[分享]住宅精装修提前施工资料下载

发表于2019-08-19

标签：住宅精装修提前施工资料住宅精装修提前施工讨论住宅精装修提前施工视频

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从设计和施工两个方面，以实际案例图文解析精装修工程的常见问题。一、设计方面的常见问题 1、橱柜方案图未考虑燃气点火要求设计案例描述：施工样板房完成后，由项目部牵头联合设计、客服、燃气安装单位对橱柜方案进行审核，发现5A、2D户型橱柜方案不能点火，其原因有： 1）煤气炉下方通风设计不满足燃气点火要求； 2）燃气进户后软管经过微波炉，不满足点火要求； 3）软管距离超过2米，不满足点火要求。通风设计应该满足燃气通风要求燃气软管经过微波炉，解决方案：增加隔板，并作通风

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房地产批量住宅精装修施工启动会管理要点指引立即下载

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关键词：建设实施阶段工程管理控制

内容简介一、原则与目的　　1、施工准备阶段最重要的一次决策，也是甲方对施工管理实施的第一步预控工作；　　2、明确成功标尺及具体指标，达成共识、做出承诺；　　3、参建各方对施工阶段管理进行沙盘推演和管理过程的预先呈现，也是参建各方施工管理的策划，今天就预见和决策未来，设定工程的决策点、控制点及具体管理措施与方法，促使参建各方提前做好、做深功课；　　4、让监理、施工单位对项目管理有一个全面系统的认识，并能清楚、详细的参与到日常管理工作中，从而减少合同纠纷的发生；　　5、识别施工管理过程中的风险点，提出预案；　　6、是地产职能部门向项目团队、甲方向参建单位、监理向施工单位、精

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住宅精装修质量控制之防水工程的注意要点查看详情

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大家好，这节课我们主要给大家讲质量控制里面第四部分，防水部分这个大章节，防水工程作为精装修住宅来讲，质量控制要求是最严格的，对整个工程质量和后期维修维修至关重要。 1首先我们先来认识防水这一块涉及到的一些面和点。关于装修工程来说，在防水问题上一直是个很困扰且麻烦的一件事，如做的不到位导致渗水、漏水现象比较普遍，给以后的维修、赔偿都带来很大的不利影响，而且业主对防水质量要求也越来越高，保修期也要求越来越长。所以对于我们做装修工程单一子项防水工程来说，如何把好质量关、如何严格按规范施工，做到滴水不漏，我们应该从施工的过程中每一个环节重点把控

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日本精装住宅从施工到交付N个精工细节！查看详情

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日本住宅的精工细节华润置地为提高品质，组织员工赴日本进行期研修，从工程计划，工地可视化，工业化与精工细节进行了深入学习，形成了《日本住宅的N个精工细节》,下面就分享给大家...... 01一.日本工地的可视化管理 “可视化”在日本已经是一种常态化的做法与习惯，已十分自然地渗透到生产建造各环节中，有的详细具体到令人发指的地步，这种做法使得管理要求非常直观，极大地方便生产，可大大减少错误的产生，帮助改善质量、提高效率。 ▲ 宣传栏突出对安全的重视；上午下午均安排半小时休息时间，时钟周围黄色部分代表休息时间。日本注重规则、

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[多图慎入]日本精装住宅从施工到交付N个精工细节！查看详情

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01一.日本工地的可视化管理 “可视化”在日本已经是一种常态化的做法与习惯，已十分自然地渗透到生产建造各环节中，有的详细具体到令人发指的地步，这种做法使得管理要求非常直观，极大地方便生产，可大大减少错误的产生，帮助改善质量、提高效率。 ▲ 宣传栏突出对安全的重视；上午下午均安排半小时休息时间，时钟周围黄色部分代表休息时间。日本注重规则、精细化管理，在这次学习中感受得淋漓尽致； ▲ 安全帽和一次性头套整齐叠放； ▲ 投料口放置标牌及相应可视化标识，每个投料口进行单独编号便于识别，现场工人只需要经过简单的技术交

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从结构到精装修，“穿插施工”教你如何缩短工期查看详情

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提效总体原则 1、延长单工序作业时间，减少作业人数，提高工人作业熟练程度，提高施工质量。 2、提前穿插施工，空间立体交叉作业，缩短总体施工时间，提高整体效率。 3、提高作业精度，实测实量过程化，控制空间尺寸误差，为集中加工及工厂加工创造条件。目标——提效20% 3个延长1个缩短 N-16模式（外墙外保温，地面保温）每层楼安排工序尽量做到互不干扰。每道工序施工时间固定、人员固定，形成等循环流水施工。各工序在不同楼层之间流水施工，做到流出去就不流回来，实现彻底干净的作业面移交。

