[分享]企业房产过户资料下载

发表于2019-10-11    

企业房产过户专题为您提供企业房产过户的相关资料与视频课程,您可以下载企业房产过户资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐

房产过户的定义及流程你了解吗? 查看详情

浏览数:675 企业房产过户资料下载-房产过户的定义及流程你了解吗?

   “房产过户”是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。  房产过户要准备的资料   (1)房地产转移登记申请表;   (2)申请人身份证明;   卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件和复印件一份、房产证原件;要是夫妻双方有一人没有到场的话,应当先先写份委托书,然后去公正局公证,户口本及复印件一份。   买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单
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房产过户与更名大不同!3个区别理清产权变更的本质! 查看详情

浏览数:861 企业房产过户资料下载-房产过户与更名大不同!3个区别理清产权变更的本质!

 更名和过户作为房屋使用或者是交易环节中意外产生的情况对购房者或者是原业主来说都是一件头疼的事,以至于不少人搞不清二者的区别和处理办法。小编今天就帮大家理一理更名和过户的那些区别。  房产更名 房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下对房屋买卖合同上的名字进行变更,使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让。  需要注意的是,房产更名中存在着两个另类的情况,一种是在婚姻良好的情况下,房产属于夫妻共同财产,如果不动产证上只有一个人的名字,需要办理增名手续的,携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可,此种情况不属于房产更名。第二种
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房产过户:继承、买卖、赠予哪个划算? 查看详情

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企业房产过户资料下载-房产过户:继承、买卖、赠予哪个划算?
就中国目前情况而言,房屋过户方式主要有三种:继承、赠予和买卖。这三种不同的方式,要交的费用也是各不相同。那么,究竟以哪种方式过户最划算?  由于房子过户时所交税费和房产购买年限及面积等因素有关,为了便于计算,我们分别以 (1)一套面积80平方米、价值300万元的普通住宅。(2)一套面积152平方米、价值690万元的非普通住宅为例,且上述两房产均满五年且唯一。 01 继承方法 计算公式 继承房产所涉及税费多少与房屋价值和是否法定继承人有关,与房屋是否满五唯一和是否非普宅无关。 (1)以上述300万元的房子办理继承过户
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房产证过户办理流程及相关法律知识 立即下载

等级:企业房产过户资料下载_1     文件 14KB 格式 doc

关键词: 房产企业管理 房产证过户流程 房地产法律知识

内容简介 房产证过户办理流程及相关法律知识,可供参考。  
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350项房地产企业成本明细及科目一览 查看详情

浏览数:1193 企业房产过户资料下载-350项房地产企业成本明细及科目一览

一、土地征用及拆迁补偿费 1、土地款 2、大配套费 3、土地出让金 4、土地契税 5、土地交易费(拍卖手续费) 6、办理土地证费  二、前期工程费 1、三通一平 (1)临电工程费  ①红线外  ②红线内 (2)临水工程费  ①红线外  ②红线内 (3)临路工程费 (4)填土及平整场地费 (5)临时设施 2、规划管理费 3、规划设计费 (1)咨询费 (2)方案设计费 4
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史上最全,350项房地产企业成本明细及科目 查看详情

浏览数:1149 企业房产过户资料下载-史上最全,350项房地产企业成本明细及科目

 一、土地征用及拆迁补偿费 1、土地款 2、大配套费 3、土地出让金 4、土地契税 5、土地交易费(拍卖手续费) 6、办理土地证费  二、前期工程费 1、三通一平 (1)临电工程费  ①红线外  ②红线内 (2)临水工程费  ①红线外  ②红线内 (3)临路工程费 (4)填土及平整场地费 (5)临时设施 2、规划管理费 3、规划设计费 (1)咨询费 (2)方案设计费&
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房地产企业350项成本明细及科目,分的太细了 查看详情

浏览数:1949 企业房产过户资料下载-房地产企业350项成本明细及科目,分的太细了

一、土地征用及拆迁补偿费 1、土地款 2、大配套费 3、土地出让金 4、土地契税 5、土地交易费(拍卖手续费) 6、办理土地证费    二、前期工程费 1、三通一平 (1)临电工程费  ①红线外  ②红线内 (2)临水工程费  ①红线外  ②红线内 (3)临路工程费 (4)填土及平整场地费 (5)临时设施 2、规划管理费 3、规划设计费 (1)咨询费 (2)
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房地产企业350项成本明细及科目(太变态,分的太细太全了) 查看详情

浏览数:4183 企业房产过户资料下载-房地产企业350项成本明细及科目(太变态,分的太细太全了)

1、土地款 2、大配套费 3、土地出让金 4、土地契税 5、土地交易费(拍卖手续费) 6、办理土地证费   二、前期工程费 1、三通一平 (1)临电工程费  ①红线外  ②红线内 (2)临水工程费  ①红线外  ②红线内 (3)临路工程费 (4)填土及平整场地费 (5)临时设施 2、规划管理费 3、规划设计费 (1)咨询费 (2)方案设计费 4、施工图设计费&
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房产知识|商品房和回迁房之间有什么区别? 查看详情

浏览数:724 企业房产过户资料下载-房产知识|商品房和回迁房之间有什么区别?

