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房地产区域成本管理三级管控讲解
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关键词： 房地产区域成本管理
三级管控组织架构
区域台账管理
房地产成本管理
本资料为房地产区域成本管理三级管控讲解，PPT格式，共54页。 目录： 一、三级管控组织架构 二、三级管控权责体系及流程 三、对区域的工作检查与考核 四、相关职能梳理及分工 五、区域台账管理 ...... 房地产区域成本管理三级管控讲解 成本管理 合同标准化、成本标准化 总承包工程结算流程 总承包预算、结算（项目及区域的职责划分）
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安全资料-8个文件夹，搞定安全管理台账！
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2017年仅剩20%了，各位安全人你们的年度台账做好了没有？不知道怎样做没关系，小编告诉你：8个文件夹，就可以搞定安全管理台账！ 企业安全管理基础台帐编制说明 1.本台帐作为企业安全管理基础台帐的范本，指导广大企业负责人、安全管理人员做好日常安全管理工作，留下安全管理痕迹。 2.本台帐所涉及的条款、表格是企业日常安全管理台帐资料最基本的要求，也是企业安全管理人员必须了解、日常安全管理必须做的台帐资料。 3.本台帐供企业负责人、安全管理人员以及特种设备维护管理人员使用。 4.本台帐将企业日常安全管理最基本的台帐资料划分成八个文件夹，企
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园林绿化工程安全台账记录，做的漂亮！
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园林工程的施工安全、文明管理是体现一个企业科学管理水平的标杆 。 安全文明生产贯穿于施工项目全过程，因此安全管理是施工项目全过程、全方位、全员管理，施工企业必须遵循“安全第一，预防为主，综合治理”的安全生产管理基本方针，建立健全、科学、全面、先进的安全文明生产保证体系。 科学地计划、组织、指挥、协调和控制管理好安全工作，在努力提高项目的安全管理水平的同时，进一步提高施工企业的总体科学管理水平。 由于园林双标化工作刚起步，大家都缺乏经验，土建和市政的经验虽然可以参照，但园林牵涉的面广、作业范围涉及土建、市政、水电安装、假山、绿化种植等各个工种。
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跨区域协同发展五步策略
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关键词： 跨区域协同发展
投标资格审查
风险控制策略
导言 如今，建筑市场的竞争日趋白热化，企业为抢占异地市场、提高竞争力，应根据自身特点，量身定制异地经营战略措施。我们整理了其中要点，下面与您分享。 进行投标资格审查 在异地施工过程中，有时会涉及到与当地企业展开合作甚至分包某些工程，在此环节必须建立权威的招投标资格审查制度，保障招投标的公正透明，加强对异地公司的管理，杜绝滥用职权等现象。 风险控制策略 （1）推行工程项目报备跟踪制，加强对异地施工现场的跟踪检查管理，确保项目经理及五大员等岗位人员责任到位、能力到位，消除人为因素导致的风险，将项目整体风险控制在最低层面。&n
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[浙江]民工学校管理工作作业指导书
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[浙江]民工学校管理工作作业指导书，35页，PDF格式，编制于2015年，内容详细，做法规范，图文并茂，非常值得参考学习。 …… 开工一个月内，民工学校硬件设施基本完成后，由民工学校专管员填写《杭州市建设工地民工学校登记表》（一）送公司盖章，（若民工学校目标合格，则其中“是否参先示范民工学校”一栏填否）由公司先进行网上申报，然后按质量监督划分区域上报至各区县建设局。总站监督单位报送项目所在地建设局。 …… 合格民工学校验收：1、主体基本完成，填写《考评申报表（表二）》《自评表（表三）》按质量监督划分区域上报至建设主管部门验收；2、上报民工学
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营改增配套细则出台，明确建筑企业跨区域征收办法
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继2016年3月23日，财政部、国家税务总局联合发布《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）及四个附件后，3月31日，国家税务总局发布再次发布6个文件： 国家税务总局关于《全面推开营业税改征增值税试点后增值税纳税申报有关事项》的公告（国家税务总局公告2016年第13号） 国家税务总局关于发布《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》的公告（国家税务总局公告2016年第14号） 国家税务总局关于发布《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》的公告（国家税务总局公告2016年第15号） 国家税务总局关于发布《纳税人
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新出炉！！《装配式内装修技术标准》
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关键词： 建筑设计防火
建筑设计防火规范
轻钢龙骨隔墙
