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房地产发展新趋势沙龙—展望19年新方向
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关键词： 房地产发展趋势
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[成都]2016年上半年房地产市场调研报告（图文丰富）
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[成都]2016年上半年房地产市场调研报告，本报告从宏观市场环境、成都市场表现、市场预判等进行研究分析，并根据上半年调研报告对下半年进行了预测，讲解详细，内容丰富，很有参考学习价值。 宏观市场环境： 1、经济环境 2、政策环境 3、全国市场 成都市场表现： 1、土地市场 2、普通住宅市场 3、别墅市场 4、商业市场 5、办公市场 ...... PDF格式，共94页，编制于2016年。 2016年上半年住宅用地市场情况 成都商品房施工和竣工面积分析 成都土地供销价走势
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15年成都房地产市场半年报
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关键词： 土地市场情况
商品住宅销售排行
住宅市场总结
写字楼市场总结
内容简介 本文为知名房企编制的关于成都房地产市场半年报的资料，内容详细，主要包括：土地市场情况，商品住宅销售排行，住宅市场总结，写字楼市场总结等。 商业市场总结： 商业物业存量面积进一步增加，去库存压力巨大从存量情况来看，2015年上半年成都商业物业市场虽然供应面积虽然大幅减少，但由于基数较大，存量仍进一步增大，截止2015年6月，大成都商业物业累计存量为1087.0万㎡，同比去年上涨6.6%，环比下降7.3%。以2014年以来月均去化量，未来去化时间需要69个月，高存量下的去库存压力进一步凸显。 ... 本文为word格式，共71页。
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重磅|中国房地产市场2018的答卷与2019的前景
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核心结论 2018年中国房地产市场仍处在高位，但基本结束快速增长势头。全国新房、二手房交易量与去年相比基本持平，下半年市场开始转冷降温。在经历一年多的调控后，预计2019年中国房地产将迎来中温放松政策，新房在供给放量中走向拐点和分化，二手房则有望结束下行态势。 2018年的楼市答卷 2018年延续去年的高压状态，部分城市继续加码。今年以来，22个城市加码或开启限购政策，17个城市实行限售政策。在政策修补中，调控压力已经达到顶峰。市场最敏感的房贷利率延续上升趋势，基本达到2015年以来高位。 01「新房增势终止」 2
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Aedas建筑设计项目荣膺9项2016年亚太房地产大奖
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摘要：2016年亚太房地产大奖中，Aedas建筑设计项目荣膺9项建筑设计项目大奖。 Aedas建筑设计项目荣膺9项2016年亚太房地产大奖在今年的亚太房地产大奖中，Aedas再次以9个建筑设计项目获奖载誉而归，这已是Aedas的设计项目连续多年在亚太组别中获得殊荣。其中珠海澳门中医药科技产业园主大楼、香港MOKO新世纪广场和成都瑞吉酒店，在各自的评奖类别中荣获最高得分，将代表亚太地区竞逐2016年国际房地产大奖。 今年获奖的9个Aedas建筑设计项目分别是： •珠海澳门中医药科技产业园主大楼（由刘程辉设计）–荣获中国最佳办公楼建筑5星奖，并提名为201
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2016年中国内地房地产大势
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当前中国内地房地产市场走势直接影响到投资、消费及经济增长。临近岁末，如何评估2015年以来的房地产市场变化，2016年的趋势是什么?本文拟从政策、投资、价格的角度进行前瞻性分析。 2015年，中国内地新房市场整体回暖明显，各线市场有所分化。在年内多项政策的推动下，刚性需求与改善性需求持续释放，房地产市场量价增速均处于2010年以来相对较高的水平。今年前10个月销售面积较上年同期上涨7.9%，成交均价上涨9.4%。此外，各线市场走势分化，“金九月、银十月”成交中，一二线城市成交仍明显好于去年，而三线城市基本回落与去年持平，且后期仍将处于回落状态。 不过
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中国房地产市场2018总结&2019展望，和你想的一样吗？
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关键词： 中国房地产市场
2018中国房地产市场形势总结
2019年中国房地产市场趋势展望
