[分享]住宅项目建设全过程资料下载

发表于2019-05-07

标签：住宅项目建设全过程资料住宅项目建设全过程讨论住宅项目建设全过程视频

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内容简介本文为知名房企编制的关于住宅小区项目管理全过程解析的资料，内容详细，主要包括：战略推进计划，项目管理总平面布置，项目计划管理措施，项目技术管理措施等。　　项目信息档案管理：　　资料先行原则，各分供方的材料进场计划、施工总体进度计划，材料、工艺样板，施工组织设计、方案等必须提前提交。项目内业工程师负责督促跟踪资料提交情况，从源头上控制好施工与报验的关系，减少材料、施工质量不达标造成的返工。工程档案资料（包括竣工图绘制）必须与工程施工进度同步。按照北京市分户验收的要求，结合的观感质量标准，在项目实施中进行阶段性的检查时，做好分户验收记录表的资料管理。?在施工过程中，设计变更

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[硕士]嘉润庄园住宅项目全过程造价控制研究[2011] 立即下载

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住宅项目建设全过程资料下载-[硕士]嘉润庄园住宅项目全过程造价控制研究[2011]

内容简介学科专业：项目管理　　授予学位：硕士　　学位授予单位：中国海洋大学　　学位年度： 2011 　　淄博市某单位与中房集团联合开发嘉润庄园住宅项目作为职工的住房，该单位尝试对该项目进行了全过程造价控制，来保证项目建设的顺利进行。造价控制是项目管理四大控制目标之一，现阶段...

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[新手入门]2014版高层住宅工程全过程现场组织管理(合同管理工程管理流程) 立即下载

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关键词：房建项目管理项目组织管理现场组织管理施工组织设计工程合同管理

住宅项目建设全过程资料下载-[新手入门]2014版高层住宅工程全过程现场组织管理(合同管理工程管理流程)

资料目录第一章编制说明 1.1 编制总体思路 1.2 编制内容及范围 1.3 编制依据 1.4 工程概况 1.5 不利条件 1.6 工程特点及难点 1.7 建设单位招标要求第二章现场组织管理机构及管理目标 2.1 施工组织机构 2.2 管理目标第三章施工部署 3.1 施工任务的组织分工与协调 3.2 施工准备 3.3 施工流程及施工段 3.4 施工段的划分 3.5 主要施工机械设备选择 3.6 施工准备工作计划第四章施工进度计划及保障措施 4.1 工期目标 4.2 施工进度计划安排 4.3 工期目标实现的可行性分析 4.4 施工进度计划保障措施第五章施工现

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图解日本木结构住宅建造全过程…… 查看详情

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这幢木结构的日本独立住宅，即日本所谓的木结构的“一户建”住宅。按照我们的认识，多数人会认为木结构的住宅容易起火灾，容易腐烂，寿命不长。另外，我国木材资源也较匮乏，价格普遍较高。实际上，日本近几年的新住宅建设，受西方发达国家住宅建设的理念影响也较大，在很多方面有所改进。现如今，所谓的健康住宅，多数是指木结构住宅。木结构住宅，在欧美发达国家已流行多年。防火、防腐技术也早已不是什么问题。　 ▲建造完工之后的日本木结构住宅正面外观建造时间：2009年6月——2009年11月建造地点：日本滋贺县守山市

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装配式房地产项目开发成本全过程控制策略查看详情

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采用 EPC、工程总承包模式、实施规模化应用和采用标准化设计等是解决装配式建筑造价偏高的内在因素。一定比例面积奖励、提前预售回款、节税节息等政策红利是弥补装配式建筑增量成本的外在因素。一、前期费用的管控措施房地产开发的前期工作主要是进行市场调研、可行性研究，为拿地提供参考数据。在此环节，房价是调研核心内容，地方政府的装配式建筑发展规划与鼓励性政策是调研重点，预制厂家的技术体系、资金实力和位置布局是调研关键。 1．房价房价的高低是消化预制率的核心指标，房价越高，预制率也可相应提高，以降低单位建造成本。北上广深等一线城市的房价达

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房地产项目竣工验收全过程查看详情

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1、验收条件 1. 土建、水电工程全部结束； 2. 各种门、窗、栏杆等安装完毕； 3. 通正式水、电； 4. 幕墙、钢结构、中央空调、电梯、消防等工程安装、调试结束； 5. 雨污水、小区内道路等市政工程结束； 6. 景观绿化、各类综合管线等配套工程结束。 2、分户验收 1、住宅工程分户验收由建设单位组织，已选定物业公司的，物业公司宜参与验收工作； 2、单位工程质量竣工验收前，建设单位应将包含验收时间、地点及验收组名单的《单位工程质量竣工验收方案》和《单位工程质量竣工验收通知书》连同《住宅工程质

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[四川]大型房地产项目开发全过程经济测算实例及表格（直接套用）立即下载

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关键词：可行性经济分析经济分析实例房地产成本测算房地产经济测算

住宅项目建设全过程资料下载-[四川]大型房地产项目开发全过程经济测算实例及表格（直接套用）

内容简介 [四川]大型房地产项目开发全过程经济测算实例及表格（直接套用），本项目分六次开工建设，售楼部开工时间为2016年5月1日，住宅工程开工节点：一期2016年11月1日，二期2018年5月1日，三期2019年11月1日，四期2020年11月1日，五期2021年11月1日，六期2022年11月1日……本实例包括详细的成本测算、经济技术指标、投资利润、销售收入、费用支出、还本付息测算等，内容详尽，可供参考。项目投资表项目投资利润表项目现金流量表

