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发表于2019-02-21

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【简介】某县国家税务局办公楼施工组织设计，word格式，96页。本设计是为祁东县国税局办公楼进行施工组织准备和施工方案设计。本建筑为祁东县国税局的办公场所，共八层，地下一层，地上七层。总建筑面积5843m2，总高度28.3m，局部高30.0m。结构形式是钢筋混凝土现浇框架结构，基础为柱下独立基础。本设计包括工程概况、施工条件和工程特点分析；施工组织准备工作，项目管理班子的组成；工程量的计算和施工方案的确定等。本次设计完成了网络图，施工平面图等的绘制。通过本次设计，达到了提高综合运用所学知识进行分析问题和解决实际工程问题的能力。【目录】 1 编制说明

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房地产开发企业各阶段税务筹划全攻略查看详情

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关键词：房地产开发企业各房地产开发税务筹划

看点：房地产开发周期较长，主要包括立项环节、规划设计环节、融资环节、土地取得环节、拆迁安置环节、工程建设环节、预售环节、销售环节、出租环节，项目清算环节。各环节涉及的税种主要有企业所得税、土地增值税、营业税、土地使用税、印花税、契税。由于项目的税收成本会影响项目的投资回报，而税务事项始终贯穿其中，因此合理控制税收成本是降低企业运营成本的重要一环，有必要对房地产开发环节涉及的一些税务问题及改善和筹划机会进行总结，抓住一些税务筹划机会，更好地为房地产业务板块发展制定战略性规划。一立项环节很多企业在做项目规划及向有关部门报批时，都未考虑通过合理搭配立项

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[标杆]房地产集团税务培训讲义(如何进行清算) 立即下载

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关键词：房产企业管理房地产土地增值税房地产税务管理房地产企业所得税

资料目录第一部分土地增值税第二部分新企业所得税法的相关规定第三部分房地产行业的其他普遍问题内容简介 [标杆]房地产集团税务培训讲义，共42页，本讲义分为三大部分详细讲解房地产税务相关知识：土地增值税、新企业所得税法的相关规定及房地产行业的其他普遍问题；其重点内容为土地增值税清算和稽查中发现的问题以及如何进行清算，讲义内容详细，讲解清楚，可供房地产企业税务管理借鉴参考。　　PDF格式，编制于2009年各地目前执行的土地增值税预征率各地普通住宅的界定标准土地增值税税率

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房地产业税务稽查业务培训指导手册讲解（127页）立即下载

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关键词：建设实施阶段工程管理控制房地产财务核算房地产企业税务稽查

内容简介房地产业税务稽查业务培训指导手册讲解（127页），本讲义主要对房地产开发基础知识（基本流程、相关法律法规、税收管理）、房地产财务核算管理（成本组成、财务核算）、房地产税收与会计制度差异（期间费用税前扣除的差异、利息支出税前扣除的差异、会计确认销售实现时间与纳税义务时间的差异）、房地产业主要违法手段及产生环节、房地产开发企业税务稽查案前准备（土地成本构成分析、房屋建造概算指标数据的税收分析、配套设施费用的成本分析、检查方法及手段的确定等）、土地增值税检查方法、税务稽查难点问题等内容进行了全面剖析，讲解详细，值得参考。　　房地产开发的手续

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PPP融资模式实务操作培训讲义2116页PPT 立即下载

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关键词：路桥技能培训 PPP融资模式 PPP项目操作流程 PPP项目结构设计 PPP政策解读

资料目录 1 PPP项目关键环节管理及应用案例分析222页： -PPP提出的必要性 -PPP提出的可行性 -PPP项目基本知识及相关 -PPP项目操作流程与节点控制 -PPP项目实施的典型案例分析 -地下综合管廊和海绵城市分析 2 PPP与施工企业经营模式变革97页： -城镇化与基础设施投融资体制变革 -基础设施概念 -PPP与BOT/BT/TOT等理解与运作 -施工企业运作PPP项目能力构建 3 PPP合同模式及政策法律风险防范31页 4 PPP通用合同指南25页 5 PPP项目操作流程55页 6 PPP项目的扩展应用与创新模式85页 7 新型城镇化建设投融资体系搭建与PPP项

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那些你必须知道的工程造价知识盘点查看详情

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关于工程造价，你真正知道多少？真正掌握并灵活应用了多少？今天，小编费尽九牛二虎之力为大家收集了工程造价工作中你可能会遇到的那些问题和知识点，快来一起学习提高吧！ 1.施工机械台班单价中已经包含了机械安拆费和进出场运费，还需要计算大型机械安拆费和场外运费吗? 答：一般常用的建筑机械台班单价中，包含了机械本身的安拆费和进出场运费，但是大型机械设备的机械台班中，未包含机械本身的安拆费和进出场运费。所以，对塔吊、桩机、履带式机械等大型机械设备，需要单独计算安拆费和进出场费用。 2.施工工地没装表，结算时如何从工程款中扣除水电费? 答：精确的计算可以从