  每个楼盘基本都有回迁房,如果回迁房办理完房产证了,就和商品房的交易一样。只是在价格上比商品房便宜,但是相对来说,也要承担一定的风险。那么回迁房和商品到底有哪些区别,买卖回迁房需要注意什么呢?  商 品 房  商品房指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。按法律、法规及有关规定在市场上自由交易。  回 迁 房 回迁房是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价,有
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必看!!!房产证里藏大秘密 写你名字未必是你的 查看详情

浏览数:674 企业房产过户资料下载-必看!!!房产证里藏大秘密 写你名字未必是你的

结婚买房,房产证上写谁的名字?只写他,她也出了钱,万一之后闹纠纷,咋弄?小夫妻,俩名字都写上,是不是让人觉得这还没怎么着,就彼此不信任了?这结婚买房,房产证上有没有你的名字真的有那么重要吗?  案例 小王有一个女朋友,准备结婚。俩人为了应该婚前买房,还是婚后买房;是求助父母全款买房,还是自己贷款;是两人合资买,还是由小王自己承担等问题争执不下。小王的女朋友说,即使小王独自全款购房,也要在房产证上写上自己的名字,不然就不结婚了! 小王该怎么办呢?  我们假设三种大场景,分析小王可能会面临的关于房产证的各种问题!  假
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房产知识:购房流程全解析 查看详情

浏览数:1638 回复数:8

企业房产过户资料下载-房产知识:购房流程全解析
 买房置业人生大事,2016年以来国家多次调整购房贷款和相关税费征收政策,为广大购房者提供了便利的购房条件。那么买房流程究竟是怎样的,如果贷款买房,需要做哪些准备,在正式购房之前,这些问题需要提前了解。  NO.1 一次性付款购房流程 程序一:现场选房、确认 程序二:签署楼宇认购书 程序三:一次性付清房款 程序四:签署商品房买卖合同 程序五:合同备案完成、客户领取 程序六:房屋交付 程序七:面积补差 程序八:办理产权证 程序九:领取产权证 NO.2按揭贷款
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房产基础知识大普及!注意避免9种错误买房观! 查看详情

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企业房产过户资料下载-房产基础知识大普及!注意避免9种错误买房观!
 每个人购房遇到情况都不一样,只有掌握了必须的房产知识,才不会被忽悠。  现房和期房  现房就是建好的房子,可以很快领到房产证,可以直接过户入住。期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子,需要一段时间才干够领证入住。  现房优势: 1、工程已经竣工验收合格,投资风险降低。 2、买家可以直接看到实景,实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。 3、房屋价格基本稳定,不会再有大的变化,购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。 4、家庭计划便于安排,付完房款即可入住。&nb
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房产证相关的5大法律常识,这个很重要! 查看详情

浏览数:1623 企业房产过户资料下载-房产证相关的5大法律常识,这个很重要!

 房子是很多人的奋斗目标,房产证进行房是产的买卖、交换、租赁和抵押时要出具的重要法律文件。那么关于房产证你了解多少!  1因开发商原因办不了房产证怎么办  1依照合同约定处理。 首先就需要查看合同,看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定,那就按照合同约定的执行。  需要注意的是,如果合同中对于违约金额没有明确约定的话,那就可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。  2合同没有约定,按照相关法律处理。 因开发
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房地产集团公司全套管理表格(218页) 立即下载

等级:企业房产过户资料下载_2      文件 4MB 格式 pdf

关键词: 房地产流程图 房地产业表格

企业房产过户资料下载-房地产集团公司全套管理表格(218页)
【简介】 本资料为房地产集团公司全套管理表格,PDF格式,共218页 目录 周工作计划进度表 房地产公司人力资源需求表 房地产企业连锁经营措施表 保安岗位检查记录表 机电运行交接班记录表  房地产   设备对外委托维修申请表  设备基础情况表  设备检查保养计划表  电梯检查保养表  房屋租赁服务工作意见书  租用、过户电话申请表  租赁项目服务追踪表&nb
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房地产物业管理基础名词,你造吗? 查看详情

