[分享]房产代办过户资料下载

发表于2019-10-12    

房产代办过户专题为您提供房产代办过户的相关资料与视频课程,您可以下载房产代办过户资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐

某地产顾问代办过户业务操作指引 立即下载

等级:房产代办过户资料下载_1     文件 18KB 格式 doc

内容简介 方案一、促使买卖双方与我司签订《代办房屋买卖过户手续咨询协议》,然后办理相关手续,以自助成交的形式签订《深圳市二手房买卖合同》,完成递件过户等手续性事项。协议中对我司提供的服务及收费金额进行约定,最大限度上保障收费的合法性,形成对买卖双方的约束力。   对于这种方案,业务人员结算时,需提供以下文件:   1、买卖双方签署《代办房屋买卖过户手续咨询协议》原件;   2、过户后新房地产复印件(视情况而定)。   方案二、以买卖双方要求的价格填写“网上居间服务合同”,并在合同中直接载明我司是代办过户单,收取的佣金只是手续费,对于将来合同的风险由买卖双方自行控制,以免产生纠纷时,我
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二手房过户流程是怎样的?简单七步走! 查看详情

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关键词: 二手房过户流程 二手房买卖合同

房产代办过户资料下载-二手房过户流程是怎样的?简单七步走!
   对很多购房者来说,买房最开心的就是自己不动产证上有了自己的名字。但是很多购买二手房的人不知道如何过户。现在就送大家一篇详细的二手房过户流程攻略,帮大家顺利入住新家。从签署二手房买卖合同到成功办理不动产证,需要经历几个重要步骤,快来看看吧? 1 面签 买卖双方签完买卖合同后,如何需要贷款的话首先需要联系银行,办理银行贷款。具体办理方式:需要买卖双方各自携带银行要求的相关证件,去银行网点签署银行出具的贷款合同,7-10个工作日之后批贷。 2 交公维、挂牌、网签 在等待批贷过程中,办理缴纳公共维修基金,挂
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房产买卖、继承、赠与的区别!到底哪个更划算? 查看详情

浏览数:782 房产代办过户资料下载-房产买卖、继承、赠与的区别!到底哪个更划算?

◆内容:羊城晚报 ◆如有侵权,请联系我们删除  就中国目前情况而言,房屋过户方式主要有三种:继承、赠与和买卖。这三种不同的方式,要交的费用也都各不相同。那么,究竟以哪种方式过户最划算? 由于房子过户时所交税费和房产购买年限及面积等因素有关,为了便于计算,我们分别以1,一套面积80平方米,价值300万的普通住宅;2,一套面积152平米,价值690万的非普通住宅为例,且上述两房产均满五年且唯一。 方法一、继承 继承房产所涉及税费多少与房屋价值和是否法定继承人有关,与房屋是否满五唯一和是否非普宅无关。 1、计算 (1)、
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房地产开发建设全程税务筹划实操要点! 查看详情

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房产代办过户资料下载-房地产开发建设全程税务筹划实操要点!
 目 录 一、土地增值税的税收筹划 (一)取得土地使用权所支付的金额 (二)房地产开发成本 (三)房地产开发费用 (四)与转让房地产有关的税金 (五)其他扣除项目 (六)补充说明事项 二、所得税的税收筹划 (一)确认收入方面 (二)增加成本费用方面 三、增值税的税收筹划 四、其他建议 (一)并购重组的税务筹划 (二)提前设立关联方 一、土地增值税的税收筹划 根据笔者经办项目的税筹经验,整个开发建设过程的税务筹划应重点围绕土地增
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房产交易流程都需要提供那些有关证件? 查看详情

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关键词: 房产交易流程 房地产交易证件

房产代办过户资料下载-房产交易流程都需要提供那些有关证件?
   我们在购买房子时其实也有一些交易中的相关注意事项,因为虽然看起来买房子是件很简单的事情,其实在购买的时候却是有很多的问题需要我们了解。那么申请办理房地产交易过户手续都需要提供那些有关证件?下面我们来介绍有关房产交易流程。 (一)申请办理房地产交易过户手续,双方须按下列要求提供有关证件,到房地产交易中心进行登记。 1、私房(存量房)交易过户必收要件: (1)房屋所有权证; (2)当事人身份证明和夫妻关系证明; (3)契约及其它证明资料; (4)涉及继承、赠与、析产的须提交公证书。 2、已购公
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房主隐瞒房屋被查封 中介存在过失也得赔 查看详情

浏览数:213 房产代办过户资料下载-房主隐瞒房屋被查封 中介存在过失也得赔

   房主隐瞒房屋被查封 中介存在过失也得赔   本报讯(记者吴铎思)福建厦门一购房人经房产中介居间介绍,与售房人签订房屋买卖协议,后发现该房产已被法院查封无法过户,购房人要求房产中介返还居间服务佣金及就售房人应返还的购房款承担补充责任,并支付违约金和律师费。厦门市集美区法院一审判决,房产中介公司返还中介费及代办费5.8万元,在售房人未能支付给购房人的购房款部分以63.5万余元为限额承担补充赔偿责任,驳回购房人其他诉讼请求。近日,二审法院判决维持一审原判。   2016年3月,经厦门一家房产中介公司的居间介绍,小骆夫妇与小张夫妇签订《房产预约买
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房屋买卖合同 立即下载