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房地产项目收并购全过程实操要点分析查看详情

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在土地招、拍、挂市场竞争日益激烈的现状下，以市场化的房地产项目收购方式，实现开发规模并占领市场，成为房地产开发企业行之有效的拓展方式。如何快速获知、分析、锁定和受让项目，成为众多房地产开发企业的重点研究领域。了解和掌握房地产项目收并购全过程中各个实操要点，不仅仅是大型房地产开发企业的需求，更是中小企开发企业迫切需要解决的问题。一、房地产收并购项目来源可靠性分析快速获取和筛选项目信息是开启房地产收并购环节的首要关键点，也是房地产开发企业投资拓展部门决定如何推动项目的前提。目前房地产收并购项目来源主要途径有：（一）直接对接项目方获取项目转让信息在城市

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房地产项目竣工验收全过程，原来地产工程人员很苦逼...... 查看详情

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内容提要房地产项目竣工验收全过程，可能地区不同，办理过程有差别，但是从这个验收过程可以看出：做地产工程人员有多苦逼！！一、验收条件： 1、土建、水电工程全部结束； 2、各种门、窗、栏杆等安装完毕； 3、通正式水、电； 4、幕墙、钢结构、中央空调、电梯、消防等工程安装、调试结束； 5、雨污水、小区内道路等市政工程结束； 6、景观绿化、各类综合管线等配套工程结束。二、分户验收： 1、住宅工程分户验收由建设单位组织，已选定物业公司的，物业公司宜参与验收工作；2、单位工程质

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[重庆]高层住宅工程监理实施细则（全过程监理）立即下载

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关键词：测量监理细则基础工程监理细则旁站监理细则

内容简介【工程概况】　　工程总用地面积为10550平方米，建筑占地面积为2442平方米，地下一层为设备用房及车库，群房一层为商业门面、消防控制室及物业管理办公室等，第二层至十八层均为住宅（共两栋塔楼）；层高：地下一层为3.9米，地上一层A栋为5.1米，B栋为6.9米，住宅均为3.0米；总建筑面积为29825平方米，建筑总高度为57.4米；建筑工程类别：、该建筑为二类高层建筑，地下部分为一级耐火等级，地上部分为二级耐火等级，地下室防水等级为二级　　…… 　　【测量监理细则】　　施工测量的工艺流程：测量仪器检定、检校→校测起始依据→场地平整测量→场地控制网测设→建筑物的定位放

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房地产项目全过程设计合同（2012年）立即下载

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内容简介房地产项目全过程工程设计合同，WORD格式，共14页。　　　　本合同依据下列文件签订：　　《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。　　国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。　　建设工程批准文件。　　本合同设计项目的内容：　　工程名称：　　工程规模：本项目位于　　设计内容、成果包括但不限于以下图纸：　　设计方在发包方已经获得当地政府部门批准的总体规划平面图的基础上优化后进行下一步的设计，在本合同中设计方负责设计整个项目各专业总图，并按照发包方的要求将发包方分期将要开发楼盘的各专业的施工图设计出来。

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项目负责人超强总结项目全过程管理经验，教你避开陷阱！查看详情

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住宅项目建设全过程资料下载-项目负责人超强总结项目全过程管理经验，教你避开陷阱！

作为一个项目负责人，一定要明白这个工作最要紧的就是要明白什么是因地制宜、因势利导；只有最合适的，没有什么叫对的，什么叫错的。项目负责人最忌讳的就是有完美主义倾向，尤其是从做技术人员出身的，喜欢寻找标准答案，耽误了工作进度，也迷茫了自己。项目前期阶段是一个项目最重要的阶段。项目负责人在接手一个新项目的时候，首先要尽可能地多从各个方面了解项目的情况，如： 1、这个项目是什么项目？具体大概做什么事情？是谁提出来的？目的是解决什么问题？项目前期对工程情况了解的越详细，工作做的越细致，后面的“惊讶”就越少，项目的风险就越小； 2、这个项目里牵涉哪些

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[挪威]一栋轻木结构住宅冬季施工建造全过程查看详情

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【挪威】一栋轻木结构住宅冬季施工建造全过程，冬季施工，唯有工业化建筑体系才能解决，工业化建筑体系的最大特点是：没有湿作业。

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从开工到竣工,施工全过程文件清单,没有比这个更全了! 查看详情

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关键词：质量通病防治质量验收规范

住宅项目建设全过程资料下载-从开工到竣工,施工全过程文件清单,没有比这个更全了!

一、开工前资料 1、中标通知书及施工许可证 2、施工合同 3、委托监理工程的监理合同 4、施工图审查批准书及施工图审查报告 5、质量监督登记书 6、质量监督交底要点及质量监督工作方案 7、岩土工程勘察报告 8、施工图会审记录 9、经监理(或业主)批准所施工组织设计或施工方案 10、开工报告 11、质量管理体系登记表 12、施工现场质量管理检查记录 13、技术交底记录 14、测量定位记录二、质量验收资料&n

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