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解析批量精装修住宅工程进度管理查看详情

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关键词：解析批量精装修住宅工程进度管理划分流水施工段

　　批量精装修工程进度管控，必须要确定进度计划中的关键线路及关键工作。关键线路所花费的时间代表完成这个项目的最短时间，关键线路上任何工作的延迟，将导致整个项目总进度计划的延误。因此，进度管理的主要工作就是保证装修施工提前插入及确保关键工作的时间性。　　以 100 米约 32 层的住宅楼为例（假设外架从三层开始起挑，主体分两次结构验收，15 层以下一次），进行精装修施工进度分析。 1、装修何时插入装修施工一般情况下，在该楼层室内抹灰作业完成后，且楼层外架拆除完成后，精装修施工即可以安排插入

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后疫情时代地产数字化转型机遇立即试听

学员数 965 好评率 98%

关键词：房地产 BIM设计 BIM模型装配式建筑数字化建设 BIM空间模型

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天津市装配式建筑企业复工复产工作实践交流立即试听

学员数 896 好评率 98%

关键词：装配式建筑企业复工暨防疫措施

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装配式住宅打败传统施工，靠成本还是靠技术？查看详情

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一个概念 PC，英文Prefabricated Concrete 的缩写，意为“预制装配式混凝土结构”，在建筑工程中简称“装配式建筑”，在结构工程中简称“装配式结构”。装配式建筑，就是让造房子像造汽车一样，在工厂里生产、工地内组装。推广绿色建筑已成为最高级别的国家共识，建筑工业化是手段和平台，是实现绿色建筑的最佳途径。两个指标目前发展装配式建筑，主要是实施“两个强制比率”的发展目标，即：装配化率、单体项目PC率。 1、装配化率上海市有规定，20

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批量精装修项目中，垂直运输有哪些重难点需注意？查看详情

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关键词：垂直运输方案批量精装修项目施工升降机操作规程装饰装修工程

今天这节课我们主要给大家讲一下精装修项目管控前期阶段的重难点分析-垂直运输版块。大家都知道住宅精装修里面，大部分都是高楼层垂直运输，相对来讲，我们在施工过程中，材料运输人员上下存在着很大的不便利，精装修材料进场困难，但导致的最大原因是什么呢？因为大部分的材料都是集中进场，比如说前期在工人驻场之后，你所有基层材料都要大面积开始采购，采购之后怎么运上楼层呢？而这些都需要我们进行关注和做分析呀。一个电梯基本上不是精装修一家单位的，有很多家单位在里面共用。相对来讲，合理来分配使用这个电梯，对我们精装修是一个极大的考验

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[广东]住宅小区工程施工质量创优计划书（中建 2012年）立即下载

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关键词：施工质量计划工程质量创优施工质量控制措施安全文明施工管理

住宅精装修提前施工资料下载-[广东]住宅小区工程施工质量创优计划书（中建 2012年）

资料目录第一章、工程概况及编制依据 1 一、工程概况 1 二、建筑概况 1 三、结构概况 1 四、编制依据 1 五、工程难点、重点 2 六、工程重点监测及防护部位 3 第二章、工程创优目标 3 一、工程质量目标: 3 二、安全文明施工目标 3 三、申报阶段及验收时间： 3 第三章、申报创优的各项基本工作 4 一、编制施工组织设计、编制施工方案 4 二、进行三级质量安全技术交底 4 三、制作工程录像或光盘 4 四、编制工程实录 4 五、项目创优总结 5 六、扩大工程的社会影响力 5 七、编制创优培训及学习计划 5 第四章、施工准备 5 第五章、施工总体部署 6 1 施工组织的总体思

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某房地产开发的精装修管理立即下载

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关键词：建设实施阶段工程管理控制

内容简介精装修的设计与土建设计的衔接　　精装修设计应该在住宅主体施工前进行。也就是说，“住宅　　装修与土建安装必须进行一体化设计”。　　精装修为了减少土建改造工程的成本，目前配合精装修设计　　的室内设计公司在建筑概念方案阶段就提前介入配合建筑完　　成这样的工作，每个阶段都与建筑有着紧密联系。水电预留　　和隔墙调整应该在建筑方案阶段就考虑清楚并绘制在图纸上　　用以指导施工。　　目前比较设计管理优秀的公司能将水电设计施工图已经交给　　建筑施工图设计单位来完成,以达到一次性出图的目的。　　最理想的目标是，将所有的精装修施工图由建筑施工图设计　　单位来完成。　　精装

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天津某高层住宅楼工程施工组织设计（技术标剪力墙结构）立即下载

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关键词：施工组织设计静压式钢筋混凝土灌注桩

住宅精装修提前施工资料下载-天津某高层住宅楼工程施工组织设计（技术标剪力墙结构）

项目位置：天津高度类别：超高层建筑结构形式：钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构：剪力墙基础形式：桩基础建筑面积：41000㎡地上层数：34层总工期：699天施组类别：投标质量目标：地市级优质模板材料：竹胶合板模板, 钢模板施组字数：10万施工主要设备：塔吊、电梯编制时间：2009年分部分项工程施工方案：临水, 临电, 地下室结构, 主体结构, 砌筑, 屋面, 脚手架, 安全文明, 季节性施工资料目录第一章、编制说明及编制依据第二章、综合说明第三章、项目组织管理机构四章、施工部署和总平面布置第五章、施工进度计划及劳动力安排第六章、主要施工机械、设备第七章、工程施工方案及技术措施

