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房地产公司建筑工程现场管理制度(共10页)
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主要内容: 一、前言 为便于施工项目管理的具体实施和公司内控及评估,根据施工项目坚持按合同办事,坚持按法规办事,坚持按程序办事的管理原则,结合公司管理制度和流程以及监理公司工程项目部编制实施的《监理实施细则》,制定本施工项目基础管理制度。 0 二、施工项目管理目标 (一)进度目标 使施工顺序合理,衔接关系适当、均衡,有节奏施工,实现计划工期,力争提前完成合同工期。 (二)质量目标 使分部分项工程达到质量检验评定标准的要求,实现施工组织中保证施工质量的技术组织措施和质量等,保证合同质量目标等级的实现。 (三
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某房地产公司建设项目施工管理方案(共20页)
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主要内容: 二、工程监理控制程序 为适用于对公司工程项目监理的控制,通过对工程监理的控制,确保工程监理工作的顺利进行,保证工程投资、进度、质量、安全目标的顺利实现,采取授权的方式和明确其职责范围来具体实施。 1.职责 1.1工程部组织项目部确定监理单位,协调监理工作中的重要事项。 1.2项目部是工程部的派出机构,代表工程部实施对工程监理的监督协调等工作。 2.控制程序 2.1 工程部组织项目部依据相关规定,由总工带队考察、拟定监理单位,在公司研究确定监理单位后,协助合同部签定“工程建设监理合同”, 明确工程监理的任务,监理单
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房地产公司工程项目管理办法(共28页)
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关键词: 工程项目管理
工程质量控制
施工进度管理
项目信息管理
主要内容: 目 录 第一章 监理、总包、分包的管理 2 1. 管理原则 2 2. 工程部对监理单位的管理 3 3. 工程部对总包单位的管理 6 4. 工程部对分包、专业承包单位的管理 8 第二章 工程施工管理 10 1 开工(施工)前的准备 10 2 会议管理 11 3 全生产、文明施工管理 12 4 施工临时用电管理 16 5 施工临时用水管理 17 6 对施工人员的管理及其它 17 第三章 工程质量控制 19 第四章 施工进度管理 23&n
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房地产公司工程信息传递管理制度及表格(10页)
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关键词: 房地产业表格
工程信息传递管理
工程管理表格
内容简介 房地产公司工程信息传递管理制度及表格(10页),为保证房地产公司项目部对内、对外收发文准确、及时,规范公司项目部对内、对外收发文管理流程、项目部文件的正确传递,有效落实,以及保证项目部内部的信息交流及时、准确,制定本制度。并适用于公司及体系内全资或控股分公司、子公司、适用于参与公司建设项目各项目部、监理公司、施工企业,可供参考。
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[2013版]大型房地产公司工程全过程管理手册(95页)
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关键词: 成本管理文件
成本核算控制
建设工程全过程管理
项目管理手册
全过程造价管理
资料目录 目 录 一 一、基本原则 1 (一)双方合作宣言 1 (二)工程管理目标及原则 4 (三)对工程进度计划的考核模式 7 (四)合同有效文件的执行顺序 8 (五)工程建设节点计划控制 8 (六)工程建设各主要节点内容 9 (七)工程管理对营销的影响 10 (八)样板间、样板区 11 (九)保密承诺 12 二、开工准备 13 (一)工程开工标准 13 (二)开工前相关工作的具体做法 13 三、施工过程管理 18 (一)工地例会制度 18 (二)OA工程信息 19 (三)甲供材料进场及管理、甲指材料管理 20 (四)材料设备报验收制度 21 (五)对监理公司工作的管理 24 (六
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房地产公司工程质量和安全控制管理要求指引(138页)
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关键词: 工程质量管理
工程质量管理策划方案
项目安全文明管理
工程质量管理操作流程
资料介绍:工程质量管理操作流程第一条 监理单位(项目公司)招标过程抽查和结果审核一、时间要求:监理招标定标前。二、审核部门:工程管理中心。三、上报内容:拟中标监理单位(项目公司)介绍,与区域公司合作经历或公共建筑项目经历,派驻项目人员情况。四、流程要求:区域公司工程管理中心发起上报流程→区域公司工程副总、成本副总、总经理审批→上报集团工程管理中心→工程管理中心工程经理3个工作日完成审核→工程管理中心副总监2个工作日完成审核→工程管理中心总监2个工作日完成审核→区域公司下发监理单位(项目公司)中标通知书。第二条 工程质量管理策划方案……实行工程质量和安全现场检查及通报制度的规定第一条 总则一、为
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房地产公司管理制度(共79页)
