[分享]盈利测算表资料下载

发表于2019-02-19

标签：盈利测算表资料盈利测算表讨论盈利测算表视频

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内容简介最全面房地产项目成本利润测算表与填表指引，本表适用于新项目成本测算、项目定位成本测算、目标成本测算的统一格式。本资料包括房地产项目的规划指标、分产品类型成本汇总表、六类公摊费用及期间费、成本及盈利预测表、小高层主体建安工程费等，内容详细清晰全面，可供参考与引用。　　...... 　　excel 　　

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[实例]最全面房地产项目成本利润测算表立即下载

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关键词：造价培训讲义成本利润测算表

内容简介 [实例]最全面房地产项目成本利润测算表，EXCEL格式，报价详实，可供参考。　　包含：封面、编制说明、规划指标、成本汇总、六类公摊费用及期间费、盈利预测、小高层主体、高层、可分割商铺、棉纺市场、酒店公寓、地下室、各类产品建筑标准、填表指引等。 2

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做地产项目测算时如何更好地调整IRR？想干投拓的必须得搞懂查看详情

浏览数：1559

关键词：地产项目测算前期土地研判

今天这篇文章将对测算表IRR报错或者负数的情况进行了一些探索，以期对大家的实际工作有所帮助，也希望能和大家一起交流学习。 1 作为一名房地产投资人员，就永远绕不开内部收益率（即IRR），很多公司在前期土地研判时一般考量两个指标，一个是净利润率，另一个便是IRR，比如我们知道的部分公司就要求净利润率及IRR必须达到双15%这个项目才可获取。净利润率非常好理解，但是这个IRR在房地产项目测算结果出来时，很多朋友却不是特别理解，

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想干投拓的必须得搞懂！做地产项目测算时如何更好地调整IRR？查看详情

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关键词：地产项目测算前期土地研判

盈利测算表资料下载-想干投拓的必须得搞懂！做地产项目测算时如何更好地调整IRR？

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[知名地产]大型住宅项目成本利润测算实例(全套表格) 立即下载

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关键词：造价成本控制成本控制实例住宅楼成本测算目标成本测算

建筑功能：住宅
结构形式：钢筋混凝土结构
钢筋混凝土结构：框架,框架剪力墙
基础形式：独立基础,筏形基础
高度类别：高层建筑
外立面材料：幕墙

内容简介大型住宅项目成本利润测算实例(全套表格)，EXCEL格式，本项目总建筑面积约11万平方米，总投资约7.5亿，本项目建设内容包括住宅（小高层、高层）、公共配套建筑（商铺、棉纺市场区、公寓酒店、会所、辅助用房）、地下车库等，本测算表包括以下内容，适用于新项目成本测算、项目定位成本测算、目标成本测算的统一格式，报表具体，可供参考：　　　　1、规划指标　　　　2、分项目类型成本汇总表　　　　3、六类公摊费用及期间费　　　　4、成本及盈利预测表　　　　5、主体建安工程费（小高层、高层、商铺、酒店公寓等）　　　　6、各类项目建筑标准规划

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住宅楼项目成本利润测算实例（全套）立即下载

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关键词：造价成本控制成本控制实例住宅楼成本测算目标成本测算

建筑功能：住宅
结构形式：钢筋混凝土结构
钢筋混凝土结构：框架,剪力墙 ,框架剪力墙
基础形式：条形基础,独立基础,筏形基础
地上层数：18层
地下层数：2层

内容简介住宅楼项目成本利润测算实例（全套），本项目总建筑面积约11万平方米，总投资约7.5亿，本项目建设内容包括住宅（小高层、高层、酒店公寓）、公共配套建筑（商铺、棉纺市场区、公寓酒店、会所、辅助用房）、地下车库等，本测算表包括以下内容，适用于新项目成本测算、项目定位成本测算、目标成本测算的统一格式，报表具体，可供参考：　　1、规划指标　　2、分项目类型成本汇总表　　3、六类公摊费用及期间费　　4、成本及盈利预测表　　5、主体建安工程费（小高层、高层、商铺、酒店公寓等）　　6、各类项目建筑标准　　

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[苏州]停车场建设项目可行性研究报告（全套测算报表75页）立即下载

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关键词：可行性经济分析经济分析实例可行性研究报告

适用地区：江苏
建筑功能：其它
工程总价：43390万元
有无编制依据：有
是否附图纸：无

资料目录第一章总论 1 第一节概述 1 一、建设单位概况 1 二、项目建设背景 1 三、项目基本情况 1 第二节可行性研究报告的编制依据与研究范围 1 一、编制依据 1 二、研究范围 1 第三节研究结论与建议 1 一、研究结论 1 二、主要建议 1 第二章项目所在地概况、规划及建设条件 1 第一节项目所在地概况 1 一、苏州概况 1 二、平江区概况 1 第二节平江知名地产控制性详细规划 1 第三节建设条件 1

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无锡某五星级酒店建设运营预算表立即下载

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关键词：可行性经济分析经济分析实例建设运营测算建设成本估算