01 第一部分 ❖ 2018中国房地产市场形势总结 01 政策：供需两侧精准调控，引导预期回归理性 2018年，房地产政策调控面临的宏观经济环境更加复杂。在金融财政政策定向“宽松”的同时，房地产调控政策仍然“从紧”。2018年3月，两会政府工作报告进一步强调“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，继续实行差别化调控。7月，中央政治局会议强调“下决心解决好房地产市场问题……坚决遏制房价上涨”，两次重要会议确定了全年房地产调控的政策基调。地方延续2016、2017年因城施策的调
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“最严楼市调控”满一年中国房地产市场现转折
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资料图：成都城区正在建设中的某小区。 以去年3月17日北京发布楼市新政为开端，中国主要热点城市相继迈入“最严楼市调控年”，限购、限贷、限售等政策纷纷“落地”。 如今，调控政策实施满一年，多地房地产市场热度“急转弯”，房价过快上涨态势得到有效遏制，楼市内部客群结构、杠杆水平等正在发生转折。 官方数据显示，15个热点城市中，今年2月份，包括深圳、南京、无锡、杭州、合肥等在内的9个城市新建商品住房售价低于去年同期。 从二手房交易来看，截至今年2月，北上广深四个一线城市二手住宅销售价格涨幅已连续17个月回落。其中，北京二手住宅价格下跌
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房地产市场的调控—放开—再调控—再放开的控放模式或将成历史？
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3月14日，全国政协委员、民建中央常务副主席辜胜阻专门就我国如何建立房地产市场调控的长效机制机制的问题发表意见，辜胜阻认为主要应从以下五个方面建立健全房地产调控长效机制。 一是从土地入手，建立和形成土地市场多元供给的竞争机制，构建合理的土地定价机制。 二要从“银根”入手，支持“住”、抑制“炒”，构建稳健的房地产投融资制度，限制信贷资金过度流向房地产。 三是要优化财税结构，减少刚需住房的税费。一方面如果是刚需，要做“减法”；另一方面如果是炒房应该重税，要做“加法”。通过税收机制来抑制“炒”，支持“住”。
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2017年房地产市场回顾：房住不炒 市场趋平
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2017年楼市已经收官，回看去年的房地产市场，在“房住不炒”的政策指引下，北京、深圳等多个热点城市的房价出现下调，土地供应明显增加，百亿房企达到144家，房地产市场日益走向平稳。 调控：短期与长效结合 2017年，房地产政策坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”主基调，地方以城市群为主场，调控政策从传统的需求端调整向供给侧增加进行转变，限购、限贷、限售等政策频出，土地供应结构得到了优化，调控效果逐步显现。 去年调控的另一大特点是，短期调控与长效机制的衔接更为紧密，提出了大力培育发展住房租赁市场、深化发展共有产权住房试点的政策，在控制房价水平的同时，
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2012-2016年中国城市综合体建设市场前景预测及投资战略规划研究报告(446页)
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关键词： 投资战略规划
市场前景预测
资料目录 第一章 城市综合体行业发展综述 第一节 城市综合体的定义及特征 一、城市综合体的定义 二、城市综合体的特征 第二节 城市综合体的功能分析 一、城市综合体的普遍功能 （1）承载功能分析 （2）经济功能分析 （3）文娱功能分析 （4）社会功能分析 二、城市综合体的特殊功能 第二章 2012年中国城市综合体行业发展环境分析 第一节 国际宏观经济环境分析 一、欧洲宏观经济环境分析 二、美国宏观经济环境分析 三、日本宏观经济环境分析 四、新兴经济体经济环境分析 第二节 国内宏观经济环境分析 一、国家GDP增长分析 二、国家固定资产投资增长分析 三、国家工业增加值增长分析 四、工业生产
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2016年求职市场火爆：建筑装修行业渐成职场“香饽饽”
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智联招聘发布了2016年春季求职期中国劳动力市场的供需状况，数据分析显示，全国人才供需竞争指数为48（即平均48人竞争一个岗位），上升幅度非常明显，这与宏观经济形势、春季跳槽高峰季、毕业生求职高峰期等因素有关。其中，青岛市受房地产政策影响，房地产、建筑、建材、工程的竞争指数最高，土木、建筑、装修、市政工程成为炙手可热的抢手职业，求职工资也水涨船高。 想去成都？工作最难找 从不同城市的竞争指数来看，成都的竞争指数依然在智联招聘监测的32个主要城市中排名第一，竞争指数高达73.5，与2015年第四季度相比，竞争指数的绝对数值上升明显。北京以68.
