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[分享]地产景观的多样化风格资料下载

发表于2019-04-22

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地产景观设计的八大理念立即下载

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关键词：房地产景观设计景观设计经济性原则地产景观的人性化尺度地产景观的立体化空间地产景观的多样化风格

[简介] 地产景观，这里所表达的是狭义上的地产景观，也就是指住宅地产，特指以房地产开发商为投资主体建设的景观作品，区别于自然景观（如山川、河流、湖泊等自然形成的景观）、城市景观（以政府为投资主体），包括社区环境、商业空间、办公空间、酒店度假村、旅游区、城市知名地产、休闲公园等等，是业界在1998年首先提出的概念，以独到的定位和精辟的设计理念，很快引起大多数开发商和景观设计界的广泛认同。几年来，以该理念为设计指导思想，配合富有创意的造景手法，完成了多个享誉地产界的景观作品，地产景观的理念在国内地产界、特别是景观设计领域正发挥着越来越重要的影响力。 &n

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地产景观设计要点与设计原则查看详情

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品质接近的楼盘，其价格往往因景观的差异产生10%-20%的差别。那么，地产商到底如何进行景观管理，并利用景观最大限度地提高楼盘的附加价值呢？首先，景观设计最理想的介入时间，是在总图规划过程中。在规划未定稿前，景观如能参与，可避免明显失误。如实在无法在规划前介入，也应在规划完成时立即介入，且此步骤要放在制作模型之前。在样板房开放时，也应有部分实景，带给客户实际的感受。其次，选择合适的景观设计公司。地产商可根据自己的需要慎重选择，不可盲目崇拜国外景观机构：很多定位高档的楼盘，会选择国际知名的景观设计公司，认为他们的创意好。但与此而来的问题也有很多。比

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景观总监不可不知的：地产景观8大设计原则查看详情

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地产景观具有许多特性，尤其是中国的房地产发展迅猛，在吸收国外先进开发经验的同时，又形成了自已独有的中国特色。因此凡成功的楼盘无不是把国外先进理念结合国内消费者审美习惯，精心打造的精品楼盘，是吸收再创造的成果。八大设计理念，在地产景观设计领域独树一帜地产景观，这里所表达的是狭义上的地产景观，特指以房地产开发商为投资主体建设的景观作品，区别于自然景观（如山川、河流、湖泊等自然形成的景观）、城市景观（以政府为投资主体），包括社区环境、商业空间、办公空间、酒店度假村、旅游区、城市绿地、休闲公园等等，是业界在1998年首先提出的概念，以独到的定位和精辟的设计理念，很快

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干货！地产景观设计要点与设计原则（文末附最新景观设计管控要点查看详情

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关于地产景观设计的思考查看详情

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“房地产”是由“房产”以及“地产”组成，“房”与“地”是其两大主题。“房”是固定的量化产品，而“地”则是可变的质化产物，如何使可变的“地”的价值利用最大化是当今房地产商所最为关注的问题。　　在房地产当中“房”的数量以及位置是已知的固定因素，而可变的“地”则是房地产当中的地产景观，是可变的质化因素。“房”为骨架，“景观”为血肉，所谓“三分长相，七分打扮”，一个房地产项目成功与否、档次定位如何，不光是看“房”的造型与风格的好坏，主要的还是外在的地产景观成功与否。同样的一组建筑，如果地产景观做的好就会升华为质变，跻身于更高的层次。　　地产景观设计追求奢华与精致，寻求多样与变化，移步异景

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架空层景观的营造查看详情

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架空层即灰空间，也可称为过渡空间，其本意是指建筑与其外部环境之间的过渡空间，以达到室内外融和的目的。架空层具有减轻由于现代建筑使城市空间分离成私密空间和公共空间而造成的感情上的疏远的功能。在一定程度上淡化了建筑内外空间的界限，使两者成为一个有机的整体，在建筑空间序列中起到过渡、连接、转化和衬托的作用，其形式多以开放和半开放为主。架空层设计考虑室外景观的引入，空间内有景可赏、相对安定，能体现生活化特征与场景。 |景观设计原则| 1.室内外景观相互渗透架空层设计的理论思想集中于建筑内外空间的衔接与过渡，所以设计时一定要体现室内外空

