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[知名房企]住宅项目施工技术及管理方案(图文并茂附案例)
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关键词: 建设实施阶段
工程管理控制
项目前期策划
中期质量管理
项目安全管理
内容简介 本文为知名房企编制的关于住宅项目施工技术及管理方案的资料,内容详细,主要包括:项目前期策划,中期质量管理,项目安全管理,项目后期总结等。 中期实施: 项目根据装配式结构的特点对现场平面布置,塔吊锚固,外梯安装,配件工具,构建存放等项目进行详细策划,为节省场地,项目在预制墙体进场前自行设计了预制墙体插板架,将预制墙体集中放置。坐浆采用专用工具,控制坐浆料塞缝宽度小于3cm。设立专职注浆负责人,对注浆质量进行监控。并用黑板表明日期,质量。对近日发生的施工工序部位,用工人数,施工时间,施工中遇到的问题进行确认和分析。 计划管理: 项目部对结构,初装,精装施工进度进
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[山西]住宅项目营销策划方案(营销策略及销售管理)163页
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关键词: 房地产营销策划
房地产市场分析
资料目录 第一部分……分析 第二部分……项目定位 第三部分……营销策略 第四部分……品牌 第五部分……销售 第六部分……道德销售内容简介 [山西]住宅项目营销策划方案(含营销策略)163页,内容主要包括分析、项目定位、营销策略、品牌、销售、道德销售; 分析:1、经济政策及运城房地产市场表现; 2、运城经济及规划分析; 3、运城市房地产市场分析; 4、运城市用周边客户分析; 项目定位:1、项目定位(居住品质、身份、地位、生活方式、健康、居住环境等); 2、产品定位(面临和必须解决的问题、本项目综合品质5要素权重比例、产品定位 体系等);
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住宅物业管家式服务存在的问题及对策研究
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内容简介 中国的住宅物业管理经历了由“ 管理”转变为“服务”的过程, 服务内容由仅限于常规性的公共服务发展成为以公共服务为基础、以服务客户的日常需求为扩展方向的综合性服务。时至今日, 住宅物业开展管家式服务显现了强劲的发展势头。 物业的管家式服务借鉴于管家服务。管家服务起源于欧洲, 主要沿用了英国宫廷的礼仪、细节和奢华, 将管家的职业理念和职责范围按照英国宫廷礼仪进行了规范, 成为了一种行业标准。管家服务是“ 一对一“的家庭式服务, 而物业管家式服务则是在物业的公共服务之外, 提供家庭特约的“一对多”的服务, 其核心理念为: 以客为尊, 以人为本, 以高品质的服务理念和一站式
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高品质住宅空调设计与施工质量管理方案(案例分析)
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关键词: 水暖电施工方案
空调工程施工
内容简介 本资料首先对于空调工程设计、施工、验收流程进行介绍,并对空调设计与施工质量管理所涉及的三大块:事前控制——空调施工图深化设计;过程控制——空调施工质量管理;事后控制——调试及验收,进行了详细描述。基于此,分析了空调系统在设计与施工过程中存在的问题。并结合案例找出项目空调制热效果不佳的问题及解决方法。 编制于2012年,共31张。 空调工程设计、施工、验收流程 设计工程存在问题 施工案例存在问题分析
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[标杆房企]详解住宅项目物业服务管理方案(表格丰富)
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关键词: 物业管理方案
物业服务管理模式
物业服务制度
资料目录 第一章 “天玺项目”项目基本情况 3 第二章 “天玺项目”项目定位 3 一、项目特点 3 二、管理难点和重点 3 第三章 “天玺项目”物业服务理念及模式 4 一、 客户受众分析: 4 二、 物业服务目标 5 1、总体目标 5 2、目标分解……………………………………………………………………5 三、 服务理念: 9 1、4S满意战略 9 2、服务管理理念: 10 四、 服务具体模式 11 第四章 “天玺项目”物业服务人员安排 11 一、 组织机构设置 11 二、岗位工作时间建议及岗位设置建议: 12 二、 项目总经理管理职责及各部门职责分工 13 1、项目总经理的管理职
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天津市装配式建筑企业复工复产工作实践交流
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学员数 1183
好评率 98%
关键词: 装配式建筑企业
复工暨防疫措施
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2018 iTWO World 全球峰会
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学员数 3667
好评率 98%
关键词: 房地产
BIM
装配式建筑
5DBIM+云+AI
铁路BIM
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[上海]高层住宅深基坑支护降水及地下工程施工方案(鲁班奖)
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关键词: 岩土施工方案
基坑开挖支护
工程应急预案
创优工程管理
项目类型:住宅建筑基坑深度:10.85m基坑侧壁安全等级:一级建筑基坑支护形式:放坡支护,排桩支护,内支撑支护建筑基坑监测项目:(坡)顶水平位移,墙(坡)顶竖向位移,围护墙深层水平位移,地下水位,周围地下管线变形基坑支护施工详图、示意图:5~10张资料目录 第一章 工程概况 第二章 施工部署和设备选择 第三章 施工现场总平面布置 第四章 主要分部工程施工方案 第五章 工程监测方案 第六章 保证工程质量的技术措施 第七章 保证安全生产、文明施工的技术措施 第八章 现场施工组织及劳动力组织 第九章 施工进度计划 第十章 确保总进度计划实施的措施 第十一章 施工现场渣土垃圾整治及环境保护
