[分享]房地产安装界面划分资料下载

发表于2019-08-24    

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房地产项目水电安装工程总分包施工界面划分说明 立即下载

等级:房地产安装界面划分资料下载_1     文件 29KB 格式 doc

关键词: 建设实施阶段 工程管理控制 水电安装工程

房地产安装界面划分资料下载-房地产项目水电安装工程总分包施工界面划分说明
内容简介 房地产项目水电安装工程总分包施工界面划分说明,主要对各类住宅楼、商业楼强电、弱电、电梯、水暖、消防工程总包与分包施工内容界面划分进行了说明,并含具体的技术要求及管控要点,可供参考。  
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某地产工程施工界面划分表 立即下载

等级:房地产安装界面划分资料下载_2     文件 15KB 格式 xls

关键词: 建设实施阶段 工程管理控制

内容简介 施工界面划分   总包单位负责施工图上桥架的施工。   从各专配内低压配电柜引至各配电箱柜的电缆由单独一家单位敷设(包括地下车库)。从配电箱引出至另外配电箱以及到用电设备的电缆(线)敷设由总包单位敷设,从公配到总配电箱的电缆的敷设工作由电力局负责实施(敷设电缆必须包括两边的做头、压线。)。   施工图上的配电箱由总包单位安装。   公共通道内的照明系统由总包单位施工,户内:预留阳台、各个房间(厨房除外)顶板内灯盒至附近墙体梁下接线盒,从地板上引出的插座引到原设计图位置,从梁上引下的管路,在梁下留接线盒,不再引下。所有预埋管路必须穿好铁丝,接线盒必须加盖盖板、贴好标识。   
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房地产开发项目中无效成本的控制与管理 查看详情

浏览数:1967

关键词: 房地产成本控制 房地产开发管理 成本精细化管理 分部分项工程

房地产安装界面划分资料下载-房地产开发项目中无效成本的控制与管理
  1 绪 论 1998至2010年(除2008年以外),是中国房地产的“黄金时代”,其主要特征是投资高速增长、交易量和房价持续暴涨、市场供不应求、房企利润可观。而从2011年开始,诸多指标开始降速,行业告别高增长,步入中速增长阶段,也即“白银时代”。而随着2017年党的十九大的召开,进一步明确了住房属性和定位,挤压房屋投资属性的空间,强调今后要“依法调控房地产”。同时,多数房企面临着居高不下的开发成本和日益加剧的行业竞争,以及严峻的市场经营环境和融资问题等。 超额利润的黄金时代在很大程度上削弱了房企对成本管理的重视程度,催生了“重开源(营销)、轻节流(
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房地产无效成本的浪费:设计首当其冲! 查看详情

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关键词: 房地产成本管控 房地产开发成本 房地产设计成本 成本精细化管理

房地产安装界面划分资料下载-房地产无效成本的浪费:设计首当其冲!
 1 前言1998至2010年(除2008年以外),是中国房地产的“黄金时代”,其主要特征是投资高速增长、交易量和房价持续暴涨、市场供不应求、房企利润可观。而从2011年开始,诸多指标开始降速,行业告别高增长,步入中速增长阶段,也即“白银时代”。而随着2017年党的十九大的召开,进一步明确了住房属性和定位,挤压房屋投资属性的空间,强调今后要“依法调控房地产”。同时,多数房企面临着居高不下的开发成本和日益加剧的行业竞争,以及严峻的市场经营环境和融资问题等。  超额利润的黄金时代在很大程度上削弱了房企对成本管理的重视程度,催生了“重开源(营销)、轻节流(成本)”的短视
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[公开课]房地产建筑电气工程项目全流程管理答疑班会 查看详情

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关键词: 甲方电气工程师 转行甲方必备

房地产安装界面划分资料下载-[公开课]房地产建筑电气工程项目全流程管理答疑班会
 转行甲方必备课程--免费公开课 公开课主题:房地产建筑电气工程项目全流程管理答疑班会 公开课具体内容: 上期学员重点关注或是有操盘项目中所涉及的机电管理问题进行分析解惑。 时间:2018-04-03,今晚8点准时开始 主讲人:唐国强 直播地址: 长按扫码试听公开课 ▼  (公开课为视频直播,请在WiFi下打开)  本次答疑详细内容 学员希望老师讨论的问题暂汇总如下: 1、总分包界面划分 2、开闭所设立的沟通要点 3、高压开关
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最全!工程造价、工程预付款及其计算、房地产建筑成本 查看详情

