[分享]住宅小区前期分析资料下载

发表于2019-05-18    

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[专家解读]住宅小区项目前期策划分析详解(附图丰富) 立即下载

等级:住宅小区前期分析资料下载_1      文件 7MB 格式 ppt

关键词: 项目市场调研 项目发展战略 项目整体定位 产品定位深化

住宅小区前期分析资料下载-[专家解读]住宅小区项目前期策划分析详解(附图丰富)
内容简介 本文为知名机构解读的关于住宅小区项目前期策划分析详解的资料,内容详细,附图丰富,主要包括:项目市场调研,项目发展战略,项目整体定位,产品定位深化,整体发展战略及操作思路等。   市场需求基本判断:   随着县城拆迁改造和城市化进程的深入,刚性需求客户仍然有发展空间,但面临“群狼争食”的局面。中、高端特征需求未打开,居住圈层尚未形成,具备可挖掘潜力。刚性需求客户对产品要求不高,满足三房居住功能为首选,可以被新产品(带赠送面积)打动。市场产品单一,且价格上涨缓慢投资性不强,导致中高端客群购房热情不高。可以用市场热点来引导。好地段、低房价——性价比的基础需求层面,楼盘品质也开始获
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房地产开发项目前期策划与住宅小区定位(共49页) 立即下载

等级:住宅小区前期分析资料下载_2     文件 337KB 格式 ppt

关键词: 房地产开发项目前期策划 产品定位技术经济评价

住宅小区前期分析资料下载-房地产开发项目前期策划与住宅小区定位(共49页)
主要内容:  主要探讨房地产前期策划在房地产开发流程中的地位和作用,研究房地产前期策划的流程及其相关环节,掌握一些基本的策划方法以避免和解决目前国内房地产开发中存在的供大于求、产销不对路的问题。同时,立足于“居住小区”这个细分市场的基础上,进一步详细研究房地产前期策划中“产品定位”这一个环节,结合21世纪住宅发展趋势,掌握居住小区“产品定位”环节中的概念设计”理念,以及居住小区规划布局定位、小区环境定位、住宅套型空间及组合定位等方面的知识。  1082507_174841106000_2  前期策划在房地产开发中所处地位和作用 &
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居住小区项目前期决策及市场调查分析 立即下载

等级:住宅小区前期分析资料下载_3     文件 417KB 格式 doc

关键词: 项目前期选项 项目前期决策 项目投资分析 项目开发战略性

内容简介 本资料是知名房企编制的关于居住小区项目前期决策及市场调查分析的资料,主要包括:项目前期选项,项目前期决策,项目投资分析,项目开发战略性。   项目前期选项:   项目前期选项、决策在房地产开发中具有重要地位。在市场经济较成熟的欧美国家,项目的决策正确与否,至少要决定这个项目70%的 命运。在中国大陆的现阶段,尽管市场经济还处在发育过程中,决策至少也要决定项目30%以上的命运。在大规模的房地产项目开发中,前期的选项、决策应把握好以下几个方面:市场调查:是项目立项的必要条件。有无市场、有多大市场,是判断项目开发的基础条件。项目基本情况:是在多个项目中选择,进行比较判断的依据。项
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[山西]住宅小区项目前期策划详解(附图丰富) 立即下载

等级:住宅小区前期分析资料下载_4     文件 0KB 格式 ppt

关键词: 项目整体定位 分期开发策略 启动区产品建议 市场背景分析

住宅小区前期分析资料下载-[山西]住宅小区项目前期策划详解(附图丰富)
内容简介 本文为知名房企编制的关于住宅小区项目前期策划详解的资料,内容详细,附图丰富,主要包括:项目整体定位,分期开发策略,启动区产品建议,市场背景分析等内容。   项目整体定位:   地块现状交通主要依靠新晋祠路与城市联系,但未来交通通达性与项目昭示性较好。从地块资源条件来看,虽然地块紧邻汾河,但不具备压倒性、独一无二的资源优势。同时,地块内部高压线也会对资源造成一定影响。南北长、东西短的规则地块,一方面有利于南北向楼座排布,另一方面市政道路的分割,也利于组团开发。从城市规划来看,政府主导因素下的大太原、多格局、多中心的空间发展趋势日益显现。地块紧邻长风商务区,用地功能上的互补,使
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[山东]住宅小区项目前期策划报告详解(附图丰富) 立即下载

等级:住宅小区前期分析资料下载_5     文件 3MB 格式 ppt

关键词: 项目自身分析 客户需求分析 项目定位研究 项目规划建议

住宅小区前期分析资料下载-[山东]住宅小区项目前期策划报告详解(附图丰富)
内容简介 本文为知名房企编制的关于住宅小区项目前期策划报告详解的资料,内容详细,主要包括:项目自身分析,客户需求分析,项目定位研究,项目规划建议,物业发展建议等。   地块SWOT分析:   土地供应和开发量增速放缓;地块周边商业配套发展较快,初具区域商业中心和城市副中心雏形;区域经济发展和工业企业进驻态势良好,商业和住宅消费需求旺盛;行业调控政策带来的巨大压力;区域房价增长缓慢,上行压力较大;大开发商进驻区域带来成本上升品质竞争等市场竞争压力增大;地块东西进深较短,不利住宅区规划;地块四周自然资源缺乏;商业氛围亟待启动;   户型设计建议:   本次户型设计多元化,同面积区间内产品
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[湖南]住宅小区项目前期推广思路(附图丰富) 立即下载