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营改增建筑业、房地产业征管业务知识问答！查看详情

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关键词：工程造价基础知识小规模纳税人销售不动产应如何缴纳增值税

1 试点纳税人发生应税行为，在纳入营改增试点之日前已缴纳营业税，营改增试点后因发生退款减除营业额的，应当如何申请退还？答：根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，试点纳税人发生应税行为，在纳入营改增试点之日前已缴纳营业税，营改增试点后因发生退款减除营业额的，应当向原主管地税机关申请退还已缴纳的营业税。 2 试点纳税人纳入营改增试点之日前发生的应税行为，因税收检查等原因需要补缴税款的，应如何补缴？答：根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财

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拒绝拖延！带你搞定计价第一章知识点+习题！查看详情

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《计价》第一章知识点 1按费用构成要素划分（一）按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算（一）人工费支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人的各项费用。（二）材料费施工过程中消耗的各种原材料、半成品、构配件、工程设备等的费用，以及周转材料等的摊销费、租赁费用。（三）施工机具使用费施工机械、仪器仪表使用费或租赁费。当一般纳税人采用一般计税办法时，材料单价中材料原价、运杂费等均应扣除增值税进项税额；施工机械台班单价和仪器仪表使用费中的相关子项均需扣除增值税进

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[造价知识]经典造价问题解析查看详情

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1、施工机械台班单价中已经包含了机械安拆费和进出场运费，还需要计算大型机械安拆费和场外运费吗？答：一般常用的建筑机械台班单价中，包含了机械本身的安拆费和进出场运费，但是大型机械设备的机械台班中，未包含机械本身的安拆费和进出场运费。所以，对塔吊、桩机、履带式机械等大型机械设备，需要单独计算安拆费和进出场费用。 2、施工工地没装表，结算时如何从工程款中扣除水电费？答：精确的计算可以从预结算书中详细地把水电费分析出来，按照定额中所含的水电费扣除，这样计算比较精确，但是所需要做的工作量太大。一般各地工程造价管

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桥隧工程施工和预算，你不可不知的造价知识查看详情

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1.钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量计算有什么不同？答：钢筋混凝土梁和柱的箍筋数量计算方法不同，对于钢筋混凝土柱子的箍筋数量应该是沿柱子的通长布置的，而对于钢筋混凝土梁的箍筋是计算到柱子的边上的。 2.钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量应该怎样计算？答：钢筋混凝土柱的箍筋应该按照柱子的全高计算，减掉柱子的混凝土保护层后，除以柱子的箍筋间距，所得数值向上取整加一。即：柱子的箍筋数量=（柱高-柱子保护层）/箍筋间距+1 钢筋混凝土梁的箍筋数量应该按照梁的净长计算，也就是梁的净长减掉50mm*2，这里50mm是梁上的第一根箍筋距离柱子边的距离，也

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工程预算80条计价、算量知识查看详情

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1.钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量计算有什么不同? 　　答：对于钢筋混凝土柱子的箍筋数量应该是沿柱子的通长布置的，而对于钢筋混凝土梁的箍筋是计算到柱子的边上的。　　2.钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量应该怎样计算? 　　答：钢筋混凝土柱的箍筋数量应该按照柱子的全高计算，柱子的箍筋数量=(柱高-柱子保护层)/箍筋间距+1 　　钢筋混凝土梁的箍筋数量应该按照梁的净长计算，也就是梁的净长减掉50mm×2，这里50mm是梁上的第一根箍筋距离柱子边的距离，也被称作起步距离。即：梁的箍筋数量=(梁的净长-50×2)/箍筋间距+1 　　3.钢筋混凝土板

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让造价员疯传的100条知识,，没有师傅也入门，收藏贴！查看详情

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第一回 1-10 1、钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量计算有什么不同？答：钢筋混凝土梁和柱的箍筋数量计算方法不同，对于钢筋混凝土柱子的箍筋数量应该是沿柱子的通长布置的，而对于钢筋混凝土梁的箍筋是计算到柱子的边上的。 2、钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量应该怎样计算？答：钢筋混凝土柱的箍筋应该按照柱子的全高计算，减掉柱子的混凝土保护层后，除以柱子的箍筋间距，所得数值向上取整加一。即：柱子的箍筋数量=（柱高-柱子保护层）/箍筋间距+1 钢筋混凝土梁的箍筋数量应该按照梁的净长计算，也就是梁的净长减掉50mm*2，这里50m

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成为工程造价高手需要具备什么条件查看详情

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关键词：成为工程造价高手需要具备什么条件价毕业后首先要学习识图和工程量计算工程造价基础知识讲解

