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商业物业管理前期方案
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关键词: 商业物业管理前期方案
商铺物业管理理念
装修现场监督管理
商铺建筑物的养护及维修管理
商铺保险管理
[简介] 按其经营方式主要为单体经营,集中管理的模式,对商业街商铺进行统一管理,是目前开发商普遍推行的一种方法,管理的好,对培育区域商业中心和商业品牌有重要影响。 对于开发商来说,开发、销售商铺是前提,但只有开发、销售是不够的,还必须成立专门的商业管理公司对商铺进行管理,才能长久发展。 目前国内商铺购买者有很多是依靠收取租金,归还银行商铺按揭贷款,在这种情况下,开发商对商铺的管理更为重要。 如果商铺商业管理不力,影响商铺业主的租金收益,业主不能归还按揭贷款,最终风险还是要落到开发商的头上。 商业物业管理&nb
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商业物业工程设备设施管理讲义(144页)
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内容简介 商业物业工程设备设施管理讲义,PPT格式,共144页,本资料主要涉及商业物业工程管理的前期介入,商业物业工程新建项目的接管与验收,商业物业工程问题的整改与完善,商业建筑和设备设施管理的基础知识与应用,商业物业工程设备设施的维修和保养五方面内容,内容具体,可供参考、借鉴。 合格供方的选择评价 商业项目工程验收工作要点 实例
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泰安银座城市广场商业物业管理方案(共138页)
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关键词: 商业物业管理方案
物业机电设备管理
物业安全管理
物业绿化管理
物业机电及智能化设施管理
[简介] “泰安银座城市广场”由泰安银座房地产开发有限公司开发建设,位于泰安市的市中心,北邻城市主干道----东岳大街,南与泰安传统的商业街----财源大街融会贯通,西接泰山旅游主干线----龙潭路,东临泰安的中心商务区(CBD),地理位置得天独厚,周边市政生活配套一应俱全。物业类型由高层住宅、TOP国际公寓及银座(BLOCK)商业街组成,总用地面积40亩,总建筑面积124036平方米,住宅总户数351户。 在今后的物业管理中,我们将倡导以人为本的服务理念,融入星级酒店的服务方式,努力将酒店式服务体现在物业管理服务的各个区域、各个时段和各个环节,贯穿于物业管理服务的全过
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商业物业与住宅物业的对比分析(共56页)
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【简介】商业物业与住宅物业的对比分析 PPT格式 共56页 【目录】 物业的概念 物业的分类 房地产与物业管理的关系 住宅地产与商业地产之间的对比 商业物业介绍 住宅小区物业介绍 住宅物业与商业物业的对比分析 商业物业与住宅物业的对比分析 商业地产VS住宅地产 商业物业的类型 物业的分类 物业的概念 物业管理与房地产的关系
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商业物业的管理与工业区的物业管理(共40页)
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【简介】商业物业的管理与工业区的物业管理 PPT格式 共40页 【目录】 第一节 商业物业的类型、特点与管理要求 第二节 物业管理的类型和内容 第三节 物业管理的兴起与发展 第四节 物业管理市场的培育 商业物业的管理与工业区的物业管理 不动产、房地产、物业的联系与区别 商业物业的类型 物业管理的类型和内容 物业管理市场的管理体制 物业管理与传统房产管理的比较
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百盛街商业物业管理方案(共36页)
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关键词: 商业物业管理方案
物业管理要点
物业管理成本预算
物业管理经济效益分析
物业管理档案建立
[简介] 项目名称:百盛街商业广场; 发展商:中联地产有限公司; 物业管理:万鸿物业管理有限公司; 地理位置: ; 占地面积:17000㎡; 建筑面积:63000㎡; 停车场面积:3083.8㎡; 车位:70个(地上10个,地下70个); 车库层高:3.3米; 商业项目:油画城、百货、超市、街铺、休闲等; 设施配套:消防系统、智能监控系统、电梯系统等; [目录] 一、方案编制前言 二、百盛街物业基本情况 三、百盛街商业物业服务宗旨
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商业物业管理方案(共36页)
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关键词: 商业物业管理方案
管理成本测算及经济效益分析
档案的建立与管理
商业物业服务宗旨
物业管理要点