浏览数:1823 房地产安装界面划分资料下载-最全!工程造价、工程预付款及其计算、房地产建筑成本

 工程造价  1、 全现浇结构住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备,普通灯具;公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元,其中:建筑工程:1011.17元;电气工程:220.54元;管道工程:316.81元;通风工程:302.46元; 2、 全现浇结构板式小高层住宅楼: 
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2019爱分析·中国房地产科技高峰论坛 立即试听

学员数 1658 好评率 98%

关键词: 房地产行业科技 房地产数字化 房地产行业服务

房地产安装界面划分资料下载-2019爱分析·中国房地产科技高峰论坛 立即试听

房地产发展新趋势沙龙—展望19年新方向 立即试听

学员数 1018 好评率 98%

关键词: 金融地产 房地产发展趋势 房地产 长租公寓 外资

房地产安装界面划分资料下载-房地产发展新趋势沙龙—展望19年新方向 立即试听

[图文直播]第八届中国房地产科学发展论坛新型建造分论坛在江苏常 查看详情

浏览数:2003 房地产安装界面划分资料下载-[图文直播]第八届中国房地产科学发展论坛新型建造分论坛在江苏常

第八届中国房地产科学发展论坛新型建造分论坛今日在江苏常州召开。  第八届中国房地产科学发展论坛新型建造分论坛现场随着我国经济社会的发展、日益加剧的环境污染、以及建筑业劳工的短缺,我国建筑业已经到了必须转型的时期,新型建筑工业化在住宅建设上的运用越来越广。2016年3月5日,第十二届全国人民代表大会第四次会议中的政府工作报告中提到:“大力发展钢结构和装配式建筑,提高建筑工程标准和质量。”为提高工业化建造的质量和品质,控制成本,健全和完善工业化建造技术,中国建筑标准设计研究院在第八届中国房地产论坛之际举办新型建造分论坛,引进国际专家论剑装配式建筑技术。 本次论坛以“建
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[图文直播]第三届“BIM技术在设计、施工及房地产企业协同工作中 查看详情

浏览数:1966 房地产安装界面划分资料下载-[图文直播]第三届“BIM技术在设计、施工及房地产企业协同工作中

时间:2014年11月4日地点:北京伯豪瑞庭酒店 2014年11月4日-5日,由中国图学学会土木工程图学分会、中国建筑业协会建筑技术分会、《土木建筑工程信息技术》杂志社主办,建研科技股份有限公司、筑龙网承办的第三届“BIM技术在设计、施工及房地产企业协同工作中的应用”国际技术交流会在京举行。 图文直播:设计分会场 图文直播:业主分会场 图文直播:施工分会场 第三届BIM技术在设计、施工及房地产企业协同工作中的应用国际技术交流会  第三届BIM技术在设计、施工及房地产企业协同工作中的应用国际技术交流会 第三届BIM技
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地产高速开发开发六部曲『碧桂园从拿地到售罄全攻略』 查看详情

浏览数:2318 房地产安装界面划分资料下载-地产高速开发开发六部曲『碧桂园从拿地到售罄全攻略』

知名地产▪开发六部曲 第一步:获取优质土地,定位精准 第二步:做好前期策划,快速开工 第三步:聚焦展示区域,完美开盘 第四步:过程管控到位,质量优良 第五步:重视精装策划,打造精品 第六步:注重细节完善,完美交楼  第一步:获取优质土地,定位精准 获取一块优质土地,项目就成功了一大半。集团要求各区域及投资团队要拿“能够获得成就共享的地”。土地获取需要经历土地信息收集、意向地块谈判、集团立项、定位策划、定案、摘牌及后续办证等工作和程序。为了确保获取优质土地并保障新项目按照“知名地产模式”进行开发,应该着重做
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商业地产机电各专业设计标准、要求、总结 查看详情