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公园世纪景观设计的复盘回顾查看详情

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易亚源境从2013年开始介入上海仁恒· 公园世纪的景观设计，参与设计工作到2015年2月。当前2018年5月，该项目最终竣工交房，离开始设计那一刻已经过去近5年时间了。易亚源境的YASer小编为此特地采访了俞昌斌先生，他说：“这是一个汇聚开发商、境外设计公司、本土设计团队、景观施工单位多方智慧的项目，也是一个精雕细刻、逐渐成型的项目。这个项目体现了所有参与方精益求精、坚持不懈和不断创新的精神。”接着，俞昌斌先生栩栩如生地谈起了一个个令他印象深刻的场景和故事，仿佛就发生在昨天，小编能感觉到他对公园世纪项目长久、深刻的关注和思索。缘起｜初见我清晰地记得那是20

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旧金山南公园改造景观— 一个灵活而又能互动的空间！查看详情

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关键词：旧金山南公园景观设计方案

地产景观的多样化风格资料下载-旧金山南公园改造景观— 一个灵活而又能互动的空间！

南公园改造前后对比图南公园位于旧金山商业和文化中心--SOMA区域，这里有许多博物馆，有科技硅谷和艺术商业中心，还有一个职业的棒球场，是旧金山经济和文化的聚集交汇点。同时，这里也是经济多样化人口的家园，附有着酒店，公寓和高价的商业地产。该公园最初建于1852年，是一个专属社区的核心，它也曾经在公园的中心设有一个风车，将水泵送到附近的家中。改造后的公园以一条雪糕状的铺装元素贯穿主步道，在不同的节点安排的不同的活动空间。鸟瞰图基于这些多样性，这个占地1.2英亩的城市公

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浅析园林景观设计的四大发展趋势查看详情

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从简约式园林到名贵树种大量引进，从充满乡土味的设计到国内外知名机构唱主角，从大型水景的流行到点缀式水景的广泛运用，从四季常绿的人造景观到四季变幻的应景风潮……地道园园结合以往设计及案例总结出园林景观设计所呈现的四个明显的发展趋势，供大家互相学习、交流。趋势一：赏心悦目+实用价值很多开发商为提升项目品质，不惜重金从外地甚至外国购来稀有成树种在社区中。专家指出，一个楼盘有几棵珍稀的点睛之树，的确能衬托小区的品质，但这种大树没必要太多，全是高大的树木反而会因为没有层次而让美感缺失。园林社区景观打造应按照植物群落来布局，而不是盲目堆砌。应景也是树种选择的重要条件，周围的建筑体对树木

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中海对：万科景观设计研发的专业评价，非常犀利查看详情

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中海分析万科景观(提纲) 1.万科景观特征及现状 1.1万科产品系列分类万科做出了一大批经典的、耳熟能详产品，在这些产品中，对景观的打造也是不遗余力。现在万科已经形成了四大产品系列，从宏观上来说，系列不同，景观处理方式也是不同的；当然，同一系列的产品，景观虽具有共性，但同时也独具特色。 1.2万科产品系列景观特征城市住宅（GOLDEN系列） GOLDEN系列住宅，可以充分享受完善的城市配套设施，打造适合都市人生活的多元化成熟居住模式，营造成熟的人文氛围与归属感，以更为先锋