[简介] 物业管理要点 ●运用持续发展的战略,确保商业的保值与升值。 ●人性化的管理方针与业主商户建立沟通的桥梁,增进了解与信任,诚信为本,提高管理服务的信誉。 ●结合百盛街商业物业建筑特点,导入切合实际的管理理念,以高效率的管理降低成本,转变传统思想观念,为业主商户推出完善的管理服务。 ●为实现以上设想,拟采用“一种模式、两项基础、三个重点、四项措施”的管理方针。 房地产物业管理
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商业物业管理基础培训讲义(案例分析)
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关键词: 商业物业管理
物业管理知识
物业管理方案
内容介绍: 第一篇:超资产管理价值篇 1、物业管理的定位、起源、发展 2、在地产开发价值链的作用及物业管理在地产企业战略地位 第二篇:价值体现流程篇 1、地产开发资产管理运营介入的最佳时机 2、早期介入的操作目标 3、运营期的操作目标 第三篇:成功案例分析 1、发展商打造物业运营精品楼盘的模式 2、发展商选择物业公司的3大要素 3、城市综合体物业管理成功实战宝典 ...... PDF格式,共105页。 房地产价值链模型VCR——房地产开发特点&
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[四川]综合体项目商业物业发展建议(图表丰富)
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关键词: 物业管理方案
商业物业占位分析
商业市场概况
资料目录 PART 1商业物业在项目中的占位分析 PART 2商业(商铺)市场概况 PART 3商业市场客户研究 PART 5商业物业定位 PART 4项目物业发展建议内容简介 本资料是知名房企解读关于综合体项目商业物业发展建议的资料,内容详细大量图表,主要内容有:商业物业在项目中的占位分析,商业(商铺)市场概况,商业市场客户研究,商业物业定位,项目物业发展建议。 周边市场分析: 大型综合体旅游度假项目的开发,将极大增加和提升区域内商业体量和商业档次;从项目周边商家探访中了解到目前商家对这一片区的发展持乐观态度,进驻意向强烈;而就目前市区商业的发展情况来看,依托旅游
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商业物业租赁合同范本
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关键词: 物资购销合同
商业物业租赁合同
内容简介 商业物业租赁合同范本,WORD格式,14页,合同内容包括:租赁物业的位置、面积和用途,租赁物业交付、期限和退还,租金、押金、物业管理费及其他费用,双方的权利义务,违约责任和合同终止,其他条款;内容具体,可直接套用。
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[知名地产]集中商业物业前期介入指引
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内容简介 [知名地产]集中商业物业前期介入指引,EXCEL格式,专业:土建、暖通、强电、弱点、装修、天然气、消防、导示、光彩照明,可供参考。
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房地产项目商业物业应急守则和突发事件的管理(pdf 共71页)
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内容简介 房地产项目商业物业应急守则和突发事件的管理(pdf 共71页)。 本资料为房地产项目商业物业应急守则和突发事件的管理,其主要就商业物业安全管理特点、易发生突发事件类型、突发事件管理和预防展开分析与研究,总结归纳的一份物业管理方案,图文并茂,可供参考。 突发事件处理示意图 安全措施
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主题:地铁上盖商业物业类型及概念剖析
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地铁建设大潮已席卷全国30多个城市,预计到2020年,全国仅28个城市建成运营的地铁线路就将达177条,地铁站点或超3000个,地铁出口约1.5万个,加之各地正纷纷兴起购物中心和大型城市商业综合体热,预计届时地铁站点将屹立起数千个地铁上盖商业项目。虽然地铁的开通对沿线物业催生巨大的商机和利润,也诞生了北京国贸和东方新天地、上海港汇和来福士、深圳万象城以及广州天河广场等一批成功的地铁上盖商业综合体,但另一方面,地铁上盖并非商业物业成功的必然保证,失败的地铁上盖商业物业也并不罕见。故本文在此探讨如何正确理解轨道交通对商业形态的影响,以及如何最大限度地挖掘地铁商业物业的潜力。地铁上盖商业物业的形
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万达广场商业物业管理方案
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【简介】: 知名地产广场商业物业管理方案,word格式,65页 【目录】: 第一章:知名地产广场金街概况 第二章:管理分析、服务理念及目标 第三章:物业管理服务整体设想及措施 第四章:物业管理机构运作方式 知名地产广场商业物业管理方案 城市广场D区概况 物业管理服务整体设想 时效承诺制 公开监督制
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[标杆地产]房地产企业全面管理制度指导手册(图表丰富 359页)
