[分享]未来中国房价资料下载

发表于2019-07-31

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内容简介针对房价的高升不止，中央政府在10年和11年都出台了一系列调控房价政策，对一些大城市房价上涨的势头确实有了一定的遏制作用。2010年全国商品住宅成交量全线下跌，北京、上海等一线城市成交量与2009年相比下跌达40%，而且上海在今年2月份成交量和房价都有下滑，一手商品住宅2月份的成交量为17.2万平方米，而去年12月的高峰期成交量为140万平方米；成交均价也从去年12月的2.508万元/平方米的高位，回落到2月的2.0946万元/平方米，跌幅达16.5%，天津、南京等二线城市全年成交量也同比下跌超过两成。在广东，深圳市2010年商品住宅成交面积仅为309万平方米，创下十年新低

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国家统计局发布房地产最新数据！未来房价将.. 查看详情

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　9月底以来，全国20多个城市相继出台了楼市调控政策，在10月各地的政策可谓是立竿见影，房屋价格的上涨趋势迅速得到遏制，那进入11月后，全国的房地产价格表现又如何呢？今年全国房地产开发投资和销售到底情况如何？未来房地产市场发展的趋势又是怎样的？国家统计局新闻发言人释放重要信号！　　重磅！国家统计局发布房地产最新数据！　　　　在今天的统计局数据中还有一项大家最为关心的就是房地产了，统计局的数据显示，前11个月，商品房销售面积和销售额同比增速明显放缓，房地产开发投资增速也在4个月以来首次放缓。　　　　数据显示，2016年1-1

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房产税尘埃落定，未来中国房地产价格会降吗？查看详情

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之前，国务院财政局的一份报告称，“关于政府资源配置模式创新的指导意见”出台，其中明确提到“支持区域内探索创新的房地产税、养老保险和医疗保险等”。此言一出，立即引起了对征收房地产税的热度！房地产税在尘埃落定，但出台房地产税，房价会跌吗？房地产税，毕竟只要引进新的税收手段。房地产税可以降低多种预期价格有望房价企稳，但事实上，在价格的调节作用，房地产税仍然是非常有限的。许多专家说，只要一个房地产税的出台，房价会下降，我不敢苟同。从经济学的角度来看，房地产税如果能够落实，可以真正有助于抑制投资需求，挤压泡沫，抑制房价的快速上涨，但具体影响房价的许多大，与

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涨幅惊人！厦门何以成为中国房价最贵二线城市查看详情

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限贷并没有阻止厦门房价上天的步伐。中国指数研究院数据显示，7月份厦门新建住宅均价为27260元/平方米，仅次于深圳、上海、北京。不仅如此，从环比涨幅上来看，厦门7月房价环比上涨4.05%，涨幅也居全国第四。今年3月份以来，厦门房价位居全国前十，涨幅甚至在三四月份位居全国前两位。这个2015年GDP排名为全国52位的城市，房价何以比肩深上北？供不应求，是厦门房价这一波上涨的根本原因。自2010年来，在厦门常住人口中，差不多有一半人口属于净流入。根据厦门市统计局，2015年全市五成以上常住人口户口登记为其他城市。每年过半的人口净流入可以一部分解释厦门

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5年后，这9个城市的房价会领涨中国查看详情

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有人说，预测房价太难了，这好像是从一群初中生里判断谁能考上清华北大，而城市未来的发展谁能看透呢？融360房贷认为，预测房价虽难，但我们可以相对有理有据地预测城市房价的涨速。房价涨速是城市自己与自己相比，所以我们只要考察城市本身的发展潜力就OK。城市是否有潜力，要看资源（包括人力和物力）是否能聚集到城市来。美国人做过这样一个实验：在一个美国地图上标记出一些点表示各大城市，按照各个城市的经济发展水平同比例地在各个点洒上糖。之后，将许多蚂蚁均匀放置在地图中。蚂蚁纷纷爬向放着糖的各个点。而把蚂蚁集中爬过的路线连接起来，刚好差不多接近美国高速公路网的地图。这个实验说明：1、人会自

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[造价]中国楼市未来10年12个大趋势，买房必看！查看详情