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某住宅区物业管理前期介入接管验收及入住管理方案
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关键词: 物业管理方案
物业接管验收
内容简介 某住宅区物业管理前期介入接管验收及入住管理方案。 1、规划设计阶段 对于规划设计,物业管理前期入住人员需要参与小区规划设计方案的讨论,从管理的角度审视规划设计方案是否合理,力求使小区的设计方便日后的物业管理工作。 ? 监控和消控中心的设置; ? 小区人车分流的设计; ? 公共照明开关设置位置; ? 公共照明开关开闭形式; ? 物业管理用房的位置设计; ? 小区垃圾房的设置; ? 信报箱的设立; ? 公共告示栏的配置; ? 家用空调穿墙孔和室外机座位置的预留; ? …… 二、项目的接管验收 1)物业的接管验收是对新建
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房地产企业大型住宅小区物业管理方案(图表丰富 共298页)
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关键词: 物业管理方案
房地产物业管理
物业管理方法
资料目录 1.0 XX物业公司企业理念 1. 企业宗旨 2. 企业精神: 3. 工作态度: 4. 服务准则: 5. 企业管理理念: 6. 员工修养理念: 7. 企业服务理念: 8. 企业愿景: 2.0 项目基本情况 1. XX一期项目概况 1.1 XX一期经济技术指标和主要配套概况 2. 项目物业管理分析 3.0 收费项目及标准报备 1. 关于物业管理收费的初步意见 4.0 组织架构、人员编制及薪酬福利 4.1 管理机构设置 4.2 人员定编 4.3 人员薪资体系 5.0 开办测算及日常管理测算 5.1 前期投入明细表 5.2 详细的成本测算、管理成本构成及测算结果一览表(年经营支出
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高层住宅电气施工易忽略问题注意事项及解决办法
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本文来自“筑龙电气”微信公众号,搜索“筑龙电气”或“zhulongdq”即可关注~ 内容提要: 近年来在民建高层施工中,因为电气操作的不恰当,施工的不注意引起的现场事故频发;因为前期施工的不规范造成后期对土建主体大面积破坏的例子也数不胜数;因为影响因素考虑的不全面而导致后期穿线时出现多处不可更换线路的违规点以至于影响工程质量的例子也不少出现。所以下文将对常见的问题一一列举,并通过分析得出应对措施。 1.施工队伍专业素质的局限性 当先的建筑安装局面中,很普遍的一个现象就是专业安装人员的技术薄弱,专业水平低下,与现代电
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建筑工程预结算中的存在的问题及有效措施
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关键词: 工程造价基础知识
没有明确指出变化
随着社会科技的迅速发展,我国的生产力水平有了大幅度的提高,尤其是在建筑行业当中有了明显的进步。所以我们应该进一步建立并健全项目工程造价的相关管理制度体系。比如:在对建筑工程进行预算结算时,应该将具体的编制方法以及遵循的基本原则等进行统一完善,有效的提高工程造价的编制质量,避免由于造价失控现象引起经济损失,将工程造价控制在合理的范围内,完善建筑市场当中项目的预算体系。 1建筑工程预结算中的存在的问题 1.1报价的估计水平过高 到目前为止,国家还没有明确的针对预结算的误差范围做出规定,由此造成很多施工企业出现报价估计水平过高的现象。
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[北京]住宅小区工程雨季施工方案及应急预案
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关键词: 雨季施工方案
雨季施工措施
资料目录 1. 编制依据 1 2. 雨施概况 1 3. 雨季施工部署 2 4. 施工准备 5 5. 雨季施工主要技术措施 6 6. 雨期施工物资及设备管理 18 7. 质量保证措施 19 8. 安全保证措施 19 8. 文明施工及环保措施 21 9. 雨季施工应急预案 21 10. 附图 24内容简介 根据本工程总体施工进度计划,今年雨季期间本工程结构主要施工部位为:1#~3#楼地下结构施工,4#~9#楼室内装饰装修及屋面工程。此阶段结构施工主要分项工程有:钢筋、模板、混凝土、防水、脚手架、二次结构砌筑等工程。 5. 雨季施工主要技术措施 5.1大临防雨措施
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批量住宅精装修项目管理实战解决方案
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关键词: 监理讲义讲稿
安全文明管理
施工质量管理
资料目录 目录 第一讲:精装房项目管理概述 第二讲:研发设计管理 第三讲:成本采购管理 第四讲:施工准备管理 第五讲:土建移交管理 第六讲:施工质量管理 第七讲:施工进度管理 第八讲:成品保护管理 第九讲:安全文明管理 第十讲:工地开放管理 第十一讲:集中交房管理内容简介 (目前,国内举办的若干精装修公开课培训以及给房地产公司开展的内训,主讲人基本上来自于施工方,更多的是从施工单位角度来考虑问题、缺乏系统性和针对性,不便于甲方实际操作;本讲座主要是从建设单位角度用实际案例阐述甲方应该如何实施精装房项目管理和借鉴别人的成功经验,不再走别人走过的弯路和不再付出别人已经付出过的的
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房地产住宅项目实施工作方案(共109页)
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主要内容: 2.工程概况 2.1项目情况 1)项目名称:唐山市正泰里惠民园住宅小区建设项目; 2)项目地点:唐山市西电路东侧,大理南路北侧; 3)项目建设规模:53.08万平方米; 4)工期要求:22个月; 5)招标人:唐山市市区震后危旧平房改造领导小组办公室; 2.2工程简介及特点 2.2.1工程简介 1)唐山市正泰里惠民园住宅小区位于唐山市西电路东侧、大里南路北侧、友谊路南侧地块,东临青龙河,总占地面积493.776亩(约32.9万平方米),是唐山市西南地区起步区工程,地上总建筑面积53.0
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