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繁华中的闲散居士|架空层景观设计查看详情

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关键词：架空层景观设计居住区架空层架空层造景手法

架空层即灰空间，也可称为过渡空间，顾名思义，就是将建筑物用柱子架起来空的那层住宅在架空层上方，通常做为景观或车库之用。为了可以更加合理的利用空间，越来越多的小区采用架空设计，而架空层景观也越来越有格调，让人叹为观止。架空层设计考虑室外景观的引入，空间内有景可赏、相对安定，能体现生活化特征与场景。 —景观设计原则— 1.室内外景观相互渗透架空层设计的理论思想集中于建筑内外空间的衔接与过渡，所以设计时一定要体现室内外空间的相互渗透。通常可以将室外的植物或铺装延伸到室内，即将室外空间引入架空层，或者在架空层摆放沙发组合等家具，即将室内空间引入架空层，两种空间元素在这里

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你的设计真的对了吗——我国景观住宅发展状况探讨查看详情

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一、需求变迁　　中国住宅地产市场发展到今天，可以说已经开始进入第三个阶段，第一个阶段是从产品角度讲是解决老百姓买房有没有的问题，第二个阶段是面积的大小问题。现在正从第二个阶段向第三个阶段过渡，在解决大小问题的同时要解决一个质量好坏的问题。近年来，随着社会的发展，人们对住宅的要求已不仅仅是质量和规模。他们对住宅景观环境的要求越来越高。此前，有调查显示，在房屋类型的选择方面，有近40%被调查者倾向绿地资源较多的绿色住宅，31%被调查者倾向选择远离城市污染的低密度住宅。由此可见，人们对于住宅中绿化、园林元素的关注度。　　在这种情况下，更多的房地产开发商投入到景观住宅建设，而景观设计机构也如雨后春笋般

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中海地产利润之王的秘密（中海成本控制关键点）查看详情

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一、按照成本科目，逐一分析各项成本。 1.前期工程：一般水平，按建筑面积计算，单方造价在20-50元／m2。这项费用，与设计环节无关。它与项目占地面积大小有关，与总建筑面积的关联不大。场地的现状，直接决定它的成本水平。（1）比如，如果存在“场地土方工程”这一项的话，比如坡地项目，或未能进行三通一平交地的项目，其造价水平就高。（2）越是边远地区，因其配套设施不齐全，需要施工的项目多，数量大，造价也相应地高于市区项目。前期工程中需注意两项，一是场地土方工程，目前很多项目自然高低于市政标高，都需要大量回填土方，造价不低。能不能有什么巧办法来降

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从造价成本角度深度剖析，做好地产项目管理的要义查看详情

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1.前期工程：一般水平，按建筑面积计算，单方造价在20-50元／m2。这项费用，与设计环节无关。它与项目占地面积大小有关，与总建筑面积的关联不大。场地的现状，直接决定它的成本水平。（1）比如，如果存在“场地土方工程”这一项的话，比如坡地项目，或未能进行三通一平交地的项目，其造价水平就高。（2）越是边远地区，因其配套设施不齐全，需要施工的项目多，数量大，造价也相应地高于市区项目。前期工程中需注意两项，一是场地土方工程，目前很多项目自然高低于市政标高，都需要大量回填土方，造价不低。能不能有什么巧办法来降低这一部分的造价？因后面讲到地下室还会涉及到土方

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[景观设计]看不见的风景决定了看得见的风景查看详情

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建筑大师安藤忠雄说：当去除空间中一切装饰和表面性的物体之后，我们置身其中能够感受到的有两种东西：插入黑暗世界的外界光线和自己踏过石板地的脚步声。但，正是这光和脚步声，胜过了任何奢侈的建筑上的表现，创造出内涵无穷的空间。从泰禾 · 中州院子，万科 ·美景世玠，普罗旺世 ·理想国，正商产品体验中心，正商 ·河峪洲；到融创瀚海 ·大河宸院，康桥 ·悦蓉园，瀚海 ·晴宇等，这些在地产正用世界语言描述空间特色，并启迪更好的生活方式。万科·金域滨江项目择址这处千年文献名邦，将城市的悠久历内函、贸易传统、相融合出别具一格的气质内函——学府派气质，雕琢而成一座地