工程造价专业是以经济学、管理学、土木工程为理论基础，从建筑工程管理专业上发展起来的新兴学科。工程造价在2001年多数是农民工做的工作，现在变成建筑行业大学生热门工作。造价是个综合能力比较强的专业，毕业仅仅3~5年，再高的天赋也离造价高手也很远，只有把各方面知识积累起来才可能成为高手的。 1、造价毕业后首先要学习识图和工程量计算，这是必过的关。计算工程量是最基本岗位上需要，这也是学习最浪费人力的岗位。在计算机上操作软件熟练后，这样逐步会转向计价定额的工作。如今国内首款造价机器人“小青”出现，一幢3.2万

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统计数字告诉你，2019房企拿地，应该用这些策略! 查看详情

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房企承担了社会责任，那么房企和政府就不再是对立面的关系，而是肩并肩的关系。土地资源有限，无论什么年代，房企赚的都是土地红利。但从2019年开始，我们看到国内土地市场将要发生一些本质的改变：对于还想简单拍地盖房快消的房企，拿地将变得非常困难；但对于有钱有资源内生力十足的房企，新的一年还将上演一场土地盛宴。事实上，2018年下半年至2019年是拿地很好的窗口期，土地供应充足，价格回调。在这个大背景下，即使资金紧张、现金为王，房企在2019年还是应该量入为出地适当性的补充土地库存，为未来五年的开发做足储备。

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[龙头房企]房地产集团区域经理培训课件(资金管理) 立即下载

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关键词：建设实施阶段工程管理控制房地产项目管理房地产资金管理房地产工程管理

资料目录第一部分房地产开发资金管理的特点及重要性第二部分房地产开发项目的资金平衡计划第三部分房地产开发项目的资金筹集第四部分房地产开发项目的资金运用第五部分房地产开发项目的税务筹划内容简介 [龙头房企]房地产集团区域经理培训课件(资金管理)，PPT格式，共93页，本讲义主要讲解了房地产资金管理的特点及重要性、资金平衡计划主要内容、编制资金平衡计划应注意的几个方面、房地产项目的资金来源、资金筹集的主要渠道、资金筹集应关注的重点、如何办理银行贷款、销售回笼应注意的环节、资金运营重点关注资产的流动性、资金使用中容易产生的问题、资金管理相关制度主要内容介绍，并着

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年轻的技术员们，慢慢进步还是碌碌无为，都在这十句话里了查看详情

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本文来自“筑龙路桥”微信公众号，搜索“筑龙路桥”或“zhulonglq”即可关注~ 小编语工地是一个相对自由的环境，你可以埋头苦干事无巨细，也可以把事安排了坐一边玩手机；你可以抱着理想知道自己当下在做什么为什么而做，你也可以懵懵懂懂茫茫然然每天都重复着昨天……什么样的心态，成就了什么样的你；什么样的你，决定了什么样的未来。前辈献给年轻技术人员的十大忠告，值得还在寻觅方向的你传阅！好好规划自己的路，不要跟着感觉走根据个人的理想决策安排，绝大部分人并不指望成为什么院士或教授，而是希望活得滋润一些，爽一些。那么，就需要

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钢结构仓库-EPC-合同立即下载

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钢结构仓库-EPC-合同，Word格式，共124页。目录：第一部分协议书第二部分通用条款 1 一般规定 1.1 定义 1.2 解释 1.3 通信与交流 1.4 法律和语言 1.5 权益转让 1.6 文件的照管和提供 1.7 文件使用 1.8 遵守法律、规范与标准 2 发包人 2.1 发包人及其委托的人员 2.2 获得官方许可 2.3 现场进驻权 2.4 发包人提供的文件 2.5 发包人提供的设备材料&nbs

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EPC项目总承包合同立即下载

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EPC项目总承包合同，Word格式，共92页。目录：第一部分合同协议书 7 一、工程概况 7 二、主要技术来源 7 三、主要日期 7 四、工程质量标准 7 五、合同价格和付款货币 7 六、合同书中的词语 7 七、合同生效 8 第二部分通用条款 9 第1条一般规定 9 1.1 定义与解释 9 1.2 合同文件 11 1.3 语言文字 12 1.4 适用法律 12 1.5 标准、规范 12 1.6 遵守法律 13 1

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EPC工程总承包合同模板立即下载

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EPC工程总承包合同模板，Word格式，共58页。目录：第一部分合同协议书 1 一、工程概况 1 二、主要技术来源 1 三、主要日期 1 四、工程质量标准 1 五、合同价格和付款货币 1 六、本协议书中有关词语的含义与1.1条定义与解释相同。 1 七、合同生效 1 第二部分正文 4 第1条一般规定 4 1.1 定义与解释 4 1.2 合同文件 6 1.3 语言文字 7 1.4 适用法律 7 1.5 标准、规范 7

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