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房地产安装界面划分资料下载-商业地产机电各专业设计标准、要求、总结
  电气设计要求 各类建筑、各业态功率负荷密度指标        照度标准   接地安全 一般情况下所有接地系统采用联合接地系统,接地电阻小于等于1Ω。给电影院提供不大于1欧姆的音响专用接地线。  弱电智能化标准  电视监控系统①摄像机:一般情况下室内选用彩色CCD摄像机,具有良好的背光补偿性能;有自动增益控制功能和自动白平衡功能;较高清晰度(420TVL以上);具有通用CS镜头接口;(地下停车场高清晰度黑
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BIM技术应用于超高层机电安装工程||案例 查看详情

浏览数:1195 房地产安装界面划分资料下载-BIM技术应用于超高层机电安装工程||案例

 导读 随着城市的高速发展和智能化技术的不断更新,超高层建筑在城市建筑林中的比重日益增加,BIM技术在超高层建筑的设计施工和维护过程中有着举足轻重的作用。小编今天为大家详细介绍BIM技术如何运用到超高层楼宇的机电安装工程中。 一 工 程 概 况   深圳市中洲大厦是集甲级办公和配套商业为一体的高端商务办公楼,位于深圳CBD南区东边岗厦河园片区01-2地块。   项目总建面达76700平米,建筑高度200米,本项目地上40层,其中1-3层为高端商业(餐饮)及3层通高的大堂(其中3a层为设备夹层),4-15层为低区办公,16层为避难(设备
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金科地产工法样板展示要素(土建、装修、安装) 查看详情

浏览数:2947 房地产安装界面划分资料下载-金科地产工法样板展示要素(土建、装修、安装)

【本文章内容来自筑龙施工官方微信,微信号:zhulongshigong,欢迎订阅,获取更多精彩内容】 工法样板的制作流程:1、 选择一间清水样板房,选择结构简单,面积偏大,具有各种创意优势的户型。2、 重点要结合目标客户购房的关注点,整理提炼出需要展示的工法。3、 通查可供展示的工法有:外墙、屋顶、内墙、窗体、隔层、卫生间等等,可根据项目实际情况凸显产品优势卖点。4、 将这些工法,结合样板房进行展示。有些工法可以直接利用样板房的实体展示,如内墙、防盗门、窗体、隔层等;有的无法利用样板房实体展示的,可制作1:1的实物模型在样板房内独立设置展示。5、 展示方式:利用样板房实体展示,只需将
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[知名地产]样板房室内装修工程合同范本(附表格) 立即下载

等级:房地产安装界面划分资料下载_3      文件 3MB 格式 pdf

房地产安装界面划分资料下载-[知名地产]样板房室内装修工程合同范本(附表格)
[知名地产]样板房室内装修工程合同范本,PDF格式,共116页,该资料内容包括工程概况、工程承包方式、合同价款及支付、合同工期、质量标准、承包方式说明、承包范围、结算方式、工程款(进度款)支付、双方一般权利和义务、施工组织设计和工期、验收标准、安全施工文明施工、材料设备供应、工程变更、竣工验收与结算、质量保修、违约、索赔和争议...等,讲解详细,附表格和流程图,很有参考价值。  样板房室内装修  分类维修时限  工程进度款申请支付表  室内安装工程施工承包范围  装修工程施工界面划分表 
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一文看透总包转包干的管控思路 查看详情

浏览数:1015 房地产安装界面划分资料下载-一文看透总包转包干的管控思路

 前言:1.首期总包采用模拟清单招标主要是为了在无图的情况下支持项目预售,但是总包合同金额占主体建安成本的60%左右,金额占比较大,如果是开口合同,则成本敞口风险较大。 2.在各大房企现在普遍采用项目跟投制度,一般情况跟投的第一笔收益都会在项目预售后兑现。 但是一般都有一个前提条件:就是完成总包转包干,锁定总包的成本指标。 如果预售去化情况较为理想,且总包转包干指标相对理想,则项目的预期利润则在很大程度上已经初步锁定,具备分红的条件。 3.所以,作为成本应在施工图出来的第一时间内启动总包转包干工作,尽快完成并锁定总包的成本。 本文从各
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