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有温度的住宅景观设计 | 郑州东原·阅城查看详情

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关键词：居住区景观设计景观雕塑设计

住宅景观设计需要体现一种温度。这种温度来自于对生活主体的尊重，是设计的基调。每个空间定义和细节都将讲述这个温度。住宅景观设计重新定义空间，直接或间接地将影响着居住者的生活方式，所以设计生活住宅的外部空间，就如同设计一种生活方式。 “空间的多用性和发展性”，是此次项目设计的着重点，也是JTL在住宅景观设计里关注和探讨最多的观点。“空间的多用性”，是在有限的生活空间里充分而合理的挖掘空间的多种潜力，提供居住者多样化的，舒适的生活空间体验；“空间的发展性”，是充分考虑此空间与居住者的生活发生交集之后将会发生怎样的发展。基于这两点，首先定

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景观设计理念的几个新趋势查看详情

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　　在居住地产开发的过程中，景观设计到底谁说了算呢?是开发商，还是景观设计师呢?在两者不同的角度所产生矛盾和妥协中，如今景观设计的意义已不仅是对人文的崇拜，对野趣融合的要求，更是对地域性及居住理念的尊重，因而，景观设计将不再停留在表面的美丽形式，而是在生态价值观与生态美学引领下走向形式、功能与思想内涵的更高层次的统一。　　景观设计趋势一：从功能出发，以人为本　　景观设计师的设计文本里经常出现“从功能出发，真正以人为本”的设计说明。但事实上，大多数的景观设计师是从形态好看与否的角度来做景观设计的，因此导致了对功能定位的随意性，使之将来的使用性较差。　　在“以人

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7天最热丨景观周周精选案例（3月18日~24日合辑）立即下载

浏览数：1621

关键词：景观设计案例滨水公园景观设计国外精彩案例合集景观方案文本

地产景观的多样化风格资料下载-7天最热丨景观周周精选案例（3月18日~24日合辑）

今日为您分享 7天最热丨景观周周精选案例（3月18日~24日合辑）优选每周用户收藏数最多的案例与您共享点击蓝色文字链接，即可进入 01. 重庆泰吉同诚悦府周围景观合川泰吉同诚悦府位于重庆合川区的老城边界，周边以比较老街的商业和住宅楼为主，缺乏城市广场空间，周围社区缺乏城市活力。悦府的售楼处设置在项目转角处，与周边形成一个比较开阔的城市公共空间，同时也是悦府面对城市的窗口。因此设计师想打破传统地产景观的做法，不强调动线，结合商业建筑的布局，从城市的角度出发，给城市注入新的

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Brickell中央广场景观立即下载

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关键词： Brickell中央广场景观 ArquitectonicaGEO

英文名称：Brickell Central square view 工程内容：实景照片位置：其他设计公司：ArquitectonicaGEO Brickell中央广场是太古地产在迈阿密市中心打造的大型多功能综合体。整个项目与葱郁的热带景观融为一体，为现代都市生活方式树立了全新标准。景观设计公司ArquitectonicaGEO与Arquitectonica建筑事务所进行了密切的合作，共同设计出这座非凡的多层级综合体。中央广场9英亩的水平面积覆盖了超过3个城市街区，茂密的植物为整个广场披上了一层生动的绿色外衣，更有精致的硬景观和

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房地产住宅产品创新设计讲解（图文并茂）立即下载

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内容介绍：一、住宅产品创新的目的二、产品创新的形式三、住宅产品创新的阶段与流程四、项目主题与产品创新五、住宅产品创新的实现与案例分析 ...... 项目主题与产品创新： 1、主题在产品创新中的主导作用 2、想主题的分类 3、项目主题在产品创新中的重要作用 4、项目主题覆盖产品创新的范畴 5、项目主题与产品线（形态）住宅产品创新的实现与案例分析： 1、在产品设计的各阶段如何把握客户价值要素 2、概念设计阶段的创新 3、产品设计研发阶段的创新 4、产品标准化与多样化 5、产品的展示设计&

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