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[分享]商业地产项目操盘资料下载

发表于2019-07-16

标签：商业地产项目操盘资料商业地产项目操盘讨论商业地产项目操盘视频

商业地产项目操盘专题为您提供商业地产项目操盘的相关资料与视频课程，您可以下载商业地产项目操盘资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。

商业地产项目操盘思路及销售技能提升（图文并茂）立即下载

等级：文件 11MB 格式 pdf

关键词：房地产营销策划商业地产开发

商业地产项目操盘资料下载-商业地产项目操盘思路及销售技能提升（图文并茂）

内容介绍：新形势下如何做好商业项目的开发和营销： 1、开发动工前做好商业定位 2、打造一支高素质的招商销售团队 3、项目开业前制定好完整的运营管理系统项目开发前期市调及定位的具体内容：1、定性定量分析 2、产品组合定位 3、建筑设计定位 4、经营主题定位 5、经营功能定位 6、消费客群定位 7、经营档次定位 8、功能分区定位 9、业态业种配比 10、售价与租金定位 ...... PDF格式，共101页。商业项目开发的标准流程分布类型商铺投资客群定位&

[知名房企]商业地产项目操盘全程指导手册(附图丰富) 立即下载

等级：文件 389KB 格式 doc

关键词：房产企业管理售楼处管理制度项目总体定位项目前期策划

商业地产项目操盘资料下载-[知名房企]商业地产项目操盘全程指导手册(附图丰富)

资料目录第一章筹建期第二章蓄客期第三章开盘期第四章签约期第五章持续期第六章尾盘期第七章交房期内容简介本文为知名房企编制的关于商业地产项目操盘全程指导手册手册的资料，内容详细，主要包括：售楼处管理制度，项目总体定位，项目前期策划，前期蓄客准备等内容。　　案场选址包装：　　项目开发方面的考虑。对小规模项目来说，由于场地的限制，要考虑售楼部的选址会不会影响到工程的施工。而对于大型项目来说，就要考虑到项目的开发部署一般不太可能将卖场放在这一端，而楼盘开发时先开另一端，售楼部的地址应尽可能选在项目首期开发区域范围内。楼盘形象方面的考虑。对于地块狭长或

[昆明]商业地产项目操盘指导手册详解(附图丰富) 立即下载

等级：文件 392KB 格式 doc

关键词：建设实施阶段工程管理控制营销组织管理项目前期策划市场调查研究

商业地产项目操盘资料下载-[昆明]商业地产项目操盘指导手册详解(附图丰富)

资料目录第一章筹建期（3）第二章蓄客期（21）第三章开盘期（25）第四章签约期（53）第五章持续期（67）第六章尾盘期（73）第七章交房期内容简介本文为知名房企编制的关于商业地产项目操盘指导手册详解的资料，内容详细，主要包括：营销组织管理，项目前期策划，市场调查研究，合同档案管理，项目总体定位等。　　项目定位：　　尽可能地利用规划中的建筑物。如会所、酒店、商业中心、学校、停车场等，先把项目整体规划中的“其中一域”做出来，并以规划中的水景、园林、广场等等加以配合，形成一个及具冲击力的实景卖场体系，将未来的生活模式局部实地提前展现出来，这样产生

商业地产的操盘环节与招商策略（170页，附案例）立即下载

等级：文件 47MB 格式 pdf

商业地产项目操盘资料下载-商业地产的操盘环节与招商策略（170页，附案例）

商业地产的操盘环节与招商策略，内容丰富，附案例分析，主要内容包括：一、商业地产的基本概念二、商业地产操盘的核心环节控制三、商业地产与专业市场的业态四、商业地产的招商策略五、商业地产的招商案例的分析六、中国房地产行业十大镜像 ...... PDF格式，共170页。商城成功的因素商圈的划分商业地产设计“七步走” 招商谈判的原则招商原则和准备过程品牌形象与促销策略&nb

[知名房企]商业地产项目市场调查报告(大量附图 247页) 立即下载

等级：文件 38MB 格式 ppt

关键词：商业发展分析区域商业分析非商业物业专项调查竞争项目分析

商业地产项目操盘资料下载-[知名房企]商业地产项目市场调查报告(大量附图 247页)

