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二手房验房注意事项及细节？验房清单包括？
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如果你想买房子的话，需要根据实际的需求来选择适合的房屋类型，比如说大产权的房子，小产权，或者是一手房源，二手房等等，都是你选择的方式。二手房验房注意事项及细节是什么呢，在买房的时候收房验房是很重要的一个问题了。二手房验房清单包括哪些呢，下面就来看看相关的内容介绍。 二手房验房注意事项及细节？1、在购买二手房时，先清楚房屋出售的原因，避免日后麻烦产生，了解使用年限以及该区域未来规划。如果是因为房屋质量问题等出售的，尽量不要购买，如果未来会拆迁、违规建筑的也不能买。 2、原主人有留下的物品，应该列出清单，确认是附赠还是另外付费，有用的家具可以
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住宅工程毛坯房竣工验收质量管理讲义
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关键词： 房建项目管理
项目质量管理
项目质量管理标准
毛坯房竣工验收
项目管理标准
资料目录 一、交房各个阶段注意事项 二、验房项目描述及验房细节描述 三、如何自助验房和常见问题 四、验房答疑内容简介 墙面、顶面工程 1、表面是否存在空鼓，长条裂缝现象， 2、表面平整度、垂直度是否符合规范， 3、墙与顶面交接处是否存在下沉、开裂现象， 4、墙、顶面披刮腻子是否符合规范， 5、阴阳角，暗护角处理， 6、顶面平整度、水平度是否符合规范。 …… 梁面柱面工程 1、梁面是否水平，表面是否存在空鼓，开裂现象， 2、梁面是否存在下沉现象， 3、是否存在钢筋外露、蜂孔现象。 4、柱面垂直度、平整度，表面是否存在空鼓、裂缝现
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[装修验收注意事项]装修细节注意事项
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1、独栋别墅装修操持方面必定是必要下功夫的，所决定的操持师必需要有丰硕的别墅操持履历，非常还必要有必定的人生经历。除理念上的符合，操持师业余的操持才能也是必需讲究的，独栋别墅操持与公寓分歧，必要有很强的空间把控才能，才可以或许或许让别墅，真正的便利业主生涯。 2、 独栋别墅装修第二个必要留意的事变就是施工，施工是全体别墅装修得以顺遂进行的包管，好的工艺会让全体装修精益求精，而卑劣的工艺会毁了别墅本身应当有的风致。 3、独栋别墅装修第三个必要留意的事变，那就是作风的选定，别墅装修作风全体和谐、温馨就是最根本的准则。再豪华的作风，也比不上本身亲手做的一些小装潢。[
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不锈钢屏风的摆放与安装的细节注意事项
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不锈钢屏风的出现打破了传统的建筑装修格局，而且目前不锈钢屏风已经完全取代了传统木质屏风和玻璃分隔等装饰材料。与玻璃分隔装饰材料和木质屏风装饰材料相比较，不锈钢屏风的流行度，广泛传播力更强。 不锈钢屏风能够在短期内超越众多的装饰材料，其实与它的优良的产品特质分不开。不管是玻璃分隔材料还是木质屏风，首先这些材料在工艺上不够精细，产品表面不具备光泽感，而且颜色的色调单一，更重要的是玻璃分隔材料和木质屏风的使用寿命不长。而不锈钢屏风表现出来的特质，工艺细腻完美，产品表面具有强烈的光泽感，而且颜色的色调变化多端，同时不锈钢屏风具有超强的耐腐蚀性能，坚固实用使用寿命更长。不锈钢屏风的加工生
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墙面抹灰细节处理注意事项
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1、对墙面蜂窝、麻面、露筋等应剔凿到实处，把外露钢筋头和铁丝头等事先清除掉，打上钢笆网，再用高一标号的细石砼灌注补平，墙面螺杆洞用1：3水泥砂浆堵塞，每边不少于100mm，且要用力堵实。 （下图为墙面外露钢筋头与墙面开裂） 2、用扫把将墙面灰尘清扫干净，所有砌体与砼梁、墙、柱结合部采用钢丝网铺贴，每边宽度≥125mm，钢丝网采用铁钉或粘胶钉，砼墙上打眼钉木塞或粘胶钉片固定钢丝网，间距不大于400㎜。甩浆前一天，应浇水湿润，用1：1水泥砂浆内掺用水量20%的801胶，用扫把将砂浆甩到墙面上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘满砼墙面上