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2016年求职市场火爆：建筑 装修行业渐成职场“香饽饽”
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智联招聘昨天发布了2016年春季求职期中国劳动力市场的供需状况，数据分析显示，全国人才供需竞争指数为48（即平均48人竞争一个岗位），上升幅度非常明显，这与宏观经济形势、春季跳槽高峰季、毕业生求职高峰期等因素有关。其中，青岛市受房地产政策影响，房地产、建筑、建材、工程的竞争指数最高，土木、建筑、装修、市政工程成为炙手可热的抢手职业，求职工资也水涨船高。 想去成都？工作最难找 从不同城市的竞争指数来看，成都的竞争指数依然在智联招聘监测的32个主要城市中排名第一，竞争指数高达73.5，与2015年第四季度相比，竞争指数的绝对数值上升明显。北京以68.5的竞争
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中国房地产的缺钱排行榜
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券业行家上海交大高金财富论坛 中国房地产的缺钱排行榜 本文是券业行家『他山·石』系列第37篇。 欢迎留言，如果认同，请好汉帮忙转发。 当 我们看多了房企销售排行榜、百强房企排行榜之后，难免会因表面华丽的数据沾沾自喜。如今我们发布的这份房企缺钱排行榜，希望能够提醒业内人士，在财务方面还需万分稳健。 1 房企到底有多缺钱？ 发债限制只是一个引子，疯狂的融资潮过后到底谁在裸游。 截止8月1日，包括雅居乐、碧桂园、保利等数家房企中
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2018各城房地产发展前景排行榜出炉！
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关键词： 城市房地产发展前景排名
京津冀房地产发展
长三角房地产发展
珠三角房地产发展前景
今日头条 各城房地产发展前景排行榜出炉！ 厦门排名16 泉州排名32 榜单发布 榜单解读 格局：长三角继续领跑全国 中小城市行业份额进一步提升 前景排行前10的城市和上年相比变化不大，依旧主要分布在京津冀、长三角、珠三角三大经济圈。四个一线城市中上海依旧领跑，各城市排名与上一年位次相同。 长三角、珠三角和京津冀三大城市圈由于经济实力雄厚，居民购买力强，在行业中目前仍然保持着领先的状态。作为国内发展较为完备的城市群之一，长
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房地产策划师培训及实践讲义570页（主题策划,前期策划）
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关键词： 房地产市场策划
房地产设计策划
房地产销售策划
房地产策划师
资料介绍 一、房地产策划概说 二、房地产策划基础知识 1、房地产策划简史 2、房地产策划理念 3、房地产策划程序 4、房地产策划模式 5、房地产策划创意 6、房地产策划主题 7、房地产策划师 8、房地产策划代理 9、房地产策划报告 三、房地产项目策划 1、房地产项目策划概说 2、房地产市场策划 3、房地产投资策划 4、房地产设计策划 四、房地产营销策划 1、房地产营销策划概说 2、房地产销售策划 3、房地产形象策划 4、房地产广告策划 ...... 房地产策划能干什么？ 1、为企业创造社会价值和
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2018年房地产松绑？ 兰州南京等二三线城市政策微调