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【简介】 本资料为房地产公司管理制度,word格式,共79页。 主要内容: 第一章 总则 第二章 公司组织管理机构 第三章 项目开发总体流程 第四章 工程项目管理工作流程 第五章 管理制度 第六章 岗位职责 项目开发 项目管理工作总体流程 项目开发管理 档案信息管理流程 流程说明 监理、总包、分包的管理制度 工程部对监理单位的管理  
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房地产公司工程部项目管理办法
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【简介】: 房地产公司工程部项目管理办法,word格式,共19页 【目录】: 一、监理、总包、分包的管理 2 1. 管理原则 2 2. 工程部对监理单位的管理 2 3. 工程部对总包单位的管理 6 4. 工程部对分包、专业承包单位的管理 7 二、工程施工管理 8 1 开工(施工)前的准备 10 2 会议管理 10 3 安全生产、文明施工管理 10 4 施工临时用水管理 15 5 对施工人员的管理及其它 15 三、工程质量控制 16 四、施工进度管
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房地产经济波动与宏观经济波动的关系
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好评率 98%
关键词: 房地产
房地产经济波动
宏观经济波动
房地产市场
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房地产公司施工质量、进度管理要点总结(172页)
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关键词: 房建项目管理
项目质量管理
施工质量管理
项目进度管理
项目成本管理
内容简介 质量管理措施: 1、样板引路、实物交底,树立质量标准。 2、及时解决技术问题,提前制定工艺标准。 3、制定预控方案,防止质量通病。 4、以我为主,组织施工单位及监理单位做好事前、事中控制。 5、坚决执行验收程序,减少管理空白。 6、坚持原则、严抓狠管、实施奖惩制度。 …… 地下防水工程质量控制要点: 1、基层处理质量控制与验收。 2、附加层细部处理质量控制与验收。 3、卷材搭接、接缝处理质量控制与验收。 4、保护层施工质量控制及验收。 5、后续施工的成品保护。 …… 钢筋工程质量控制要点: 1、钢筋制作与绑扎的
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房地产公司质量管理手册(90页)
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房地产公司质量管理手册,内容详细,主要内容包括: 一、施工质量控制措施及方法 二、质量管理保证措施 三、图纸审查要点 四、施工组织设计审查要点 五、对监理单位的管理 六、工程施工检查要点 ...... PDF格式,共90页,编制于2016年。 灌注桩桩位允许偏差 现浇结构模板安装允许偏差 建筑专业施工图纸核查要点
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资料汇总——房地产公司设计管理宝典(共61套)
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关键词: 电焊机安全验收表
控制规划设计阶段
电焊机安全验收表 钢筋机械安全验收表 圆盘锯安装验收表 平刨机安装验收表 物料提升机日常维护保养表 龙门架及井架物料提升机定期检查记录表 龙门架及井架物料提升机检验报告 龙门架及井架物料提升机安装验收表 龙门架及井架物料提升机基础验收表 龙门架及井架物料提升机构配件进场验收表 房地产规划设计需要关注问题(共7页) 房地产开发企业如何有效控制规划设计阶段的成本(共15页) 方案阶段设计评审的重点内容(共6页) 房地产公司设计管理宝典(共104页
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[江西]房地产公司工程管理手册
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关键词: 建设实施阶段
工程管理控制
房地产工程管理
房地产成本管理
房地产进度管理
资料目录 第一部分……总 则 第二部分……职责与权限 第三部分……工程管理 第四部分……监理单位的管理 第五部分……施工准备 第六部分……安全生产与文明施工管理 第七部分……工程质量管理 第八部分……工程进度计划管理 第九部分……工程施工阶段成本管理 第十部分……工程合同管理 第十一部分……甲方直接分包的工程管理 第十二部分……甲供材料设备的管理 第十三部分……工程竣工验收与移交 第十四部分……项目档案 第十五部分……奖惩规定 第十六部分……附件内容简介 [江西]房地产公司工程管理手册,共53页,手册内容主要包括职责与权限(董事长、总经理、工程部、成本部、设计院、工程管理审
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[安徽]工程项目管理制度(房地产公司)
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关键词: 房建项目管理
工程项目管理制度
工程部安全管理制度
工程部奖惩制度
资料目录 (一)、工程部管理人员岗位职责 (二)工程进度和计划管理 (三)工程质量和安全管理 (四)工程资料管理 (五)施工图管理制度 (六)工地例会制度 (七)施工现场临时水电使用管理规定 (八)分部分项、隐蔽工程及竣工验收管理制度 (九)工程交接验收管理制度 (十)工程施工控制程序 (十一)工程变更控制程序 (十二)工程监理管理程序 (十三)分包工程的管理制度 (十四)、工程部工作流程图 (十五)、自来水施工流程 (十六)供电施工流程 (十七)煤气施工流程 (十八)工程竣工验收基本条件初审表 (十九)建筑工程竣工档案移交目录内容简介 [安徽]工程项目管理制度(房地产公司