等级:房产代办过户资料下载_2     文件 11KB 格式 doc

房产代办过户资料下载-房屋买卖合同
内容简介 房屋买卖合同,WORD格式,共2页。   根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。      第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。    第五条 税费分担方式 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费、代办产权过户等一切手续费由乙方承担。甲方在明确乙方办完一切相关手续后,才准予
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3.17新政后河北省住建厅通报9家典型违法违规房地产中介机构 查看详情

浏览数:659 房产代办过户资料下载-3.17新政后河北省住建厅通报9家典型违法违规房地产中介机构

       长城网3月30日讯(记者 曹明 郑光昊 通讯员 周珊)日前,河北省住房和城乡建设厅对我省环首都10个限购县(市)20家房地产交易中介机构负责人进行集体约谈,主旨在于规范中介行为,落实出台的楼市调控新政,并对房地产中介机构进一步提出具体要求。   在座谈会上,省住房和城乡建设厅负责人明确指出,我省房地产中介行业发展较快,在活跃房地产市场、合理配置住房资源、提高交易效率、保障交易安全等方面发挥了积极作用。但也存在一些突出的问题,如发布虚假信息、协助购房人骗取购房资格、侵占挪用交易资金、签订“阴阳合同”规避税费、泄露或不当使用委托人信息等。这些问
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楼市火爆!傲慢中介不接“手拉手”的单子? 查看详情

浏览数:290 房产代办过户资料下载-楼市火爆!傲慢中介不接“手拉手”的单子?

2015年可谓是楼市火爆的一年。尽管如此,要想买到心仪的二手房却不是一件很容易的事。中介的傲慢,房东的多变,诸多不稳定因素都是阻碍交易成功的不可控因素,就比如说下面的那些糟心事…… 房东跳价不议价!蛮横娇惯逗你玩! 季先生最近打算在内环内的海防村购买一套两居室,经过中介介绍了海防村一套36平米左右的精装学区房源,挂牌价350万。季先生和女朋友看过房子之后很满意,原本约了房东谈细节,但是中介却临时告知季先生:房东说不卖了,最近行情这么好,想观望一下重新定价! 季先生告诉记者,房东突然“撤单”虽然没有产生什么经济损失,但是难免会有失落。 在遭遇房东“撤单”之
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北京上海新政调查 北京楼市更健康 查看详情

浏览数:347 房产代办过户资料下载-北京上海新政调查 北京楼市更健康

  没有高比例的投机客,或许是北京面对房地产新政时最大的优势中国人民银行6月7日在其官方网站上发布的一则调查报告,让京城的很多房地产商长出了一口气。该调查报告显示,上海今后三个月内准备购房的人数比上季下降了12%,重庆、西安、武汉和天津分别下降了3.7%、3.3%、2.2%和0.8%,只有北京和广州这两个地方,出现了与其他地方完全不同的情况——准备购房人数不降反升,分别上升了2.2%和0.7%。在数字信号的背后,可能代表着的,是北京居民已经对房地产政策的调整感到满意,持币待购的情况不会在大范围内发生。这也同时意味着,类似于上海已经出现的购房者和房地产商互为僵持,一方不降不买
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专业验房机构内部资料,告诉你收房验房详细步骤 查看详情

浏览数:1675 房产代办过户资料下载-专业验房机构内部资料,告诉你收房验房详细步骤

一、注意及时接收入住通知书 1. 这是收房的第一步,要注意期限。一般,开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间。 2. 接到入住通知书后,首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房,则应提出处理意见,并根据开发商的答复决定是否前往收房,按通知上约定的时间前往收房。 特别提示: 1. 要注意收房的期限,错过收楼日期麻烦多。 2. 收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期,可考虑向开发商按合同索赔。 3. 有特殊情况不能如期到场的,可以书面形式委托亲友、律师进行,也可及时与开发商联系,商议另行约定时间,并以书面形式确认。 4. 若购房者在约定
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江苏省物业管理条例(修正) 查看详情

浏览数:301 房产代办过户资料下载-江苏省物业管理条例(修正)

【实施日期】2003/12/01【颁布单位】江苏省人大常委会一、将第五条第二款修改为:“业主大会由物业管理区域内全体业主组成。业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主也可以委托本物业管理区域内的其他业主代为参加业主大会会议。代为参加的受托人必须代为表达委托人的真实意思表示;有书面意见的,应代为转交。”增加一款作为第三款:“业主大会可以决定成立业主代表大会,根据业主大会的授权履行相关职责。”二、在第七条中增加一项,作为第?七?项:“法律、法规规定的其他职权。”三、将第八条修改为:“业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会的定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。业主委员会应当于业主大会会
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