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2019智慧地产项目与信息技术创新发展论坛
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学员数 3114
好评率 100.00%
关键词： 智慧地产，智慧工地，BIM管理，电子合同，房地产
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2019爱分析·中国房地产科技高峰论坛
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学员数 3384
好评率 100.00%
关键词： 房地产行业科技，房地产数字化，房地产行业服务
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冯仑：当房地产遇上区块链、大数据与人工智能
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封面题图 | 《佩小姐的奇幻城堡》 文｜冯仑 （微信公众号：冯仑风马牛） 从 1999 年到现在的这 20 年里，房地产市场发展得非常快。2017 年整个房地产市场的销售额有 20 万亿，其中新房 14 万亿，二手房 6 万亿。高速发展了近 20 年后，房地产市场也发生了很多变化。行业内有一个判断，房地产已经进入到后开发时代。 所谓后开发时代，和开发时代有什么分别呢？开发时代是以单一产品——住宅——为核心，快速地买地、开发、建设、销售、交付，是这样一个快速的过程。开发时代的房企竞争的是三件事：规模、成本、速度。所以我
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大数据时代不动产登记进入实质性阶段
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近日，国土资源部下发通知，提出2017年要基本建成覆盖全国的不动产登记信息平台，并在通知中提到“国土资源云”概念，这意味着不动产登记信息平台建设已基本完成顶层设计，全面进入实质性建设阶段。 不动产登记维护公众权益保障交易安全 根据通知要求，2015年下半年各地信息平台上线试运行,2016年基本完成各级不动产登记数据整合建库，2017年基本建成覆盖全国的信息平台的总体部署。要充分运用云计算技术，把信息平台搭建在国土资源部统一建设的“国土资源云”上。 国土部有关负责人强调，国土部负责信息平台
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万科欲携手百度 房地产也需要大数据
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关键词： 房地产企业管理
房地产发展战略
房地产工程管理
摘要：有消息说，万科集团今天将与百度签约，启动商用地产科技化运营。房地产巨头竟然携手互联网大佬，这样的消息靠谱儿吗?天下财经昨晚证实了这个消息，并独家获得了双方合作的细节。 万科欲携手百度 万科董秘、首席研究员谭华杰：跟百度谈合作的事儿应该是有的，这应该是客户研究，因为百度会有大量互联网时代用户采集的一些信息。应该类似大数据研究，应该是用于我们做客户定位。 万科欲携手百度 万科携手百度房地产也需要大数据 又是大数据，这个大数据究竟怎么用，又怎么给客户进行定位呢?对此，谭华杰进行了简单地
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[大数据]工程造价大数据时代，房地产为何焦虑？
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2015年7月12日，由亚布力中国企业家论坛与上海市浙江商会共同主办的“第三届外滩国际金融峰会”在上海召开。万科董事会主席王石作为特邀嘉宾发表了演讲，其间畅谈万科转型的思考，下一个10年的万科发展方向，万科100亿回购股份之举的背后思考等，却拒绝谈论大数据。王石指出：“大家都在说互联网+、云计算、大数据……但是当着我的面请你们不要说‘大数据’三个字，现在房地产建筑业很多基本数据都还不全。……同时开工的300个项目当中用BIM的还不到10%，所以你跟我谈什么大数据呢?” 正如王石所言，我国当前的发展现状是：作为传统行业的建筑行业，在数据搜集方面的能力相对不足。建筑行业
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房地产开发项目中无效成本的控制与管理
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关键词： 房地产成本控制
房地产开发管理
成本精细化管理
分部分项工程
