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[分享]房地产敏感度资料下载

发表于2019-06-01

标签：房地产敏感度资料房地产敏感度讨论房地产敏感度视频

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[户型设计]房地产户型产品设计浅谈（共45页）立即下载

等级：文件 5MB 格式 pptx

关键词：房地产户型产品设计资源配给次序客户对户型的敏感度户型的市场定位房地产立面设计

[简介] 房地产户型设计浅谈 PPT格式，共45页户型设计价值最大化客户敏感度设计基本条件产品细节取舍原则基本空间设计起居空间设计

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深圳某房地产项目概算书及敏感性分析项目经济测算(原创) 立即下载

等级：文件 44KB 格式 rar

内容简介深圳某国际花园项目工程项目电子概算表，敏感性分析项目经济测算，Excel格式，包含：　　1、敏感度分析一（销售收入变化的影响) 　　2、敏感度分析二（工程成本变化的影响) 　　3、项目总投资估算表　　4、地块投资收益分析　　

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房地产项目精准定位（共63页）立即下载

等级：文件 19MB 格式 ppt

【简介】：房地产项目精准定位 PPT 格式共63页【目录】： Ø 房地产项目的定位原则 Ø 定位需要考虑的因素 Ø 类型定位 Ø 档次定位 Ø 规模定位 Ø 客户群定位 Ø 客户价格敏感定位 Ø 产品开发模式比较房地产项目精准定位定位需要考虑的因素房地产价格定位房地产项目定位规模定位客户品牌关注度定位

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[标杆]房地产设计阶段成本优化管控讲义（168页，成本控制案例）立即下载

等级：文件 14MB 格式 rar

关键词：设计阶段成本管理房地产成本控制设计优化方案房地产成本管理

房地产敏感度资料下载-[标杆]房地产设计阶段成本优化管控讲义（168页，成本控制案例）

[标杆]房地产设计阶段成本优化管控讲义，PDF格式，共168页，从房地产设计阶段成本管理、成本控制全面讲解，附成本控制案例，图文并茂，很有参考价值。理念篇：1、对成本的定义 2设计成本管理的宗旨 3、项目成本管理思维 4、提倡的全过程的成本管理理念 5、价值工程在设计成本管理的应用管理篇：1、设计成本管理的基本内容 2、管理的方法 3、实现目标成本的路径 4、设计阶段的成本管理—用好两大工具 5、成本控制的管理因素 6、对设计管理人员11、条素质的要求成本控制案例：1、区域结算 2、总图分享 3、户型研究 4、商业研究 5、售场研究 6、技术措施

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房地产项目定位立即下载

等级：文件 19MB 格式 ppt

关键词：房地产项目定位房地产项目的定位原则

房地产项目定位，PPT格式，共63页主要内容：广告语定位定位需要考虑的因素类型定位档次定位规模定位客户群定位家庭生命周期客户价格敏感定位价值观念和生活方式群体对照客户个性定位客户社会阶层定位客户环境品位定位客户品牌关注度定位房地产项目主题定位房地产案名定位房地产形象定位房地产业态定位房地产价格定位

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2019想跳槽甲方？知名房地产总监为你支招！查看详情

浏览数：2944 回复数：10

“总听到有人说相对于设计单位甲方的工作更有发展前途不需要加班到白头接触的人脉也更广的确在这个通宵加班是设计师常态的背景下如果你不想抛弃专业又想为长远计给自己多一条路选择转战甲方是一个不错的选择想顺利转战甲方， 18年经验房地产总监为你支3招！ 1 景观从业人员职业素质专业素质要求：对园林专业

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47套房地产户型设计资料合集，一起来学习！查看详情

浏览数：5778

关键词：房地产户型设计户型规划设计

随着房地产市场不断发展，购房者也日益成熟，对住宅户型的要求也越来越高，这就需要我们根据客户的要求来进行设计，开发出市场能够接受、又经得起时间检验的户型。户型设计的发展是一个动态过程，依据人们对居住文化的理解与追求的变化而改变；但不管怎样，都应以人性化、个性化、多样化以及与周边环境的和谐统一这一角度出发为设计原则，满足人们的生理、心理和社会性的需求；以往人们对于住房的需求，主要表现在居住面积上，随着人们经济收入的不断增长，在面积需求得到满足的情况下，不少人开始追求居住的舒心与享受；户型面积适中、平面与空间利用率高、户型使用布局紧凑，既可满足居的住基

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房地产各项计算公式查看详情

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最佳容积率一、相关理论模型 1、理论基础在其它住宅属性不变的前提下，随着容积率的提高，消费者对高层或高密度住宅愿意支付的价格就越低；而住宅建筑成本在建筑密度一定时，容积率的增加，主要引起房屋层数的增多，随房屋层数的增多，开始时由于基础工程费及地基处理费的分摊，单方造价降低，当层数达到一定值时，就需要加固基础、增加电梯、加强抗震等，单方造价由下降转为上升，因此，两者之间存在一个利润最大化的理论值。 2、土地增值模型在房地产评估中，通常运用以下两种模型对方案进行评价，以确定项目的最佳

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房地产项目尽职调查——造价成本人员必读查看详情

浏览数：1525

第一部分、尽职调查概述 1、什么是尽职调查尽职调查是新名词，最近十年逐渐传入中国。尽职调查(Diligence Investigation)又称谨慎性调查，一般是指投资人在与目标公司达成初步合作意向后，经协商一致，投资人对目标公司一切与本次投资有关的事项进行现场调查、资料分析的一系列活动。尽职调查是努力将交易信息从不对称到对称的过程（当然，也可能制造新的信息不对称），发现交易当中的缺陷、瑕疵、风险和负面信息以及它们对收购及预期投资收益的可能影响，避免交易陷阱，从而有效减少或最大限度消除由于信息不对称对交易双方所造成的风险。因此，尽职调查的结果对双方是否最终达成交易起着非常

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房地产开发要办多少个证？？查看详情

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1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段土地证和建设用地规划许可证这两个证，加上规划要点批复，是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序，非常的有学问。有经验的同志，一看这几样东西的发出时间，基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。土地证由国土部门颁发，是土地权属证明，载明了土地用途及使用期限（只是载明）；建设用地规划许可证由规划部门颁发，是核定土地用途及用地界线的法律依据；规划要点批复由规划部门颁发，是确定土地使用强度指标的法律依据，如容积率啊建筑密度啊停车位配置要

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[陕西]大型地产项目前期策划方案（产品建议、定位分析）立即下载

等级：文件 18MB 格式 pdf

关键词：房地产前期策划房地产市场分析房地产项目风险分析营销推广策略

资料介绍：第一部分总体市场分析第二部分消费者行为分析第三部分项目分析第四部分项目风险分析第五部分项目定位第六部分产品建议第七部分营销推广策略 ...... 该项目房地产市场特征： 1、区域性分布明显 2、市场成熟度还有待于提高 3、内外销并存，内销占绝对主力 4、产品更新快，品牌忠诚度高 5、电视媒体和房展是信息传播的主渠道 6、推货谨慎，吸纳速度慢 7、销售价格区域差别大市场客户群体的消费行为分析： 1、生活基本特征（消费层析较高、口碑传播对消

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