资料目录一、城市发展分析 1.1 城市基本概况 1.2 经济发展现状 1.3 总体城市规划 1.4 城市发展小结二、商业发展分析 2.1 商业发展现状 2.2 主要商圈分析 2.3 商业网点规划 2.4 商业发展小结三、区域商业分析 3.1 区域环境分析 3.2 核心商圈分析 3.3 商业结构分析 3.4 区域商业小结四、非商业物业专项调查 4.1 住宅项目分析 4.2 公寓项目分析 4.3 写字楼项目分析 4.4 酒店项目分析五、竞争项目分析 5.1 竞争项目判定 5.2 竞争项目分析 5.3 竞争项目小结六、客户研究 6.1 目标消费者研究 6.2 目标经营者研究 6

商业地产项目降价对比风险策略立即下载

等级：文件 2MB 格式 doc

关键词：房产企业管理价格调整路线降价促销方式调整付款方式

内容简介本文为知名房企编制的关于商业地产项目降价对比风险策略的资料，内容详细，主要包括：价格调整路线，降价促销方式，调整付款方式，降价规避风险等。　　风险控制：　　在上表中的几种方式来看，无理由退房以及差价补偿是开发商为了打消客户担心降价问题的顾虑而最常采用的方式。但值得注意的是，这两种方式都适合小规模刚需为主的项目。这两个策略对开发商而言都会存在较大风险，操盘者须谨慎。无理由退房在楼市调控期或下行期推出更容易起效，而差价补偿则在价格基本筑底即将反弹时执行最佳。　　... 　　本文为word格式，共11页。

商业地产项目提案报告及操作实例（内部商业地产策划培训资料）立即下载

等级：文件 823KB 格式 ppt

关键词：商业地产策划房地产市场定位房地产营销策略

商业地产项目操盘资料下载-商业地产项目提案报告及操作实例（内部商业地产策划培训资料）

内容简介商业地产项目提案报告及操作实例（内部商业地产策划培训资料），PPT格式，编制于2012年，93页，本资料主要讲了四个不同类型、不同地域的商业销售、租赁项目的或提案或策划或操盘或招商的内容及操作案例。项目建筑形态分析业态规划方案一业态配比业种业态甄选

商业地产开发(城市综合体解析)培训课件(270页) 立即下载

等级：文件 16MB 格式 pdf

关键词：房产企业管理商业地产开发城市综合体解析

商业地产项目操盘资料下载-商业地产开发(城市综合体解析)培训课件(270页)

内容简介商业地产开发(城市综合体解析)培训课件,PDF格式,共270页,主要分为战略和战术两部分对商业地产开发运营进行了指导解读,誉为大师级的商业地产课件,内容具体如下: 　　战术部分: 　　一.前言:商业地产行业历程　　二.行业人才的培训及专业速进　　1.商业地产行业解析　　2.项目开发决策　　3.商业地产开发与定位　　4.主力店招商设计　　5.商业项目推广　　6.行业业务营销　　7.商业地产各类相关合作方　　8.项目运营管理实务　　9.政策渠道的运用　　10.模拟操盘节点　　战略部分　　11.公司管控体系　　12.企业历程分析　　13.商业地产核心

2019智慧地产项目与信息技术创新发展论坛立即试听

学员数 1169 好评率 98%

关键词：智慧地产智慧工地 BIM管理电子合同房地产

商业地产项目操盘资料下载-2019智慧地产项目与信息技术创新发展论坛

立即试听

境外参与FIDIC工程项目典型案例解析立即试听

学员数 397 好评率 98%

关键词： FIDIC合同 FIDIC项目案例合同项目管理合同案例分析

商业地产项目操盘资料下载-境外参与FIDIC工程项目典型案例解析

立即试听

[四川]朗诗成都大源居住区项目投标建筑模型立即下载

等级：文件 60MB 格式 zip

关键词：新中式风格SU模型大源居住区建筑模型设计天华建筑设计建筑SU模型

商业地产项目操盘资料下载-[四川]朗诗成都大源居住区项目投标建筑模型

该建筑设计方案创意独特，模型制作非常详细，可以在同类项目中做参考或适当修改后使用。朗诗成都大源居住区项目投标 (1) 朗诗成都大源居住区项目投标 (2) 朗诗成都大源居住区项目投标 (3) 朗诗成都大源居住区项目投标 (4) 朗诗成都大源居住区项目投标 (5) 朗诗成都大源居住区项目投标 (6) 朗诗成都大源居住区项目投标 (7) 朗诗成都大源居住区项目投标 (8) 朗诗成都大源居住区项目投标 (9)&nbs