1 绪 论 1998至2010年（除2008年以外），是中国房地产的“黄金时代”，其主要特征是投资高速增长、交易量和房价持续暴涨、市场供不应求、房企利润可观。而从2011年开始，诸多指标开始降速，行业告别高增长，步入中速增长阶段，也即“白银时代”。而随着2017年党的十九大的召开，进一步明确了住房属性和定位，挤压房屋投资属性的空间，强调今后要“依法调控房地产”。同时，多数房企面临着居高不下的开发成本和日益加剧的行业竞争，以及严峻的市场经营环境和融资问题等。 超额利润的黄金时代在很大程度上削弱了房企对成本管理的重视程度，催生了“重开源（营销）、轻节流（
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大数据看,“古北水镇”缘何成为国内景区的最佳实践案例
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上海迪士尼正式开业已半年有余，这期间质疑、挑衅与负面报道之声不绝于耳。机缘巧合下，当我们把“迪士尼到底会不会成功”的问题抛给一位业内大咖时，他的回答不假思索，“上海迪士尼一定会成功，而且这类超级景区的成功一定是系统性的成功”。 迪士尼的最新财报与他的判断完全一致。 何为“系统性的成功”？在我们看来，一个强有力的平台进行牵引，为链条上的每一个环节配置最为适宜的资源与团队，系统间各负其责又互为支撑。打造一整套独特的IP内容创作和迭代开发体系，并从落地项目的前期引资、选址、策划，中期工程建设、招商，后期运营与迭代，每个环节紧密协作，
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“最难就业年”？大数据看今年建筑学找工作有多难！
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号称“最难就业年”的2018年让往年就业率一路飘红的建筑学也战战发抖 01 2018届全国普通高校建筑学毕业生预计1.8万人，与去年的1.6万人相比，毕业人数又创新高，竞争越来越大，听闻资深人力说99%的简历活不过7秒，早先已经投出去的简历就像汪汪大海里的漂流瓶，毫无音讯 02 地产招人设立各种门槛，原本2017年一路飘红的到了2018年中突然纷纷爆出“冻编”“裁员”，隔壁互联网行情风生水起 03 大型设计院应届生起薪10年惊人的翻了1.11倍，而一、二线城市房价已经同样惊人的翻了4-10倍，薪酬期
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超高层建筑核心筒大数据分析
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关键词： 公共卫生间平面图
卫生间平面图
公共卫生间布置平面图
1 核心筒及各个功能空间的占比 一300米以上写字楼数据统计 首先回顾一下相关文章做的数据统计，统计了核心筒中各功能空间的面积大小及所占比例，详见下表1 从上表（表中文字小 ，可以下载下来看）的统计数据可见： （1）核心筒占标准层面积的20%至30%之间，中位数为25%。 （2）电梯井道是核心筒中面积需求最多的功能空间，约占核心筒总面积的30%左右。 （2）各种设备机房和管道竖井是核心筒中面积需求第二的功能空间，约占核心筒总面积的15%；这其中又以空调机房的面积需求最大约占10
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最难就业年”？大数据看今年建筑学找工作有多难！
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01 2018届全国普通高校建筑学毕业生预计1.8万人，与去年的1.6万人相比，毕业人数又创新高，竞争越来越大，听闻资深人力说99%的简历活不过7秒，早先已经投出去的简历就像汪汪大海里的漂流瓶，毫无音讯 02 地产招人设立各种门槛，原本2017年一路飘红的到了2018年中突然纷纷爆出“冻编”“裁员”，隔壁互联网行情风生水起 03 大型设计院应届生起薪10年惊人的翻了1.11倍，而一、二线城市房价已经同样惊人的翻了4-10倍，薪酬期望一降再降，可能房租都不够缴了 以上仅列举了部分造成当下建筑学应届生们感到就业压力巨大的点，让
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大数据为城市“赋能” 智能化建设需解决三大问题
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在2018年全国两会的《政府工作报告》中，大数据、人工智能等关键词被多次提及。《每日经济新闻》记者了解到，目前，大数据、人工智能已双双上升为国家战略。而作为我国“十三五”重点发展领域的“智慧城市”，亦离不开大数据、人工智能等新兴技术的推动。 上海作为全国改革开放的排头兵，其对于以大数据、人工智能为代表的智能技术与产业发展高度重视。目前，上海市静安区已经被确定为上海唯一一个以大数据为主导产业的国家新型工业化产业示范基地。 在2018世界人工智能大会静安国际大数据主题论坛上，上海市静安区区长陆晓栋表示，用数据说话，用数据决策，用
