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田园综合体的开发运营规划和落地策略
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关键词: 田园综合体开发
田园综合体运营规划
田园综合体项目
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万科全程营销策划—产品定位与规划解析(上)
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【简介】: 万科全程营销策划—产品定位与规划解析(上) , PPT格式,216页 【目录】: 一、市场定位及产品策划 营销策划 市场分析的逻辑 营销业务总流程 项目定位 项目定位逻辑 土地分析框架 项目定位框架 细分人群 流程图 土地属性分类 产品品类及产品线规划
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[标杆房企]房地产产品定位与规划运营管理精讲(图片丰富 166页)
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内容简介 [标杆房企]房地产产品定位与规划运营管理精讲(图片丰富 166页),于2014年6月编制,本讲义主要为以市场为导向的产品策略分析,针对房地产策划阶段(客户的产品需求分析、产品价值的客户敏感点分析)、规划方案创造竞争力及盈利能力、规划方案评估的五个方面、户型配比原则和评价标准、发现和创造客户价值等内容进行了研究分析,图片丰富,典型成功案例开发经验分析,很有参考价值。 产品价值的客户敏感点分析 “产品力”分析 如何从市场角度挖掘地块价值 外立面创造竞争力及盈利能力 户型价值点塑造 户型的附加值空间
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株洲某房地产项目产品定位与营销策划
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内容简介 LOMO时代:全能小户 新青年特区 围绕目标客群的产品规划结构,塑造青年群体独特的圈子生活鲜明特质。 突破常规小户,围绕青年群体的生活行为特征,将传统居家功能科学分工分离,接待、厨房、家政、娱乐等功能外移,由社区四大会所专业承担,充分提高小户空间的最大效用,实现其大户机能。
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万科全程营销策划-房地产产品规划定位解析
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【简介】: 房地产产品规划定位解析 , PPT格式,216页 【目录】: 第一部分:市场分析与定位 一、城市及片区房地产供求状况 二、市场细分及选择目标客户 三、目标客户特征汇总表 四、客户购房需求汇总表 第二部分:产品定位 一、项目开发主题 二、项目开发节奏及价格建议 三、产品建议 四、首期卖场建议 五、经济测算 六、附项目市场定位汇总表(参考) 七、成本测算明细表 房地产产品规
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知名地产营销策划及产品规划定位解析(215页,含案例)
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名地产营销策划及产品规划定位解析,资料内容讲解了房地产营销、市场定位、产品策划等,并含多个案例分析,内容详细,图文并茂,很有参考价值。 营销业务总流程——里程碑:1、项目定位 2、产品建议 3、确定营销方案 4、开盘准备 5销售实现 项目定位:1、土地属性的分析:静态和动态土地 2、客户分析:客户地图 3、市场分析 产品建议的逻辑与方法:1、认识产品建议 2、把握客户需求 3、明确竞争策略 4、产品建议内容 ...... PDF格式,共215页。 产品品类及产品线规划 客户、土地、产品划分结果:8大品
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公寓住宅项目市场定位及产品规划建议报告(图表丰富 82页)
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关键词: 房地产市场定位
房地产产品规划
公寓住宅项目
资料目录 第一篇 解读秀屿 1- 解读秀屿 2- 莆田总体发展方向 3- 主要交通网络 4- 秀屿经济运营概况 5- 秀屿人口 6- 小结 第二篇 市场透视 1- 房地产市场发展历程 2- 土地市场 3- 市场供需与价格走势 4- 市场发展趋势 5- 小结 第三篇 现状调查 1- 开发板块与特征 2- 在售项目现状分析 3- 代表楼盘分析 4- 小结 第四篇 项目分析 1- 宗地情况及指标 2- 项目区位关系属性 3- 内部及周边环境 4- 周边交通条件 5- 周边配套环境 6- 项目SWOT分析 7- 小结 第五篇 项目定位 1- 项目价值和区位地位判断 2- 项目总体定位
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[标杆]房地产企业产品定位报告(图文并茂 典型)
