[分享]土地权属资料下载

发表于2018-12-17

标签：土地权属资料土地权属讨论土地权属视频

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资料目录目录第一部分国务院、国家部委法律法规 1 一中华人民共和国土地管理法 1 二中华人民共和国土地管理法实施条例 8 三中华人民共和国城乡规划法 13 四中华人民共和国城市房地产管理法 18 五、中华人民共和国节约能源法 22 六、中华人民共和国物权法 28 七、中华人民共和国建筑法 41 7-1最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 46 八、中华人民共和国行政许可法 48 九、中华人民共和国行政处罚法 54 十、中华人民共和国合同法 58 十一、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一） 79 十二、最高人民法院关

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北京第三次国土调查启动掌握真实准确土地基础数据查看详情

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记者从北京市规划国土委获悉，北京近日全面展开第三次国土调查工作，并以2019年12月31日为统一时点更新数据。国土调查是一项重大的国情国力调查，是全面查实查清国土资源的重要手段。据了解，北京市第三次国土调查具体任务分为5部分，即开展土地利用现状及变化情况调查、开展土地权属调查、开展专项用地调查与评价、建设土地利用数据库、成果汇总等。本次调查按照“全市统一组织、各区具体实施、部门共同参与”的原则开展，以2019年12月31日为统一时点，利用最新影像进行土地利用变化的更新，统一北京全市数据。北京市规划国土委相关负责人表示

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建设项目报建流程最全宝典，赶紧收藏了！查看详情

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关键词：建筑总平面图基础设施配套费

画了几年施工图的你每天早晨听到闹钟的那一刻，会不会觉得无奈，甚至对于即将面临一天又苦又累的工作充满恐惧？想着自己前途一片黑暗，感觉自己快要抑郁了....... 这种情况并不鲜见，近几年由于建筑行业的发展不理想，越来越多的抱怨和吐槽声使大量的工程人变得格外焦虑：有人曾经做了一个统计，说是在2003-2013年之间，中国的建筑行业市场规模增加了将近10倍，同时建筑行业从业人员增长了将近3倍，人员工资增长了将近10倍。对于一直顺风顺水，风生水起的建筑行业来说，近几年的现状难免会让人觉得唏嘘不已，

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财政部：部分去产能和调结构企业免征房产税、城镇土地使用税查看详情

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关键词：去产能和调结构政策城镇土地使用税

来源：新京报 10月15日，财政部官网发布通知，为推进去产能、调结构，促进产业转型升级，明确对按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业，自停产停业次月起，免征房产税、城镇土地使用税。财政部部长刘昆前不久在接受媒体采访时表示，今年全年减税降费规模预计将超过1.3万亿元，“同时我们还在研究更大规模的减税、更加明显的降费措施。” 通知规定，对按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业，自停产停业次月起，免征房产税、城镇土地使用税。企业享受免税政策的期限累计不得超过两年。通知表示，企业享受本通知规定的

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房地产开发要办多少个证？？查看详情

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1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段土地证和建设用地规划许可证这两个证，加上规划要点批复，是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序，非常的有学问。有经验的同志，一看这几样东西的发出时间，基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。土地证由国土部门颁发，是土地权属证明，载明了土地用途及使用期限（只是载明）；建设用地规划许可证由规划部门颁发，是核定土地用途及用地界线的法律依据；规划要点批复由规划部门颁发，是确定土地使用强度指标的法律依据，如容积率啊建筑密度啊停车位配置要

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详解土地增值税（下）查看详情

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第九节税收优惠一、普通标准住宅（一）基本规定1、条例：纳税人建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额20％的，应就其全部增值额按规定计税。普通标准住宅，是指一般民用住宅。高级别墅、公寓、度假村等不属于普通标准住宅。对普通标准住宅设置这一起征点，主要考虑到从事普通标准住宅开发往往是投入大、收益小，有些项目甚至无利可图。因此，这一规定体现了国家的产业政策。2、财税〔1995〕48号：对纳税人既建普通标准住宅又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额。不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的

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详解土地增值税（上）查看详情

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第一节土地增值税的纳税人和征税范围土地增值税是以纳税人转让国有土地使用权、地上建筑物及附着物（简称转让房地产）所取得的增值额为征税对象、依规定税率征收的一种税，属于行为税类。国务院于1993年12月13日发布了《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（以下简称“条例”），并于1994年1月1日起在全国实施。《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（以下简称“细则”）于1995年1月27日发布实施。一、土地增值税的纳税人根据条例、细则以及国税函发〔1995〕110号文件的规定，土地增值税的纳税人，是有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及