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中国楼市未来10年12个大趋势，买房必看！未来10年，中国房地产将呈现如下的发展趋势： 1、城市之间房价差距将更大政府一直想在城镇化过程中，实现大中小城市的均衡发展。但由于公共资源无法均衡配置，发展机遇更多地集中在首都、直辖市、省会城市和特区，所以城市发展中的“马太效应”将日益明显。过去5年里，中国形成了三大三小6个人口增长中心，“三大”是北京、上海和深圳，以及其周边城市；“三小”是郑州、长沙和“厦门+泉州”。资金增量上，北京、上海、深圳、成都、杭州、南京成为明星

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欧阳捷：楼市调控未来会向何处去？查看详情

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关键词：楼市调控未来会向何处去按揭贷款利率首套房贷利率下调

导读：没有时机，只有方向提要： 1、利率下调是金融放松的信号吗？ 2、促销加码是房企下一步选择吗？ 3、降价推地是城市年底的趋势吗？ 4、政策调整是楼市明年之必然吗？最近，杭州、厦门和南京等多地多家银行下调了按揭贷款利率，诸葛找房数据显示，截止至10月份，首套房贷利率下调银行数量达到19家。房企发债窗口也已经打开，包括新城控股在内的多家上市房企成功发债。不少朋友问我，这是楼市调控政策转向的信号吗？ &n

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为什么有些城市人口越来越少，房价仍然越来越高？！查看详情

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对于房地产怎么走，任泽平的三段论广为传播、深入人心——短期看金融，中期看土地，长期看人口。这很好理解——金融是杠杆，土地是供给，人口是房地产最根本的需求。总体来说是对的。然而，也有不少人因此形成刻板的印象，只要听说某个城市或地区人口净流出，就直摇头——这个地方的经济肯定不行，更别说房地产了，房价肯定跌！果真如此吗？经济学里面有一个词叫“合成谬误”，意思是，“在局部看来似乎是有益的东西，在整体上看可能是有害的”（比如，个人节俭是美德，但所有人都节俭不消费，经济就会陷入衰退）。同样，整体正确的东西，拆解

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房价是涨还是跌？今年两会，你需要关注的楼市7大热点！查看详情

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两会已正式拉开帷幕，房地产政策再次成为人们关注的焦点。今年房价如何走？政策方向如何？带您盘点不可不知的七大关注点。关注一：楼市调控热议关键词：持续“钱紧”？ 2017年，房地产市场经历了密集的调控政策。中原地产研究中心统计数据显示，2017年，年内全国房地产调控政策发布接近110个城市与部门，发布调控政策次数多达270次以上，其中包括北京、上海、广州、深圳、杭州、成都等城市多次发布政策，仅北京发布的各类型房地产调控政策就超过30次。中原地产首席分析师张大伟分析认为，分类调控是2017年调控

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民宿的未来：潜力仍很大，但轻松赚钱的日子结束了查看详情

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简介：但在2018年，日本民宿产业迎来震荡：日本政府正式出台“民宿新法”，对民宿经营的条件提出了详细而严格的规定，将这一长期处于灰色地带的行业纳入监管范围。上世纪70年代，在日本经济高速增长的带动下，日本民宿产业经历了第一轮发展期；最近几年，随着Airbnb等创业独角兽兴起、共享经济概念走红，民宿的语境发生了变化，成了一种更宽泛的、区别于传统酒店的住宿商业形态。民宿的未来：潜力仍很大，但轻松赚钱的日子结束了民宿在日本是一种差异化的住宿题材，弥补了酒店无法满足的市场需求。鸭川是日本京都最著名的景点之一，这条古老的小溪蜿蜒穿过市区中心，两

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当人民币成为世界通用货币！房价必跌无疑!? 查看详情

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一锤定音！国际货币基金组织（IMF）于北京时间12月1日凌晨宣布，将人民币纳入SDR（特别提款权）货币篮子，2016年10月1日正式生效，成为可以自由使用的货币。 IMF总裁拉加德当地时间30日下午在华盛顿举行新闻发布会宣布，IMF今天上午在其华盛顿总部举行执董会会议，会议决定将中国的人民币纳入IMF特别提款权货币蓝子，人民币成为继美元、欧元、英镑、日元之后的第五个成员。这是人民币国际化的里程碑时刻，意味着人民币已成为全球主要储备货币。对中国意味着什么人民币被纳入IMF储备货币，这标志着中国开始全面融入全球金融市场。这和2001年中国

