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怎么办？房子正在贷款中不想要了！能退房吗？
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如果在网上购物因质量问题能退货吗？如果你是购物爱好者，那么肯定就会毫不犹豫的回答，当然能退，那么房子呢？而且是已经同银行办理完按揭贷款之后呢？还可以退房吗？想必这种情况很多人的回答就会很含糊了，因此今天小编就来帮大家解答这个问题。 一、按揭购买的房子能退吗？ 在生活中，有不少购房者在通过按揭购买商品房之后，有时会产生如此困惑：按揭贷款购房是否可以退房？小编的回答是：其实是可以的，而且也有法律依据。 根据《合同法》中的规定，有下列情况之一的，当事人可以解除合同： 因不可抗力
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买房贷款怎么样更容易通过？八成人都不知道这些
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随着房价的不断攀升，贷款买房的人越来越多，但是想想要背着负债生活，心里还是觉得压力很大。买房贷款多少钱更容易通过审批？ 首先需要了解银行在审批房贷的时候都查什么 1、收入证明、银行流水 借款人的收入和流水是银行审查的重要项目，因为这两项直观体现了其还款能力。一般来说，银行对还款能力的要求是月收入≥房贷月供X2，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入≥（现有贷款+房贷月供）X2。银行流水的话，通常需要提供6个月以内的，建议用流水交易较多的银行卡。 2、现有房屋状况&nbs
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市民花120万买后悔房 墙面可一掌拍出洞
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摘要：市民王大永在北湖附近中科大街和广汇路交会处的新星宇和悦小区购买了一套156平方米的住宅。如今，刚刚入住两个月，他发现这个房子出现很多问 题。8月16日，他找来验房公司对房子进行检验，验房师在验房单上总计填了84处问题。 最离谱的是，他在自家的墙上拍了一掌，结果墙上出现了一处大洞，里面漏出了薄薄的一层水泥，水泥下面是一层苯板。当天，王大永把自己家的墙拍坏了两处。 花120万买房 不到两个月棚歪了顶漏了 王大永是今年6月份在新星宇和悦小区15栋一楼购买了一套住房，套内面积156平方米。王大永说，这套房子是三室两厅的现房，格局很好，还赠送同等面积的地下室和一个阳
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自如老租客深陷甲醛房担忧：空气质量何时检测？超标怎么赔偿？
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阿里员工租住甲醛超标房后病逝的消息，让自如再度被关注。9月，自如下架了全国九城首次出租的房源并进行空气质量检测，但那些已经住进“甲醛房”的自如租客，却深陷在等待检测空气质量、等待赔偿的无尽焦虑中，“我们仿佛就像待宰的羔羊，只能等着。”业内专家指出，长租公寓市场发展的机构化道路需设立门槛，装修后的房屋环保也需尽早建立规范标准。 租户 等待检测10日未果 对于租住在朝阳区的自如租客小李来说，最近是段难熬的日子。作为毕业大军中的一员，小李今年7月初租住了自如的公寓。“那是首次租赁的房子，6月30日我去看
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全球最惨的房地产泡沫，是怎么滋生、膨胀、破灭的？
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十次危机九次地产，过去一百年有四次波澜壮阔的房地产危机，每一次都影响深远，猫哥打算分两期跟大家回顾这四次地产危机，个中滋味各自体会。 01 二战之后，日本开始心无旁骛搞建设，结果令人侧目。 从1953年到1973年，20年的时间日本从一个农业国转型为世界上最大的钢铁和汽车出口国，比如以丰田为首的汽车公司在欧美大获成功，日货横行，大量美国工厂倒闭，失业人口增加，犯罪率攀升，那时美国还没想起贸易战，于是美国工人砸日本车成为常态化发泄。 1984年美国贸易赤字1233亿美元，其中对日达三层，1985年日本外汇储备超过4000亿美元，独占
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买不买房都要看！关于房子，现在知道这些还不晚！
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从房价的普遍上涨，到席卷全国的楼市调控，最近的一年，楼市并不平静。从近期楼市的表现来看，楼市调控政策的效果正在显现。房价的涨涨跌跌，牵动了许多人的心弦，想要真正了解房子，你至少需要明白这些。 关于房产升值 很多家庭的房产是“不可动的”，即使增值也是“虚”的 由经济日报社中国经济趋势研究院编制的《中国家庭财富调查报告（2017）》日前发布。报告分析认为，我国家庭人均财富增长一方面是由于收入的累积作用，另一方面则是由于财产的市场价值有所提高。比如，2016年，房价继续走高推动了房产净值增长。相比2015年，2016年全国居民房产净值
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重庆：买套免税房 中介违规“收”3.4万税款
