[分享]商业前期开发资料下载

发表于2019-09-06

标签：商业前期开发资料商业前期开发讨论商业前期开发视频

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内容简介：缺乏专业市调定位的失败案例、商业项目定位前的市场调查、《市场研究报告》应该反映的内容、商业项目的定位内容与定位依据共199页。商业地产项目前期开发调研定位策划 (1) 商业地产项目前期开发调研定位策划 (2) 商业地产项目前期开发调研定位策划 (3) 商业地产项目前期开发调研定位策划 (4) 商业地产项目前期开发调研定位策划 (5) 商业地产项目前期开发调研定位策划 (6)

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[专家解读]商业地产项目前期开发调研定位策划(附图丰富) 立即下载

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关键词：商业市场调查商业项目定位项目地块研究项目发展空间研究

内容简介本文为知名房企编制的关于商业地产项目前期开发调研定位策划的资料，内容详细，大量附图，主要包括：商业市场调查，商业项目定位，项目地块研究，项目发展空间研究等内容。　　市场调查：　　从三条路的车量情况看，西外环为城市高速路，各类车辆的数量都是最高的，其次为春秋西路，春秋西路为城市主干道。新修建的逵泉路西段路，只有部分开通，且与春秋西路平行，故与市区的连接还是为春秋西路，新修的路来往的车辆较少。从车类别看，主要以私家车和非机动车为主。这三条街人流量都很小。在反映现象中，要有归类，注意统一性。用客观事实表达，不宜过多的主观判断，结合图表表现，说服力更强、更显专业，基础调查资料

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[标杆房企]商业地产项目前期开发调研定位策划(附图丰富) 立即下载

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关键词：商业项目市场调研项目地块研究房地产市场研究项目定位依据

资料目录一、缺乏专业市调定位的失败案例二、商业项目定位前的市场调查三、《市场研究报告》应该反映的内容四、商业项目的定位内容与定位依据内容简介本资料是知名房企编制的关于商业地产项目前期开发调研定位策划的资料，主要内容包括：商业项目市场调研，项目地块研究，房地产市场研究，项目定位依据，商业定性定位及案例分析。　　商业地产项目定位：　　商业地产项目的定性定量分析（定性决定功能）商业地产的地块条件分析（地块功能、面积、建筑密度、道路等级等，商圈能级分析（市级、区级/新区、社区），商业类别分析（综合体、购物中心、商业广场、商厦、商业街…）。产品定位（需要做开发模式定位，

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[湖南]高层商业住宅开发项目前期定位报告（182页）立即下载

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关键词：项目前期定位报告项目初步规划建议项目物业发展建议房地产市场机会分析

资料介绍：第一部分、公司及项目团队简介第二部分、项目本体分析第三部分、核心问题界定及发展方向初判第四部分、房地产市场机会分析第五部分、项目发展战略及定位第六部分、项目初步规划建议第七部分、项目物业发展建议……客户分析小结：区域客户主力由进城客、私营业主、泛公务员为主；主力需求面积为90-140平米，承受总价40-70万；关注度依次为园林、配套、产品。整体开发策略：1、趁片区粗放未成熟，主动占位，以高品质塑造区域标杆；2、增强关键配套，填补空白，自我中心化，做区域优质生活领导者；3、立足区域原生客户，积极扩展进城返乡客户……PDF格式，182页，编制于2015年。布局规划

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商业地产开发前期调研报告（186页）立即下载

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关键词：商业地产开发项目开发前期调查房地产调研报告

商业地产开发前期调研报告，PDF格式，共168页，内容包括对地块的价值、投资开发环境、市场供需状况、市场竞争状况等各种市场变量进行分析和研究，内容全面，可供参考。 1、经济环境的分析和研究 2、区域城市结构调查与发展规划 3、商业发展规划和政策研究 4、区域零售市场调查与分析 5、典型性调查与研究 6、未来商业地产的供应量分析 7、消费者消费行为的调查与研究 8、立地条件研究 9、商圈的确定和研究商业设施内部构成 A项目投资决策前期各种

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[硕士]商业地产项目开发前期的风险管理研究[2011] 立即下载

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内容简介学科专业：金融学　　授予学位：硕士　　学位年度： 2011 　　【中文摘要】房地产业是国民经济发展的支柱产业，近几年房地产业发展逐渐成熟，但问　　题也逐渐增多，如违规开发、合同欺诈、物业管理不规范、广告虚假、财务混乱、中介市场鱼龙混杂等等问题，而这些问题无疑加大了房地产项目，尤其是随市场经济发展而日益增多的商业地产项目开发运营中的风险，最终导致社会不稳定，国民经济和社会发展受到严重影响。　　本文试通过德尔菲法、敏感性分析、头脑风暴法等理论，针对目前房地产市场上可能出现的各种风险进行研究并结合实践中的商业地产项目案例，特别是较具代表性的商业地产项目开发案例进行分

