招标文件(共59页) 立即下载

等级:全费用综合单价包干资料下载_2     文件 307KB 格式 doc

关键词: 投标须知及投标须知前附表 投标文件格式 资格审查证明资料 评标方法和标准

全费用综合单价包干资料下载-[成都]金牛之心-荷花池土方招标文件(共59页)
【成都】金牛之心-荷花池土方招标文件(共59页),Word格式。 1、工程概况 1.1招标人:成都国际商贸城房地产开发有限公司 1.2工程名称:金牛之心荷花池广场项目 1.3建设地点:成都市金牛区北站东一路与肖家村四巷交叉处 1.4项目规模:总规划建设净用地面积:32152.41平方米,主要工程量:土石方开挖约25万立方米。 2、招标范围、工期及质量 2.1本工程招标范围:1、土石方开挖及外运,包括堆场处置。 2.2本招标工程项目的工期要求:土石方开挖工期60日历天,开工日期以招标人开工通知为准。马道工期与进度,与
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[投标文件]郑州经开区碧桂园•天玺项目红线广告围挡工程 立即下载

等级:全费用综合单价包干资料下载_3      文件 615KB 格式 docx

关键词: 广告围挡工程 施工进度网络图

全费用综合单价包干资料下载-[投标文件]郑州经开区碧桂园•天玺项目红线广告围挡工程
  • 建筑功能:住宅

  • 结构形式:钢结构

  • 钢结构:其他结构

  • 招标方式:邀请招标

  • 招标组织形式:其他

  • 评标办法:综合评估法

简介:【投标文件】郑州经开区知名地产•天玺项目红线广告围挡工程,word格式,58页。 目录: 一 《投标函》、《承诺函》、现场踏勘回执 3 1.投标函 3 2.承诺函 5 3.现场踏勘回执 6 二 投标人资信资料汇总表 7 三 投标报价清单 10 附:郑州经开区知名地产•天玺项目红线广告围挡工程全费用综合包干单价表 10 四 项目实施方案 14 第一部分、项目实施方案 14 第一章 编制目的与依据 14 第二章 工程特点分析及施工部署 14 第三章 施工组织 17
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[碧桂园]高层区洋房楼精装修工程施工招标文件 立即下载

等级:全费用综合单价包干资料下载_4     文件 844KB 格式 docx

全费用综合单价包干资料下载-[碧桂园]高层区洋房楼精装修工程施工招标文件
  • 建筑功能:住宅,别墅

  • 结构形式:钢筋混凝土结构

  • 钢筋混凝土结构:框架

  • 招标方式:公开招标

  • 招标组织形式:委托招标

  • 评标办法:综合评估法

简介:【知名地产】高层区洋房楼精装修工程施工招标文件,word格式,31页。    工程量清单  QQ截图20180917220500  室内涂料全费用综合包干单价表  发包人指定品牌材料及价格一览表  
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如何精确计算工程造价的管理费用? 查看详情

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关键词: 如何精确计算工程造价的管理费用 工程造价中管理费计算基础 工程造价基础知识讲解

全费用综合单价包干资料下载-如何精确计算工程造价的管理费用?
   1、工程造价中管理费、利润的计算基础是:(人工费+机械费)x费率 费率根据工程类别不同所取的费率也不同,不同省份费率也有所不同,具体要参考各省份工程造价中各种相关费率的取费标准(《省建设工程造价计价规则》)上有具体说明。 2、规费 规费是指政府和有关部门规定必须缴纳的费用(简称规费)。包括: (1 ).工程定额测定费。(工程定额测定费=取费基数x取费费率) (2 ).工程排污费。(按工程所在地的相关规定计算) (3 ).社会保障与住房公积金(基本养老保险、失业保险费、基本医疗保险费、住房公积金).社会保障与住
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[广东]大型商业街项目桩基础工程量清单计价实例(附全套图纸) 立即下载