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摘要：市民代女士按揭买了一套二手房，面积小于90平方米，按照2008年财政部和国家税务总局公布的相关政策，可以免除所有税款，可是中介却以“4.5万元包干”接了她这个单，其中“继承个人所得税”占3.4万元。国家政策免税，中介凭什么“收税”呢？市民代女士按揭买了一套二手房，交了首付，也办了过户手续，然而她却不能入住。为啥？因为中介说她还差1万元费用没付，卖主担心“出事”，暂时扣着钥匙没给她。原来，代女士购买的二手房面积小于90平方米，按照2008年财政部和国家税务总局公布的相关政策，可以免除所有税款，可是中介却以“4.5万元包干”接了她这个单，其中“继承个人所得税”占3.4万元。昨日，她到九龙坡区
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北京学区房46万一平 你说孟母会买这么贵的学区房吗？
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关键词： 室内设计图纸
室内空间施工图
室内设计方案施工图
摘要：这座房子，不，应该说是这间房子，在北京西城区文昌胡同的深处一个杂草丛生的院子里。神秘的买房者以相当于20公斤黄金的价格，买下了这个仅能放下一张床的屋子，为了孩子能就读北京实验二小。 北京学区房46万一平你说孟母会买这么贵的学区房吗？11.4平米，530万。 每平米46万的单价创下了近期学区房单价的记录。 这座房子，不，应该说是这间房子，在北京西城区文昌胡同的深处一个杂草丛生的院子里。神秘的买房者以相当于20公斤黄金的价格，买下了这个仅能放下一张床的屋子，为了孩子能就读北京实验二小。 “太疯狂了”，关注学区房8年的迟语（化名）也被这个价格
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业内支招：加息了，我们的房子该怎么买？
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无论是针对股市指数上涨过高，还是给楼市降温消火，进入六月，央行要持续加息的声音一波大过一波，尽管上个月的1８日，央行刚刚采取了一次双管齐下的金融调控手段。央行六月份是否持续加息，五月份CPI指数起决定性作用，而目前统计的五月份CPI3.4％的指数尽管还算温和，但相对于五月份全国70个大中城市房屋销售价格以6.4％的速度快速上涨，以及目前处于2.2的历史高位、明显高于发达国家一般水平的M2/GDP指标。种种因素综合来看，再次加息的信号越来越明显，对消费者而言，在这种状况下，房子究竟该怎样买？加息给消费者带来的影响对购房者而言，自2004年10月份央行首度加息以来，不到三年的时间内，已
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买房、 贷款、产权的房产知识！（收藏）
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现如今买房非常容易被坑，买房子的时候不管怎么谨慎，网上也有各种过来人分享的经验指南，根据过来人的经验肯定是有一定指导作用，但并不能完全照搬。每个人购房遇到情况都不一样，只有掌握了必须的房产知识，买房的过程中，无论对方如何推销，自己心里都不会被忽悠。 首先需要了解的一个重点知识是房屋面积。我们看到的房产广告提到的所谓2房90平米，三房120平米，都是建筑面积，也就是除了你在屋内实际能够使用到的面积外，还包括走廊、电梯等公摊面积。而你实际能够使用的，叫做套内使用面积，它和套内墙体面积一起加起来，构成了建筑面积。因此，在选择房屋的时候，除了了解建筑面积多少，还要仔细
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测算房地产常用成本分析 (建议收藏）
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关键词： 房地产成本分析
项目投资测算
房地产成本测算
城市维护建设税
城市建设配套费
前言 现在做新项目的投资测算，一般都需要各部门的配合完成，一般来说设计部提供强排指标、成本部提供各项成本、营销部提供售价和回款节奏、运营部提供关键节点，大家按照测算模板的要求录入数据，投资部负责土地款和支付节奏并进行统稿，财务部进行最终的审查才算最终成稿。 但是实际上，有些时候投资只需做一个简单测算进行初步研判，不需要太精准，若次次都劳烦各部门同事，第一时间上可能来不及，第二有时候没必要兴师动众，所以自己掌握一些其他部门的基本技能还是很有必要的。 简单说下房地产成本的组成： 1、土地
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中国房地产野蛮生长38年，大佬们的发迹史都在这里了
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关键词： 中国房地产野蛮生长38年
房地产市场销售量萎缩
中国房地产的历史
中国房地产的历史貌似很长，因此很多扬扬洒洒的巨著；不过在笔者看来其实很短，寥寥几千字就讲透了。 来源：地产观察（ID：dcgc2013） 作者：侃叔 中国最早的房地产，和厕所有关。 据史料记载，中国最早的房地产出现在唐代。一位叫窦乂（yi）的商人靠卖鞋、卖树攒下了80万钱。 他以三万文钱买下闹市区的粪坑，并用计谋引人免费帮他填平，盖了20多间店铺，再租出去，形成自己的房地产品牌“窦家店”，火得一铺难求，连波斯人都来租他的铺子做生意。&nb
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中国房地产的38年野史（深度强文）
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来源：地产观察（dcgc2013）授权转载，作者：侃叔 中国房地产的历史貌似很长，因此很多扬扬洒洒的巨著；不过，在侃叔看来其实很短，寥寥几千字就讲透了。 不信？就来读读的这篇中国房地产野史。 上 中国最早的房地产，和厕所有关。 据史料记载，中国最早的房地产出现在唐代。一位叫窦乂（yi）的商人靠卖鞋、卖树攒下了80万钱。 他以三万文钱买下闹市区的粪坑，并用计谋引人免费帮他填平，盖了20多间店铺，再租出去，形成自己的房地产品牌“窦家店”，火得一铺难求，连波
