现在回想起来，商业综合体这个充满了铜臭味的studio在同济建筑系本科课程里真的是重要而又独特的一环。借用QSZ学长曾经发在朋友圈里关于同济商业综合体教学的评价: 说说为什么觉得好：城市综合体，至少在东亚和南美，事实上就是，未来更是，绝大多数城市居民工作和居住时间以外，公共生活的中心。 但在常春藤盟校等自嗨建筑系的带领下，全世界绝大多数的建筑学院对此的态度都是装作没看见，甚至嗤之以鼻。另外，不同于文化类建筑，综合体的设计经验并不能通过实地“看”建成作品来还原，因为它不是一个“物件”，而是一套“流程”，涉及与策划、招商、运营、营销的配合。只有极少数几家美资与一家英资事务所垄
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交通枢纽型城市综合体一般包括地铁、城市轨道交通、公交站点，人流量巨大，在大型城市商业圈具有较高商业价值。例如，上海大学城城市交通综合体包括轨道交通中心站点、长途汽车站、公交汽车站和大型购物中心、酒店及高尚住宅开发，配套两个城市广场和多个地下停车场。多物业功能组合。交通枢纽型城市综合体包括交通物业和商业物业，商业物业一般包含写字楼、酒店公寓、购物中心。 城市综合体项目投资规模大，设计和施工都比较复杂，盈利模式比较复杂，投资风险控制难度大，开发和运营单位需要具有较高的驾驭能力和完善的知识体系。 业态设计 在调研分析的工作过程中，采用国际上标准规
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内容简介 商业地产开发(城市综合体解析)培训课件,PDF格式,共270页,主要分为战略和战术两部分对商业地产开发运营进行了指导解读,誉为大师级的商业地产课件,内容具体如下: 战术部分: 一.前言:商业地产行业历程 二.行业人才的培训及专业速进 1.商业地产行业解析 2.项目开发决策 3.商业地产开发与定位 4.主力店招商设计 5.商业项目推广 6.行业业务营销 7.商业地产各类相关合作方 8.项目运营管理实务 9.政策渠道的运用 10.模拟操盘节点 战略部分 11.公司管控体系 12.企业历程分析 13.商业地产核心
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内容简介 本资料是知名房企编制的关于城市综合体项目整体营销策略报告，内容全面，讲解详细，主要包括：项目背景分析，整体营销策略，整盘推售安排，公寓营销策略。 市场分析： 全国房地产市场处于低迷状态，经济下行压力加大；开发商受制于成交端压力和资金链问题，对于房地产开发投资更加谨慎，导致房地产开发投资增速明显降低，且未出现上涨迹象。大部分开开发商迫于资金的压力，想以价换量，导致市场目前都在打价格战，虽然价格越降越低，但是成交量未见增加。市区为各业态放量最大区域，项目周边的竞争项目主要以高层和小高层为主，借助降低基准率的政策集中推盘。 商业策略： 核心策略：招商先行，以招商品
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该建筑设计方案创意独特，模型制作非常详细，可以在同类项目中做参考或适当修改后使用。 深圳华润万象天地商业综合体 诺曼福斯特 深圳华润万象天地商业综合体 诺曼福斯特 深圳华润万象天地商业综合体 诺曼福斯特 深圳华润万象天地商业综合体 诺曼福斯特 深圳华润万象天地商业综合体 诺曼福斯特 深圳华润万象天地商业综合体 诺曼福斯特 深圳华润万象天地商业综合体 诺曼福斯特 深圳华润万象天地商业综合体 诺曼福斯特
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项目位置：浙江
高度类别：多层建筑
钢筋混凝土结构：框架
施组类别：实施
施组字数：14.4492万
编制时间：2017
本资料为[绍兴]框架结构商业综合体项目施工组织设计，共155页。 工程概况： 总建筑面积约 70000 ㎡，包括集会议中心、国宾馆、五星级酒店、配套商业、后勤、行政用房及配套 车库、设备用房等功能。会议宴会中心（建筑高度 16.2 米）为 2 层大跨，会议中心大堂（建筑高度 20.3 米）为 2层，酒店客房 A、B区（建筑高度 17.3 米）为 2～3 层， 餐厅为 1～2层，设置地下室为1层；国宾楼（建筑高度 14.7米）、贵宾楼（建筑高度 14.7米）为 2层、酒店客房 C区（建筑高度 14.7 米）为 2~3 层，无地下室。 …… 目录：