等级:住宅小区前期分析资料下载_6     文件 12MB 格式 ppt

关键词: 竞争项目分析 目标客户分析 项目自身解析 前期推广策略

住宅小区前期分析资料下载-[湖南]住宅小区项目前期推广思路(附图丰富)
内容简介 本文为知名房企编制的关于住宅小区项目前期推广思路的资料,内容详细,附图丰富,主要包括:竞争项目分析,目标客户分析,项目自身解析,前期推广策略等。   竞争项目借鉴:   域内整体竞争激烈、客户争夺严重。结论二:物业类型全部以高层为主,物业同质明显。结论三:区域内主力竞争对手实力差别不大,且各具规划和资源特色,难以形成实质的突显性差异。但棕榈园的开发实力低于上述。故:一方面我们强调我们产品和三版区位的独特性,突出同心河资源的稀缺性,同时应思考精神层面的占位——北美景观、闲适生活,打造片区内的人文唯一性、高性价比。   项目SWOT分析:   项目位于主城门户,地段优势较明显,
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[深圳]住宅小区项目物业竞标书(含财务预算分析 物业管理) 立即下载

等级:住宅小区前期分析资料下载_7     文件 96KB 格式 doc

住宅小区前期分析资料下载-[深圳]住宅小区项目物业竞标书(含财务预算分析 物业管理)
资料目录 第一单元 管理目标及设想 1 第一节 管理目标及服务承诺 1 第二节 顾客群体分析 3 第三节 公开化管理与私密性服务 6 第四节 日常服务 10 第五节 网络物业管理 19 第二单元 物业管理人员组成 24 第一节雍华府人员需求分析 24 第二节人员组成 26 第三节管理处组织架构 29 第三单元 “一线一卡”特色服务 30 第一节“一线通”服务 30 第二节“一卡通”智能化管理 38 第四单元 收费及财务预算分析 44 第一节收费标准 44 第二节财务分析预算 44 第五单元 与发展商的配套服务 51 第一节前期介入 51 第二节返修服务 55 第三节建议与要求
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[广东]中小规模居住小区项目前期策划方案(277页) 立即下载

等级:住宅小区前期分析资料下载_8      文件 44MB 格式 pdf

关键词: 项目前期策划方案 项目整体定位 项目规划设计建议 房地产市场竞争分析 项目营销方案

住宅小区前期分析资料下载-[广东]中小规模居住小区项目前期策划方案(277页)
资料介绍:一、研究背景和研究目的二、项目情况三、佛山市房地产宏观市场四、房地产市场竞争分析五、项目本体分析六、项目整体定位七、规划设计建议及产品设计八、经济效益及财务分析九、营销延展……项目情况:项目占地面积13728平方米,容积率2.5,总建筑面积约34320平方米。周边交通便利,居住氛围稍差。项目从规模上来看是一个中小规模的居住小区。禅城房地产市场小结:1、刚需市场特征明显,中小户型成交比例增多,户均面积及户均总价均有所下降;2、产品类型丰富度增加,城市综合体大量出现,公寓、写字楼、大型商业物业等产品增加;……PDF格式,277页。  地块周边环境分析 &nb
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[硕士]住宅小区开发前期策划及战略决策研究[2005] 立即下载

等级:住宅小区前期分析资料下载_9     文件 3MB 格式 pdf

住宅小区前期分析资料下载-[硕士]住宅小区开发前期策划及战略决策研究[2005]
内容简介 学科专业: 建筑与土木工程   授予学位: 硕士   学位授予单位: 湖南大学   学位年度: 2005   下载PDF阅读器   近年来,我国的房地产业迅速发展,已逐渐成为国民经济的支柱产业。2003年以来,国家出台了一系列宏观调控政策,旨在规范房地产市场,将房地产业的发展引入品牌、规模、理性的新时代。市场机制的日益健全,消费者的日益成熟,市场竞争的日益激烈都对房地产开发商提出了更高要求。房地产开发商的综合实力和企业规模是参与有效市场竞争的根本条件,而行之有效的项目前期策划则是房地产开发商赢得市场的必要条件。现今,由于大多数开发商对前期策划的重视程度不够,我国前期策划的发
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房地产开发项目前期策划与住宅小区定位 立即下载

浏览数:1098 住宅小区前期分析资料下载-房地产开发项目前期策划与住宅小区定位

    房地产开发项目前期策划与住宅小区定位.zip  
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房地产项目开发前期策划与居住小区定位 立即下载

等级:住宅小区前期分析资料下载_10     文件 1MB 格式 ppt

住宅小区前期分析资料下载-房地产项目开发前期策划与居住小区定位
房地产项目开发前期策划与居住小区定位,主要内容包括: 1 策划概述 2 房地产策划及其前期策划 3 市场定位 4 产品定位 5 产品定位技术经济评价 ...... PPT格式,共49页。  市场定位的全过程  前期策划工作流程  前期策划在房地产开发中所处地位  
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住宅小区修建性详细规划(含图) 立即下载

等级:住宅小区前期分析资料下载_11      文件 11MB 格式 ppt

关键词: 住宅楼修建详细规划 居住区用地规划 房地产规划设计

住宅小区前期分析资料下载-住宅小区修建性详细规划(含图)
住宅小区修建性详细规划,主要内容包括: 一、 概念解读 二、居住区主要用地规划要点 三、居住区规划其他技术要点 ...... PPT格式,共71页。  住宅小区修建性详细规划  布置市政管线  侧面间距  居住区公共服务设施分级配建表  居住区规划布局形式  居住区用地平衡控制指标  知名地产规划的相关概念及控制指标  用地面积与征地面积  
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