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[分享]房产过户需要那些手续资料下载

发表于2019-10-11

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房地产开发报批报建手续全攻略查看详情

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关键词：项目报批报建手续房地产开发流程规划总平面图规划设计方案

开发报建业务是房企开发项目得以顺利开展的重要环节。项目开发前期一般有41个手续办理事项，包括办理单位、所需材料、费用以及取得材料等。►1、委托设计院做建设项目的修建性详细规划办理单位：规划设计研究院所需材料：规划要点、该地块现状地形图及地界图的电子文件所需费用：一公顷1.5元，价格可以协商取得材料：《项目修建性详细规划》 ►2、规划方案的报审办理单位：规划局建管处所需材料：规划设计方案(含总平面方案)申报表；出让供地方式提交国有土地使用权出让合同，其他供地方式提交选址意见；规划

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房地产开发流程必备手续(61页) 立即下载

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内容简介房地产开发流程第一章：　　项目决策阶段　　第二章：前期准备阶段　　一、获取土地使用权　　二、征地拆迁，申办并取得《房屋拆迁许可证》　　三、规划设计　　四、建设项目报建登记，申请招标，办理招标投标手续，确定勘察　　五、申办《施工许可证》　　六、招标　　第三章：工程建设阶段　　1、施工用水　　电及通讯线路接通，保证施工需要　　2、施工场地平整，达到施工条件　　3、施工通道疏通，满足施工运输条件　　4、施工图纸及施工资料准备　　5、施工材料和施工设备的准备　　6、临时用地或临时占道手续办理　　7、施工许可批文及办理开工手续　　8、确定水准点与座

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公积金提取手续瘦身这些新变化你需要知道查看详情

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好消息！办理公积金提取、开户等业务流程材料大幅“瘦身”。今日起，北京公积金业务流程上实现一次性办结，取消退休证明等五大证明材料。在北京购房也不再需要提交购房合同等诸多证明材料，充分体现“让信息多跑路，让群众少跑腿”的原则。一图看懂哪些证明材料不再需要 ↓↓↓ （图片素材来源于网络）异地购房证明等五类材料全取消根据《通知》，原业务办理过程中“异地购房证明”、“离职证明”、“收入证明”、“退休证明”、“补缴证明”这5项证明类材料将全面取消。此外，《住房公积金汇缴书》、《住房公积金补缴书》、《预留印鉴卡》、《提取申请书》

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房地产开发全流程10阶段及相关手续费用！查看详情

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房地产开发流程大体上包括以下10个阶段：（一）开发商提出开发设想是整个房地产项目开发的起点在市场经济体制条件下，开发设想是房地产开发商最关键的一项工作，从这项工作起，整个房地产项目开发就进入了状态。开发设想是否准确地反映了市场的需要，将决定未来整个房地产项目开发的成败。这需要房地产开发商认真研究房地产市场的变化趋势，确定不同地段的发展前景，把握不同项目的市场需求状况。（二）可行性研究是房地产项目开发的第二步，也是非常关键的一步开发商提出了设想，但这种设想究竟有没有真正的市场前

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房地产开发全流程10阶段及相关手续费用查看详情

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关键词：房地产开发流程房地产开发手续

内容提要提要房地产开发流程大体上包括以下10个阶段：（一）开发商提出开发设想是整个房地产项目开发的起点在市场经济体制条件下，开发设想是房地产开发商最关键的一项工作，从这项工作起，整个房地产项目开发就进入了状态。开发设想是否准确地反映了市场的需要，将决定未来整个房地产项目开发的成败。这需要房地产开发商认真研究房地产市场的变化趋势，确定不同地段的发展前景，把握不同项目的市场需求状况。（二）可行性研究是房地产项目开发的第二步，也是非常关键的一步开发商提出了设想，但这种设想究竟有没有真正的市场前

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房地产报建及建筑施工手续办理流程图立即下载

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资料目录 1、安全施工措施备案办件流程图 2、地籍调查表及征地流程图 3、地名申报办件流程图 4、房产测绘办件流程图 5、房地产开发项目行政许可所需要办理的简明流程 6、房地产开发项目申报流程图 7、房地产项目审批流程图 8、工程项目报建办件流程图 9、规划方案设计文件招标办件流程图 10、合同审查（勘查、设计、监理、施工）办件流程图 11、环境评估办件流程图 12、建设工程规划许可证办件流程图 13、建设项目用地报批和批后实施工作流程 14、建设用地规划许可证办件流程图 15、建设用地批准书、国有土地划拨决定书办件流程图 16、开发商在土地竞标模块的工作流程 17、开发项目投资计划

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房产交易流程都需要提供那些有关证件? 查看详情

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关键词：房产交易流程房地产交易证件

我们在购买房子时其实也有一些交易中的相关注意事项，因为虽然看起来买房子是件很简单的事情，其实在购买的时候却是有很多的问题需要我们了解。那么申请办理房地产交易过户手续都需要提供那些有关证件?下面我们来介绍有关房产交易流程。 (一)申请办理房地产交易过户手续，双方须按下列要求提供有关证件，到房地产交易中心进行登记。 1、私房(存量房)交易过户必收要件： (1)房屋所有权证; (2)当事人身份证明和夫妻关系证明; (3)契约及其它证明资料; (4)涉及继承、赠与、析产的须提交公证书。 2、已购公

