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房地产业如何进行税收筹划
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内容简介 房地产业所涉及的税种主要包括土地增值税、房产税、所得税、营业税,房地产业的税收筹划, 如何利用房地产业自身的特点进行具有自身特色的税收筹划, 直接关系到企业的发展。
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营改增后经营管理与工程计价、合同管理、税务筹划风险防范与应对
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【简介】: 营改增后经营管理与工程计价、合同管理、税务筹划风险防范与应对(70页完整版) , PPT格式,70页 【目录】: 第一章相关政策及要点解读 第二章营改增对工程投标、工程造价、工程合同管理的影响及应对策略 第三章对工程承包模式的影响的8个问题 第四章施工企业商务管理实操及案例 第五章发票供应商的赞扬和抵扣进项应具备的条件 营改增后经营管理与工程计价、合同管理、税务筹划风险防范与应对 初步认识增值税 对企业内部控制的影响与应对 &
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房地产公司的税收筹划有哪些方法?
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经营一家公司,大家要了解许多税收方面的问题。毕竟,这关系着企业以后的发展。如果企业陷入税收的误区,将会影响企业日后的经营。所以,作为企业家,大家对税收这一方面的问题,不能忽视。大家都知道,在许多企业中,都有税收筹划这一专业术语。下面,就为大家详细介绍。那么,房地产公司的税收筹划有哪些方法? 在中国,房地产公司是非常多的,而且大部分的房地产在盈利方面都有很不错的优势。因此,房地产公司每年也要缴纳很多的税收。所以,许多经营房地产公司的企业家,为了减少税收方面的支出,他们急需了解税收筹划方案,以此来达到降低税收的目的。其实,房地产公司可以利用一些国家关于税收方面的优惠政策,来做
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施工企业异地经营怎样进行税收筹划才能多赚“一个小目标”?
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我国税收优惠政策涉及范围非常广泛,包括对产品的优惠、对地区的优惠、对行业的优惠等。施工企业,业务往往遍布国内外不同地区。由于税收政策的地域性差异,施工企业应该重视异地经营的税收筹划问题。如何使施工企业纳税行为在遵守税法的前提下.使施工企业和政府双方都受益,促进经济效益的提高,施工企业要不断改进异地经营的税收筹划技术方法,是一个值得探讨的问题 。 (一)减免税方法 减免税是对某些纳税人或课税对象的鼓励或照顾措施。减免税是在一定时期内给予纳税人的一种税收优惠.同时也是税收的统一性 和灵活性 相结 合的具体体现 。这在施工企业的异地经营中是可以的,财务人员通过合理的税
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房地产开发企业各阶段税务筹划全攻略
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关键词: 房地产开发企业
各房地产开发税务筹划
看点:房地产开发周期较长,主要包括立项环节、规划设计环节、融资环节、土地取得环节、拆迁安置环节、工程建设环节、预售环节、销售环节、出租环节,项目清算环节。各环节涉及的税种主要有企业所得税、土地增值税、营业税、土地使用税、印花税、契税。由于项目的税收成本会影响项目的投资回报,而税务事项始终贯穿其中,因此合理控制税收成本是降低企业运营成本的重要一环,有必要对房地产开发环节涉及的一些税务问题及改善和筹划机会进行总结,抓住一些税务筹划机会,更好地为房地产业务板块发展制定战略性规划。 一 立项环节 很多企业在做项目规划及向有关部门报批时,都未考虑通过合理搭配立项
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房地产开发建设全程税务筹划实操要点!
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目 录 一、土地增值税的税收筹划 (一)取得土地使用权所支付的金额 (二)房地产开发成本 (三)房地产开发费用 (四)与转让房地产有关的税金 (五)其他扣除项目 (六)补充说明事项 二、所得税的税收筹划 (一)确认收入方面 (二)增加成本费用方面 三、增值税的税收筹划 四、其他建议 (一)并购重组的税务筹划 (二)提前设立关联方 一、土地增值税的税收筹划 根据笔者经办项目的税筹经验,整个开发建设过程的税务筹划应重点围绕土地增
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房地产项目资金管理运用图文讲义(资金平衡计划 税务筹划)93页
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关键词: 成本管理文件
房地产资金管理
资金平衡计划
内容简介 房地产项目资金管理培训讲义(资金平衡计划 税务筹划)93页,知名地产房地产项目总经理培训讲义,主要对房地产开发资金管理的特点及重要性、房地产开发项目的资金平衡计划、房地产开发项目的资金筹集、房地产开发项目的资金运用、房地产开发项目的税务筹划等内容进行了详细讲解,内容详尽,重点突出,可供参考。 合理确定资金来源结构 房地产行业涉及的主要税种 资金平衡计划表
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营改增后,建企签包工包料,还是包工,哪种更节税?
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关键词: 建企签包工包料
工程造价基础知识
包工包料合同是施工企业的上上策
一、包工包料合同,是施工企业的上上策 营改增以后,建筑业增值税的税率是11%,我们签包工包料合同,我们给业主上交的税是11%,材料费可以抵扣17%,材料费按60%计算,60%17%,是10.2%,所以营改增以后材料费可以抵扣10.2%,但是我们给业主开发票是11%,11%减掉10.2%,我们只交0.8%的税,0.8%的税比营改增之前3%的税,降低了2.2%的税,只从材料费来看,营改增之后,签包工包料合同,税降低了2.2%。 人工费,营改增之后是很难抵扣的,人工费在20-30%,人工费按30%来算,总包给业主开票,是按11个点来开票,30%
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