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[房地产估价]房地产抵押价值评估(共35页)
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关键词: 房地产抵押价值评估
房地产抵押价值评估环节
房地产抵押估价法律规定
房地产抵押估价价值路线
房地产抵押估价注意事项
[简介] 房地产抵押价值评估,共35页 房地产估价 知识点1 房地产抵押估价法律规定 房地产估价测算过程 房地产估价修正系数
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PE入侵内地房地产策略路线图
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内容简介 171号文件实施后,许多外资私募股权基金改变了单纯的直接购买投资的路数,转向参股房地产企业或者参股房地产项目的股权投资策略.
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房地产装修房装修样板做法展示(附图丰富)
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本资料为全装修引导项目指导文件,共127页,编制于2017年。 ...... 第一章 样板间布置及参观路线 第二章 精装修施工流程(三七工法) 第三章 工序样板 第一节:目录 1 石膏板吊顶工序样板 2 石膏板边笼工序样板 3 墙面批灰乳胶漆工序样板 4 顶面批灰乳胶漆工序样板 5 卫生间墙砖防水工序样板 6 阳台防水及地砖工序样板 7 厨卫间墙地砖工序样板 8 卫生间门槛石工序样板 9 木地板工序样板 10 户内门基层工序样板
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[知名地产]内部资料:房地产成本构成(机电)
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一、土地获得价款 1、政府地价及相关费用 2、合作款项 3、红线外市政设施 4、拆迁补偿费 二、开发前期准备费 1、勘察设计费 2、报批报建增容费 3、三通一平费 4、临时设施费 三、主体建筑工程费 1、基础工程 2、结构及粗装修 3、门窗工程 4、公共部位装修 5、室内装修 四、主体安装工程费 1、室内水暧气电 
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景观设计|房地产景观成本如何把控?
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产品定位决定了景观形象,更直接地说是房屋售价决定了景观成本。根据笔者的经验,一个10万方的楼盘景观面积约3万方,20万方的楼盘的景观面积约7万方。景观面积占楼盘可售面积的30%左右,长三角地区大城市的楼盘普遍已达万元,而景观造价根据不同的品质,基本在300-700元间浮动,核算到楼面售价中,景观成本占0.9%-2.1%。 根据苏州万科金域蓝湾样板区实践来看,每平米投入700元已经达到流水淙淙、绿树成荫的效果,环境非常宜人。而在一些县级市或经济状况不是很优越的大城市,房价达5千左右,景观投入300元,重点景观区的品质也能得到保证。 因此,在目前的市场行
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干货!房地产景观成本如何把控?
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产品定位决定了景观形象,更直接地说是房屋售价决定了景观成本。根据笔者的经验,一个10万方的楼盘景观面积约3万方,20万方的楼盘的景观面积约7万方。景观面积占楼盘可售面积的30%左右,长三角地区大城市的楼盘普遍已达万元,而景观造价根据不同的品质,基本在300-700元间浮动,核算到楼面售价中,景观成本占0.9%-2.1%。 根据苏州万科金域蓝湾样板区实践来看,每平米投入700元已经达到流水淙淙、绿树成荫的效果,环境非常宜人。而在一些县级市或经济状况不是很优越的大城市,房价达5千左右,景观投入300元,重点景观区的品质也能得到保证。 &nbs
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[浙江]国内著名房地产开发集团标准工程管理部模板(152页 编制详细)
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关键词: 房建项目管理
标准工程管理部模板
工程管理部构架标准
工程部管理标准
内容简介 《标准工程管理部模板》主要包括以下四个部分内容: 第一部分是工程管理部构架标准,其内容主要包括部门组织架构、部门职责及岗位职责、部门办公及配置标准; 第二部分是工程管理部管理标准,其内容主要包括团队建设和工程管理制度; 第三部分是工作标准和要求,其内容主要包括前期管理标准和要求、招投标管理标准和要求、施工准备阶段管理标准和要求、施工过程管理标准和要求、验收交付管理和交付后的管理; 第四部分是工程管理部与集团和项目公司相关部门的工作衔接。 …… 三、部门办公及配置标准 (一)现场办公室标准 1.办公室选址原则 1.1就近原则 办公场所距
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房地产项目拆迁评估工作的具体实施方案(共70页)
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关键词: 房屋征收项目测绘实施方案
项目评估实施方案
主要内容: 目 录 项目概况 3 “三调”实施方案 4 一、任务及工作内容 4 二、技术路线与方法 7 三、土地利用现状调查 8 四、专项用地调查 13 五、土地调查数据库建设 14 六、检查与验收 15 七、统一时点更新 17 八、成果汇总 17 九、主要成果 19 XXXXX房屋征收项目测绘实施方案 22 一、测绘技术依据 22 三、实施方案 23 三、测绘工作流程与方法 25 四、质量检查及保障措施 42 五、
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房地产估价案例与分析简答题资料
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关键词: 房地产估价案例与分析简答题资料
估价方法的应用
商住综合楼抵押评估技术路线
投标报价应采用的估价方法和技术路线
[简介] 房地产估价案例与分析简答题资料 复习题1 复习题2
