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发表于2019-10-12    

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必须要懂的房地产开发流程,请点赞! 查看详情

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关键词: 房地产开发流程 房地产开发规划 城市总体规划 地产开发流程

投资房地产流程资料下载-必须要懂的房地产开发流程,请点赞!
  不知道有多少产品生产的审批流和生产工序能比房地产开发更加复杂?   最新房地产开发流程(完整版) 房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设(包括城市新区开发和旧区改建)而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。 第一部分,房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并落实足够的开发资金。 第二部分,行政审批部分根据我国当前法律、法规、规章,房地产建设项目的行政许可程序一
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房地产开发报建流程及潜规则指南 查看详情

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关键词: 房地产开发报建流程 控制性详细规划 总平面规划图

投资房地产流程资料下载-房地产开发报建流程及潜规则指南
   涉及房地产管理的各大部门之间的恩怨由来已久,我想到哪里就讲到哪里吧。下面基本上是按照报建的先后顺序来说。  1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段  土地证和建设用地规划许可证这两个证,加上规划要点批复,是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序,非常的有学问。有经验的同志,一看这几样东西的发出时间,基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。目前我国法律也没有很好的规范这个问题。  恩,简单的说一下,土地证由国土部门颁发,是土地权属
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房地产项目销售及其流程分析 查看详情

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关键词: 房地产项目销售 房地产销售流程分析 房地产营销策划 物业管理方案 商品房预售合同

投资房地产流程资料下载-房地产项目销售及其流程分析
 房地产开发项目,一般是对土地和地上建筑物进行的投资开发项目。当房地产项目开发建设到一定阶段并符合一定条件时,就可以申领商品房预售许可证,当获得了该证后,便可以对地产项目进行预售。在房地产项目开始预售前,还需要进行一系列的准备工作,如:确定销售模式、确定项目销售价格等等。当项目竣工后,还要进行验收和工程决算付款,并把验收通过的物业移交给物业服务公司进行管理,房屋移交给客户使用。接下来,本期文章将为大家带来房地产项目销售及其流程分析的相关内容介绍。 01 销售分类  本文所指的房地产项目销售,包括了房地产项目预售和现房销售两种。房地产开发商品房预
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46套房地产开发管理/流程相关资料合集 查看详情

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关键词: 房地产开发管理 房地产开发流程

投资房地产流程资料下载-46套房地产开发管理/流程相关资料合集
  房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上,按照城市规划要求进行基础设施、房屋建设的行为。因此,取得国有土地使用权是房地产开发的前提,而房地产开发也并非仅限于房屋建设或者商品房屋的开发,而是包括土地开发和房屋开发在内的开发经营活动。简言之,房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。房地产开发与城市规划紧密相关,是城市建设规划的有机组成部分。为了确定城市的规模和发展方向实现城市的经济和社会发展目标,必须合理地制定城市规划和进行城市建设以适应社会主义现代化建设的需要。 46套房地产开发管理/流程相关资料合集,共大家学习参考~&
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21套房地产开发投资经济测算资料合集 查看详情

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关键词: 房地产开发投资 房地产投资测算 房地产经济测算 经济指标分析

投资房地产流程资料下载-21套房地产开发投资经济测算资料合集
    房地产投资测算是一个由技术指标出发,最终导出测算经济指标的过程。技术指标是指根据地块控规及前期设计而设定的开发指标,主要包括:地块面积、容积率、各业态的建筑面积、车库、人防、地块价格等等。 由此指标计算出成本,编排销售计划,测算出损益表(即投资利润情况),最后排出现金流量表。 21套房地产开发投资经济测算资料,学习参考~ 资料下载步骤: (点击下方蓝色资料标题进入后点击“下载附件”) 房地产经济测算  房地产开发项目经济测算培训(104页,含案例) 房地产经济测算(9
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史上最全!房地产开发中的659个环节与流程•囊括全过程! 查看详情

浏览数:2604 投资房地产流程资料下载-史上最全!房地产开发中的659个环节与流程•囊括全过程!

房地产业开发对外涉及到土地管理、城市规划、建设管理、市政管理、房地产管理等政府部门;对内涉及十大过程,关系错综复杂复杂,下面以一表概之,表达个明明白白 一、房地产开发的四个阶段四 1.项目前期阶段 ①工作程序 项目建议书(申请报告) 项目选址方案 设计任务书、投资计划 初步设计(建设方案) ②需准备的资料 提出项目建设的必要性和依据、拟建规模和地点、资源、条件、投资估算和资金筹措、建设进度安排、效应分析。 项目核准或备案资料:申请报告、城市规划意见、用地预审意见、环境影响评价、水土保持方案、占用
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2019爱分析·中国房地产科技高峰论坛 立即试听

学员数 1658 好评率 98%

关键词: 房地产行业科技 房地产数字化 房地产行业服务

投资房地产流程资料下载-2019爱分析·中国房地产科技高峰论坛 立即试听

房地产发展新趋势沙龙—展望19年新方向 立即试听

学员数 1018 好评率 98%

关键词: 金融地产 房地产发展趋势 房地产 长租公寓 外资

投资房地产流程资料下载-房地产发展新趋势沙龙—展望19年新方向 立即试听

三个房地产开发项目投资费用一览表 立即下载

等级:投资房地产流程资料下载_1     文件 21KB 格式 doc

关键词: 房地产业表格 房地产开发费用一览表

内容简介 以三个具体房地产项目开发实例展现了所囊括的费用明细。  
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有效管理下房地产产品创新(PPT) 立即下载

