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发表于2018-12-17    

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工程经济的45个计算公式 查看详情

浏览数:1383 固定资产原值资料下载-工程经济的45个计算公式

    1资金时间价值的计算及应用: 1.单利计息模式下利息的计算: It=P×i单 2.复利计息模式下利息的计算: It=i×Ft-1 ★对于利息来说,更为重要的计算思路,为I=F–P。 3.一次支付终值的计算: F=P(1+i)n[F=P(F/P,i,n)] ★现值系数与终值系数互为倒数。 4.已知年金求终值: ★逆运算即为求偿债基金。 5.已知年金求现值: ★逆运算即为求等额投资回收额 6.名义利率r和计息周期利率i的转
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通过定额预算合理预测工程成本 查看详情

浏览数:402 固定资产原值资料下载-通过定额预算合理预测工程成本

    目前无论市政工程,工用、民用建筑工程都是通过各种相应的定额为依据进行招投标,并且中间计量和决算一般都以定额为基础进行,然而很少有人分析预算,并在此基础上进行成本核算,控制成本,使施工企业获得最大利润。而施工企业在日趋激烈的市场氛围中,立足之本不仅仅是质量和信誉,而归根揭底的关键是如何控制成本,在种类繁多的施工项目中,如何预测成本,控制成本成为关键中的关键。该文收集整理了一些如何通过定额预测成本的方法,供大家参考。首先我们必须掌握一些费用和价格的计算方式。   1 回收金额的计算   (1)临时房屋及构筑物回收金额的计算,一般包括折旧费和
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二手房房产交易税有哪些?房产税应该如何计算? 查看详情

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关键词: 二手房房产交易税 房地产税计算

固定资产原值资料下载-二手房房产交易税有哪些?房产税应该如何计算?
二手房交易买卖在房产行业中占据着重要的部分,现在很多年轻人因为不愿意等待新房开盘,都纷纷把购房目标从新房转移到二手房,购买二手房其实好处也很多,我相信各位购房者也比较清楚,购买二手房也会上交所相关税费,那具体的二手房房产交易税有哪些?房产税应该如何计算?  二手房房产交易税有哪些 1、契税。对于个人购买的普通住房契税为1.5%,而个人购买的非普通住房的契税税率一般为3%。如果是个人一次性购买九十平米及以下的普通住房,契税税率暂调到1%,2010年10月1日起,个人购买的第2套住房,契税统一调整为3%,所以也要考虑住房的数量。 2、个人所得税。个人所得税一
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2015年中国公民出境旅游1.17亿人次 花费1045亿美元 查看详情

浏览数:571 固定资产原值资料下载-2015年中国公民出境旅游1.17亿人次 花费1045亿美元

(原标题:2015年中国公民出境旅游1.17亿人次 花费1045亿美元)   资料图。 王斌银 摄  中新网10月19日电 国家旅游局近日在其官网发布《2015年中国旅游业统计公报》(以下简称《公报》)。《公报》显示,2015全年实现旅游业总收入4.13万亿元,同比增长11%;全年全国旅游业对GDP的直接贡献为3.32万亿元,占GDP总量比重为4.9%;综合贡献为7.34万亿元,占GDP总量的10.8%。 《公报》介绍,2015年,我国旅游业平稳较快发展。国内旅游市场持续高速增长,入境旅游市场企稳回升,出境旅游市场增速放缓。国内旅游人
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造价工程师考试《案例分析》常考的45个公式 查看详情

浏览数:596 固定资产原值资料下载-造价工程师考试《案例分析》常考的45个公式

 1.拟建项目主厂房投资=工艺设备投资×(1+∑Ki)  2.拟建项目工程费与工程建设其他费=拟建项目主厂房投资×(1+∑Ki)  3.预备费=基本预备费+涨价预备费  4.基本预备费=工程费与工程建设其他费*基本预备费率 涨价预备费P=∑It[(1+f)t一1] (其中:It=静态投资 f=上涨率)  5.静态投资=工程费与工程建设其他费+基本预备费  6.投资方向调节税=(静态投资+涨价预备费)*投资方向调节税率  7.建设期贷款利息=∑(年初累计借款+本年新增
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复合型房地产开发项目投资估算模板 立即下载

等级:固定资产原值资料下载_1      文件 331KB 格式 xls

关键词: 成本管理文件 成本核算控制 房地产开发项目

内容简介 复合型房地产开发项目投资估算模板:项目投资估算、目标成本的测算、项目盈利能力分析、项目总控模型等,具体说明如下:   整体预测说明   A1、本表适用于某集团新项目(或收购项目)成本测算、财务测算的统一格式。   A2、本表填报的主要责任部门为成本部和财务部。其中总体工作计划需发展部配合;规划指标和规划方案需规划设计部配合,建造标准按营销、设计、成本、工程等相关的部门的讨论结果确定;报批报建费根据发展部提供的《房地产税费一览表》及当地优惠政策进行填写,具体项目可根据当地的政策自行增加或删减。开发间接费中的行政费用、资本化利息和期间费用,请财务部提供。   A3、本表以集团项
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一个楼盘的所有开发成本都在这儿了!看完你就知道开发商赚了多少 查看详情

浏览数:1671 固定资产原值资料下载-一个楼盘的所有开发成本都在这儿了!看完你就知道开发商赚了多少

   一个楼盘的所有开发成本都在这儿了!看完你就知道开发商赚了多少  项目开发成本你知道怎么计算吗? 1、建设项目投资估算 (一)建设项目总投资构成:包括固定资产投资、建设期借款利息和流动资金三部分。 固定资产投资是指项目按拟建规模,规划设计方案、建设内容进行建设所需的费用;建设期借款利息是指企业为建设项目进行建设投资借款和流动资金借款而发生的利息支出;流动资金是指为维持企业的正常生产经营活动所占用的全部周转资金。 建设项目总投资形成的资产分为固定资产、无形资产、递延资产和流动资产。  
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地产核算及报表的几个要点,值得学习! 查看详情

浏览数:1532 固定资产原值资料下载-地产核算及报表的几个要点,值得学习!

  一、成本分类口径及核算   (一)成本分类 1、土地成本 2、开发成本:①前期费用;②建造成本(考虑到内外区分,划分“鹏欣建安,其他建造成本”二类);③工程配套(大、小配套费用);④后期费用;⑤间接费用。 3、管理费用; 4、销售费用; 5、财务费用; 6、各种税费。 成本费用的归集,可以按照成本部的归集口径,以利于分析,但只要控制在一级科目即可,成本部的更明细的分类划分,如第2项,成本部还分了土建、安装、装修等,我们不需这么细;还有成本部中有些成本项纯属计提性质的,如总
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一建考试--建筑工程经济--第二部分工程财务 查看详情

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固定资产原值资料下载-一建考试--建筑工程经济--第二部分工程财务
点击此处参加“四周时间,圆梦一建”活动  财务会计基础  一、会计的职能:核算、监督是基本职能。还包括预测、决策、评价。 二、会计计量属性:1、历史成本。按照购置时公允价值计量  2、重置成本。按照现在购买金额计量。  3、可变净现值。按照现在正常对外销售减去将来要发生的费用计量。  4、现值。折现金额计量。  5、公允价值。按照市场计量日发生的有序交易计量。 三、会计假设: 1、会计主体假设
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