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绿地类型：商业街,步行街,城市街道,街旁绿地
图纸深度 ：方案（初设图）
项目位置：山东
设计风格：现代风格
图纸格式：PDF
图纸张数：100张
本资料为：[山东]烟台大悦城商业景观深化方案设计朗道（含：屋顶花园）。 目录：1.基底解读：基底位置，现状周边用地，人流分析，建筑分析 ；2.项目问题：设计定位，现场照片 ；3.总图设计：设计元素，语言提炼，流线分析，功能分析，消防分析，排水分析 ；4.分区设计：主入口广场等 ；5.屋顶花园 ； 6.系统设计；7.成本控制. [山东]烟台大悦城商业景观深化方案设计朗道 1 [山东]烟台大悦城商业景观深化方案设计朗道 2 [山东]烟台大悦城商业景观深化方案设计朗道 3 [山东]烟台大悦城商业景观深化方案设计朗
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本资料为[重庆]江北嘴绿苑风情中式商业街建筑模型设计（2018年） 重庆江北嘴绿苑风情 中式商业街 总图模型 重庆江北嘴绿苑风情 中式商业街 总图模型 重庆江北嘴绿苑风情 中式商业街 总图模型 重庆江北嘴绿苑风情 中式商业街 总图模型 重庆江北嘴绿苑风情 中式商业街 总图模型 重庆江北嘴绿苑风情 中式商业街 总图模型 重庆江北嘴绿苑风情 中式商业街 总图模型 重庆江北嘴绿苑风情 中式商业街 总图模型
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建筑功能：商业,娱乐,餐饮
高度类别：高层建筑
结构形式：钢筋混凝土结构
建筑面积：136500㎡
地上层数：5层
地下层数：1层
本资料为宁夏大型商业综合体工程电气施工图，本设计包括红线内的以下电气系统:1)高、低压配电系统(不含开闭所设计);2)电力配电及控制系统;3)照明配电及控制系统;4)防雷保护、安全措施及接地系统;5)火灾自动报警及消防联动控制系统。6)弱电智能化设计业主另行委托,本次设计只负责弱电主机房、弱电竖井以及地下一层主干线的路由。 照明平面图 地下照明平面图 火灾自动报警系统图 火灾自动报警系统图-2 基础接地平面图 配电箱系统图 消防电源监控系统图
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建筑功能：商业
高度类别：多层建筑
地上层数：3层
图纸深度：施工图
民用建筑设计使用年限：50年
结构形式：钢筋混凝土结构
3层钢混框架结构商业楼全套施工图（建筑结构水暖电） 工程概况： 工程名称： 建筑层数：地上3层 建筑功能：商业楼 建筑高度：9.500m 结构类型：框架 本工程的施工图设计包括建筑、结构及水、电、暖专业的内容。 一层楼板模板图3 建筑立面及剖面 建筑平面图 基础平面布置图2 3.55m～9.40m柱平法施工图 三层给排水平面图 三层喷淋平面图
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该建筑设计方案创意独特，模型制作非常详细，可以在同类项目中做参考或适当修改后使用。 重庆巴南区巴滨路 商业项目概念设计 天华 重庆巴南区巴滨路 商业项目概念设计 天华 重庆巴南区巴滨路 商业项目概念设计 天华 重庆巴南区巴滨路 商业项目概念设计 天华 重庆巴南区巴滨路 商业项目概念设计 天华 重庆巴南区巴滨路 商业项目概念设计 天华 重庆巴南区巴滨路 商业项目概念设计 天华 重庆巴南区巴滨路 商业项目概念设计 天华
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概括 项目位于上海市杨浦区控江路打虎山路，已在运营中的上海地铁M8线斜穿基地，且鞍山新村地铁站台设在本基地内。包括一幢79.5米的21层公寓式办公楼和三幢2-5层的多层商业建筑 简介 项目通过运用先进的BIM技术，促进结构专业与建筑专业的密切配合，优化车站上方连接体及大屋盖的设计布置，减轻重量，减少对已建地铁车站沉降的不利影响，确保地铁的正常运营 地理位置 内力验算 结构位移
