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[分享]二手房过户的流程资料下载

发表于2019-09-14

标签：二手房过户的流程资料二手房过户的流程讨论二手房过户的流程视频

二手房过户的流程专题为您提供二手房过户的流程的相关资料与视频课程，您可以下载二手房过户的流程资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。

房地产成本控制、管理体系立即试听

学员数 241 好评率 95.00%

关键词：成本管理模式

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2019爱分析·中国房地产科技高峰论坛立即试听

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关键词：房地产行业科技，房地产数字化，房地产行业服务

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二手房过户流程是怎样的？简单七步走！查看详情

浏览数：120

关键词：二手房买卖合同二手房过户流程

对很多购房者来说，买房最开心的就是自己不动产证上有了自己的名字。但是很多购买二手房的人不知道如何过户。现在就送大家一篇详细的二手房过户流程攻略，帮大家顺利入住新家。从签署二手房买卖合同到成功办理不动产证，需要经历几个重要步骤，快来看看吧？一、面签买卖双方签完买卖合同后，如何需要贷款的话首先需要联系银行，办理银行贷款。具体办理方式：需要买卖双方各自携带银行要求的相关证件，去银行网点签署银行出具的贷款合同，7-10个工作日之后批贷。二、交公维、挂牌、网签在等待批贷过程中，办理缴纳公共维修基金，挂牌公示以及网上签约事项。注意：三者顺序是先交

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购买二手房的过户费怎么算？查看详情

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二手房在过户中缴纳的一系列复杂而多样的费用相信大家都不是很了解。二手房过户流程一个重要环节，二手房过户费怎么算是二手房买卖注意事项中需要大家重点了解的一个问题。交易税费共涵盖8税种主要契税、营业税、印花税、城建税、所税、土增值税、教育费附加、教育费附加等各税种征收比率依域所差异区别。 *满5年:购买时间根据房产证的填(登记)日期与契税票的的填发日期孰早来判断 *差额:计税价-原值-原契税-本次营业税-装修款-卖房房贷利息 1 契税:基准税率3%，优惠税率1.5%和1% 普通住宅

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房产知识课堂：解读二手房的交易流程查看详情

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买房子，可能对于某些人而言是一辈子一次的事儿。而买卖二手房这样经过多重人员关系的复杂交易，我们就更有必要去了解其中的流程和细节。希望今天，小编带来的二手房交易流程能让大家少走些弯路。买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见

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简单易懂！八大二手房成交流程！查看详情

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关键词：二手房交易流程房产个人所得税

都说二手房交易的流程非常繁复，但其实不然。尤其是在满五唯一变成满二唯一的时候，二手房回暖势头凶猛，二手房成交单数也呈现飙升势头，那么二手房成交的流程是什么样的呢？其实很简单，只要一下的八个步骤： 1.看房子买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项。 2.签合同卖方提供房屋的合法证件，双方交纳购房定金，双方签订房屋买卖合同，至少签订一式三份的房屋买卖合同。 3.办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。提出申请手续后，管理部门要检查有关证件，审查产权，对符合买卖条件的房屋予以办理过户手续。

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没还清贷款的二手房怎样交易？一招教你解决查看详情

浏览数：441

房子贷款还没还清，可以出售吗？购买有按揭的房子，有哪些风险？尚未还清银行贷款的房屋，由于处于被抵押的状态，无法正常过户。虽然可以进行买卖，但在交易过程中存在诸多问题，尤其在买方无法一次性付清房款的情况下，稍有不慎，给买卖双方均可能带来较大风险。买卖尚未还清银行贷款的房屋，通常有以下几种操作模式： 1 |由买方还清剩余贷款若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，以注销房屋抵押登记，使房屋能够正常过户交易。不过需要注意的是，一些银行可能在贷款合同中限制购房者提前还贷的时间和次数，

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下月起武汉拟推行二手房房源挂牌制查看详情

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关键词：二手房房源挂牌制购房资格核验

9月1日起，未经认证的二手房，将无法进入发布和交易环节，中介门店对外发布这类未经核验房源，将被按照发布虚假房源查处。13日，我市就《进一步推进房地产经纪服务平台存量房交易房源信息挂牌工作的通知》公开征求意见，拟在全市正式推行二手房房源挂牌制度。根据该制度，今后，凡在我市从事二手房业务的房产中介，均应通过我市房地产经纪服务平台存量房交易网签系统（以下简称网签系统），按照规范流程，协助房屋买卖双方完成房源信息核验、房源挂牌、合同网签，配合交易当事人办理房屋交易相关手续。征求意见稿要求，2018年第三季度前，各区房管局依据本区实际，自定时间，关闭现

