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房地产按揭合同研究
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资料目录 第一节 概述 第二节 房地产按揭合同的主要条款 第三节 房地产按揭合同履行中若干法律问题内容简介 学术界基本一致的看法是,“按揭”一词来源于英美法的mortgage,先为香港使用,后传入大陆。“按”字既反映广州话的发音的特点,在南方又有“押”的含义,“揭”字则来源于mortgage的尾音,所以,“按揭”是mortgage一词的音译和意译的结合体......
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房屋按揭及购房贷款保险合同范本
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内容简介 房屋按揭及购房贷款保险合同范本,WORD格式,共5页,可供参考: 一、保险财产 二、责任范围 三、除外责任 四、保险期限 五、保险金额 六、赔偿处理 七、被保险人义务 八、特别约定 九、争议处理 ......
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房地产销售策划合同
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内容简介 房地产销售策划合同,空白范本,WORD格式,共5页。 第一条 工作范围及内容 1.1 整合推广策略服务范围: 1.1.1 项目整合营销推广策略制定; 1.1.2 项目整体宣传包装设计; 1.1.3 分阶段营销推广策略制定。 1.2 整合推广策略服务内容: 1.2.1 第一部分:整合营销推广策略 (1)市场调研分析; (2)项目SWOT分析; (3)项目营销推广定位与总战略制定。 1.2.2 第二部分:基础VI设计 (1)项目标志; (2)销售名片; (3)销售胸卡; (4)销售标准表格(如客户登记表、按揭计算表等)
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史上最全的房地产基础知识 ,赶紧收藏!!
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1、什么是房产:房屋产权的简称。 2、什么是地产:是指土地财产。 3、什么是房地产:是房产和地产的总称。 4、什么是房地产业:从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。 5、什么是房地产开发:是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 6、什么是土地开发:是将“生地”开发成可供使用的土地。 7、集体土地是指:农村集体所有的土地。 8、征用土地是指:国家为了公
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房地产知识336问!纯干货!
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300多条!史上最全的房地产基础知识 ,赶紧收藏!!
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关键词: 史上最全的房地产基础知识
分摊公用建筑面积的计算方法
公积金贷款担保服务费优惠幅度
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房地产知识300问!纯干货!
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关键词: 房地产基础知识
容积率基础知识
文章来源:网络 房地产基础知识300问? 1、什么是房产:房屋产权的简称。 2、什么是地产:是指土地财产。 3、什么是房地产:是房产和地产的总称。 4、什么是房地产业:从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。 5、什么是房地产开发:是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 6、什么是土地开发:是将“生地”开发成可供使用的土地。 7、集体土地是指
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房地产行业全流程税务风险防控手册
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Part 1 | 取地环节税务风险 | 一、收到政府部门的土地出让金返还未申报企业所得税的风险 (一)情景再现 某房地产企业2015年4月以招拍挂方式取得土地,在支付土地出让金后,收到政府返还回来的土地出让金1285万元,计入“其他应付款”科目,理由是用于拆迁和安置,在2016年5月末汇算清缴时未做纳税调整,2017年6月稽查局对其进行检查时,做出补缴企业所得税的决定,并按规定加收滞纳金。 (二)风险描述 国家对土地出让实行招拍挂
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[硕士]我国倒按揭法律问题研究[2008]
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内容简介 学科专业: 经济法学 授予学位: 硕士 学位授予单位: 西南财经大学 学位年度: 2008 下载PDF阅读器 “倒按揭”是英文“reverse mortgage”的译文,因其现金流向和按揭的方向相反,故而得名。一般认为,上世纪20年代在英国产生的金融工具“房产价值转换”是现代倒按揭的萌芽。上世纪50年代,这一概念传入美国,并得到了广泛的应用。倒按揭以拥有住房的城市老年居民为放款对象,以房产为担保进行贷款。在借款人死亡、卖房、永久搬出住房或者合同约定的其他条件发生时,银行以出售住房所得资金收回贷款本金、利息和各种费用。这种贷款的支付方式较为灵活,可以是定期
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房地产售楼部管理制度(共11页)
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主要内容: 第一部分 置业顾问准则 一、基本准则:(三大纪律) 第一纪律:敬业爱岗齐奋斗 秉承公司理念,遵守公司各项规章制度,履行自己的岗位职责,为开发商、为客户提供最优质的服务。为公司、为自己的发展努力工作。 第二纪律:严格服从命令听指挥 在工作中,严格按照公司制定的标准接待程序与统一说辞执行,服从上级领导的安排,不违章违规,不擅自改变,乱作承诺。 第三纪律:团结才能有力量 在工作中,团结协作,互相支持,共同提高,凡事以大局为重,以公司利益、以项目利益为重,在为客户创造价值的同时,实现自我价值。 二、
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房产销售基础知识问答及常用售房要点汇总
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关键词: 房产销售基础知识问答及常用售房要点汇总
房地产五证两书
公有建筑面积的计算和分摊
1 问:什么是商品房? 答:是指在市场经济条件下,通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋,均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。 2 问:什么是外销房? 答:外销商品房是由房地产开发企业建设的,取得了外销商品房预(销)售许可证的房屋,外销商品房可以出售给国内外(含港、澳、台)的企业,其他组织和个人。 3 问:什么是内销房? 答:内销商品房是由房地产开发企业建设的,取得了商品房销售许可证的房屋,内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。 &nb
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小小干货!房地产项目营销实操手册
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实操的意思就是拿过来就用,用就用得上! 目 录 第一部分 市场定位 第二部分 产品提升 第三部分 整合宣传方案 第四部分 媒体广告策略 第五部分 开盘阶段媒体广告计划 第六部分 开盘活动方案 第七部分 价格策略 第八部分 销售渠道 第一部分 市场定位 准确的定位是成功的基础。 根据对市场及项目的分析
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房地产经纪人必懂的97个专业术语(建议收藏)
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本文转载自:房产营销实战兵法 01、商品房 是指在市场经济条件下,通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋,均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。 02、外销房 外销商品房是由房地产开发企业建设的,取得了外销商品房预(销)售许可证的房屋,外销商品房可以出售给国内外(含港、澳、台)的企业,其他组织和个人。 03、内销房 内销商品房是由房地产开发企业建设的,取得了商品房销售许可证的房屋,内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。 04、复
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房地产基础知识(普及版)
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关键词: 房地产基础知识
房地产综合开发
住宅群体组合
住宅与住宅组群
房地产基础知识 一、与土地有关的概念: 1、 三通一平:通常指施工现场达到路通、水通、电通、和场地平整。 2、 七通一平:七通:路通、上水通、雨污水通、电力通、通讯通、燃气通、热力通,一平:施工现场的土地平整。 3、 国有土地使用权证:指土地经使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。(该证主要载明土地使用者名称、土地坐落、用途、土地使用面积、使用年限、和四至范围)。 二、与住宅有关的概念 1、花园式住宅:西式洋房或小洋楼,也称花园别墅。一般都是带有花园草
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