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主要内容： Part 1.0-----酒店幕墙优化设计 Part 2.0-----复合板幕墙优化设计 Part 3.0-----精品馆玻璃通窗优化 Part 4.0-----干挂石材幕墙优化设计 Part 5.0-----宴会厅环廊优化设计 Part 6.0-----共享大厅南入口优化设计 Part 7.0-----金属屋面与幕墙分界面处设计 Part 8.0-----幕墙玻璃优化 Part 9.0-----酒店入口雨篷 Part 10.0-----共享大厅北入口雨篷 本资料为中铁青岛
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概括 上海证大房产是证大集团房地产业务的旗舰公司，也是香港主板的上市公司。公司专注于开发和管理优质住宅和商业地产项目，目前已成功开发了上海喜玛拉雅中心和大拇指广场等优秀城市综合体项目。南京证大大拇指项目是证大房产大拇指商业地产品牌在南京的延续和升级。项目地块位于南京南站东南方向，项目占地总面积为93 526.4m2，规划总建筑面积约628 835.4m2，采用了BIM技术，这也是该技术在公司大型商业综合体项目中的首次应用。 幕墙与主体结构碰撞报告 BIM模型外部漫游视频的截图 净高分析
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[武汉]大型城市综合体-BIM的施工措施及方案深化设计，75页 目录 一、项目简介 二、BIM团队介绍 三、BIM应用的软硬件配置 四、BIM技术应用情况说明 五、人才培养 六、参赛成果 七、软件评估 项目情况 建筑面积：约65万㎡，其中C地块为10.9万㎡，B地块为18.7万㎡，A地块为35.4万㎡。 建筑类型：大型城市综合体 结构类型：包含框架、剪力墙、带加强层的钢框架-钢筋混凝土核心筒等结构形式 工程地点：武汉市硚口区金三角片区 采用BIM技术的原因
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西铁营国际商业科研综合楼项目位于北京市丰台区南苑乡西铁营，建筑总面积为124400.00㎡，地下5层，地上17层。是中建二局三天津分公司第一个广联达BIM 5D的试点项目。BIM团队以“将BIM 应用到现场，给施工人员提供更加简洁的工作方法、更加精确施工数据。”为目标，从建模阶段一直到施工应用阶段都在积极探索BIM技术实施方法，并在模型指导施工、施工进度管理、过程信息管理、项目资料管理等方面取得了不错的成果。 实际应用 模型指导施工 项目采用基于广联达BIM5D的二次结构排砖应用普遍得到了现场施工人员的认可，实际的起到了指导施工的作用，减轻了技术人员的工作量。施工
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本资料为五十四层商业办公楼机电安装工程施工组织设计 一、项目概况 本工程为XXXX广场项目电气系统及空调、采暖及通风系统安装工程，大上海会德丰广场位于南京西路1717号批租地块，地上总建筑面积为114075m2（不包括避难层6285 m2），其中塔楼办公室建筑面积106726 m2，南面商业建筑面积1781 m2，北面商业建筑面积5568 m2，由香港XXX集团投资建造，建设单位为上海XXXX广场发展有限公司，设计单位为XX建筑设计研究院，监理单位为上海XX建筑监理公司，总包单位为XX建筑工程公司，我司作为强电系统和暖通系统的机电分包参与工程的建设。 本项目地上部
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![商业综合体招商及运营资料下载-[专家解读]商业地产综合体招商专业知识详解(图文并茂)](/img/pubimg/grey.gif "商业综合体招商及运营资料下载-[专家解读]商业地产综合体招商专业知识详解(图文并茂)")
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