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长沙二手房启“支付宝”模式无需中介自愿交易查看详情

浏览数：468

长沙二手房交易开启“支付宝”模式二手房转移登记资金监管平台上线，房屋买卖双方无需中介就能实现“一手交钱，一手交房” 长沙晚报记者陈焕明通讯员廖亚柳实习生贺红虚假房源信息、一房多卖、交钱无法办理过户、购房者交钱后中介携款跑路……一直以来，二手房交易市场中的一些乱象让买卖双方心里没谱。但今后，随着长沙市不动产登记中心推出的一系列措施，二手房交易将变得更加透明和安全。近日，长沙市不动产登记中心正式推出二手房交易资金监管业务，长沙的二手房交易正式开启“支付宝”模式，通过对二手房交易过程中的资金进行有效监管，保证买卖双方“一手交钱，一手

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买新房还是二手房？3分钟看完，不再犹豫！查看详情

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对于购房者来说，一直有个疑惑：究竟是买新房还是该选择二手房呢？而这其中的利弊该如何评估，着实是一件复杂的事情。即将买房的你，一起来看看二者的利弊，看完买房不犹豫，该出手就出手！ 1 1、地段买房要看地段，相信这是许多人的共识。近年来，一、二线城市新楼盘基本都建在近郊或远离市区的地方，配套不够完善，但物业一般较成熟。而二手房则在中心城区、次繁华区域随处可见，周边配套完备，但物业基本没有。 TIPS： 1、新房周边比较安静，且保安、车位、

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工程签证管理办法及流程立即下载

等级：文件 86.58KB 格式 doc

关键词：工程签证管理签证管理办法签证管理流程

【简介】工程签证管理办法及流程 doc格式 12页【目录】一、签证的适用范围二、签证控制原则三、签证流程及职责四、签证办理要求五、工程签证单的整理要求六、签证办理禁止条款工程签证管理办法及流程 1、签证的适用范围 2、签证控制原则 3、签证流程及职责 4、签证办理要求 5、工程签证单的整理要求

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精装修施工工艺流程及管理要点立即下载

等级：文件 12.56MB 格式 ppt

本资料为精装修施工工艺流程及管理要点，共43页。内容简介：本指导书根据国家建筑装饰装修工程中施工的规范要求，结合以往民建项目室内精装修工程施工中的经验，编制了精装修工程的施工流程。针对水电、木工、瓦工、涂料及配套单位施工方法予以细化，并对部分节点用现场图片及节点图重点说明。可供作为日后建筑民建装饰项目的设计和施工管理人员作为主要参考课件。相关图片：开关面板按照地砖铺贴基层处理现浇门过梁修粉阴阳角修正

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工程变更签证管理办法及流程立即下载

等级：文件 88.11KB 格式 docx

关键词：变更签证管理签证管理办法签证管理流程

【简介】工程变更签证管理办法及流程 doc格式 16页【目录】第一章设计变更管理规定第二章现场签证管理规定工程变更签证管理办法及流程 1、设计变更管理规定 2、现场签证管理规定 3、设计变更审批、通知单 4、设计变更回执单 5、工程设计变更费用确认单

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BentleyBIM应用_实景建模系统应用流程立即下载

等级：文件 6.06MB 格式 pdf

关键词： Bentley应用实景建模系统应用实景建模系统

本方案为Bentley BIM应用_实景建模系统应用流程，50页目录 1. 实景建模Reality Modeling介绍 2. ContextCapture介绍 2.1 ContextCapture特点 2.2 ContextCapture版本介绍 3. ContextCapture工作流程 4. ContextCapture案例实景建模技术是通过照片、视频、点云等数据形成模型的技术。对于实景建模系统来讲，不但要有数据采集，校正融合、处理建模，更要有后续的模型利用过程。

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工地签证所有流程立即下载

等级：文件 109.00KB 格式 doc

关键词：签证所有流程现场签证的流程

【简介】工地签证所有流程 PPT格式 15页【目录】第二章设计变更、现场签证的管理及特殊执行原则第三章签证管理的权限规定第四章现场签证格式要求第五章现场签证的流程第六章关键职责第七章操作指引第八章工程变更、现场签证注意事项工地签证所有流程 1、总则 2、设计变更、现场签证的管理及特殊执行原则 3、现场签证的流程 4、操作指引 5、工程变更、现场签证注意事