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PPP“大数据”发布，PPP呈现新特点、新趋势
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财政部PPP中心日前发布了全国PPP综合信息平台项目库第7期季报，对全国PPP入库项目、PPP示范项目及PPP落地项目投资额等情况进行了通报。 政府和社会资本合作（PPP）“大数据”再一次如期发布。透过数据分析，持续三年多的PPP实践呈现出了哪些新特点、新趋势？ 全国入库项目13554个，累计投资额16.3万亿元 我国PPP市场的蓬勃发展令世界瞩目。截至目前，这个市场到底有多大？ 根据财政部PPP中心的最新统计显示：截至2017年6月末，按照财政部相关要求审核纳入项目库的项目，即全国入库项目有13554个，总投资额达16
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大数据时代，成本数据库的系统化解决方案及实操建议
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转自：地产成本圈 数据是新科学，大数据能hold住一切答案。 by帕特·基尔辛格（EMC CEO Pat Gelsinger） 诸多企业在安装了成本ERP软件后发现也只能起到固化流程、数据留痕、数据关联等基础作用，而对于数据的挖掘和利用仍然要靠Excel，这显然已不能适应当今大数据时代的管理要求。 笔者在数家地产公司从事过数次成本招采管理业务的信息化系统建设工作，并为多家地产公司的成本、招采业务给出过一些行之有效的管理建议。近期接受某地产公司成本部总监的委托，为其订制了一套成本招采数据库信息化建设全过程解决
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大数据：建筑设计院还有前途吗？
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关键词： 建筑设计院前景
建筑设计行业前景
来源：勘察设计前沿(psd-02) 作者：史宇菲（授权发布） 近年来，我国经济结构不断转型升级，工程建设领域市场环境瞬息万变，城市建设领域的投资规模、投资方向及分布格局也随之发生了很大的变化。建筑业发展总体上面临着市场风险增多、发展速度放缓的严峻挑战，设计行业也受到不小的影响，极端现象时有发生，前两年还是“活儿少，降薪+裁员”，现在又变成“接活儿接到吐，招人招不到”，从“一筹莫展”到“青黄不接”，建筑设计企业这是怎么了？本文试图从宏观经济形势、行业经营状况和行业竞争格局三个方面来分析，看一看在瞬息万变的环境下，建筑设计企业还有前途吗？ 1 宏观经济形势
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房地产工程成本管理
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关键词： 房地产工程成本管理
目标成本管理
工程成本控制要点
第一部分 工程成本控制要点 工程成本控制要点 在当前宏观调控形势和竞争激烈的房地产市场中，如何求生存、求发展是摆在房地产企业面前的一个重要课题。 在相同的开发环境中，除了开发适销对路的适应市场需求产品外，谁能在工程建设中既能确保工期质量，又能注重成本管理，控制和把握合理的工程造价，以最少的成本，获取最大的效益，谁就能在竞争中获取主动，走向成功。 如何做好房地产企业的工程成本管理，达到降低成本多创效益为目的，就是要加强对工程项目全过程成本管理，即从工程设计、工
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房地产无效成本的浪费：设计首当其冲！
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关键词： 房地产成本管控
房地产开发成本
房地产设计成本
成本精细化管理
1 前言1998至2010年（除2008年以外），是中国房地产的“黄金时代”，其主要特征是投资高速增长、交易量和房价持续暴涨、市场供不应求、房企利润可观。而从2011年开始，诸多指标开始降速，行业告别高增长，步入中速增长阶段，也即“白银时代”。而随着2017年党的十九大的召开，进一步明确了住房属性和定位，挤压房屋投资属性的空间，强调今后要“依法调控房地产”。同时，多数房企面临着居高不下的开发成本和日益加剧的行业竞争，以及严峻的市场经营环境和融资问题等。 超额利润的黄金时代在很大程度上削弱了房企对成本管理的重视程度，催生了“重开源（营销）、轻节流（成本）”的短视
