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发表于2019-09-21    

旧城改造策划规划专题为您提供旧城改造策划规划的相关资料与视频课程,您可以下载旧城改造策划规划资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐

[知名房企]旧城改造项目前期策划详解(附图丰富) 立即下载

等级:旧城改造策划规划资料下载_1      文件 5MB 格式 ppt

关键词: 项目核心价值 价值提升性建议 商业规划建议 项目运营发展

旧城改造策划规划资料下载-[知名房企]旧城改造项目前期策划详解(附图丰富)
内容简介 本文为知名房企编制的关于旧城改造项目前期策划详解的资料,内容详细,附图丰富,主要包括:项目核心价值,价值提升性建议,商业规划建议,项目运营发展,营销策略建议等内容。   市场竞争策略:   未来两年待推高价项目总建筑面积达241万㎡;本案周边直接竞争项目面积达32万㎡以上,若从高价上考虑,未来的竞争会更趋激烈。与其它项目对比,本项目在地价、景观资源方   面并不存在绝对的优势。从竞争项目地价和先天优势资源、市场趋势等方面分析,本项目未来价格预期单靠周边项目提价而“水涨船高”的可能性不大。本案必须往顶尖、标杆豪宅的定位上打造,真正超越于其他项目的产品力,才能在更激烈的竞争下体
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[海南]房地产旧城改造项目前期总体策划方案(ppt 共149页) 立即下载

等级:旧城改造策划规划资料下载_2      文件 9MB 格式 ppt

旧城改造策划规划资料下载-[海南]房地产旧城改造项目前期总体策划方案(ppt 共149页)
内容简介 [海南]房地产旧城改造项目前期总体策划方案(ppt 共149页)。    本资料为旧城改造项目前期总体策划方案,其从以下6方面展开分析与研究,内容丰富,图文并茂,可供参考。   1:开发背景分析   2:地块资源分析   3:发展定位方向   4:开发经营策划   5:规划方案设计   6:投资收益分析   项目区地块南北长约250-350米,东西长约700-750米,总规划占地面积约24.52公顷。旧城改造拆迁用地面积14.09公顷。主要用地性质为居住、商业用地以及工业用地。区内的住宅用地主要为村民宅基地和城镇住宅用地,总面积12.05 公顷(180.75亩) ,占总用地
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不同类型的旧城改造策划项目分析 查看详情

浏览数:1481 旧城改造策划规划资料下载-不同类型的旧城改造策划项目分析

类型一:城市中心区——功能多元,高端引领 通常一个城市的发展大多围绕中心城区展开,城市中心承载着城市功能与活动的主要部分。在城市经济发展的推动下,其市政配套和功能结构一直处于更新与再开发之中,所以城市中心往往成为旧城改造策划中的重点区域。中心旧城区内通讯、供水供电等基础设施非常完备,学校、医院、金融和商店等配套设施也相对集中,并且城市中心区拥有核心区位与交通枢纽优势。但弱势在于建筑密度大,公共绿地少、生活环境质量差、停车场以及停车泊位少等。 城市中心区改造存在的一系列矛盾,诸如商业活动减少、居住环境恶化以及周末和夜晚成为死城等,是开发企业无法回避的难题。由于拆迁成本与容积率
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广东惠州某旧城改造项目总策划书 立即下载

等级:旧城改造策划规划资料下载_3     文件 30KB 格式 doc

内容简介 第一章 现状概况   第二章 规划依据、原则和目标   一、规划依据   二、规划原则   三、规划目标   第三章 规划设计构思及内容   一、功能定位及规模   二、规划结构及功能布局   三、土地利用规划   四、公共服务设施规划   五、道路交通及竖向规划   六、知名地产系统规划   七、景观系统规划   八、城市空间设计   九、建筑形态设计   十、地块开发强度及控制规划   十一、给排水工程规划   十二、电力电讯规划   十三、防灾规划   十四、环境保护及环卫设施规划   ......      15页word文档  
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房地产一级土地开发及旧城改造方案报告(图表分析48页) 立即下载

等级:旧城改造策划规划资料下载_4     文件 124KB 格式 ppt

关键词: 一级土地开发 房地产运营管理

旧城改造策划规划资料下载-房地产一级土地开发及旧城改造方案报告(图表分析48页)
内容简介 房地产一级土地开发及旧城改造方案报告(图表分析48页),本讲义主要对房地产市场分类、土地基础知识、旧城改造及一级土地开发流程、内容及方案进行了详细的讲解,内容详尽,实操性极强,可供参考。  土地整体开发运营策划  一级土地开发顾问服务要点  
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旧城改造|让绿意翻新城市(内含经典案例和规划思路) 查看详情