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房地产从拿地到交房需要打点与讨好的那些部门查看详情

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房地产行业，在外行看来绝对是土豪中的土豪，但是除了业内人士，又有谁知道房地产报批报建中的磨难？又有谁知道一个项目从拿地到交付需要盖多少个萝卜章？今天就邀请专家一次说清：房地产从拿地到销售需要打点与讨好的那些部门...... 第一部分：从拿地开始到销售的环节：第一步：土地取得涉及部门：国土局、拆迁办、建设局；事宜：投标中标、拆迁事宜、国有土地使用权出让合同、国有土地使用权证、房地产开发项目手册。第二步：立项涉及部门：环保局、规划局、建设局、发改委（计划行政主管部门）；事宜：房地产开发项目可行性研究报告、建设项目环境影响报告书、建设项目选址

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房产过户≠更名！3点帮你理清产权变更的本质查看详情

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更名和过户作为房屋使用或者是交易环节中意外产生的情况对购房者或者是原业主来说都是一件头疼的事，以至于不少人搞不清二者的区别和处理办法。小编今天就帮大家理一理更名和过户的那些区别。房产更名房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下对房屋买卖合同上的名字进行变更，使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让。需要注意的是，房产更名中存在着两个另类的情况，一种是在婚姻良好的情况下，房产属于夫妻共同财产，如果不动产证上只有一个人的名字，需要办理增名手续的，携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可，此种情况不属于房产更名。第二种情况是，夫妻

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房产过户与更名大不同！3个区别理清产权变更的本质！查看详情

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买房贷款手续有哪些？别说你都还不知道查看详情

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关键词：买房贷款手续买房贷款流程

现在想要在城市中买一套房子，对于普通家庭来说难度特别的大，购买一套地段稍微好点的小户型的房子，基本上也需要上百万的费用，要一个普通家庭一次性拿出上百万的钱，不太可能，所以现在大多数的人都是通过贷款的方式购买的房屋，不过办理贷款手续可没那么简单，那么买房贷款手续有哪些呢？别说你都还不知道！ 1、了解贷款条件虽然身边有很多朋友都是通过贷款的方式购买的房屋，但由于贷款人的条件不同，申请贷款的结果也不一样。大家在决定贷款买房之后，首先应该多向几家银行了解清楚贷款条件，确保自己能够成功将贷款办理下来、另外还要注意贷款额度的问题，贷款前

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房地产企业管理制度手册(最全合集)（共125页）立即下载

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主要内容：薪资管理 1.目的及适用范围 1.1 为了充分发挥工资制度的保障、奖惩和激励作用，体现按劳分配的原则，使公司员工薪资管理有序进行。 1.2 适用于公司全体在职员工。 2. 职责 2.1 总经理确定公司所有入职员工的基本工资级别，并审批工资表； 2.2 人力资源部提供薪资计算的相关标准及数据； 2.3 财务部制定工资表及执行工资发放。 3.薪资构成 3.1员工薪资结构 3.1.1基本工资、加班费、年终奖金、绩效期权、绩效奖金。 3.1.2营销人员实行基本工资+提佣

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房产公司规章制度房屋交付管理（共19页）立即下载

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主要内容：房屋交付管理目的对公司销售的房屋交付工作进行规范化管理，高效、准确的满足客户需要。范围适用于对公司销售房产的交付管理。职责销售部负责房屋交付，相关部门配合。工作程序 1、获得建设局开发项目交付使用备案资格（1）开发部取得建设工程竣工验收备案表等验收资料，向建设局备案，获取备案书；（2）在开发部没有取得备案手续前，销售部不得进行房产交付；（3）分期开发的项目，在项目开工前由分管副总经理组织开发部、总工办、项目部制订分期开发计划，由开发部向建设局报

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香江控股房地产项目拓展开发工作流程指引（共27页）立即下载

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房产过户需要那些手续资料下载-香江控股房地产项目拓展开发工作流程指引（共27页）

主要内容：一、目的明确香江控股拓展开发系统与各部门及项目公司各部门在项目拓展、项目开发期间的各项工作任务及需要香江控股及项目公司紧密配合的工作环节，梳理项目在拓展及后续开发报建/报批中的各项基本流程及关键节点，以利于香江控股的项目拓展开发工作的顺利进行。二、适用范围适用于香江控股拓展开发系统中新项目的拓展工作及项目确立后全过程的报建/报批、取证工作的管理。三、职责公司相关部门及项目公司按职责/业务的划分，分别负责组织办理相关的报建/报批、取证工作。四、工作原则

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房地产开发合作协议书（共10页）立即下载

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主要内容：第二条合作方式 1、设立项目部双方同意以甲方公司的名义下设项目部，具体命名为项目部（以下简称项目部），在本协议签订后五日内通过办理合法手续设立。本协议签订的同时，甲方授权项目部是本协议项下合作项目（以下简称合作项目）的最高权力机构，由甲方投资人组成，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。 2、合作模式甲方进行资金投入并全面负责项目筹备及运营，乙方用自有（地块名称）土地使用权进行投资。在项目结束后，从总收入中收回双方投资，利润按合同约定分成。如有亏损，双方按利润分配比例承担。&n

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集体房产证和宅基地证有区别？证件是否有效查看详情

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我们都知道集体房产证和宅基地证的证件，却是不知道农村的宅基地证和集体房产证在市场交易中，是否有一定的法律效应的，尤其是农村房产私下买卖宅基地的现象也常见的，那么，集体房产证和宅基地证有什么区别？证件是否有效？一、集体房产证和宅基地证有什么区别？1、集体土地未经批准不得转让、出售，使用权人只能是本集体组织内部成员；相对而言，宅基地的使用有更为严格的要求：一户一宅、年满18周岁、没有住宅等等。 2、宅基地证，即“集体土地使用证”，但集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括宅基地使用权，还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证

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