等级:投资房地产流程资料下载_2      文件 3MB 格式 ppt

关键词: 房地产产品创新 房地产设计管理 设计管理效率指标 设计管理通病

投资房地产流程资料下载-有效管理下房地产产品创新(PPT)
本资料为有效管理下房地产产品创新,PPT格式,共64页。 目录: 一、房地产设计管理的范畴与定义 二、房地产企业不同发展阶段的管控模式与相应设计管理模式 三、建立精细化市场需求下的规范化设计管理体系 四、设计管理效率指标 五、设计管理通病与案例分析 六、专业团队建设与能力提升 ......  有效管理下房地产产品创新  地产项目设计周期参考基准值简图  关键把控节点反思  设计流程框架图  项目投资决策评审阶段概念设
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房地产营销/房地产投资/房地产运营资料合集 查看详情

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投资房地产流程资料下载-房地产营销/房地产投资/房地产运营资料合集
   帮大家汇总了一些房地产相关的资料合集,包括房地产营销、房地产投资及运营、其他房地产资料。 希望对大家有所帮助。 如果你们还需要哪些类型的房地产资料,请将关键词评论到本帖下方让我知道。 笔芯~    资料下载步骤: (点击下方蓝色资料标题进入后点击“下载附件”)  房地产营销房地产营销常见问题及处理(143页) 房地产营销之价格策划(59页) 房地产市场营销策略(30页) 房地产营销策略秘笈(42页) 房地产营销策略研究&
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千套房地产必备资料合集,地产人别错过! 查看详情

浏览数:13152 回复数:9

关键词: 房地产公司管理手册 房地产规划设计 房屋装饰装饰 房地产管理流程图表

投资房地产流程资料下载-千套房地产必备资料合集,地产人别错过!
  这个帖子内容简单粗暴! 汇集了房地产专业的所有资料专题汇总贴。 (房地产前期策划/规划/户型设计/制度/手册/营销/投资/房屋装饰装修/房地产管理流程图表......) 看见你需要的就点进去,随便下载! 之后也会陆续更新,敬请期待!  资料下载步骤: (点击下方蓝色资料标题进入后点击“下载附件”) 注意了 资料目录1月【49套】房地产营销/房地产投资/房地产运营相关资料合集 【24套】房地产管理手册及制度资料汇总,很实用! 【35套】精选35篇房地产前期策划资料
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23套房地产土地开发/土地评估资料合集 查看详情

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关键词: 房地产土地开发 土地估价基本程序 土地评估测算表 土地一级开发模式

投资房地产流程资料下载-23套房地产土地开发/土地评估资料合集
最全一级土地开发流程,附重点问题解答(文末附23套房地产土地开发资料)   Part1 一级开发流程 1.1土地一级开发的概念 土地一级开发指由政府或其授权委托的企业,对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿,并进行适当的市政配套设施建设,使该区域范围内的土地达到一定的建设条件(“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”)使之成为“熟地”,再对熟地进行有偿出让或转让的过程。 1.2一级开发工作流程三阶段 土地一级阶段包括“前期手续阶段”、“组织实施阶段”和“土地入市阶段”。 &nb
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房地产开发策划内容大全 查看详情

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关键词: 房地产开发策划 房地产前期策划 房地产规划设计 房地产营销策划

投资房地产流程资料下载-房地产开发策划内容大全
 第一阶段:项目开发前期阶段对公司拟投资项目进行初步考察,掌握基本情况和信息,制订具体的市场调查计划,开展正式的房地产市场调研工作,提出项目操作的初步总体思路,对项目入行初步的市场定位,为公司管理层的投资项目决策提供依据。 主要工作内容:1熟悉了解 对项目位置、规划红线图、项目相关的法律手续文件、项目周边环境、项目所在区域的市政规划入行了解熟悉; 2开展房地产市场调查 ①市场环境调查分析(宏观)对项目所在地的城市规划、宏观经济、人口规模、土地资源和房地产市场入行考察②房地产市场调查分析(微观)对项目所在地的房地产市场供给、需求状况、价格现状和趋
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房地产项目运营管理“管”什么? 查看详情

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关键词: 房地产项目运营管理 项目投资收益 项目进度管理 项目风险防控 项目运营管理

投资房地产流程资料下载-房地产项目运营管理“管”什么?
 伴随持续的宏观调控和市场竞争的持续加剧,依靠土地增值的粗放时代已经一去不复返了,转而以勤练内功,依靠运营增值的模式渐渐为广大房企所接受。某种意义上,中国房地产企业做大做强必将走向不同业态以及不同区域的跨区域、多项目运营状态,而在这条成长的路上,能够在同一时间同时运作多个处于不同区域、不同开发周期的项目,成为每个成长规模房企必须磨练的基本功,也更是一个房地产开发企业管理成熟的标志。明源ERP课堂第二期,我们便围绕房地产项目运营管理这一主题,从项目运营建体系、明权责、强计划、优会议、重考核五个层面解析标杆房企运营管理精髓。我们相信,学习标杆的过程往往不是学习标杆做了什么,而更多是告诉你
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房地产“勾地”制度的前世今生 查看详情

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关键词: 房地产勾地制度 房地产勾地流程 798艺术区 文化创意产业

投资房地产流程资料下载-房地产“勾地”制度的前世今生
 “勾地”制度起源于香港,是1998年金融危机后,港府为避免地价过低,稳定土地市场并带有浓厚政治色彩的一种土地出让制度。 2006年5月31日,国土资源部发布《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范(试行)》正式将“勾地”制度引入中国大陆。 国家将“勾地”制度纳入国有土地使用权招拍挂规范之中,实践中有其重大意义: 1. 从政府角度,有利于当地政府事先筛选开发商,捆绑、引入当地需要发展的产业和民生工程,让住宅开发商为当地做更大贡献; 同时设定地价底线,防止土地被“贱拍”、流拍或抢拍出地王高价。 “勾地”制度强化了地方政府在土地出让市场上的绝
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