浏览数:4418 回复数:8

关键词: 城中村改造设计 景观改造设计 城市规划设计

旧城改造策划规划资料下载-旧城改造|让绿意翻新城市(内含经典案例和规划思路)
你见过么…… 绿荷盛开的城市 爬满绿色的城市 绿带贯穿的城市 但你见过么…… 在这些城市之前的样子…… 一切都要归功于它 旧城改造  90年代以来,我国许多大中城市在市场经济发展的大潮和经济规律的作用下,旧城改造达到了一个前所未有的高潮。 改变城市面貌,提高人民居住水平,挖掘城市用地潜力等多方面的因素,使旧城改造在世纪末的城市建设中显现出重大意义并占有了非常重要的位置。  城市设计离不开 森林城市项目景观概念规划方案文本(生态,可持续) 济南大明湖风景名胜
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田园综合体的开发运营规划和落地策略 立即试听

学员数 3138 好评率 98%

关键词: 田园综合体开发 田园综合体运营规划 田园综合体项目

旧城改造策划规划资料下载-田园综合体的开发运营规划和落地策略 立即试听

2019智慧地产项目与信息技术创新发展论坛 立即试听

学员数 1169 好评率 98%

关键词: 智慧地产 智慧工地 BIM管理 电子合同 房地产

旧城改造策划规划资料下载-2019智慧地产项目与信息技术创新发展论坛 立即试听

旧城改造及一级土地开发研究讲解(48页) 立即下载

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旧城改造策划规划资料下载-旧城改造及一级土地开发研究讲解(48页)
内容简介 旧城改造及一级土地开发研究讲解(48页),随着房地产的快速发展,土地交易市场价格也逐步攀升,拿地成本越来越高,土地争夺日逐白热化,市区内土地已变得日益稀缺 。而旧城改造将会为房地产市场提供大量土地资源,本讲义重点对土地基础知识、旧城改造、一级土地开发等内容进行了讲解,可供参考学习。  一级土地开发模式  一级土地开发运作流程  土地整体开发运营策划.  旧城改造中变更宗地地籍调查的程序 
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昆明某旧城改造综合体项目发展战略及整体定位 立即下载

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旧城改造策划规划资料下载-昆明某旧城改造综合体项目发展战略及整体定位
内容简介 1.巧妙利用价格杠杆:例如,利用对方高档写字楼的高售价作为价格标杆,从而带动本项目写字楼销售   2.尽享区域成熟之美:一部分商业和住宅,等到区域成熟和形象改变后再推出,能实现更高的价格    
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北京旧城改造新尝试 查看详情

浏览数:680 旧城改造策划规划资料下载-北京旧城改造新尝试

 西四北大街,北京旧城的一个沧桑片段。而在不久的将来,那里将成为文化艺术机构的公共交流空间、国际一线时尚品牌最新流行趋势的大秀场。这是北京历史街区改造模式的一个新尝试。北京在“十一五”功能区域发展规划中,提出了“与老城区保护相结合,打造荟萃世界级时尚精品店的大街”计划。6月20日,包括北京奥运主场馆“鸟巢”设计机构——库哈斯创办的大都会建筑师事务所在内的9家国际性建筑师事务所,开始在北京市规划馆展示其对西四北大街改造和再生工程的概念性设计理念。典型的概念设计方案有意大利ASA事务所设计的“中国盒子”、朱锫事务所形似集装箱可以移动的“城市起搏器”、西班牙Nred事务所编入制冷和光伏系统
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房地产项目前期策划案例(共83页) 立即下载

等级:旧城改造策划规划资料下载_7     文件 3MB 格式 ppt

旧城改造策划规划资料下载-房地产项目前期策划案例(共83页)
主要内容: 1、市场分析 宏观市场:11年政府宏观调控打击了投资,投机也误伤了刚需,12年刚需力量爆发,支撑起了市场;  1996年前建的房子,户型,景观都已严重落后,改善型住房需求大。政策方面,国家在控制房价后,还是要依靠房地产拉动国民经济 济南市场:11年末,济南市场异常低迷,但春节之后,慢慢回暖,消费者需求与信心回归。政府城市规划:东拓西进,南控北跨 区域市场:西客站片区成为购房者的热土,知名地产国际花都等盘的销售业绩可窥一斑,受西客站通车等影响,西部开始崛起。槐荫区重点项目:十艺节;张庄机场搬迁,西客站,107个重点项目 1500亿&n
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古镇案例-乌江自然人文村落(40套:城镇、 查看详情

