[分享]房地产精装房资料下载

发表于2019-10-12

标签：房地产精装房资料房地产精装房讨论房地产精装房视频

房地产精装房专题为您提供房地产精装房的相关资料与视频课程，您可以下载房地产精装房资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。

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本资料为知名地产精装房场地移交管控要点，PPT格式，共72页，编制于2017年。目录：一、往年移交情况二、今年管控措施三、移交组织要点四、移交标准及要求五、问题处理办法六、移交成果七、顺畅移交提升建议 ...... 知名地产精装房场地移交管控要点常犯质量通病给水管道试压、通水、渗漏情况合理组织专业移交精装房移交标准及要求空调洞口位置、标高

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房地产企业销售精装房节税的合同签订技巧查看详情

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房地产企业销售精装房节税的合同签订技巧房地产公司销售精装房的实践中，通常有以下四种合同签订方法：一是房地产企业与购房者只签一份购房销售合同，合同中的价款条款约定毛坯房销售价，同时销售合同的补充条款中约定：装修价款。二是房地产企业与购房者只签一份购房销售合同，合同中的价款条款约定：销售总价款，另外销售合同中的交房标准条款中约定：精装房交付，房地产企业免费赠送装修费用。三是房地公司与购房者分别签两份合同：毛坯房销售合同，合同销售价为毛坯房销售价，装修合同，合同价位装修价格。四是签两份合同：一份是房地产企业与购房者签订毛坯房销售合同；另一份是房地产企业指定的装修公

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房地产精装房装饰管理工作标准立即下载

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关键词：建设实施阶段工程管理控制

内容简介 1．0．1本高层精装房装饰监理工作标准（试行）系重庆精正装饰工程监理事务所制定，适用于高层成品装修房室内装饰监理工作，也可供其它装饰项目监理工作参考。　　1．0．2高层精装房装饰监理工作须遵循科学、公正、守法、诚信的监理准则，高度负责、热情服务、严格监理、重在细节、关注敏感点、工作严谨、监理交底工作模板化，检查表格标准化，工作无遗漏、严防疏忽、统一工艺做法和检查项目以及验收标准、做细做精做深，用心去开展监理工作。　　 1、高度负责是指装饰监理公司、现场监理部和现场装饰监理要站在甲方角度、站在小业主角度、站在为整个工程高度负责的角度、站在国家规范标准的角度，具有高度的责任

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厦门某标杆地产精装房项目考察报告（2010年）立即下载

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内容简介目前厦门精装修市场产业化程度不高，开发商寻找合适的合作伙伴还是存在一定难度。精装修还缺乏系统性，也就是说从开发、设计、装修材料、装修施工等还没有一个互动的、有内在联系的有效纽带，各个环节的纽带拟有，但实施起来较困难。目前的社会配套行业，还没有达到支撑全面精装修的水平，专业程度不够，精装修“正规军”少，对于装修工人缺少技术培训等等，都在制约着厦门精装修市场的发展。对于承包模式来讲，土建、精装一体化总承包模式适合市场需求，还是独立分包模式？哪个方案更能适应市场，还有待大家共同探讨、验证。但从目前来看，只有精装修产业化程度整体提高了，才利于精装修的发展。

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精装房验房步骤是怎样的，23步告诉你！查看详情

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第一步：查询交房资料三书、一证、二表、一合同（商品房屋买卖合同约定配置清单对照）、两图。第二步：入户门门的端正性、密闭性、牢固性、完整性、灵活性、认证标识。第三步：门窗（门洞）门窗（门洞）的端正性、密闭性、牢固性、灵活性、认证标识、划伤、焊点、大面积汽包、碰伤、破损、推拉门移动顺畅、平稳、无明显的晃动、开启无异响、无渗漏水迹、泄水孔正常无堵塞、型材槽内无垃圾、收口硅胶无开裂、顺直、宽度一致美观、限位器情况。第四步：栏杆固定牢固、无明显晃动、拼接缝无高低差、拼接不密实、开裂、表面无污染、无划伤、

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房地产项目开发流程和业务流程（共44页）立即下载

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主要内容：三、房地产公司项目开发的内部工作流程：房地产公司项目开发的内部工作流程大致分为5个阶段：获取土地——开工——开盘——清盘——入住。 1、获取土地阶段：土地获取阶段：包括土地信息的收集、价值判断，寻找合作资金，投标摘牌，签订土地出让合同，办理用地规划许可证、土地证。规划设计阶段：包括区域市场调研，项目定位，设计前期工作，项目指标确认，施工图设计组织等。施工准备阶段：办理建设工程规划许可证、施工许可证，开工前期工作等 2、开工：工程建设阶段（一）：项目开工，基础开工，主体施工，工程款支付，主体验收