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关键词: 房地产项目定位
房地产项目规划
房地产项目管理
房地产土地开发
资料目录 第一部分 土地分析 第二部分 客户分析 第三部分 市场竞争选择与竞争分析 第四部分 产品定位及建议内容简介 [标杆]房地产企业产品定位报告(图文并茂 精讲),共65页,本报告从静态、动态方面对土地分析进行了详细具体介绍 ,土地小结项目区域优势明显,处于三大镇区交界处,区域未来发展潜力巨大,可通过打造配套提升项目附加值,初步将项目归类为:G2产品:优势、劣势、机会、威胁,在此基础上进行客户内同分析:客户来源、客户访谈、目标客户及特征,重点突出市场竞争选择与竞争分析的内容,并从市场背景、板块、竞争等方面加以详细分析阐述说明,最终提出产品定位及建议的方案内容,内容详细,
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[上海]居住小区项目规划及市场定位报告
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关键词: 房地产项目定位
房地产市场分析
房地产营销策划
内容简介 [上海]居住小区项目规划及市场定位报告,2012年编制,PPT格式,共15页,包含的内容有:基本信息,区域位置,交通配套,区域综述,小区规划,产品综述,价格分析与竞品,客源分析,媒体诉求,SWOT分析等等。 区域位置 客源分析
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房地产产品定位实用技巧
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内容简介 同样一块土地,因为目的不同,可能导致不同的容积率利用方式。一般而言,定位者要考虑的原则或目的的大抵有下列数个角度; (1)空间价值与容积率利用的关系,例如商业气息浓厚的区域,一楼店面价值可能数倍于高楼层的价值,因此总可建建筑面积应尽量分配于低楼层;反之,商业气息弱的区域,则可以考虑向高楼层建筑靠近。 (2)建筑成本与容积率利用方的关系,越是高耸或造型特殊的建筑,其营建成本愈高,因此要权衡所增加的成本及可能创造的空间价值,以决定最佳容积率利用原则。 (3)建筑工期与容积率利用方式的关系,例如两栋10层的建筑与单栋20层的建筑,前者的施工期将比后者节省许多,而工期将
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[武汉]大型商业地产规划系统手册(33章节、附案例)
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关键词: 商业地产规划设计
商业地产策划
商场平面规划原则
市场定位分析
资料介绍 一、商业地产规划设计 二、商业策划中商业地产定位的10大依据 三、商业地产策划细节决定成败 四、商业地产规划设计 “五步曲 ” 五、社区商业的规划布局与业态组合 六、商业街的商业规划 七、购物中心市场定位分析 八、专业市场的商业规划 九、商场环境空间设计指导细则 十、商场平面规划原则 十一、购物中心空间设计效果图 ( 图) 十二、购物中心卫生间如何节能 ...... 商业策划中商业地产定位的10大依据: 1、符合本土实际 2、符合城市发
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如何做好生态农庄规划定位
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做好定位在生态农庄设计中十分重要,它是后期工作的风向标,而定位又是包含多方面的,一个生态农庄的定位中,比较关键的有主题定位、功能和功能分区定位及市场定位。 生态农庄主题定位 生态农庄设计,首先要以突出的主题展现规划区域风貌,使之与周边旅游风景资源有明显异质性。主题的选择线索主要有:最重要、最突出的资源所体现的内涵;最多的、体量最大的资源景物所体现的内涵;由景区资源引导、延伸出的主题;以生态文化为线索重新塑造主题;以传统或现代文化为线索重新塑造主题等。 功能和功能分区定位 生态农庄的主要功能包括以
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[湖北]“吴楚文化”滨湖生态创意旅游城景观概念规划设计方案
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关键词: 景观方案文本
旅游区景观设计
园林景观设计
风景区景观规划
绿地类型:风景区图纸深度:方案(初设图)项目位置:湖北设计风格:现代风格图纸格式:JPG图纸张数:162张作图方式:手绘,PS设计时间:2012景观设施:亭•廊•花架,平台•栈道•汀步,座凳•座椅,驳岸•挡土墙,栏杆,树池•花坛•花钵,雕塑,水景设计,景观照明,停车场,管理用房,标识系统,铺装设计,假山置石内容简介 [湖北]“吴楚文化”滨湖生态创意旅游城景观概念规划设计方案 设计理念:立足区域内独特的水乡风貌、丰富的自然资源,可供挖掘的吴楚文化特色,以建设原生态水乡风貌创意旅游城。 目录:
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