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天津某大型房地产公司工程管理策划书
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关键词: 建设实施阶段
工程管理控制
资料目录 第一章:工程概况及项目总平面图 1.1项目概况 1 1.2项目总平面图 2 1.3项目工程管理的特点和难点 2 第二章:项目的组织架构与岗位职责 2.1 整个项目开发过程中各单位的组织架构及职责 4 2.2工程部组织架构及岗位职责 5 2.2.1工程部组织架构 5 2.2.2工程部工作职责及岗位职责 6 2.3监理单位及总承包单位可能的架构及其它 9 2.3.1 监理组织架构图 15 2.3.2总包组织架构 16 第三章:项目的范围划分 3.1项目总平面图 17 3.2总承包商施工范围划分 17 3.3总承包商、分包商的工作范围 18 3.4由甲方另行分包、甲供材料设备、指
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深圳某房地产公司项目过程监控检查报告(PPT 图文并茂)
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关键词: 建设实施阶段
工程管理控制
内容简介 本稿是某房地产公司的一份项目过程监控检查报告,为PPT文档,编制于2009年,本稿中隐含较多的excel表格和word文档,文档中含有大量的工程质量问题的图片;附表: 1、某项目总控计划 2.项目公司工作质量评估表 3.监理单位工作质量评估表 4、总包单位工作质量评估表 5.项目现场安全文明评估表 6.项目现场实体质量评估表 7.项目公司进度计划与工作质量评估表 8.公司季度考评表 9.公司在建项目管理评估报告 10.公司在建项目工程管理评估报告
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知名建企工作多年,聊聊我们是如何管理工程进度、施工质量的
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关键词: 工程进度管理
施工质量管理
项目成本管理
进度、成本控制是项目管理的重要内容,接下来我将在知名地产工作的一点工作体会和经验分享给大家,如有不妥之处,请大家批评、指正,并提出更好的意见和建议,以达到抛砖引玉的效果。 一、项目进度控制 进度控制是项目管理的重要内容之一,能否成功地控制进度直接影响了项目的资金运作和成本,决定了能否实现对客户的交楼承诺,关系到公司的成本和声誉,是一项不容忽视的重要工作。进度控制的内容很多,这里仅站在项目部的角度,从事前、事中和事后三个过程谈谈对进度控制的认识和体会: (一)事前控制 知名地产项目的特点是占地面积大,往往位于
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房地产项目工程质量管理与控制培训讲义(162页 附多图)
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关键词: 房建项目管理
项目质量管理
项目质量管理标准
房地产工序控制
工程质量通病
资料目录 第一部分:房地产项目质量管理与控制思路 第二部分:房地产工序控制关键环节 第三部分:工程质量通病及原因分析内容简介 房地产工程质量管理与控制思路 由于管理的主体的不同,房地产和施工单位、监理单位的管理存在很大差异,关注的角度不同、采取的方式不同: 1、工程质量控制方面: 施工单位、监理公司关注的是按图施工符合国家规范验收标准;房地产公司则关注的是客户产品质量标准;关心施工单位、监理单位是否有完善的质量管理体系和制度。 2、现场管理方面: 施工单位、监理单位则关注现场的资质施工、质量过程控制;房地产公司则关注施工单位和监理公司现场是否有良好的现场
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中国中建设计集团工程管理前期策划(共21页)
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主要内容: 随着我国住宅房地产市场的发展,如何科学、有效地进行住宅开发项目的工程管理,正成为许多国内开发企业共同探索的新课题。许多企业提出了共同的问题——“开发商的工程管理应该管什么?怎么管?”——这是一个非常大的课题。在此,我只肤浅地谈一点个人看法。 现在许多房地产公司都提出了专业化管理的思路,但并不十分明确专业化管理是管什么的。许多公司招聘了许多专业人员,去让他们干着设计院、监理公司,甚至施工单位的工作。但房地产公司工程管理的职能和作用不同于监理公司,更有别于施工企业。 首先,应明确发展商是一个管理公司,而不是专业公司。它的管理职能就是根据其开发目标
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房地产项目质量管理的研究(论文 共36页)
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资料目录 第一章 绪 论 1 1.1 研究背景和意义 1 1.2 主要研究内容 1 1.3 创新点 2 第二章 房地产企业项目质量管理需求分析与特点 3 2.1 房地产项目质量 3 2.1.1 质量的定义 3 2.1.2 房地产项目质量的含义和内容: 3 2.2 房地产项目质量管理需求的特点 4 2.3 房地产项目质量面临“全数验收”之考 5 2.4 房地产项目质量管理目标的实现是品牌发展之根本 6 2.4.1 质量是企业的生命 6 2.4.2 质量管理目标的实现是品牌发展之根本 6 第三章 影响房地产项目质量的主要因素 7 3.1 项目前期控制对质量管理的影响 7 3.1.1 项目
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