中华人民共和国住房和城乡建设部发布 装配式内装修技术标准 (征求意见稿) 根据住房和城乡建设部《关于印发﹤2017年工程建设标准规范制修订及相关工作计划﹥的通知》（建标[2016]248号文）的要求，标准编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，编制了本标准。 本标准的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.设计；5.生产供应；6.施工安装；7.质量验收；8.使用维护。 1 总则 1.0.1为规
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重磅新出炉！！《装配式内装修技术标准》
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关键词： 建筑设计防火
建筑设计防火规范
轻钢龙骨隔墙
中华人民共和国住房和城乡建设部发布 装配式内装修技术标准 (征求意见稿) 根据住房和城乡建设部《关于印发﹤2017年工程建设标准规范制修订及相关工作计划﹥的通知》（建标[2016]248号文）的要求，标准编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，编制了本标准。 本标准的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.设计；5.生产供应；6.施工安装；7.质量验收；8.使用维护。 1 总则 1.0.1为规
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施工现场消防安全管理
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一、施工现场的火灾危险性 “施工现场”，顾名思义，属于在建的、未完工的建筑现场。所以，施工现场的火灾危险性与一般居民住宅、厂矿、企事业单位的有所不同。由于尚未完工，尚处于施工期间，正式的消防设施，诸如消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统均未投入使用，且施工现场内有众多现场施工人员及存有大量施工材料，都在一定程度上增加了施工现场的火灾危险性。 (一）易燃、可燃材料多 由于施工要求，很难避免施工现场存放有可燃材料，如木材、油毡纸、沥青、汽油、松香水等。这些材料一部分存放在条件较差的临建库房内，另一部分为了施工方便，就会露天堆放在施工现场；此外，施工现场还经常
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项目部岗位职责及管理制度范本，超全~速度收藏~
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在项目上，项目部岗位职责及管理制度是每个项目总工的必备基础，提前掌握这些知识，效率倍增。下面小编为大家整理全套的项目部岗位职责及管理制度范本，供大家收藏学习！！ 项目部岗位职责 一、项目经理岗位职责 1、参与同业主的合同谈判，并按授权范围代表集团公司执行业主合同，是保证全面履约的第一责任人，是项目安全生产、工程质量的第一责任人，是项目成本管理的第一责任人； 2、组织集团公司参与本工程投标的相关部门和人员对项目班子进行交底； 3、参加集团公司召开的分承包方审定会和
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做好这22项管理、制度，分包队伍安全施工全掌控！
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01 分包商入场管理 1、企业资质：企业营业执照、资质证书、安全生产许可证的复印件加盖红章；负责本项目的项目经理建造师证及B证、专职安全员的C证复印件加盖红章。 2、协议签署：在签订合同时，签订总分包商安全生产协议；进场后签订分包进场总交底。 3、资料报审：有特殊作业人员，需向项目部上报其工程相应的合格有效的特殊工程作业人员操作证复印件（如：电工、电气焊工、架子工、起重司索工、起重司机、起重机械安拆工、吊篮安拆工、场内机动车驾驶员、桩工等）。 4、人员培训：提交培训人员的花
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施工现场安全生产管理制度大全！
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安全生产检查 本文整理出安全生产管理制度20项，共大家参考： 施工队伍入场管理、安全管理人员配置管理、施工现场安全管理制度、工作许可证管理制度、安全技术交底管理制度。点击免费下载海量工程资料 脚手架验收管理制度、高处作业管理制度、吊装作业管理制度、基坑开控和支护管理制度、设备验收管理制度、重大危险源管理制度。 文明施工管理、临时用电验收管理制度、劳动防护用品管理制度、安全教育管理制度、消防管理制度、动火作业管理制度、治安保卫管理制度等。 一、施工队伍入场管理 1、企业资质 企业营业执照、资质证书、安全
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简单有效的管理建筑施工特殊工种，很重要！
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导言 特殊工种是指从事特种作业人员岗位类别的统称，是指容易发生人员伤亡事故，对操作本人、他人及周围设施的安全有重大危害的工种。原国家劳动部将从事井下、高空、高温、特重体力劳动或其他有害身体健康的工种定为特殊工种并明确特殊工种的范围由各行业主管部门或劳动部门确定。 建筑工程特殊工种的分类 ◆建筑电工 ◆建筑架子工（普通脚手架、附着升降脚手架） ◆建筑起重机械司机（塔式起重机） ◆建筑起重司索信号工 ◆建筑起重机械司机（施工升降机） ◆建筑起重机械司机（物料提升机） ◆建筑起重机械安装拆卸工（
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BIM技术应用案例-温州市动车南站西广场站前道路及配套工程