浏览数:1494

关键词: 房地产物业管理 物业管理手册 物业管理制度

企业房产过户资料下载-房地产物业管理基础名词,你造吗?
 1、物业管理:指物业服务企业接受业主委托,依照合同约定,对物业进行专业化维修、养护、管理,对相关区域内的环境、公共秩序进行管理,并提供相关服务的活动。 2、物业:是指房屋及与之相配套的设备、设施和相关场地。 3、前期物业管理:即物业从开始交付给业主到业主成立业主大会之间这段时间的物业管理。 4、房屋建筑主体:指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。 5、业主:是指物业的所有权人。 6、业主大会:指由物业管理区域内全体业主组成、在物业管理活动中代表和维护全体业主合法利益的组织。 7、管理规
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房产抵押不是想抵就能抵,10类房产无法抵押贷款 查看详情

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企业房产过户资料下载-房产抵押不是想抵就能抵,10类房产无法抵押贷款
  壹 | 什么是房产抵押贷款?  首先要先了解一下什么是房产抵押贷款?我们先简单介绍一下抵押贷款,抵押贷款是借款人用一定的抵押物作为物品保证向金融机构取得的贷款。抵押物通常包括有价证券、国债券、各种股票、房产以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理抵押品作为一种补偿。  而房产抵押贷款顾名思义就是指借款人以本人或者他人名下的房产作为担保物向金融机构申请用于合法合规用途的人民币担保贷款,这也就说明这种贷款产品需要借款人提供相应的房产。   贰 |
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70年后 如何才能保住自己的房产 查看详情

浏览数:2050 回复数:9

关键词: 房地产管理流程 房地产营销策划 房地产企业管理

企业房产过户资料下载-70年后  如何才能保住自己的房产
摘要:最近,温州、深圳等城市对于住宅用地使用权到期后的续期问题,引发广泛关注和争议。​如何处理住宅用地使用权到期?温州的做法是房产交易价三分之一左右的土地出让金才能续约。  70年后如何才能保住自己的房产为什么续约价格如此高昂? 用温州国土部门相关负责人的解释来说,是因为“很多买房人可能没有意识到土地使用权年期对房产价值的意义,房子本身说白了就是砖块水泥,房产的价值很大一部分是来自于土地的价值。”此言一出,舆论哗然,甚至有人用“折旧的算我们的,增值的算政府的”来形容。 续费难题 多多按照法律规定,中国绝大多数住宅用地使用权都是70年,而大规模的
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房产纠纷,买房人该如何面对?(干货) 查看详情

浏览数:1403 回复数:11

企业房产过户资料下载-房产纠纷,买房人该如何面对?(干货)
随着房价一轮轮的暴涨,买房早已成为我们人生中最大的一笔消费,而且对大多数人来说,一生中买房的次数基本就是1-2次。所以,买房的顺利与否至关重要,说性命攸关也不为过。而在买房出现的所有问题中,最严重、最头疼的就是房产纠纷,这点不用我多表。今天我就结合一些后台朋友的咨询和我的亲身经历以及所见所闻,为大家总结一下买二手房过程中常见的房产纠纷类型,以及如何避免和应对: 1 家 庭 纠 纷   近20年来,由于房产标的越来越大,房屋市值甚至超过我们一辈子的工资所得,所以家庭矛盾的爆发点就自然而然的聚焦到了房子上。由于房产而引起的家庭纠纷可以分为两类:一是
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[硕士]房地产项目公司收购中的风险控制[2006] 立即下载

等级:企业房产过户资料下载_3     文件 2MB 格式 pdf

企业房产过户资料下载-[硕士]房地产项目公司收购中的风险控制[2006]
内容简介 学科专业: 工商管理   授予学位: 硕士   学位授予单位: 复旦大学   学位年度: 2006   下载PDF阅读器   目前,国有土地使用权出让进入土地交易市场,以招标、拍卖或挂牌方式进行公开交易。在这种政策背景下,除法律规定的招拍挂方式外,以收购房地产公司方式获得其名下房地产项目成为现阶段取得房地产项目的主要形式。许多房产项目为合理规避高昂的过户税费,也通过项目公司股权转让方式易手。 有一个明显的情况是,大多数收购方认为房地产项目公司是单一项目的公司,经营内容简单,对房地产项目公司的收购,主要关注其项目的权证及图纸资料,若是在建工程,则增加审核项目的各阶段批文和工程
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