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水泥砂浆地面施工细节处理注意事项
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1、先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，用火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将碱液冲净，提前一天将楼面泡水一天 2、根据墙上的+1.0m水平控制线，往下量测出面层标高，并弹在墙上，再根据面层标高水平线，确定面层砂浆厚度，若发现地坪出现过薄（低于50px）或过厚（高于125px）的要进行调整，且调整好的标高在公共部位做好固定油漆标记，然后拉水平线开始抹灰饼(5×125px)，横竖间距为1.5～2.Om，灰饼上表面即为水泥砂浆地坪面层标高。如果房间比较大，为保证整体面层平整度，还须冲标筋。铺抹灰饼和标筋的砂浆材料配合比均与地面的砂浆相同。 3、搅
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外墙涂料施工细节处理注意事项
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1、找平层水泥砂浆需严格按照配合比实施，且基层要浇水湿润，特别是夏季要浇足，否则砂浆干缩率不同引起找平层开裂、空鼓，从而造成涂料面层疏松、脱壳、开裂和空鼓。 2、找平层应平整、表面要粗糙，平整可减少纤维砂浆、腻子及涂料的厚薄不匀，粗糙可增加纤维砂浆或腻子层的粘结力，防止涂料面层脱落，找平层水泥砂浆需掺加5%的防水剂，否则雨水会渗过墙体在内墙面出现浸湿印。 3、图纸和开办计划所要求工序缺一不可，避免出现华润二十四城二期外墙涂料所出现的质量问题。 4、水泥砂浆、滑石粉、白水泥等都含氢氧化钙和氧化钙等碱性物质，墙体显碱性，且在涂料面层施工操作工程中，由于材料、操作、温度
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地产毛坯房交付标准(室内、公区、外墙)
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本资料为地产毛坯房交付标准(室内、公区、外墙)，编制于2017年8月，共61页。 内容简介： 详细介绍了地产毛坯房交付标准(室内、公区、外墙)。 目录： 室内篇 公区篇 屋面篇 地库及设备用房篇 园林绿化篇 外墙篇 电梯篇 开荒保洁篇 相关图片： 室内顶板 大堂 屋面 地库部分 绿化细节处理 电梯 开荒保洁 &nb
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外墙面砖施工细节处理的注意事项
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1、找平层水泥砂浆需严格按照配合比实施，且基层要浇水湿润，特别是夏季要浇足，否则砂浆干缩率不同引起找平层开裂、空鼓，从而造成面砖疏松脱落。 2、找平层应平整、表面要粗糙，平整可减少粘结砂浆的厚薄不匀，粗糙可增加粘结砂浆的粘结力，防止面砖脱落，找平层水泥砂浆需掺加5%的防水剂，否则雨水会渗过面砖及墙体在内墙面出现浸湿印。 3、找平层施工时应按长宽大小在找平层上设置伸缩缝，否则找平层因抹灰面积太大，砂浆中水分沉入底部造成抹灰面干缩不均匀、开裂和空鼓。 4、粘结层水泥砂浆要饱满，但使用砂浆过多，面砖也不易粘平，如果多敲会造成砂浆水份集中到面砖底部或溢出，收水后形成空鼓，
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融创毛坯房交工标准，看看你们项目能达到吗？（含土建、机电、暖
