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发表于2019-08-02    

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房子40年和70年产权,差的不止30年这么简单! 查看详情

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 购房时大家都关注的一个问题是“房屋有多少年的产权”。因为房屋产权是永久的,但是房屋所占用的土地是有使用年限限制的。 土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限: 民用住宅土地使用权年限为70年; 工业建筑用地和综合类用地为50年; 商用建筑用地为40年。 那么,40年或50年产权与70年产权相比,有什么区别呢?    搞清楚了房屋产权年限的划分和计算方式,还有这5点区别是你买房前必须要懂的!  1、公摊面积50年的工业建筑用地和综合类用地、40年的商用建筑用地的规划设
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3张图了解房屋40年、70年产权区别 查看详情

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  为什么有40年产权?有50年产权?有70年产权?  人们容易混淆了房屋产权和土地使用权问题。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等居住用地土地使用权出让的最高年限是70年,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。   土地使用权和房屋所有权的区别     土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,根据《中华
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40年、50年、70年房屋产权有何区别?看完豁然开朗 查看详情

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关键词: 40年房屋产权 50年房屋产权 70年房屋产权

70年产权和40年产权有什么区别资料下载-40年、50年、70年房屋产权有何区别?看完豁然开朗
 现在仍然有很多人在买房的时候 不明白70年产权和50年40年产权房屋 到底有何区别 以为只是一个年限问题  所以有人提出反正房子也住不了70年 其实这种想法大错特错!  两者绝不仅仅是只有产权年限区别 在购买时的税费、按揭贷款利率、 水电生活成本、孩子落户上学等方面 都有根本区别!  40年、50年、70年产权的区别  首先是土地规划用途不同    按照我国相关法律法规,我们平常的住宅建设用地最
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辉煌40年 | 中国水电从追赶到引领的嬗变 查看详情

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关键词: 水能资源潜力 可再生能源供电 国家电力体制改革

70年产权和40年产权有什么区别资料下载-辉煌40年 | 中国水电从追赶到引领的嬗变
改革开放40年,中国水电发生了翻天覆地的变化。仅从数据上看:我国水电装机从1977年的1576.5万千瓦、发电量476.5亿千瓦时,增长到1987年的装机3019.3万千瓦、发电量1002.3亿千瓦时;又一个10年之后,到1997年我国水电装机达到5972.6万千瓦、发电量1945.6亿千瓦时;第三个十年后的2007年底我国水电装机1.48亿千瓦、发电量4714亿千瓦时;最后到40年后2017年底我国的水电总装机达到3.4亿千瓦、发电量11898亿千瓦时。    我国水电这种连续40年的高速增长,在全世界的范围内绝无仅有。截至2017年底,全球的水电总装机也只有12.67亿
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小产权房和大产权房到底有何不同 ?能买吗? 查看详情

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买房的时候,我们会经常听到小产权房这个词,与小产权房对应的则为大产权房。很多人只知道购买小产权房有风险,但是具体什么风险并不太了解,也并不清楚小产权房与大产权房到底有什么不同。  下面,就为大家详细地介绍它们之间的区别以及购买的风险。  一、大产权房 “大产权”就是全产权。是指开发商出售时具有政府颁发的商品房预售许可证。业主购买后,具有合法房屋权证,并具有房屋土地使用证的房屋。大产权房包括40年产权、50年产权和70年产权。我们平时购买的普通商品房,都属于大产权房。 二、小产权房 “小产权房”并不是法律上的概念,它只是人们在
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(硕士)从合同角度对企业产权的探讨兼论我国国有企业产权改革(2000) 立即下载

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内容简介 我国国有企业改革历经多年的努力,始终未能走出困境、踏上坦途,这与我国国有企业改革缺乏充分的理论准备和由此而来的许多失之偏颇的基本看法不无关系。国有企业改革的深化和发展,有必要就国有企业的一些基本问题作出新的努力探讨和合理的理论阐释。我们认为,国有企业改革仍举步维艰的根本症结在于国有企业的产权特性。然而,理论界虽然对国有企业的产权问题进行了热烈的讨论,但从合同视角对其进行系统分析的文献却非常少。因而我们试图以现代经济学最前沿的理论—合同理论作为新的分析工具,吸取众家之长,考虑相关因素,从抽象到具体地深入探讨企业产权问题,分析企业所有权的合约安排与企业制度效率之间的关系,旨在为
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房产知识科普:公寓和住宅的区别有哪些? 查看详情

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   如今多地商品住宅限购限贷,公寓便开始以不限贷不限购为噱头来抢占市场,而且由于公寓面积较小,总价低,又比较时尚,也受到不少年轻人的喜爱。其不仅满足了年轻人自我空间的需求,也满足了工薪阶层买房理财的欲望。 那么,公寓和住宅的区别有哪些呢? 01 概念不同  住宅:专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍。一般是以家庭为单位居住,多为两房和三房,户内设计了客厅、卧室、卫生间、厨房、阳台等功能,住宅在一个小区中不止一两幢,而是多幢。  公寓:生活设施齐备,但是面积较小,但只占建筑一部
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70年产权到期后,房子归谁?这点你必须要知道! 查看详情

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 对于大多数人来说,房子这最重要的财产可不容一点马虎!70年后,我们的房子还属于我们吗?到期后,我们又该做点啥?  /01/ 为什么分不同年限产权? 购房者容易混淆了房屋产权和土地使用权问题。 房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等。 居住用地土地使用权出让的最高年限是70年,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。 /02/ 区别土地使用权和房屋所有权 土地使
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70年产权到期后,我们的房子归谁? 查看详情