等级:全费用综合单价包干资料下载_5      文件 10MB 格式 xls

关键词: 桩基础工程量清单 桩基础工程计价 工程量清单计价实例

全费用综合单价包干资料下载-[广东]大型商业街项目桩基础工程量清单计价实例(附全套图纸)
资料目录 1、编制说明 2、汇总表 3、桩工程量清单及报价表 4、措施项目清单及报价表 5、单价分析表 6、主材表 7、计日工 8、经济指标分析内容简介 [广东]大型商业街项目桩基础工程量清单计价实例(附全套图纸 招标控制价),编制于2014年,EXCEL格式,本资料为大型商业街项目桩基础工程清单及招标控制价编制实例,本子项工程采用预应力管桩,桩型为:PHC 400 AB 95,采用十字闭口型钢桩尖,桩长约20米,现场选用静压施工,本实例包括大型商业街项目桩基础工程清单计价实例,含详细的清单计价表,综合单价分析表等,并含配套施工图纸,是一套非常完整的附图实例,可供参考。 具
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商业中心项目建设工程施工合同(含工程量清单 272页) 立即下载

等级:全费用综合单价包干资料下载_6     文件 545KB 格式 doc

全费用综合单价包干资料下载-商业中心项目建设工程施工合同(含工程量清单 272页)
资料目录 第一部分 协议书 第3页 第二部分 通用条款 第17页 第三部分 专用条款 第17页 一、定义 第17页 二、双方一般权利和义务 第17页 三、施工组织设计和工期 第17页 四、质量与验收 第17页 五、安全施工文明施工 第17页 六、合同价款及支付 第17页 七、材料设备供应 第17页 八、工程变更 第17页 九、竣工验收与结算 第17页 十、违约、索赔和争议 第17页 十一、其他 第17页 第四部分:合同附件: 第17页内容简介 商业中心项目建设工程施工合同(含工程量清单),编制于2010年,WORD格式,共272页,本工程总建筑面积约为18741.54平方米
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基坑支护工程施工合同(含清单)22页 立即下载

等级:全费用综合单价包干资料下载_7      文件 46KB 格式 doc

全费用综合单价包干资料下载-基坑支护工程施工合同(含清单)22页
内容简介 基坑支护工程施工合同,WORD格式,共22页,本工程承包方式包工、包料、包机械、包质量、包安全、包工期及文明施工等,实际综合单价全费用包干,工程量按实结算。   一、工程承包范围:   承包范围内工作内容包括以下内容、但不限于以下内容:   (1)旋挖孔灌注桩(人工挖孔桩)、桩上方冠梁施工。   (2)土钉墙(含锚杆、土钉、钢筋网片制作安装、喷射砼面层等)施工。   (3)桩间锚索(含槽钢、腰梁、锚固、锚杆等)施工。   (4)基坑护坡钢筋网、加强筋制作安装、护坡面喷射砼面层、膨胀螺栓、泄水孔等施工。   (5)基坑顶部施工图设计范围内的场地平整、坡顶排水沟及基坑内底部的排
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建设项目全过程工程中的造价管理与控制 查看详情

浏览数:685 全费用综合单价包干资料下载-建设项目全过程工程中的造价管理与控制

 工程造价管理是建设工程管理的重要内容之一,它贯穿于整个建设过程中,在投资决策阶段、设计阶段和施工阶段各有不同的管理内容和措施。对建设工程进行有效的造价控制,能保证工程建设在技术上先进,经济上合理。 工程造价管理决定着建设工程的投资效益,建设项目的造价控制贯穿于建设项目的全过程之中,是建设项目管理的重中之重,如何有效的确定建设项目的工程造价,使之有效地控制在机会目标之内,已是工程建设目标控制的关键问题。 一、决策阶段的工程造价管理 建设项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程,是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证,对不同建设方案进行技术经济比较
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模拟清单与正式清单的区别 查看详情

浏览数:1087 全费用综合单价包干资料下载-模拟清单与正式清单的区别

   随着房地产调控不断加深以及持续,房地产行业迎来了持续的寒冬,各房地产企业为加快开发进度都采用“三边工程”,这对成本管控提出更高的要求。模拟清单就这样应运而生。 模拟清单与正常清单招标并没有两样。只是模拟工程量清单编制水平很重要。 模拟清单是用来做单价合同的,工程量是虚拟的。因此清单工程量与实施的工程量越接近就越真实反映实际造价,也对减少不平衡报价有好处。 先简单介绍一下模拟工程量清单的编制注意事项: 1)选择好参照工程,根据工程设计方案、地质条件、拟采用的结构形式、材料设备、装饰材料及范围等,进一步与建设和设计单位沟通。选择好一
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手把手教你虚拟清单招标 查看详情