内容简介无锡某五星级酒店建设运营预算表，内容包括项目建设内容及预测造价（工程估价表）、运营费用测算（营收比例、营业收入、委托管理费、营销费用、日常运营成本主要分类、其他主要支出、盈利情况测算、总收入测算、预计管理费测算、营销费用测算、维修费用测算、贷款金额及利息支出测算）

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[广州]商务区项目投资可行性研究报告(投资估算财务分析) 立即下载

等级：文件 4MB 格式 pdf

关键词：可行性经济分析经济分析实例商务区可行性研究报告可行性研究报告

适用地区：广东
建筑功能：商业建筑
结构类型：框剪,钢结构
基础形式：独立基础,桩基础
是否有地下室：有
外墙装饰：幕墙

资料目录报告说明及编制情况 4 第一部分项目总论 6 1.1项目概况 6 1.2项目经济技术指标 9 1.3报告总述 10 第二部分广州经济环境研究 11 2.1中国及广东省宏观经济背景分析 11 2.1.1 中国经济现状 11 2.1.2 中国经济趋势分析 11 2.2广州市概况 12 2.2.1 行政区划及地位 12 2.2.2 广州市经济现状 13 2.2.3 广州市城市规划 13 2.2.4 广州市交通网线规划 15 2.2宏观经济

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工程施工项目精细化管理手册（254页附大量表格）立即下载

等级：文件 27MB 格式 pdf

关键词：房建项目管理项目精细化管理手册项目管理策划书项目目标管理

内容简介公司重点监控工程管理办法：　　1、总则　　为了促进工程项目诚信履约，对施工中存在重要问题的在建工程项目实施监控并督促解决问题，维护企业的社会形象，特制定本办法。　　2、监控对象　　重点监控亿元以上项目及工程履约风险较大、工期滞后较多的工程。　　3、组织管理与职责　　3.1 公司、分公司分管生产的领导为主要责任人，组织相关部门对重点监控工程的问题进行协调解决，必要时指定人员进驻现场协调解决。　　3.2 公司、分公司工程部门为重点监控工程管理的主管部门，负责监控在建工程围城产值、形象进度情况。　　…… 　　第二部分公司总部、分公司项目管理策划编制指南　　2.

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房地产投资分析-课程设计（共98页）立即下载

等级：文件 38MB 格式 doc

主要内容：中国美林湖地块项目策划与可行性研究 5 1. 项目概述 5 1.1 该地块位置与现状 5 1.2 地块主要经济技术指标 7 2. 项目宏观环境分析 8 2.1政策环境分析 8 2.2经济环境分析 9 2.3 社会、文化环境分析 10 2.3.1社会环境： 10 2.3.2文化环境： 11 2.4技术环境分析 13 2.5广州房地产市场分析 16 3. 项目区域环境分析 18 3.1花都和清远未来的规划 18 3.2花都和清远交通发展:

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工程造价精髓集锦（368项）查看详情

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关键词：工程造价精髓集锦工程造价基础知识流动资产投资固定资产投资包括

1、建设项目总投资包括固定资产投资（又叫工程造价）和流动资产投资（又叫流动资金）。 2、固定资产投资包括：设备工器具购置费（设备购置费、工器具及生产家具购置费）、建筑安装工程费（直接费、间接费、利润、税金）、工程建设其他费（土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用）、预备费（基本预备费、涨价预备费）、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。 3、基本预备费=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）*基本预备费率 4、固定资产投资方向调节税=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他

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万科景观设计&施工全过程管理标准（干货.整套）查看详情

浏览数：5345

第一部分：万科景观设计流程 1.目的为规范设计部景观设计与施工阶段工作的操作程序，加强对工作中各环节的监控，达到确保设计、工程质量、进度，控制成本的目的。2.适用范围适用于设计部景观设计、景观建设施工现场配合等各阶段的工作流程管理。3.术语和定义3.1.景观工程：指园建工程、绿化工程、景观水景工程、景观照明工程的总称。3.2.景观家具：用于室外环境的户外配套设施及装饰物品，包括雕塑品、户外凳、椅、遮阳伞、垃圾筒、景观灯具、花钵、儿童游戏设施、指示牌。3.3.景观零星部品：指为营造销售环境氛围、在销售开盘中或后续整改中使用的景观饰品及用于销售环境的可移动植栽。4.职责4.1

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[内蒙]购物中心建设项目可行性研究报告（投资估算财务分析）立即下载

等级：文件 76KB 格式 doc

关键词：可行性经济分析经济分析实例可行性研究报告

适用地区：内蒙古
建筑功能：商业建筑
结构类型：框剪,钢结构
基础形式：独立基础,桩基础
是否有地下室：有
外墙装饰：幕墙

资料目录第一章总论 1 一、项目概况 1 二、建设单位概况 1 三、综合评价 2 四、项目编制原则 3 第二章项目建设背景及必要性 5 一、项目建设背景 5 二、项目建设必要性 5 第三章市场供求分析及预测 8 一、市场发展现状与前景分析 8 二、市场需求分析 11 第四章项目建设地点及建设条件 12 一、建设地点 12 二、建设条件 12 第五章项目生产规模及建设方案 16 一、项目建设规模和期限 16 二、项