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 地产经纪小讲堂  突然闪过一个念头——“70年后,房子还会属于我吗?”不知道各位梵友有没有想过这个问题呢? 对于大多数人来说,房子可是最重要的财产,容不得一点马虎!70年后,我们的房子还属于我们吗?到期后,我们又该做点什么?  别急,大家一起来梳理一下。  1为什么分不同年限产权? 一般购房者容易混淆了房屋产权和土地使用权问题。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。  房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定
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速看!房子70年产权到期后咋办?中央终于给说法了! 查看详情

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前段时间,一则温州房产新闻占据了各大媒体头条:温州部分市民因土地使用年限到期或即将到期,必须缴纳占房价总额约三分之一的土地出让金才能重新办理土地证。土地证上写着20年到期,有的人刚花180万买了房,转眼又要掏60万续费,简直是要上天的节奏!    对于大多数人来说,房子这最重要的财产可不容一点马虎!70年后,我们的房子还属于我们吗?到期后,我们又该做点啥?关于诸如此类的问题,在网上并不少见。     不过,可喜的是,这个问题终于有官方回应了!昨天,《中共中央 国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》
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变形缝、施工缝及后浇带区别及做法 查看详情

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    来源:豆丁施工 变形缝建筑物在温差、不均匀沉降、地震作用下容易产生破坏,为防止可能的破坏,在建筑物上人为设置适当宽度的缝隙,这种缝称为变形缝,变形缝包括伸缩缝、沉降缝和防震缝三种。 01伸缩缝1.1 定义及要求 为防止建筑构件因温度变化而产生热胀冷缩,使房屋出现裂缝,甚至破坏,沿建筑物长度方向每隔一定距离或在结构变化较大处设置的垂直缝隙称为伸缩缝,也叫温度缝。伸缩缝要求把建筑物墙体、楼板层、屋顶等地面以上部分全部断开,基础部分因受温度变化影响较小,不需断开。  1.2 伸缩缝设置方法 &
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变形缝、施工缝及后浇带区别及做法! 查看详情

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变形缝 建筑物在温差、不均匀沉降、地震作用下容易产生破坏,为防止可能的破坏,在建筑物上人为设置适当宽度的缝隙,这种缝称为变形缝,变形缝包括伸缩缝、沉降缝和防震缝三种。 01伸缩缝 1.1 定义及要求 为防止建筑构件因温度变化而产生热胀冷缩,使房屋出现裂缝,甚至破坏,沿建筑物长度方向每隔一定距离或在结构变化较大处设置的垂直缝隙称为伸缩缝,也叫温度缝。伸缩缝要求把建筑物墙体、楼板层、屋顶等地面以上部分全部断开,基础部分因受温度变化影响较小,不需断开。  1.2 伸缩缝设置方法   1.3 设置原则 
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70年房屋产权到期怎么办?有答案了! 查看详情

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最近,有一则新闻很是吸引眼球——民法典各分编草案提请全国人大常委会审议。草案规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。 眼下,房产是很多家庭最为重要的资产,关于房子的事,自然小视不得。我国住宅用地的期限是70年,那么70年后房子是否仍然属于我们?这同备受关注的房地产税有关系吗?到期后如何续期,会不会又要交上一大笔钱?  70年期满自动续期 要理解这则新闻,先得说说民法典。民法典是民法的基础,重在保护私权利。民法典与人们生活密切相关,几乎所有的民事活动比如合同签订、公司设立、财产保护、结婚离婚,都能在民
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房产过户≠更名!3点帮你理清产权变更的本质 查看详情

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  更名和过户作为房屋使用或者是交易环节中意外产生的情况对购房者或者是原业主来说都是一件头疼的事,以至于不少人搞不清二者的区别和处理办法。小编今天就帮大家理一理更名和过户的那些区别。 房产更名 房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下对房屋买卖合同上的名字进行变更,使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让。 需要注意的是,房产更名中存在着两个另类的情况,一种是在婚姻良好的情况下,房产属于夫妻共同财产,如果不动产证上只有一个人的名字,需要办理增名手续的,携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可,此种情况不属于房产更名。第二种情况是,夫妻
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谁知道虹吸排水系统?与传统重力排水系统的区别是什么 查看详情

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关键词: 虹吸排水系统 重力排水系统

70年产权和40年产权有什么区别资料下载-谁知道虹吸排水系统?与传统重力排水系统的区别是什么
虹吸排水管系统是区别于传统重力排水系统,能及时排除降落在建筑物屋面的雨水、雪水,避免形成屋顶积水对屋顶造成威胁,或避免造成雨水溢流、屋顶漏水等水患事故。虹吸排水管设计的神奇之处是什么?下面跟大家一起来探寻虹吸排水管设计的原理,一起来尝试学习设计虹吸排水管的实操步骤。  虹吸排水管设计 1、虹吸雨水斗设计 重力排水雨水斗与虹吸系统雨水斗主要的区别在于雨水斗中设置了空气挡板。空气挡板是叠型的,没有透孔。屋面结合部件、防水层和树叶罩的设计都遵从常规思想。雨水斗体、空气挡板与出水口的直径组合是在任何水流情况下获得稳定功能的保证,这种组合从理论上很难进行优化设计,
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买房过户不等于更名,细看区别解读! 查看详情

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  很多购房人不理解买房的时候过户与更名的区别,其实,这二者的区别还是挺大的,接下来,就详细为大家介绍一下。 1房产更名  房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下对房屋买卖合同上的名字进行变更,使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让。  需要注意的是,房产更名中存在着两个另类的情况,一种是在婚姻良好的情况下,房产属于夫妻共同财产,如果不动产证上只有一个人的名字,需要办理增名手续的,携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可,此种情况不属于房产更名。  第二种情况是,夫妻双方离婚之后,只能以赠与
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