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商业银行暂停开发贷，房地产企业的死亡号角吹响了吗？
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在这个异常寒冷的冬天，同样感受到寒冷的还有广大的房地产企业，作为曾经中国两大高薪行业之一（房地产、金融），房地产一直都被认为是低门槛、高收入的典范，在房地产市场发展的黄金时代，房地产企业动辄大笔发奖金的新闻总是不绝于耳，然而就是这个中国最赚钱的行业，现在也要日子不好过了。近来，一系列政策的出台给房地产企业的冬天带来了不止一丝的寒意，特别是商业银行暂停开发贷，给本就不太好过的房地产企业再加了一层阴影，房地产企业的死亡号角要吹响了吗？ 一、房地产企业融资日益困难 对于一家房地产企业来说，如果问有什么东西是房地产企业的生命线的话，那么无疑就是资
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欧神：宏观调控下的的中国房地产
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■作者：yevon_ou ■整理：acai ■演讲时间：2018-8-30 ■本文内容共12200字，正常阅读时间约30分钟 8月30日,欧神做客直播间，分析「宏观调控下的中国房地产」，其中干货颇多，鉴于直播时长有1.5钟头，内容丰富，为便于大家理解，明白app的小编梳理了欧神直播的知识要点，制作成图，以飨学友。 ▼一张图看明白欧神直播知识精粹 图片摘自公众号：明白app 点击上方，倾听楼市经典声音&nbs
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史上最全的房地产基础知识 ，赶紧收藏！！
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1、什么是房产：房屋产权的简称。 2、什么是地产：是指土地财产。 3、什么是房地产：是房产和地产的总称。 4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。 5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。 7、集体土地是指：农村集体所有的土地。 8、征用土地是指：国家为了公
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史上最全的房地产基础知识，赶紧收藏！！
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1、什么是房产：房屋产权的简称。 2、什么是地产：是指土地财产。 3、什么是房地产：是房产和地产的总称。 4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。 5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。 7、集体土地是指：农村集体所有的土地。 8、征用土地是指：国家为了公
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房地产知识336问！纯干货！
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1、什么是房产：房屋产权的简称。 2、什么是地产：是指土地财产。 3、什么是房地产：是房产和地产的总称。 4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。 5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。 7、集体土地是指：农村集体所有的土地。 8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。&nb
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300多条！史上最全的房地产基础知识 ，赶紧收藏！！
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关键词： 史上最全的房地产基础知识
分摊公用建筑面积的计算方法
公积金贷款担保服务费优惠幅度
1、什么是房产：房屋产权的简称。 2、什么是地产：是指土地财产。 3、什么是房地产：是房产和地产的总称。 4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。 5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。 7、集体土地是指：农村集体所有的土地。 8、征用土地是指：国家为了公
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房地产知识300问！纯干货！
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关键词： 房地产基础知识
容积率基础知识
文章来源：网络 房地产基础知识300问？ 1、什么是房产：房屋产权的简称。 2、什么是地产：是指土地财产。 3、什么是房地产：是房产和地产的总称。 4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。 5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。 7、集体土地是指
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