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BIM技术应用基本流程（清楚明了）立即下载

等级：文件 2.87MB 格式 docx

关键词： BIM实施方案 BIM技术应用 BIM技术流程 BIM建立及维护 BIM应用目标

本资料为BIM技术应用基本流程，共10页，可供参考概况：通过建立BIM信息模型，可以在电脑上提前查看构筑物日后的建成情况。尤其是各细节部分，是否满足项目的要求，符合业主最初设想。通过建立BIM 模型，各构件尺寸、位置关系、使用材料能在模型中直接反映出来，利用这些参数信息对模型进行各种分析，进一步提高图纸精度，排查施工过程中可能存在的技术风险。目录：本项目中BIM主要的应用技术目标 BIM实施方案 BIM的软硬件环境 BIM的软硬件环境 BIM建立及维护 BIM技术应用点 BI

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资料员工作流程（word,885页）立即下载

等级：文件 13.69MB 格式 doc

关键词：资料员工作流程质量验收资料施工过程资料建筑设计资料

本资料为资料员工作流程，word格式。内容：一、开工前资料二、质量验收资料三、试验资料四、材料、产品、构配件等合格证资料五、施工过程资料六、必要时应增补的资料七、竣工资料以下是部分资料展示：开工前资料试验资料建筑工程质量监督存档资料基本要求和内容砂、石出厂合格证及进场检验报告建筑地面、屋面坡度检查记录

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建筑工程项目管理流程组织及结构分工(PPT) 立即下载

等级：文件 2.07MB 格式 ppt

关键词：组织结构管理职能分工管理项目组织管理

简介：建筑工程项目管理流程组织及结构分工,ppt格式；主要内容：目录： 1概述 2组织结构的基本类型 3 工程项目的结构分析 4任务分工和管理职能分工 5工作流程组织 6业主方工程项目管理的组织结构 7项目经理 8项目管理办公室工程项目全寿命周期的延续时间长，一般由决策阶段、实施阶段和运营阶段组成，各阶段的工作任务和工作目标不同，其参与或涉及的单位也不相同，仅供参考；建筑工程项目管理机构的组织分解编码矩阵式

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工程变更签证管理办法及流程2018(修试行版) 立即下载

等级：文件 246.50KB 格式 doc

关键词：工程变更签证签证管理办法签证管理规定

【简介】工程变更签证管理办法及流程2018(修试行版) doc格式 14页【目录】第一章设计变更管理规定第二章现场工程签证管理规定工程变更签证管理办法及流程2018(修试行版) 1、设计变更管理规定 2、设计变更审批流程 3、设计变更审批、通知单 4、现场工程签证管理规定 5、签证审批流程

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工程竣工验收竣工备案流程组织培训讲义PPT 立即下载

等级：文件 4.44MB 格式 ppt

关键词：工程竣工验收竣工备案流程组织专项工程竣工验收工程竣工验收资料管理电梯工程专项竣工验收

本资料为工程竣工验收竣工备案流程组织培训讲义PPT，共192页。资料概况：专项工程竣工验收的定义：对于房地产企业而言，一般把需要通过政府相关管理部门或行业相关主管部门参与，需要取得验收合格文件或准许使用文件的工程质量验收，称为专项工程竣工验收。单位工程竣工验收与专项工程竣工验收的主要区别，在于有无政府或行业相关管理部门参与并核发文件。…… 目录：一、工程竣工验收与竣工备案的概念二、专项工程竣工验收的组织与管理三、工程竣工验收的资料管理四、工程竣工验收与工程竣工备案 ……

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盾构隧道施工技术工艺流程讲义立即下载

等级：文件 7.33MB 格式 pptx

关键词：盾构隧道施工隧道施工技术工艺

本资料为盾构隧道施工技术工艺流程讲义，共26页概况：始发井顾名思义，始发井就是盾构隧道施工的起点。必须满足下列基本要求： 1、具备容纳盾构机设备和安装、运行的空间。 2、承受盾构推进中的反力和周边水土的作用力。 3、设有盾构机从井内推出的软眼（洞口）。 4、工程的功能性结构要求。目录： 1、始发井 (车站）、到达井（车站）施工简介 2、洞口（端头）土体加固 3、始发场地布置形式 4、始发架安装 5、盾构机下井组装 6、洞口密封安装 7、反力架安装

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