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[西安]城市综合体项目商业开发建议与前期策划(图文并茂) 立即下载

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关键词：项目商业开发建议房地产前期策划

内容简介 [西安]城市综合体项目商业开发建议与前期策划(图文并茂)，PPT格式，共75页，本篇报告主要汇报的内容是针对某城市综合体项目进入陌生的西安市场，在规划概念方案之前，根据北门地块条件，及目前所面临的市场环境，合理的对项目未来运作提出思路及物业类型发展进行建议。大明宫住宅——现阶段功能定位西安写字楼分布西安住宅市场总体走势

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大型购物中心开发经营商业管理前期制度（全套）立即下载

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关键词：房产企业管理商业管理前期制度商务装修条例

资料目录物业接管程序------------------------------------2 二装、入伙流程---------------------------------3-4 退场流程---------------------------------------5 开闭店流程-----------------------------------6-8 营业管理方案--------------------------------9-23 保洁招标流程--------------------------------24 日常工作流程及管理方案（物业部）-------------

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[山东]商业综合体项目开发前期成本估算表立即下载

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关键词：造价成本控制成本控制实例商业综合体项目前期开发阶段

内容简介本资料为济南商业综合体项目前期开发阶段成本估算表，包含地基处理、基础、主体结构、电梯、精装修、室外工程等成本测算。共21页。　　成本测算表（商业框架1-5层）成本测算表（办公酒店）

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[河北]某商业地产开发项目产品前期市场调研报告立即下载

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内容简介第一部分　调查设计与组织实施　　（二）调查内容　　　　1、迁安市宏观环境调查　　宏观经济　　迁安房地产现状　　　　2、项目自身情况调查　　项目的地理位置（区域特性、区域交通状况、项目周围环境）　　产品公司组成（开发商、设计单位、策划公司、物业公司）　　3、项目商圈调查分析　　人口因素　　商业环境　　未来区域环境发展　　　　4、现有商业项目调查分析　　业态形式　　店铺单元面积　　租金水平　　管理方式与经营状态　　5、商铺投资者调查分析　　投资能力　　面积需求　　　　　　6、住宅产品调查分析　　现有产品情况　　综合市场分析

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商业地产开发要点集萃（前期开发技术条件分析）36页立即下载

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关键词：商业地产开发商业地产管理商业地产经营

内容简介商业地产开发要点集萃（36页），主要对商业地产的概念分析、建立战略合作伙伴关系、商业地产的项目选址、商业地产前期招商业态规划、商业地产开发前期房产技术条件分析要点进行了讲解，内容精要，值得参考。商业地产的项目选址房产技术条件分析商业地产发展的长期合作伙伴体系

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保定凤栖街商业项目前期研究策划报告（共79页）立即下载

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主要内容：目录项目本体研究宏观环境研究区域环境研究目标客户研究项目商业定位附件前期研究策划周边情况城市概况经济发展城市规划消费者需求 SWOT分析

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世联-地产清新县中恒项目商业地产项目前期策划案（共62页）立即下载

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商业前期开发资料下载-世联-地产清新县中恒项目商业地产项目前期策划案（共62页）

主要内容：市场的大背景发展趋势：清新县房地产发展迅猛，政府支持房地产开发力度大，一批中高档楼盘开始涌现，但受外来力量的影响还比较小。价格趋势：以御峰，瑞枫，骏豪，金色，美林为代表的一批中高档楼盘的单价超过2000元大关，价格拉升明显，资源型及产品创新的楼盘具有明显的价格优势。客户趋势：基本上以本地的公务员，私营业主为主，外地客户还没有显示出明显的增加趋势，这与本地楼盘档次偏低，投资潜力不高有关。产品趋势：市场上绝大部分产品为多层，面积区间在120-150平米，产品同质化严重。小高层开始出

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城市商业地产前期定位与业态组合（图文）立即下载

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关键词：商业地产前期定位商业地产开发流程商业地产商业规划

本资料为城市商业地产前期定位与业态组合，PPT格式，共62页。目录：一、深入认识商业地产二、开发流程及项目定位三、产品定位及组合策略四、业态解析与商业规划 ...... 城市商业地产前期定位与业态组合商业地产可控性开发流程商业地产有“四大基准价值” 商业动线设计原则商业模式是开发的关键市场调查应涉及的内容

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