[分享]按揭公司贷款资料下载

发表于2019-10-12    9人浏览    0人跟帖    总热度:10  

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山西某房产公司开发住宅项目按揭贷款申请报告 立即下载

等级:     文件格式:rar     文件大小:156.00KB

内容简介 公司开发的小区工程,土地面积13346平方米,该项目建筑面积28400平方米,其中住宅23000平方米,商用房400平方米,项目总投资2900万元。    本文主要介绍了企业基本情况及项目概况,以及一些表格。  
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广州部分银行停止按揭贷款 或冲击开发商资金 查看详情

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广州部分银行停止按揭贷款 或冲击开发商资金
贷款期限拉长影响房价预期郊区房价或在下月率先下调房贷业务再被暂停?从去年起上演的停贷风波还在继续。昨日,记者从广州银行业了解到,虽然银行官方口径并未声称停止发放个人房贷,但在实际操作过程中,不少银行特别是股份制银行已无充足的信贷额度支持,出于利益的考量,一些银行甚至采取了“只放抵押房贷,基本不放按揭贷款”的措施,而即使发放按揭贷款的银行中,近期也明显加强了对客户资质的要求。银行明显卡紧房贷发放“近期是明显感觉到银行对客户的资质审查严格了很多,不少银行都要求贷款人提供额外资产证明补充材料”,昨日满堂红广州营销总监黄倩如表示,无论是第一套房还是第二套房,银行在操作过程中对还款能力较差,如已退休的市
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买房、 贷款、产权的房产知识!(收藏) 查看详情

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买房、 贷款、产权的房产知识!(收藏)
 现如今买房非常容易被坑,买房子的时候不管怎么谨慎,网上也有各种过来人分享的经验指南,根据过来人的经验肯定是有一定指导作用,但并不能完全照搬。每个人购房遇到情况都不一样,只有掌握了必须的房产知识,买房的过程中,无论对方如何推销,自己心里都不会被忽悠。  首先需要了解的一个重点知识是房屋面积。我们看到的房产广告提到的所谓2房90平米,三房120平米,都是建筑面积,也就是除了你在屋内实际能够使用到的面积外,还包括走廊、电梯等公摊面积。而你实际能够使用的,叫做套内使用面积,它和套内墙体面积一起加起来,构成了建筑面积。因此,在选择房屋的时候,除了了解建筑面积多少,还要仔细
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房产小知识,买安置房能贷款吗? 查看详情

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房产小知识,买安置房能贷款吗?
 什么是安置房 安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。  购置安置房能否贷款 安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快
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房产知识丨不是所有房子都可以做抵押贷款 查看详情

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房产知识丨不是所有房子都可以做抵押贷款
   房产抵押贷款是一种很好的贷款方式,相比金融机构的信用贷款,房产抵押贷款在条件和额度上都有优势,而且利息更比信用贷款低不少,只是办理贷款时比较麻烦。但房产抵押贷款,并不是你有房子就可以做抵押贷款的。     下面这10类房子不能做抵押贷款  01公益用途房屋 根据有关规定,学校、幼儿园、医院等以公益为目的的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押。  02小产权房 小产权房只有使用权,没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款
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多家银行收紧房地产融资,监管严惩涉房贷款违规! 查看详情

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多家银行收紧房地产融资,监管严惩涉房贷款违规!
  今年以来,房地产融资延续收紧态势。据界面新闻了解,近期多家银行收紧了房地产融资。  一家股份制银行总行办公室人士向界面新闻记者表示,在实际业务操作过程中,该行已基本暂停房地产新增授信业务,现在很多对公业务都做不了。该人士亦透露,该行暂时还未下发实际指导文件,仅是根据业务特点实际判断出来的结果。  1月29日,恒丰银行信用风险评审部下发内部通知称,暂停受理房地产行业新增授信业务,存量业务(包括风险化解业务和“借壳”项目回归本源业务)可正常受理。  “房地产融资占我们的业务比例少,因为房地产业务具有金额大、时间长、利率低的特点,基本上现
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有一个系数不可不知!贷款买房的秘密都在这里! 查看详情

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有一个系数不可不知!贷款买房的秘密都在这里!
 刚需族买房申请了大额的贷款,却因为每月高额的房贷,造成家庭经济压力大。贷款买房月供多少最合适?在申请贷款前一定要计算好。 还贷能力系数是用来计算贷款人的还款能力的。是贷款本金与贷款者当月收入的比例。还贷能力系数,可以防止每月还款额占家庭收入比例过高而无力偿还房贷的风险发生。  想要知道自己的还款能力,刚需族买房申请了大额的贷款,却因为每月高额的房贷,造成家庭经济压力大,处处捉襟见肘!贷款买房月供多少最合适?在申请贷款前一定要计算好!下面就来看一下您月供多少最为合适!  房贷还贷能力系数计算:系数是0.4的话,月收入为8000元,您每
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买房必知最新消息 还清贷款可算首套 查看详情

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关键词: 房地产营销策划 房地产推广方案 房地产市场分析