浏览数:586 全费用综合单价包干资料下载-手把手教你虚拟清单招标

  “虚拟清单”与清单招标最大的区别在于工程量的确定,虚拟清单的工程量是在没有图纸的情况下虚拟的,虚拟清单强调的是单价包干,它具有招标阶段对成本可审、过程阶段对成本可知、结算阶段对成本可控等优点。 总的来说,企业自编工程量清单适合对清单编制比较熟悉,同时通过虚拟清单模式运作过多个项目的企业;国家规范工程量清单适合才刚刚使用虚拟清单招标的企业。 ▌一、如何评价招标工程量清单的质量? 许多人片面地认为,工程量准确了,招标工程量清单质量就自然高了。固然,数量的准确性是衡量招标工程量清单质量的一个重要标准,但是,如果站在全过程项目管理的高度,把招标工程
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[案例]万达、万科教你虚拟清单招标 查看详情

浏览数:1511 回复数:7

全费用综合单价包干资料下载-[案例]万达、万科教你虚拟清单招标
 导读:“虚拟清单”的工程量是在没有图纸的情况下虚拟的,强调单价包干,具备对成本可审、可知、可控的优点,那么万达、万科是怎样进行虚拟清单招标的?  “虚拟清单”与清单招标最大的区别在于工程量的确定,虚拟清单的工程量是在没有图纸的情况下虚拟的,虚拟清单强调的是单价包干,它具有招标阶段对成本可审、过程阶段对成本可知、结算阶段对成本可控等优点。  总的来说,企业自编工程量清单适合对清单编制比较熟悉,同时通过虚拟清单模式运作过多个项目的企业;国家规范工程量清单适合才刚刚使用虚拟清单招标的企业。 ▌一、如何评价招标工程量清单的质量? 许多人片面
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如何寻找工程量清单中的漏洞? 查看详情

浏览数:1236

关键词: 如何寻找工程量清单中的漏洞 工程造价基础知识讲解

全费用综合单价包干资料下载-如何寻找工程量清单中的漏洞?
  工程量清单的特点是单价在投标时已定死(基本不变),所以工程的总价到了就能达到盈利的目的。利用这点可在投标中灵活运用,例如若付款方式是以基础、主体、竣工三个阶段来付,则在基础部分可高报价,使得第一次付款可得到较多资金来支持主体施工,靠后的工程项目可低报价以平衡总造价,降低资金成本。或者在图纸中发现问题必须变更签证,则可将其要增加的项目单价提高降低要减少项目的单价,以达到投标总价不变或较低而中标,在结算中因签证部分单价高而获得较高结算价。   这些也许大家都知道,偶就抛砖引玉吧。   这个问题有点难呀!其实我到觉得,还是以合理利润来报价,不要想太多的歪门
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如何寻找工程量清单中的漏洞与机会点 查看详情

浏览数:584

关键词: 如何寻找工程量清单中的漏洞与机会点 工程造价基础知识讲解

全费用综合单价包干资料下载-如何寻找工程量清单中的漏洞与机会点
   工程量清单的特点是单价在投标时已定死(基本不变),所以工程的总价到了就能达到盈利的目的。利用这点可在投标中灵活运用,例如若付款方式是以基础、主体、竣工三个阶段来付,则在基础部分可高报价,使得第一次付款可得到较多资金来支持主体施工,靠后的工程项目可低报价以平衡总造价,降低资金成本。或者在图纸中发现问题必须变更签证,则可将其要增加的项目单价提高降低要减少项目的单价,以达到投标总价不变或较低而中标,在结算中因签证部分单价高而获得较高结算价。   这些也许大家都知道,偶就抛砖引玉吧。   这个问题有点难呀!其实我到觉得,还是以合理利润来报价,不要想太多的
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