电影院改造项目全套施工图2013_钢框架结构立即下载

等级：文件 53MB 格式 zip

关键词：钢框架结构施工图电影院改造项目电影院施工图钢框架电影院

商业地产项目操盘资料下载-电影院改造项目全套施工图2013_钢框架结构

建筑功能：娱乐
高度类别：多层建筑
地上层数：8层
地下层数：2层
图纸深度：施工图
结构形式：钢结构

电影院改造项目全套施工图（钢框架结构，2013），包括：建筑结构水暖电幕墙等专业施工图。工程名称：电影院改造项目建筑层数：地上8层,地下2层。建筑面积：总建筑面积11643.54平方米，其中地上建筑面积8404.31平方米，地下建筑面积3239.23平方米，总用地面积：3227平方米，容积率 :2.6,建筑密度:36.05%. 建筑分类：二类高层建筑结构形式：钢框架、框架结构六层钢结构平面布置图南湖电影院建筑立面图南湖电影院侧立面图幕墙立面图

[长春]钢结构厂房焊装车间项目施工组织设计技术标（225页）立即下载

等级：文件 20MB 格式 pdf

关键词：施工方案及技术措施质量保证创优计划钢结构深化设计钢结构运输方案施工组织设计

商业地产项目操盘资料下载-[长春]钢结构厂房焊装车间项目施工组织设计技术标（225页）

钢结构形式：钢结构,钢网架,钢桁架
钢结构层数：单层,多层
钢结构施工部位：主体
钢结构焊接连接方法：气体保护焊
钢结构施工节点详图、示意图：10张以上
钢结构施工进度计划：有

本资料为[长春]钢结构厂房焊装车间项目施工组织设计技术标，共225页。工程概况：本工程建筑面积为87282 ㎡，占地面积为75348 ㎡。建筑高度（或跨度）单跨跨度24 米，门式钢架、单层钢网架、钢桁架结构，预计使用5958 吨钢材。焊装车间是本工程结构最复杂，结构形式最多样的部位，整体屋面结构形式为单层钢网架结构。包括：生活间，三坐标测量间，通风机房，UPS 间、空调平台和 6 号卫生间，烘干炉平台，AUDIT 评审间、培训基地，卸货间等，各房中房结构形式各异，分为普通钢柱钢梁框架结构、门式钢架结构等。其主体屋顶为焊接球节点钢网架，总体网架尺寸为 459m×159m，

[广州]亚运场馆改造项目水电监理细则立即下载

等级：文件 250KB 格式 doc

商业地产项目操盘资料下载-[广州]亚运场馆改造项目水电监理细则

地区：广东
监理控制措施：质量控制,进度控制,安全控制
监理流程图：5~10

简介：[广州]亚运场馆改造项目水电监理细则，doc格式，59页；主要内容：目录一、工程概况及特点二、细则编制依据三、监理工作目标四、监理工作流程五、监理工作的控制要点六、监理工作的方法及措施 [广州]亚运场馆改造项目水电监理细则半成品材料验收程序工程验收程序偏差情况水电安装材料验收程序投资控制要点及手段一般试验检查程序

项目部全部门绩效考核管理细则立即下载

等级：文件 3MB 格式 pdf

关键词：项目考核管理组织措施管理

商业地产项目操盘资料下载-项目部全部门绩效考核管理细则

简介：项目部全部门绩效考核管理细则，PDF格式，40页；主要内容：项目部全部门绩效考核管理细则，主要包括：项目经理、绩效考核小组，安装项目考核细则，表格，仅供参考；某项目部全部门绩效考核管理细则风管管道基本年薪技术生产季度综合考核绩效考核奖金分配奖励措施空调卫生器具