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[辽宁]水库前期项目工作报告PPT讲义立即下载

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关键词：水利培训讲义水库除险加固工程

资料目录项目概况 1.1宗地位置 1.2区域现状及规划 1.3宗地现状 1.4交通状况 1.5市政设施 1.6防洪措施用地分析 2.1自然资源分析 2.2气候气象数据 2.3日照风向分析 2.4水文状况 2.5基础结构建议 2.6特殊物 2.7景观视线分析 2.8坡度分析 2.9坡向分析 2.10噪音分析 2.11地块分区土地情况 3.1土地权属及分割方式 3.2各地块面积及容积率 3.3我司分得地块面积及容积率市场定位内容简介该资料为水库前期项目报告PPT讲义，主要包括项目概况、用地分析及土地使用情况等，图文并茂，具有一定的参考价值。　　45页，编制于2015年。

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[武汉]山水园林城市现代滨水居住新城区域设计方案立即下载

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关键词：景观方案文本城市景观规划区域景观规划

知名地产类型：城市规划图纸深度：方案（初设图）项目位置：湖北设计风格：现代风格图纸格式：JPG图纸张数：111张作图方式：PS设计时间：2011年景观设施：平台•栈道•汀步,景墙•围墙,树池•花坛•花钵,水景设计,铺装设计内容简介 [武汉]山水园林城市现代滨水居住知名地产区域设计方案设计理念：生产性服务中心及现代滨水居住知名地产。目录：一、背景（基地区位、区域特征、规划解读）二、解读（地形地貌、现状用地、自然环境、现状建设、土地权属）三、聚焦（墨水湖、城市轴线、快速路）四、方案（总体城市设计方案、片区城市设计导则）

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[黑龙江]土地开发整理工程设计报告266页（含1000余张CAD图工程预算）立即下载

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关键词：规划设计报告土地开发整理渠道衬砌设计

土地权属资料下载-[黑龙江]土地开发整理工程设计报告266页（含1000余张CAD图工程预算）

资料目录 1 综合说明 1.1 项目概述 1.2 项目设计目标、原则和依据 1.3 项目建设内容与投资 2 项目概况 2.1 富锦市简况 2.2 项目区基本情况 3 项目建设条件分析 3.1 基础设施条件 3.2 土地利用限制因素 3.3 公众参与 4 新增耕地来源分析 4.1 新增耕地来源 4.2 新增耕地适宜性评价 5 水土资源平衡分析 5.1 供水量分析 5.2 灌溉设计标准 5.3 需水量预测 5.

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国企编制建筑工程项目管理制度（170页编制详细）立即下载

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关键词：房建项目管理项目管理制度现场管理制度

资料目录工程项目管理制度(总) 1 项目立项管理制度 11 邀标管理制度 22 设计评审管理制度 36 工程项目预算管理办法 47 工程项目现场管理制度 58 工程变更管理制度 80 竣工决算管理制度 96 竣工验收管理制度 109 工程款结算支付管理制度 127 零星工程项目管理制度 140 工程档案管理制度 157内容简介项目立项管理制度：　　1.1 为有目的、有计划、有组织的开展工程项目活动，引导项目立项程序规范化、制度化、科学化，提高项目立项资金的效益；同时明确项目立项过程中相关职责、权限，保证项目立项的顺利实施，结合公司的实际，特制定本制度。　　1.2 本

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“共享农庄”来袭，近十万套闲置农宅院落将盘活，你准备好了吗查看详情

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共享经济的商业模式，正在暴风骤雨般地改变我们的生活方式。正在举行的北京创新创业“双创周”上，由北京市农委重点推荐的一种创新型住房模式——共享农庄引人关注。据介绍，截至目前，北京已有2000多套农庄加入到了“共享农庄”之中，分布在包括房山、密云在内的11个近远郊区，其中60%位于北京一小时经济圈内。记者看到，以位于门头沟区的一套名为“梦我小区”的农庄为例，一套一宅一院的农庄，一年的租金为5.46万元。“市民既可以选择这种已经装修好的农庄，年租金从2万元到5万元，也可以定制或者自己装修，自己装修的农庄仅需要支付土地成本即可。”钟鹊飞解释称，由于是从农民手中统一租赁到宅基地，

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[黑龙江]土地整治项目设计报告（含施组预算）立即下载

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关键词：土地开发整理渠道衬砌设计渠道衬砌施工

资料目录 1 综合说明 1.1可研批复情况 1.2 建设项目规模 1.3 项目类型 1.4 项目性质 1.5 项目建设地点 1.6 项目所在地区地貌类型及项目区地貌类型 1.7 项目区土地权属状况 1.8 项目新增耕地面积及新增耕地比例 1.9 项目建设工期 1.9 项目投资预算 1.10 报告编制过程公众参与情况 2项目概况 2.1项目所在县简况 2.2项目区概况 3项目建设条件分析 3.1基础设施条件 3.2 农村居民点建设发展情况 3.3土地利用限制因素分析 3.4公众参与 4新增耕地来源分析 5 水土资源平衡分析 5.1可供水量分析 5.2需水量分析 6工程总体布置 6.1总