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[深圳]高层住宅楼型钢悬挑脚手架施工方案（中建）立即下载

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关键词：型钢悬挑脚手架悬挑脚手架施工方案脚手架施工安全应急预案

高度类别：超高层建筑结构形式：钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构：框架剪力墙脚手架材料：钢管脚手架脚手架搭设：双排脚手架脚手架支固：落地式脚手架,悬挑式脚手架,卸料平台连接方式：扣件式悬挑高度：24m脚手架计算书：落地式脚手架,悬挑式脚手架,卸料平台编制时间：2007年基本参数：双排立杆，步距1.8m，立杆横距1.05m，立杆纵距1.5m。施工重点、难点：悬挑梁在相应楼层梁板钢筋绑扎完成后，按大角为起点，每1.5m 一道布设16号热轧普通工字钢悬挑，保证建筑物外悬挑段长度1.40m，建筑物内锚固段长度2.60m。工字钢的端部距离后端锚固钢筋的距离不小于500mm。资料目录第一章编制说

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中洋公寓施工组织设计（高层住宅楼）立即下载

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项目位置：江苏
高度类别：高层建筑
结构形式：钢筋混凝土结构
钢筋混凝土结构：框架,剪力墙
基础形式：筏板基础,桩基础
建筑面积：25000㎡

工程简介本项目为住宅楼，建筑面积25000m2，主楼部分地下一层、裙房地下一层、上部30层，主楼部位-1F建筑层高4.5m,上部30F，1F层高5.5/2F5.2/3F5.2/4F3.1m,裙房部位-1F建筑层高5.2 m,1F层高5.5/2F5.2/3F5.2/4F5.2。外立面装为玻璃幕墙、石材幕墙，内装修为精装修。目　　录1.编制依据1.1 施工合同1.2 设计图纸1.3 主要建筑工程国家规范1.4主要法规1.5其他2.工程概况2.1 总体概况2.2 建筑设计概况3.施工部署3.1 项目组织机构及管理模式3.1.1 项目组织机构及职能3.1.5.1 项目经理3.1

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[北京]框架结构高层住宅施工组织设计（技术暗标图文并茂）立即下载

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关键词：施工组织设计高层住宅施工组织设计模板工程施工方案脚手架施工方案

住宅精装修提前施工资料下载-[北京]框架结构高层住宅施工组织设计（技术暗标图文并茂）

项目位置：北京高度类别：高层建筑钢筋混凝土结构：框架,剪力墙,框架剪力墙基础形式：筏板基础建筑面积：133680㎡地上层数：21层地下层数：2层总工期：830天施组类别：投标质量目标：合格施工现场平面布置图：基础,主体结构,装饰装修,机电安装,临电分部分项工程施工方案：临水,临电,测量,土方工程,地下室结构,主体结构,屋面,防水,脚手架,电气,给排水,暖通空调,安全文明,季节性施工编制时间：2011年资料目录第一章工程总体概述 1 1.1 编制说明 1 1.1.1 编制依据 1 1.1.2 编制内容 1 1.1.3 编制原则 1 1.2 招标要求及招标范围 2 1.2.1 招标项

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中天建设碧桂园翡翠公馆项目施工组织设计（共192页，图文）立即下载

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关键词：中天建设碧桂园施工组织设计中天建设施工组织设计碧桂园施工组织设计地下车库施工图纸超高层住宅施工

住宅精装修提前施工资料下载-中天建设碧桂园翡翠公馆项目施工组织设计（共192页，图文）

项目位置：陕西
高度类别：超高层建筑
结构形式：钢筋混凝土结构
钢筋混凝土结构：框架剪力墙
地上层数：33层
地下层数：1层

概况：本施工组织设计是依据渭南知名地产·翡翠公馆项目 1#、2#、3#、4#、5#、8#、9#、10#及地下车库施工图纸、相关规范、施工合同及其附件，考虑目前施工技术、装备、人员等状况，参考相关建筑工业化施工技术及管理经验，并结合现场实际情况编制而成，用于指导渭南知名地产·翡翠公馆项目 1#、2#、3#、4#、5#、8#、9#、10#及地下车库的施工。本工程总工期为481日历天，即从主楼垫层开始至精装园林完成，达到交付条件481日历天，比知名地产标准工期节约150天，争取提前交付。施工重点和难点：渭南知名地产·

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游牧式PC构件厂施工探索查看详情

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来源：中天五建作者：杨培娜涂晓张鹏 1 前言随着国家对建筑产业化政策的调整以及装配式混凝土结构施工技术[1]的不断完善，住宅产业化的热潮不断升温。建筑施工对节能环保要求的不断提高以及劳动力成本的大幅增长，进一步加速了建筑行业走向构件工厂预制、现场拼装的可能。近几年，PC构件厂如雨后春笋般在全国各地拔地而起，国内30多家建筑工业化产业基地相继落成，沈阳、安徽、深圳、上海等多地工业化建设已出具规模，这种现代建筑产业正逐步占领市场，并成为建筑产业化的支柱。然而，产业化

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