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豆丁施工编辑整理 为提高产品品质，交精品工程，从细节出发，在原《交工标准》基础上修订。 1、分户验收表 每个分户在入户门边醒目位置粘贴“分户验收表”，应包括附分户验收表及物业办公电话、管家电话。 2.1 客厅、卧室等空间： 2.1.1 地面： 标准：混凝土地面，表面拉毛处理 (地面周边200或300mm宽位置收光，中间并杠拉毛，拉毛宽400mm，压光宽100mm，门洞口及不同功能房间地面交界处加分割条)；弹房间方正、净高测量点位。 要求：地坪平整、清洁，不得有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷，四周与墙连接处收口美观，
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钢管脚手架常见安全问题及注意事项
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根据国务院安委会办公室统计，2018年上半年全国建筑业共发生生产安全事故1732起、死亡1752人，同比分别上升7.8%和1.4%。一般事故占全部事故的98%，高处坠落事故占一般事故总数的48.2%，也就是说高处坠落事故几乎占了全部事故的50%，这些事故往往和钢管脚手架有很大关系，不得不让我们时刻保持警醒！ 桥梁加固施工项目经常需要在桥下搭设脚手架，它是施工中的临时设施，但却关系着整个项目的施工安全。脚手架搭设技术含量看似不高，但有很多细节容易模糊和忽视。根据一些案例教训和经验，并结合各项目现场实际情况，下面就几个常见和突出的脚手架安全问题谈一谈。 最危险的问题——脚手架平
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公路施工投标技巧注意事项
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关键词： 公路施工投标技巧注意事项
获取招标信息
工程保修期限的条款
弄清合同的种类
建设工程投标策略和技巧，是建设工程投标活动中一个重要的方面，采用一定得投标技巧，可以增加投标的中标率，又可以获得较好的期望利润。很多公路工程施工企业，其综合实力不相上下，但是在投标的过程中，有的企业中标率高，有的就低。笔者经过众多的调查、分析，总结出投标策略和技巧在中标率高的企业中所起的作用是相当巨大的，应该引起足够的重视。 在公路工程施工投标中，投标技巧的合理运用非常重要，从获取招标信息到领取资格预审文件，再到签订合同整个过程中应该注意的一系列重要问题，现分述如下： 1获取招标信息 目前投标人获取招标信息的途径非常广，最普遍
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小型餐厅装修注意事项
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餐厅的管理特点和特色定位是餐厅装修中必须考虑的因素，而合理的布局依据、严格的专业标准可以考虑，在整体装修中是一项非常重要的任务，是要实现装饰目标，才能有更好的可靠应用的选择，是实现装饰目标必须考虑的细节。在小型餐厅装修中应注意的具体事项是什么呢？下面尚泰装饰小编就来谈谈了小型餐厅装修注意事项。 1、光线必须柔和：不要将光线直接照射在餐车头上，否则会影响就餐者的情绪。 2、装饰风格应独具特色：突出主观性和个性，满足顾客在快节奏社会追求舒适的心理需求。 3、绿色环境保护：将绿色环境保护概念应用于小型餐馆，同时考虑到经济、安全、环境保护和舒适。&
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建筑水电安装预埋注意事项，你平时注意了吗？
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说起预埋，做过水电的人都知道，这是主体水电工最为辛苦的阶段。不管是高温酷暑，还是冰冻寒冬！对于水电工来说，都是一场噩梦。但是预埋的很多细节，很多人都不会注意到，现在就由小编来给大家解说一二。如果大家有什么需要补充的，可以在留言评论中提出来。好的建议我都会收集整理起来。我会再次整理分享给大家！ 线管预埋时，成排的线管不能靠的太近。靠得太近时，在混凝土浇筑的时候，楼面非常容易出现空鼓、蜂窝的情况，还有就是楼面开裂！这是监理验收时经常需要返工的地方。同时楼面的废料也要及时清理干净！ 对于有预留排水立管洞口的地方，线管都不能靠得太近，应保持10公分以上的距离。如果线管离
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CAD制图有哪些注意事项？