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房地产项目法律尽职调查，这八点要注意！查看详情

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关键词：房地产开发项目法律尽职调查房地产法律法规

导语在企业并购重组过程中提供法律尽职调查服务已成为律师的常规业务之一，针对不同行业的目标企业，律师尽调的侧重点有所区别。例如，知识产权是科技型企业的重点，劳动用工是劳动密集型企业的关键。对于房地产开发企业而言，土地和房屋是该企业的重要资产，是并购重组中的核心要素。从表面上看，许多土地和房屋往往价值不菲，但实质上，其权利状况是否完整，对最终确定土地和房屋的价值存在极大的影响，甚至可能决定并购重组的成败。面对委托人期待的眼神，律师需要重点调查哪些风险呢？且看本文逐一分析。 1拖欠土地出让金及其他税费的风险根据我国法律法规的规定，缴清土地出让金、税费是办理国有土地使

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高标准基本农田建设方案编制要点升级培训资料(知名教授) 立即下载

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关键词：水利培训讲义高标准基本农田建设方案编制基本农田保护

资料目录 1、高标准基本农田建设方案编制的必要性 2、高标准基本农田建设的内涵、特征 3、高标准基本农田建设基本要求 4、高标准基本农田建设方案的主要内容 5、《标准》与《江苏省土地开发整理工程建设标准》主要指标对比内容简介要从管理者的角度来讲解土地复垦方案编制的目的和注意事项。是知名院校为全省政府部门业务骨干的培训资料。　　42张ppt，培训于2013年。基本要求土地权属调整应遵循的主要原则

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美国Broward县市民广场的改造查看详情

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America Broward County Civic Square Reconstruction 位置：美国分类：广场内容：实景照片图片：6张该项目位于美国佛罗里达州Broward县，这里之前是一片沼泽地，渐渐地，这里发展成为全美汽车租赁公司，也是美国冰球黑豹队的训练场所。日前，Broward地权的公共艺术中心委托marthaschwartz团队对场地进行改造，加入更多艺术元素，让这片广场看起来更加丰富迷人。该团队的设计理念包括大面积雕塑型的天篷设计，它们都是钢制结构，表面的图案纹理采用高科技元素。16个天蓬状的艺

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一个工程从开发到建设要缴纳116个费用，你理得清吗？查看详情

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一、房地产立项阶段：　　 1 编制可行性研究报告书费二、房地产办理用地阶段：　　 2 征地管理费　　 3 土地权属登记费　　 4 土地出让金　　 5 土地使用税　　　　6 耕地占用税　　　　7 土地增值税　　　　8 地产交易手续费　　　　9 土地评估费　　　　10 地下管网、市政路网图费　　 11 用地放(定)线费　三、房地产房屋拆迁阶段：　　　　12 房屋拆迁管理费　　　　13 房屋拆迁补偿安置费　　　　14 房屋拆迁费　四、房地产勘察设计阶段：　　　　15 工程监理费　　　　16 工程地质勘察费　　　　17 建筑工程设计费　　　　1

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2013年万顷良田建设工程可行性研究报告（120页）立即下载

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关键词：造价成本控制成本控制实例

资料目录第一章总则 1 1.1 规划目标 1 1.2 指导思想 2 1.3 基本原则 2 1.4 规划依据 3 1.5 规划任务 6 1.6 规划期限 6 1.7 建设单位概况 6 第二章工程区概况 8 2.1 项目性质 8 2.2 工程区位置 8 2.3 工程区规模 8 2.4 工程区自然、社会经济情况 9 2.4.1自然条件 9 2.4.2工程区所在镇区社会经济状况 10 2.5工程区基础配套设施状况 11 2.5.1.骨干排灌系统设施 11 2.5.2.交通设施状况 15 2.5.3其他设施状况 17 2.6 工程区土地利用现状 17 2.7与相关规划的衔接 18 2.8

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[天津]房地产开发（住宅楼及配套设施）项目可行性研究报告（含万科立即下载

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关键词：可行性经济分析经济分析实例可行性研究报告

土地权属资料下载-[天津]房地产开发（住宅楼及配套设施）项目可行性研究报告（含万科

内容简介 [天津]房地产开发（住宅楼及配套设施）项目可行性研究报告（含知名地产可研报告指引及概论），WORD格式，共65页。该项目宗地为国有土地，毛地面积约525亩,为天津某厂区用地。该宗地拟规划为居住用地，规划用地内均为玻璃厂厂区用地，土地权属明确；本项目拟借鉴知名地产知名地产欧美小镇的发展经验在天津建设一个高档次的居住社区；依据项目现状条件、各专业配套收费标准及其他政策性收费标准、知名地产东区实际成本水平，在不考虑可售商业配套的情况下，估算该项目总投资8.68亿元，单位可售面积完全成本2892元/平米...本报告含详细的财务经济分析，可供参考：　　　　　　第一章项目决策背

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