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[吉林]市政道路及配套工程投资估算及经济效益分析实例（全套CAD图纸）立即下载

等级：文件 2MB 格式 xls

关键词：道路工程投资分析道路工程投资估算

盈利测算表资料下载-[吉林]市政道路及配套工程投资估算及经济效益分析实例（全套CAD图纸）

建筑功能：交通建筑
建设性质：新建项目
结构形式：其他结构
钢筋混凝土结构：其他结构
工程总价：大型>10000
编制说明：有

内容简介 [吉林]市政道路及配套工程投资估算及经济效益分析实例（全套CAD图纸），本项目属于市政基础设施配套建设，内容包括道路、广场、排水、绿化、照明等工程，总投资约1.6亿元，本资料包括全套投资估算分析实例、项目投资经济效益费用测算分析、项目投资经济效益费用测算分析，是一套非常完整的项目前期成本评估实例，并含配套CAD图纸，具体内容如下，很有参考价值：　　一、工程投资估算及资金筹措　　1主要技术经济指标　　2总投资估算　　3资金来源　　4融资方案　　5资金来源可靠性分析　　6融资成本分析　　7融资风险分析　　二、国民经济评价　　1 成本估算　　2国民经济评价

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[吉林]道路改扩建工程投资估算及经济效益分析实例（全套CAD图纸）立即下载

等级：文件 355KB 格式 xls

关键词：道路工程投资分析道路工程投资估算

盈利测算表资料下载-[吉林]道路改扩建工程投资估算及经济效益分析实例（全套CAD图纸）

建筑功能：交通建筑
建设性质：扩建项目
工程总价：小型≤500
项目位置：吉林

内容简介 [吉林]道路改扩建工程投资估算及经济效益分析实例（全套CAD图纸），本项目属于改扩建工程，内容包括道路、排水、绿化、照明等工程，总投资约300万元，本资料包括全套投资估算分析实例、项目投资经济效益费用测算分析、项目投资经济效益费用测算分析，是一套非常完整的项目前期成本评估实例，并含配套CAD图纸，具体内容如下，很有参考价值：　　一、工程投资估算及资金筹措　　1主要技术经济指标　　2总投资估算　　3资金来源　　4融资方案　　5资金来源可靠性分析　　6融资成本分析　　7融资风险分析　　二、国民经济评价　　1 成本估算　　2国民经济评价　　2.1国民经济费

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房地产工程成本管理查看详情

浏览数：524

关键词：房地产工程成本管理目标成本管理工程成本控制要点

第一部分工程成本控制要点工程成本控制要点在当前宏观调控形势和竞争激烈的房地产市场中，如何求生存、求发展是摆在房地产企业面前的一个重要课题。在相同的开发环境中，除了开发适销对路的适应市场需求产品外，谁能在工程建设中既能确保工期质量，又能注重成本管理，控制和把握合理的工程造价，以最少的成本，获取最大的效益，谁就能在竞争中获取主动，走向成功。如何做好房地产企业的工程成本管理，达到降低成本多创效益为目的，就是要加强对工程项目全过程成本管理，即从工程设计、工

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复合型房地产开发项目投资估算模板立即下载

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关键词：成本管理文件成本核算控制房地产开发项目

内容简介复合型房地产开发项目投资估算模板：项目投资估算、目标成本的测算、项目盈利能力分析、项目总控模型等，具体说明如下：　　整体预测说明　　A1、本表适用于某集团新项目（或收购项目）成本测算、财务测算的统一格式。　　A2、本表填报的主要责任部门为成本部和财务部。其中总体工作计划需发展部配合；规划指标和规划方案需规划设计部配合，建造标准按营销、设计、成本、工程等相关的部门的讨论结果确定；报批报建费根据发展部提供的《房地产税费一览表》及当地优惠政策进行填写，具体项目可根据当地的政策自行增加或删减。开发间接费中的行政费用、资本化利息和期间费用，请财务部提供。　　A3、本表以集团项

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成都某地块建设项目可行性研究报告立即下载

等级：文件 186KB 格式 doc

关键词：可行性经济分析经济分析实例可行性研究报告项目运作方案

适用地区：四川
建筑功能：综合楼
结构类型：框架,剪力墙
基础形式：筏板基础,桩基础
外墙装饰：面砖,幕墙
有无编制依据：有

资料目录第一部分项目概况 5 一、项目名称 5 二、项目地址 5 三、土地产权状况及面积 5 四、地上建筑物状况 5 五、项目由来 5 六、有关破产清理情况预计 6 第二部分成都房地产市场概况 9 第三部分项目优势与劣势分析 9 一、项目优势 9 二、项目劣势 10 第四部分项目运作方案 11 一、项目运作主体 11 二、项目运作方案 11 （一）土地开发模式 11 （二）房产开发模式 11 第五部分项目规划方案

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