买房必知最新消息 还清贷款可算首套
摘要:“四大行将出政策,放松首套房认定标准,只要房贷贷款余额还清都算首套房。监管层已召集几大行开会,目前正在吹风阶段,预计该政策会较快出台。”9月22日下午,关于房贷将放松的这一传言,在市场上不胫而走。  还清贷款可算首套 消息人士向21世纪经济报道记者表示“消息基本属实”,称中行当天下午召开高层会议,讨论房贷政策调整问题。这一传闻也得到了工行、农行内部人士的初步证实,但均未透露详情。 截至记者发稿时,四大行尚未就此传闻公开表态。 此前,部分地区已现放松首套房贷款界定的端倪。今年8月份福建省住房和城乡建设厅出台的《关于促进房地产市场平稳健康发展
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房地产类不良资产处置“八大创新方式”! 查看详情

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房地产类不良资产处置“八大创新方式”!
   什么是房地产不良资产?  房地产不良资产主要指以房产、地产相关物业进行抵押的不良资产,包括但不限于土地、写字楼、存量房、投资物业等。  房地产是如何变为不良的?  第一类:涉及违规、违建、超建的房产 比如政府批复10万㎡,结果开发商建了11万㎡。此类房产会面临拿不到批文,进而拿不到销售证的局面,开发商无法实现销售、无法支付工程款和银行贷款,变成不良。  第二类:由于政府政策变更、政府领导换届、城市规划调整而导致的不良。这种风险主要发生在商业环境并不是很友好或者政治不稳定
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房地产为何如此重要?看看这份数据! 查看详情

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房地产为何如此重要?看看这份数据!
 房地产行业如何重要?需要数据来给予说明和支撑。一起估算整个房地产行业的融资规模情况。01房地产融资规模的简单测算一 房地产行业有哪些资金来源? 房地产业由于金融化程度比较高,且单笔资金规模较大、使用时间较长、资金来源易受政策影响等原因,使得其资金来源一直是市场比较关注的问题。从目前来看,房地产业的资金主要有:自有资金 股票融资 银行贷款与信托贷款 私募股权融资 发债融资(包括境外发债) 资管计划 资产证券化(包括CMBS与CMBN等) REITs 预售预租资金回笼 全部或部
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金融创企Blend办公室 立即下载

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关键词: 金融创企Blend办公室 办公空间设计

金融创企Blend办公室
英文名称:Financial creation Blend office 工程内容:实景照片 位置:美国 设计公司:Studio O+A   旧金山金融创企Blend,致力于打造数字化平台帮助贷款提供者和借贷方简化按揭贷款申请流程。公司由一批Palantir的老员工创立于2012年,短短几年公司飞速发展,并获得了1亿美元融资,准备进军更广阔的金融市场。Blend邀请著名的Studio O+A设计团队打造其旧金山办公空间,将来自硅谷的科技创新带进传统的金融行业。Blend与设计团队、当地的艺术家以及建筑合伙人共同打造一个具有复古中世纪质
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中国十大烂尾楼盘点:超高层篇 查看详情

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关键词: 竣工验收会议 国内在建第一高楼

中国十大烂尾楼盘点:超高层篇
 小编盘点一下重大工程失败案例中那些不顺利的摩天大楼建设,甚至是超级烂尾楼。  根据维基百科,烂尾建筑是指工程已开始,在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物(楼宇、桥梁、道路或塔等)。起因通常是因为开发商(私人或政府)缺乏足够资金,无力完成工程。此外,还有因为产权发生纠纷、工程质量不合格等原因而停工的项目,也算作烂尾建筑。  中国十大烂尾楼盘点  之一:巨人大厦:最“头脑发热”的烂尾楼  1994年,处于事业巅峰的史玉柱决定建造巨人大厦。当时巨人集团的资产规模已经超过亿元,其中流动资金数百万元。最初的计划是造1
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房地产行业全流程税务风险防控手册 查看详情

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房地产行业全流程税务风险防控手册
      Part 1  | 取地环节税务风险 |  一、收到政府部门的土地出让金返还未申报企业所得税的风险 (一)情景再现 某房地产企业2015年4月以招拍挂方式取得土地,在支付土地出让金后,收到政府返还回来的土地出让金1285万元,计入“其他应付款”科目,理由是用于拆迁和安置,在2016年5月末汇算清缴时未做纳税调整,2017年6月稽查局对其进行检查时,做出补缴企业所得税的决定,并按规定加收滞纳金。 (二)风险描述 国家对土地出让实行招拍挂
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揭秘房价泡沫破灭的后果:最受伤的还是老百姓! 查看详情

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揭秘房价泡沫破灭的后果:最受伤的还是老百姓!
摘要:今年以来一二线城市轮番上涨,这边北京上海深圳刚涨完,南京、苏州、等二线城市接棒领涨。大涨了数十年的中国的房地产还能笑多久?泡沫破裂之后又会发生什么? 都说,"上帝欲使之灭亡,必先使之疯狂"。今年以来一二线城市轮番上涨,这边北京上海深圳刚涨完,那边南京、苏州、杭州、合肥等二线城市接棒领涨。大涨了数十年的中国的房地产还能笑多久?泡沫破裂之后又会发生怎样的故事呢? 楼市泡沫论持续10年了 中国房地产市场化走过了18个春秋,至少从10多年前,关于楼市是否存在泡沫的争论就没有停歇过。大部分人都坚信楼市泡沫论的拥趸们伤心懊恼——总是等着房价下跌,却发
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