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对于不少想要学习CAD的小伙伴们而言，在学习前期掌握CAD制图的技巧和操作是很重要的，那么在学习初期有什么需要注意的内容呢？CAD制图又有哪些技巧呢？小面就和小伙伴们分享一些CAD制图的技巧，希望可以帮助到小伙伴们！ CAD制图技巧一、设置比例因子 第一个步骤，就是对于比例因子进行相关的调整，在这里我们需要进行相关命令的输入，按照下图所示，我们输入了：mvsetup，接下来的一步呢，我们将单位的类型也进行相关的选择就可以了。 CAD制图技巧二、设置线性样式 比例因子设置完成后，我们还需要对样式进行设置，同样需要输入一个快捷指令Li
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植筋加固的注意事项你知晓多少？
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植筋加固技术具有多种优势，而且在建筑施工过程中，使用植筋加固处理建筑工程能够提高建筑物的承重能力，直接提升建筑物的使用价值。不过在植筋加固过程中依然有很多的注意事项，即使是专业的施工团队，在做植筋加固处理时也容不得丝毫的马虎，下面的时间小编带你们一起看看植筋加固的常见注意事项具体都有哪些表现。 1、不管选择哪一种植筋材料都要按照GB50367-2006国家标准进行施工，这是进行建筑工程植筋加固施工的前提，按照国家规定的植筋标准进行施工，也能够确保工程验收时顺利通过。 2、在进行植筋加固之前，首先将孔内的尘屑清洁干净，另外还要检测钢筋与螺栓是否经过除锈
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屋面防水工程注意事项
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关键词： 屋面防水工程
屋面防水施工工艺
屋面防水施工保护
屋面防水工程是房屋建筑的一项重要工程，工程质量好坏直接影响建筑物的寿命以及业主的生产和生活。 屋面渗漏是建筑工程中最常见的通病，我们认为：要保证防水工程的质量，设计是前提，施工是关键。还要选择合适的防水材料（特别是在深圳地区，气温高、太阳辐射强烈、雨水多，防水材料的选择显得更加重要）。 一、屋面坡度的设计要求 坡度是屋面排水、防水的首要基础，同时要依据屋面设计的落水口分布位置，划分排水区域。一般以房屋面横向宽度分中为屋脊中心线，阳台反向落水口反坡，纵向以两落水口之间划分区域分岭。排水坡度在2％一3％ ,这样可减少屋面积水弊病。 二
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建筑工程止水钢板施工方法及注意事项
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建筑工程的止水钢板的施工详图是根据施工蓝图的止水钢板节点详图来施工的，止水钢板的规格标准一般为3*300mm。(止水钢板构造节点图)(3*300mm止水钢板样品图) 施工细节:(1)根据图纸设计要求及相关规范规定，一般情况下在筏板基础地梁上300mm处的施工缝及后浇带两侧安装止水钢板。 (2)将规格3*300的止水钢板安装在混凝土墙或者板厚的中间位置，止水钢板中心线稍低于混凝土施工缝位置，这样混凝土施工缝凿毛后，止水钢板中心线与施工缝重合，每边各150mm。 (3)止水钢板安装前根据抄平后的标高进行控制，拉线调整控制整条止水钢板的标高。 (4)止水钢板拼
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让我来告诉你家装防水注意事项
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防水早已不再是一个新鲜的话题，不论是隧道、桥梁、堤坝、道路、建筑还是我们日常居住的房屋。 一、工程方面的防水主要是指防明水，可以看得见的流水。少量是为了保护建筑物免受水汽，水分的侵蚀而做的防水。这方面的材料主要有卷材，聚氨酯等等。施工要求高，工艺复杂。 二、家装方面的防水是指和家庭生活相关的防水常识、防水材料和防水技术的统称。包括但不限于屋面、卫生间、阳台、外墙、厨房、地下室、游泳池的防水等位置的防水防潮处理。这个细分领域正在初步成型，施工要求相对较低，大众化，实用。 家庭防水是一个全新的概念，是由家庭装修引伸出来的一个概念！防水材料是家装
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