浏览数:10126 回复数:6

关键词: 历史街区保护 景观方案文本

旧城改造策划规划资料下载-古镇案例-乌江自然人文村落(40套:城镇、
水景CAD施工图点击: 干货 | 景观水景施工工艺总结(文末80套景观水景CAD施工图)     古镇案例-乌江自然人文村落文末40套:城镇、古镇、历史街区改造规划方案文本  乌镇谭家·栖巷,浙江 / 陈飞波设计事务所 自然人文村落  项目背景 |Project Background  2016年夏至2018年冬,Bob Chen及团队完成了乌镇一个近万平米的百年村落改造项目。业主为乌镇新生代,体验过都市的繁华和舒适。他们从景区外无序开发与传统冲突中看到机会,认为传
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古镇复兴的十大理念及设计关键(文末附60套古镇,历史街区资料) 查看详情

浏览数:8515 旧城改造策划规划资料下载-古镇复兴的十大理念及设计关键(文末附60套古镇,历史街区资料)

 儿童景观资料点击→景观设计儿童活动场地改如何做?(文末附15套儿童活动场地资料)  图片来源:成都街子古镇梅驿广场和青鸾公园  古村古镇复兴的十大理念文末60套古镇资料  理念 1 古村古镇是中华五千年伟大农耕文化的载体  载体没有了,文化就不能传承下去。不少古镇的诞生是农业产业发展的结果。在现代产业更新背景下,如果一个农耕的传统古镇还是保留原来的产业布局的话,就没有可持续发展的动力。所以我们在做成都洛带古镇时,提出把洛带做成一个旅游小镇,将其支撑产业由农业转变为旅游业。  
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详解土地增值税(下) 查看详情

浏览数:2102 旧城改造策划规划资料下载-详解土地增值税(下)

 第九节 税收优惠 一、普通标准住宅  (一)基本规定1、条例:纳税人建造普通标准住宅出售,其增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税;增值额超过扣除项目金额20%的,应就其全部增值额按规定计税。普通标准住宅,是指一般民用住宅。高级别墅、公寓、度假村等不属于普通标准住宅。对普通标准住宅设置这一起征点,主要考虑到从事普通标准住宅开发往往是投入大、收益小,有些项目甚至无利可图。因此,这一规定体现了国家的产业政策。2、财税〔1995〕48号:对纳税人既建普通标准住宅又搞其他房地产开发的,应分别核算增值额。不分别核算增值额或不能准确核算增值额的,其建造的
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建筑匠人|王国义:城市设计介入的平潭旧区再造实践 查看详情

浏览数:618 旧城改造策划规划资料下载-建筑匠人|王国义:城市设计介入的平潭旧区再造实践

 题 记 在中国勘察设计协会建筑设计分会、中国建设设计行业网、中国建筑设计研究院有限公司、北京市建筑设计研究院有限公司联合举办的“建筑师的城市设计(暨北京世园会建筑与景观设计)学术论坛”中,福建省建筑设计研究院有限公司城建专业院副院长、规划一所所长王国义,发表了《旧区再造的平潭实践》的主题演讲,通过对平潭岛政策叠加地区几个代表性项目不同模式的推进效果与成效的分析,探讨了旧区再造下通过城市设计介入与制度建设由政府与市场的“二元治理”转向政府、市场和群众等“多元治理”的善治模式的思考。 平潭国际旅游岛的发展背景  平潭东临台湾海峡,西隔海坛海峡,与
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详解土地增值税(上) 查看详情

浏览数:1983 旧城改造策划规划资料下载-详解土地增值税(上)

  第一节 土地增值税的纳税人和征税范围 土地增值税是以纳税人转让国有土地使用权、地上建筑物及附着物(简称转让房地产)所取得的增值额为征税对象、依规定税率征收的一种税,属于行为税类。国务院于1993年12月13日发布了《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(以下简称“条例”),并于1994年1月1日起在全国实施。《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(以下简称“细则”)于1995年1月27日发布实施。 一、土地增值税的纳税人 根据条例、细则以及国税函发〔1995〕110号文件的规定,土地增值税的纳税人,是有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及
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