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温州市动车南站西广场站前道路及配套工程位于温州市动车南站西广场。主要施工内容包括：站前双层道路（横塘东路）、出租车蓄车场及社会车辆停车场（库）（E-02a 地块）、港湾式公交场站（E-02e 地块）。 建设单位：温州市铁路和轨道交通投资集团有限公司 设计单位：北京城建设计发展集团股份有限公司 监理单位：天津华北工程监理有限公司 施工单位：宁波市政工程建设集团股份有限公司 实际应用EVALUATION 组织架构 项目重点难点： 1、施工现场打桩进度和一手资料
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湖北省施工项目安全管理内业资料汇编（2007年版）
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关键词： 安全检查表格
安全管理资料
资料目录 第一章 施工项目安全管理内业资料的分类………………………………………………1 第二章 施工项目安全管理内业资料统一用表……………………………………………3 A类 安全管理体系……………………………………………………………………3 1、工程概况表（表A1）………………………………………………………………7 2、项目部安全管理组织结构图（表A2）……………………………………………8 3、管理人员上岗登记表（表A3）……………………………………………………9 4、职业健康安全管理体系职能分配表（表A4）……………………………………10 5、环境管理体系职能分配表（表A5）…………
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铁路隧道地质灾害辅助整治的BIM应用
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关键词： 铁路隧道灾害
地质灾害辅助整治
我国西南地区是亚热带季风气候，每年夏天从印度洋吹来湿润的风被高山阻隔，为这片土地带来了丰沛的降水。然而，这也常常造成部分铁路隧道漏水严重，为铁路运营带来较大困扰 采用BIM技术可将岩溶病害、地形、隧道以三维形式展现，再通过GIS技术将病害数据、地形、隧道进行整合，可非常直观地展示它们的相对位置关系，能有效辅助管理单位进行隧道地质灾害整治。 技术路线基于BIM+GIS技术进行隧道灾害辅助整治，首先应获取并建立各种三维基础数据，包括岩溶富水区三维BIM模型、隧道BIM模型、三维地形、三维线位。然后，通过BIM与GIS融合技术，将B
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监理工程师安全监理实务
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关键词： 监理工程师安全监理
施工现场安全检查监督
安全监理的基本工作和要求
监理工程师安全监理实务，PPT格式，共74页 主要内容：监理工程师安全监理的一些基本工作和要求。 第一部分，内业资料管理的内容； 第二部分，施工现场安全检查监督； 第三部分，是文明施工的管理 1、内业资料管理 1.1、组织机构 1.2、管理制度建设 1.3、制度的闭环管理 2、施工现场安全管理 2.1特种设备 2.2脚手架 2.3火工材料及爆破作业 2.4安全用电 2.5安全防护用品的使用 3、文明施工管理 3.1、总体布局&nb
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基于BIM的物业管理系统在SOHO项目中的应用探索
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摘要：SOHO项目中将BIM尝试应用于运维管理，在运维系统中将BIM与与能源管理系统、BA系统、停车管理系统等对接，利用BIM运维平台实现业主的物业管理。 “基于BIM核心的物联网技术应用，不但能为建筑物实现三维可视化的信息模型管理，而且为建筑物的所有组件和设备赋予了感知能力和生命力，从而将建筑物的运行维护提升到智慧建筑的全新高度。” ——陈磊 “从银河SOHO、望京SOHO开始，今后这种高效能节能管理系统（基于BIM的物业管理系统）将在SOHO中国旗下所有在建以及新建项目中安装运行。我们希望与优秀的合作伙伴一起让我们的建筑更加节能环保，让我们生活更加
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重磅！今天起，《建筑工人实名制管理办法》正式实施
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2019年2月28日，住建部发布建市〔2019〕18号《关于印发建筑工人实名制管理办法（试行）的通知》，印发《建筑工人实名制管理办法（试行）》，文件指出，本办法自2019年3月1日起施行。 文件重点包括： 1、配备专（兼）职建筑工人实名制管理人员，总包企业对所承接工程项目的建筑工人实名制管理负总责，分包企业对其招用的建筑工人实名制管理负直接责任，配合总承包企业做好相关工作。 2、坚持建筑企业与农民工先签订劳动合同后进场施工。 3、进入施工现场的建设单位、承包单位、监理单位的项目管理人员及建筑工人均纳入建筑工人实名制管理
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住建部：建筑工人实名制管理办法（试行）的通知
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2019年2月28日，住建部发布建市〔2019〕18号《关于印发建筑工人实名制管理办法（试行）的通知》，印发《建筑工人实名制管理办法（试行）》，文件指出，本办法自2019年3月1日起施行。 住房和城乡建设部 人力资源社会保障部关于印发建筑工人实名制管理办法（试行）的通知 各省、自治区住房和城乡建设厅、人力资源社会保障厅，直辖市住房和城乡建设（管）委、人力资源社会保障局，新疆生产建设兵团住房和城乡建设局、人力资源社会保障局： 为贯彻落实《国务院办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的意
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