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房地产户型讲解与销售技巧(共12页)
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关键词: 房地产户型讲解
房地产销售技巧
房地产户型优劣性分析
房地产户型问题
[简介] 房地产户型讲解 一、讲解顺序 总体思路:总—分—总 1.明确户型(几房几厅几卫),明确面积(多大面积) 2. 确定方位(上北下南左西右东) 3. 讲解路线 a、纵向讲解:进门(大门朝向、寒暄)——厨房——生活阳台——餐厅——客厅——阳台(穿插个功能区的优势、总结组合优势)——客卫(方位、优势)——主卧(优势、设计重点讲解)——次卧(优势简明扼要)——整体组合优势总结 b、分区讲解:进门——动区(客厅、餐厅、厨房、阳台)——静区(主卧、次卧等)整体组合优势总结 &nbs
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房地产销售管理系统(共25页)
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关键词: 房地产销售管理
房地产课题研究
主要内容:目录 一.题目的来源、目标和意义…………………………………………………………1 1.1题目来源、背景、意义………………………………………………………………1 1.1课题的研究方向…………………………………………………………………………1 二. 目前国内外相关工作情况…………………………………………………………3 三.现有的工作基础、需要的工作条件…………………………………………………5 3.1现有的工作基础…………………………………………………………………………5 3.2需要的工作条件………………………………………
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某房地产项目前期策划(共12页)
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主要内容: 一、 项目简介 火车站项目占地9.32亩,约6000多平方,临近火车站和上海华联超市,其中南北宽为60多米,东西长为80多米,附近主要是居民区、医院和学校,周边的商铺主要是经营电子游戏机、电玩、大排挡、百货等,作为火车站站前的黄金地段,周边辐射的居民大概在每天20万人左右(包括火车站的流动人口),如果能够将此项目开发为一专业的市场,有效地吸引来往客流与人群的眼球,将会产生巨大的影响力与经济效果。 二、项目开发思路 对于火车站项目的开发,根据开发商的思路,将其定位为以电子、电玩为核心的专业市场是可行的,只要是按专业和规模市场建设的思路,即使以电
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房地产营销策划方案(共149页)
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主要内容: 目录 1、房地产市场浅析 2、一品国际项目认知 3、营销战略诊断 4、营销策略推广 5、形象推广设计 6、公司简介与案例 项目营销策划 新野已经形成三足鼎立的竞争格局 竞争项目资源配套对比表 案例分析——知名地产 营销总纲 推广路线设计 蓄水期—关系营销
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最新最全房地产营销策划方案范本(149页)
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【简介】 本资料为最新最全房地产营销策划方案范本,PPT格式,共149页 目录 1、房地产市场浅析 2、一品国际项目认知 3、营销战略诊断 4、营销策略推广 5、形象推广设计 6、公司简介与案例 营销策划 竞争项目资源配套对比表 竞争项目推广特征对比表 客户素描 推广路线设计 营销总纲 产品力和利基力 &n
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[名师精讲]房地产项目评价及项目管理基础知识(147页)
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关键词: 建设实施阶段
工程管理控制
内容简介 2014年编制,PPT格式,共147页,包含的内容有:项目和项目评价,建设项目投资阶段,项目的可行性研究,项目建设选址及建设条件论证,投资项目财务评价与报表编制,投资项目的财务评价,盈亏平衡分析,项目管理的内容与系统,项目计划管理,项目组织管理,项目控制管理,项目进程管理,网络计划技术 PERT图和关键路线CPM,项目管理的误区等等。 建设项目投资阶段 投资回收期 盈亏平衡分析 例题
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[房地产估价考试]案例分析考试解题方法(共16页)
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关键词: 房地产估价考试
案例分析考试解题
房地产估价报告
房地产估价方法
房地产估价报告常见错误
[简介] 《房地产估价师案例与分析》考试解题方法 精华版 房地产估价 房地产估价考试解题 房地产估价方法 房地产估价常见错误 房地产估价技术路线
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[房地产估价师]房屋征收评估知识点汇总(共23页)
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关键词: 房地产估价师
房屋征收评估知识点汇总
房地产估价师考试
房屋征收评估技术方法
房屋征收复核评估和鉴定
[简介] 房屋征收评估知识点汇总 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(被征收人)给予公平补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 房地产评估 房屋征收评估4大特点 房屋征收评估的相关7项规定 技术路线
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房地产策划设计精简版(共26页)
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关键词: 房地产策划设计
区域定位分析
项目价格定位
房地产营销策划
[简介] 房地产策划设计 建筑 投资环境分析 成都住宅分析 推广路线 营销推广费用
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