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社区商业自持盈利的标准与业态盈利测算
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关键词: 房产企业管理
自营模式管理架构
自建自营思路
内容简介 本文为知名房企编制的关于社区商业自持盈利的标准与业态盈利测算的资料,内容详细,主要包括:自营模式管理架构,优劣势分析,自建自营思路等。 自营思路: 成立股份制专业运营管理公司,集团及商业公司委派或招聘人员组建专业团队,同时成立持股会进行运营监督。资金来源:成立持股会。持股比例:商业公司持股51%,投资公司持股29%,运营管理团队及员工持股20%。集团下属股份制运营管理公司负责自营项目,包括:管理部、运营部、采购部、物流部、财务部等。自主自营,培训员工,自有品牌,自采设备、商品原料、装修等。先加盟后自营模式:加盟某品牌,支付特许加盟费、管理费、团队托管费、品牌使用费等
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绿地新时代购物中心!!
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绿地缤纷城作为绿地商业集团的旗舰品牌,2012年首个项目在北京开业,这也预示着绿地集团向综合型城市综合体运营商转型。 经过6年时间的发展,缤纷城品牌已经在北京范围获得市场认可,2017年上海首个绿地缤纷城在徐汇滨江亮相,作为“缤纷城”品牌升级版后的首发项目,徐汇绿地缤纷城的建成标志着该品牌正式进驻上海。 徐汇绿地缤纷城鸟瞰 截止到2018年,绿地自持缤纷城已开业4个,待开业10余个,项目体量在5-10万方之间,商业定位为家庭型一站式休闲购物中心。目前待开业筹备项目主要包括武汉绿地缤纷城、南昌绿地缤纷城等。 徐汇绿地缤纷城 绿地商业从
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万科最大购物中心是如何做成的?
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万科最大的购物中心——七宝万科广场成功开业。曾经长期专注于住宅地产开发的万科是如何做商业地产的? 曾长期专注于住宅地产开发,并成长为全球最大的专业住宅开发商之一的万科,能不能做好商业地产? 11月19日开业的万科最大购物中心——上海七宝万科广场是一块试验石。开业当日,七宝客流达26万人次,累计会员数量3万以上,开业率85.16%,营业额732万。未及一月,12月10日中国首家APPLE STORE郊区门店在七宝开业,当日七宝营业额破千万,优衣库与大食代均创全球营业记录。 七宝并非第一个万科广场,北京、深圳、东莞万科广场已开业多家并成功运营数
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