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大数据助力绿建起飞
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绿色建筑离我们的生活有多远，一套样板间或许能给出比较清晰的答案。 手持一本绿色建筑之旅的《通行护照》，走进中国建筑标准设计研究院搭建的SI体系百年住宅样板间，中国建设报记者惊喜地发现，原本普通购房者不明就里的住宅瞬间变得一目了然，参观者既可以看到架空地板层下管道的走向，也可以知晓贴面墙内材料如何安放，地板采暖、坐式淋浴、集成家居等部品统统鲜活地展现在眼前，让人们一下子就接受了绿色建筑。 “其实，绿色建筑与人的日常生活息息相关，只要在建筑的全寿命周期内，能够最大限度地节约资源，节能、节地、节水、节材、保护环境和减少污染，提供健康适用、高效使用，与自然和谐共生的建筑，都可以算作
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社科院：中国一二线城市房地产“金九银十”或落空
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中新社北京9月27日电 (记者 陈溯) 中国社科院27日发布报告称，短期看一二线城市“金九银十”落空，房价稳中有降，三四线城市房价涨速继续下降。 当天，中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心项目组发布了2018年9月《中国住房市场发展月度分析报告》(以下简称报告)，依据8月大数据房价指数(BHPI)分析了中国住房市场的现状及发展趋势。 报告指出，2018年初以来，北京房价开始回升，上海继续回落，深圳小幅上涨，广州较快上涨。8月，在中央严控房价上涨的政策背景下，北京房价回升节奏被中断
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2019爱分析·中国房地产科技高峰论坛重磅来袭
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2019爱分析·中国房地产科技高峰论坛重磅来袭 筑龙学社免费直播，欢迎大家观看！ 直播链接 http://edu.zhulong.com/live/see_live?id=13315 冰冷坚硬的钢筋水泥背后，房地产服务领域正在孕育一场科技重塑和服务升级的变革风暴。 一方面，在存量化的大背景下，房地产服务的价值链从开发环节向服务环节迁移。从住宅到商办，从交易、租赁、资产运营到家居家装等后市场服务，如何实现精细化运营和满足人的需求升级，日益成为竞争的本质。在这个过程中，在供给端不断会有新玩家冲击市场
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绿色建筑标准2015年实施 将使用大数据服务
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关键词： 绿色建筑结构
建筑结构抗震规范
绿色建筑标准
摘要：《建筑能耗标准》有望在2014年年底生效，并在“绿色建筑”推广方面进一步确立以市场为主体的地位，从而逐渐取代过去政府强制推广的方式。 据悉，2014年我国建筑节能方面投入将超过40亿元，到2015年，全国新增绿色建筑面积将达到10亿平方米以上，2020年我国城镇绿色建筑占新建建筑比重将提升至50%。 清华大学建筑节能研究中心主任江亿表示，在绿色建筑方面，一项新国标《建筑能耗标准》有望在2014年年底生效，目前已经在公示阶段。而住建部今年6月发布公告，批准《绿色建筑评价标准》为国家标准，编号为GB-T50378-2014，自2015年1月1日起实施。 21世纪
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房地产的未来，走向“交易平等”的新世界！
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对于房地产来说， 现在是一个最坏的时代。 对于房地产从业者而言， 现在是一个什么样的时代？ 01、房地产进入转型期 众所周知，2015年-2016年9月的楼市疯狂，让老百姓看不下去了，让政府也看不下去了，进而各级政府从10月份开始，陆续加码政策力度，被称为历史上最严厉的一次楼市调控。 调控政策见效很快，据数据显示，部分城市楼市量价齐跌，让楼市变得非常理智，调控的作用非常明显，从目前看，预计这个政策短期不会有什么特别大的变化。 在这样一个楼市环境中，我们会发现，依然会有少量品牌房企的新房、部分品牌中介的二手房，依
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