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2018年房地产松绑？ 兰州南京等二三线城市政策微调 楼市新微调2018年开年伊始，兰州、南京、合肥等二三线城市购房政策出现了局部的松动和微调，由此引发社会广泛关注。舆论于是揣测，2018年的房地产调控政策有可能“松绑”，楼市或有可能出现反弹。但住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌在接受《中国新闻周刊》采访时分析认为，“如今中央的意图是因域施策，分类调控，将权力下放，以中央统一部署为前提，各地采取相应措施。在楼市下行、市场特征多样的背景下，我认为该类政策的出台是在情理之中的。”区域微调2018年元旦刚过不久，兰州市房产局等部门联合出台《关于加强房地产市场调控强化房地产市场监管有关工作
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房地产即将洗牌？哪些城市还可以投资？（建议收藏）
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■ 逃不开的周期 纵观全球，各行各业都有一个逃不开的周期规律，它不以人的意志为转移，客观存在。 在所有的经济周期规律中，房地产周期称为“周期之母”。 以美国为例，它的四次房地产长周期，都受宏观经济、大的经济形势影响，分别发生在一战、二战、石油危机和2008年的次贷危机。 在我国，按照国务院制定的《国家人口发展规划（2016-2030年）》，我们的常驻人口城镇化率会在2030年达到70%。 如何理解？可以参考纳瑟姆曲线（如下图）
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房地产税改革在路上 出让金高峰已过土地财政吃紧
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在推进税制改革、土地财政面临瓶颈、投机投资购房不断的多重背景下，房地产税制改革已箭在弦上。多位受访专家认为，今年房地产税落地的可能性不大，但预计推进速度将加快，对房地产市场也将产生比较明显的影响。 今年两会期间，房地产税成为大众关注的热点话题之一。 事实上在此之前，已有多个相关部门对房地产税进行表态。如2月23日，住房和城乡建设部副部长陆克华表示，有关部门正在按照中央要求开展房地产税立法工作。 我国目前有关房地产的财政税收是以土地出让和房产交易两个环节为主，尤其是土地出让金收入占据了很多地方财政收入的很大比例，而对于持有环节的税收占据比
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房地产企业的信用违约风险有多大？
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关键词： 房地产信用违约
现金类资产管理
固定收益信托
房地产企业信用违约风险分析 房地产企业的信用资质水平主要取决于两个因素：调控政策和企业现金流管理能力。宏观层面，调控政策影响房地产行业的整体承压水平；微观层面，房企自身的现金流管理能力决定其违约风险水平。综合这两大因素来看，布局于二三线城市的龙头企业信用资质较好，信用违约风险低。 图1：宏观调控政策对于房地产企业的影响途径 资料来源：中金财富研究 2016年10月以来，房地产行业调控政策进入新一轮的紧缩周期，房地产企业融资环境与经营环境普遍发生下滑，宏观层面上，新一轮的调控政策导致房
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房地产面临三大危机！高房价还能疯狂多久？
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来源：楼市奇说，作者：侠客 时至今日，处于持续金融去杠杆的中国房地产市场，仍未平静。 这体现在两个方面：第一，调控虽然紧锣密鼓宣发，但遏制房价上涨的作用未见明显效果，截止4月底房价过万的队伍还在继续壮大，统计数据显示有近60个城市房价过万，很多名不见经传的小县城房价都已过万，“房价太高了”的感慨之声不绝于耳；第二，调控似乎陷入了“越调越涨”、“越调越抢”的怪圈，2018年以来，很多调控高压的城市不仅价格未得到有效控制而且又开始躁动了，尤其是抢人才大战的城市，就连以房价平稳著称的成都、西安、大连、昆明等都开始出现价格的巨大波动了。 抢房、抢人
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