房地产项目报批报建工作流程（63页）立即下载

等级：文件 2MB 格式 ppt

关键词：房地产项目报建流程房地产项目报批流程报批报建流程房地产工作流程

商业地产项目操盘资料下载-房地产项目报批报建工作流程（63页）

本资料为房地产项目报批报建工作流程，PPT格式，共63页。目录：一、项目立项阶段二、土地权证阶段三、规划设计阶段四、建筑设计阶段五、施工准备阶段六、房屋预售阶段七、竣工验收阶段八、报批报建流程 ...... 房地产项目报批报建工作流程规划设计方案审查建设项目用地预审建筑方案设计审查开发项目建设报批报建流程土地招拍挂

[上海]青浦朱家角项目总体规划设计文本立即下载

等级：文件 0KB 格式 zip

关键词：项目总体规划设计新镇开发规划规划设计文本多层建筑设计

商业地产项目操盘资料下载-[上海]青浦朱家角项目总体规划设计文本

图纸目录：图纸目录,总平面图
高度类别：多层建筑
外立面材料：幕墙,石材
幕墙面板材料：玻璃幕墙
结构形式：钢筋混凝土结构
图纸深度：方案（初设图）

青浦区距离上海市中心约30公里、距虹桥机场40公里。该项目要求制定一个开发策略和框架，把朱家角运河城镇丰富的文化遗产、历史城市构筑物与一个适合于当代生活方式的环境及经济上可持续发展的新镇开发模型结合起来。以下是部分文本展示：鸟瞰图湖滨北岸西河上游开放空间步行系统焦点区域重点规划

高速公路项目挡土墙专项施工方案立即下载

等级：文件 1MB 格式 doc

商业地产项目操盘资料下载-高速公路项目挡土墙专项施工方案

本资料为高速公路项目挡土墙专项施工方案，编制于2018年，共36页。简介：路基工程中包含主线路堤圬工挡土墙长度为 279m，平塘互通立交圬工挡土墙长度为 33m，平塘服务区圬工挡土墙长度为 60m。路基处治采用换填碎石，基础采用碎石+C15片石混凝土，圬工挡土墙墙身采用 C20 现浇砼砌筑，墙顶设置排水系统。挡土墙原地面陡峭，施工过程中需保证挡土墙的水平埋深及竖向埋深；挡土墙基底承载力需满足设计要求，现场实测基底承载力不满足设计要求时需及时上报进行基底处理。目录： 1、编制依据及原则 2、工程概述 3、施工方案 4、施工进度计划&

项目计划与控制基本内容及方法（196页，图文）立即下载

等级：文件 7MB 格式 ppt

关键词：项目计划控制项目质量计划控制项目变更控制项目进度计划项目实施计划

商业地产项目操盘资料下载-项目计划与控制基本内容及方法（196页，图文）

本资料为项目计划与控制基本内容及方法，PPT格式，共196页。目录：一、项目范围计划与控制二、项目进度计划与控制三、项目的资源计划与均衡四、项目的费用计划与均衡五、项目的质量计划与控制六、项目的变更控制 ...... 项目计划与控制基本内容及方法表达方法——甘特图计划费用的有效控制横道图（甘特图）的两种表示方法进度控制过程项目成本挣值分析示意图 &nb

房地产项目开发流程与运营管理（PPT）立即下载

等级：文件 1MB 格式 ppt

关键词：房地产项目开发流程房地产运营管理项目报建节点计划项目定位决策节点计划

商业地产项目操盘资料下载-房地产项目开发流程与运营管理（PPT）

本资料为房地产项目开发流程与运营管理，PPT格式，共49页，编制于2016年。目录：一、房地产项目的整体开发流程二、土地获取节点计划与控制三、项目定位决策节点计划与控制四、产品设计节点计划与控制五、项目报建节点计划与控制六、施工建设节点计划与控制七、推广销售节点计划与控制八、入伙交付节点计划与控制 ...... 房地产项目开发流程与运营管理房地产设计管理程序优化房地产项目开发流程（住宅项目） &nb

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