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中国房地产市场现状与发展趋势分析立即下载

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【简介】本资料为中国房地产市场现状与发展趋势分析，PPT格式，共41页目录 1、中国房地产行业现状 2、当前存在的问题 3、问题对策分析 4、未来的发展趋势 5、总结中国房地产市场现状与发展趋势分析土地购置面积增速继续提高二手房现状分析重点城市多数成交面积成交量下降房价收入比将逐渐成为城市房地产市场发展潜力的重要指标金融融资方面存在问题&nbs

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社科院：明年二季度后房价或出现断崖式下跌查看详情

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中国社会科学院12月3日发布的最新报告称，房价在经历较快上升后，2016年第二季度后，有出现一波断崖式下跌的可能;但商品房投资有望缓慢回升，对经济增长带动有望增强。中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心当日在京共同发布“《中国住房发展报告2015-2016》发布会暨华房指数预警研讨会”。报告认为，2016年住房市场回暖基础不稳，波动风险较大，分化趋势严重。在整体经济趋势没有重大变化和没有重大举措出台的情况下，有鉴于2015年商品住房销售接近2013年的峰值，改善性需求大幅释放，商品住房销售增长比较乏力，库存压力缓解有限。&nb

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如果你家小区拆掉大围墙，房价会跌吗？查看详情

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“中国不再建封闭小区，已建成小区逐步开放”，自从国务院出了这个消息，据说这几天有房子的没房子的，都在关心这个问题。大家说，以后的小区都要变成开放式，围墙都要拆光了，有房子的担心自家房子房价要跌，没房子的担心买不到安全可靠的好房子。小巴看到说法五花八门，也有点混乱。吴老师就给我指了条路，向专精房地产研究的刘德科同学请教。德科君，最近“小区拆围墙，做开放式小区”的消息很火，很多人最关心的问题是，以后的房子都做成开放式社区了，围墙拆掉了会不会不安全？这可能是大家的一个误解，开放街区并不是指拆围墙。如果我们咬文嚼字地看一看文件，就会发现没有说到非要去掉围墙。其实所谓

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张家口申奥成功国家级贫困县房价集体过万查看详情

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2022年冬奥会的申办成功，让张家口这座城市站到了“风口”。伴随着张家口申办冬奥会的成功，带来的连锁反应就是周围房价的上涨。当地楼盘连夜涨价、买房人聚集在售楼处等消息开始在坊间传播开来。中国城市经济学会副会长牛凤瑞表示，基础设施的完善将起到价值转移的作用，将引起地价上涨，房价也会水涨船高。记者在查询了网上房产中介的楼盘报价之后，发现部分在售楼盘的单价上涨幅度在300元/平方米至900元/平方米，在冬奥会雪上项目所在的崇礼县，有几个楼盘的涨价幅度高达1000元/平方米至4600元/平方米。其中，崇礼县商贸新区的一个楼盘的售价从7月的63

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微型住宅将成为未来房界的主流？查看详情

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人们在盲目的追求住宅面积的大，却忽视了土地资源的少。随着人口的增多，我们的土地资源逐渐被水泥地所侵占，带来植被的减少，环境的破坏等一系列问题。随着生活观念的变化，年轻一代的住房需求开始趋于理性化。购买住宅的重要指标不是买到多少平方米的面积，而是买到什么样的功能品质和有哪些服务，未来住宅应当特别强调功能的增量而不是面积的扩大。在大城市人口越来越密集，房价飞涨的今天，微型住宅作为一种经济的、高性能的、便捷的、可变的、平面紧凑、具备生活基本功能且建筑面积较小的精巧户型住宅模式，有可能成为未来住房的发展趋势。　　世界上第一个微型住宅是在2001年，英国建筑师Richard Horden主

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