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关键词: 房产企业管理
安全管理制度
行政管理制度
人力资源管理
资料目录 第一章 总则 - 1 - 第二章 组织机构、岗位设置与管理职能 - 1 - 第1节 集团商管公司组织机构与岗位设置 - 2 - 第2节 集团商管公司管理职能 - 3 - 第3节 各地商管公司管理职能 - 16 - 第三章 安全管理 - 20 - 第1节 安全管理总体要求 - 21 - 第2节 安全管理重点环节 - 22 - 第3节 安全管理的监督、检查和培训 - 37 - 第四章 行政管理 - 40 - 第1节 行政指令管理 - 41 - 第2节 会议管理 - 42 - 第3节 印章使用管理 - 43 - 第4节 公文、函件管理 - 44 - 第5节 档案管理 - 45 -
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商业地产运营、物业管理服务项目
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关键词: 商业地产运营
日常物业服务方案
突发事件的处理预案
管理规章制度
[简介] 商业物业是指建设规划中必须用于商业性质的房地产,它是城市整体规划建筑中的一种重要功能组成部分,其直接的功用就是为消费者提供购物场所。其中,公共性商业楼宇是因商业发展而兴起的一种新的房地产类型,与一般零售商店不同,零售商店即使规模再大,仍然只有一个经营实体。 而公共性商业楼宇一般会有很多独立的商家从事经营,各行各业的经营服务都有,范围远远超过零售商店,它不仅包括零售商店,而且包括银行、餐饮等各种服务性行业和各种娱乐场所。它的经营范围已远远超出原来商场的概念,是一种集商业、娱乐、餐饮等各种功能为一体的经营场所。 [目录] 第一章 前言&
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商业地产运营及物业管理服务方案(共27页)
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关键词: 商业地产运营
物业管理方案
日常物业服务方案
突发事件处理预案
物业管理规章制度
[简介] 商业物业是指建设规划中必须用于商业性质的房地产,它是城市整体规划建筑中的一种重要功能组成部分,其直接的功用就是为消费者提供购物场所。 其中,公共性商业楼宇是因商业发展而兴起的一种新的房地产类型,与一般零售商店不同,零售商店即使规模再大,仍然只有一个经营实体。 而公共性商业楼宇一般会有很多独立的商家从事经营,各行各业的经营服务都有,范围远远超过零售商店,它不仅包括零售商店,而且包括银行、餐饮等各种服务性行业和各种娱乐场所。它的经营范围已远远超出原来商场的概念,是一种集商业、娱乐、餐饮等各种功能为一体的经营场所。 [目录] 第
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[广东]福田中心区岗厦河园旧村改造规划研究文本
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关键词: 旧城改造设计
特色商业景区
景观规划设计
图纸深度 :方案(初设图)
项目位置:广东
设计风格:现代风格
图纸格式:PPT
图纸张数:76张
景观设施:水景设计,景观照明
本方案文本为广东福田中心区岗厦河园旧村改造规划研究文本(共一项 ppt) 本方案为广东福田中心区岗厦河园旧村改造规划研究方案。建议本片区整体功能定位为以次级零售商业、娱乐及临时居所为主导的商住多功能综合片区。本项目的商业功能延续可倚靠彩田路商业圈已形成的成熟商业氛围优势,抓住商机以地铁岗厦站为核心沿福华路两侧规划建设一定规模的商业物业。考虑到中心区商业圈在未来3年内也将形成且项目规模较大,故本项目且应注重发展特色商业,避免同构竞争。本项目还应重点开发建设一批档次较高的休闲娱乐项目,如特色酒吧、高档食府、游乐场、夜总会等,以完善中心区的城市功能,使华灯初上的中心区也变的更有生气,更加繁
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商业地产物业与经营管理内容(共20页)
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关键词: 商业经营管理
商业物业管理
【简介】 商业地产物业与经营管理内容 PPT格式 共20页 【目录】 商业物业管理 商业经营管理 商业地产物业与经营管理内容 处理投诉 建立和维护商场品牌 建筑物与装修的维护 商业项目涉及工作内容 统一开业计划
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物业管理基础知识培训(共50页)
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主要内容: (2)物业的分类 根据使用功能的不同,物业可分为: 居住物业: 如住宅小区,单体住宅类、公寓、别墅、度假村等; 商业物业: 如综合楼、写字楼、商业中心、酒店、娱乐场所; 工业物业:如工业厂房、仓库等; 其它物业:如车站、机场、医院、学校等。 根据权属关系: 物业可分为专有物业和共有物业 专有物业:为一个产权所有者所有,如单元住宅的室内物业; 共有物业:产权为多个产权所有者所有,如建筑物的公用设施等。一般意义上,物业管理的对象为共有物业。 什么是物业管理? 是指物业管理企业受
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