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精装房渐成为房地产行业全新课题查看详情

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某住宅精装房效果展示许多城市的楼市告别“裸奔”时代已经不远。喜欢毛坯房的人主要就是考虑房子总价相对较低，而且认为装修的时候可以彰显个性。但喜欢精装修的也大有人在，毕竟精装交付的房子可以省时、省力、省钱又省心，也避免了在装修时候的二次污染，拎包即可入住。精装房逐渐成为房地产行业发展的方向，这种趋势从国际到国内所有一、二线城市的潮流来看，可以说不但“风行”，而且不可逆转。精装房的批量装修对整个产业链都属于新课题，想要精确把控好成本与质量并不容易，频繁出现的质量门就是明证。虽然“拎包入住”被大多数开发商极力宣传，但是从各地真实情况来看，没有消费者敢真拎着包就住进新装好的精装房里。目前，住房质量的检验

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精装房被维权，他们的成本都控错了吗？查看详情

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关键词：精装控成本控制房地产成本管控

最近一些维权事件，让不少标杆房企都中了招，导火索还是精装房。其实每隔一段时间，总会曝出关于精装房维权的新闻。眼下，各地限价令越来越严格，房企为了不赔本，只能死抠精装成本。但如此一来，质量又很难保证，由此陷入恶性循环。想做好精装房的成本管控，同时保证质量，看似是无法完成的任务。但实际上没有想象中那么难。关键要找准当前精装房成本的痛点，才能精确打击、对症下药。下面就和你详细聊聊。精装控成本3个痛点很多房企虽然有成本部门来主导控制成本，但效果并不理想。究其原因，是成本管控主体不清，成本管控内容

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验收精装房要注意哪些？记得验房不要偷懒查看详情

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跟毛坯房不同，精装房都是装修好了的，对于购房者来说，精装房省时省力。现在很多年轻人为了图方便，买房时都直接购买精装房，那么验收精装房要注意哪些？下面跟随小编一起来了解一下吧。什么是精装房？精装房又称“成品房”。精装要求“精致、融合”，同时不失主人公的地位、身份，以及个性和品味。精装房注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修风格的选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很讲究，所以精装房的房主多是家居生活的享受者。精装房验房哪些要注意？ 1、注意地板木地板作为铺装客厅、

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买房须知：精装房的优缺点有哪些？查看详情

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很多购房者在购房的买卖中都会遇到类似买毛坯或者精装房这样的问题，那么精装房都有哪些优缺点呢？精装房的优点 1、节省时间毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上一两年的时间，而精装修房则马上可以住进去，无论对自住或投资都是非常方便省心的事。其次，一般年轻群体都需要上班忙于工作，真心不想为了房子装修的问题天天和老板请假，在建材市场奔波劳苦，和装修工天天争论不休。因此，买精装修房子可以省下不少的时间和精力更好的投入工作。 2、装修费可以按揭，减少

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最牛精装房工法样板管理，再不学你就危险了查看详情

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关键词：精装房工法样板管理钢筋绑扎施工工艺建筑施工工艺

房屋的施工过程中，离不开各项技术的交底。除了以图纸、变更文件等书面交底的形式外，考虑到施工过程的可操作性，以工法样板的形式进行实物交底则更为重要，主要作用在于： ● 保证施工的总体施工工艺水平达到规范和设计要求； ●及时发现调整设计和施工不足或改进施工工艺，避免大规模施工后可能导致的返工； ●在进行重要部位全面施工时，要求施工单位做到样板先行，即做工法样板和施工（户型）样板来进行规范施工。地产进入下半场，规模发展迅速，自上而下的管控也面临着新的挑战，所以，要想管理好千亿规模的公司，实施“工法样

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精装房业主反馈最多的问题是什么？查看详情

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关键词：精装交付标准精装房工程质量管理精装修成品保护装饰装修工程质量验收规范

精装房业主反馈最多的问题是什么？附精装交付标准指引《建筑业发展“十三五”规划》明确要求，到2020年，我国新开工全装修成品住宅面积要达到30%。随着国家和各省市相继出台住宅“全装修”政策，以及购房者对建筑质量追求的不断提升，越来越多的房地产开发企业正加强全装修项目的建设。不过，随着“消费升级”以及业主维权意识的不断增强，相比于毛坯房，精装修房的交付难度要高很多，除了对本身材质和施工工艺要求更细以外，业主对精装修房设计以及品质的关度注和期望值也更高。本期将根据收集到的2018年度387746套精装房交付数据，分析盘点出精装交

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史上最全的房地产基础知识，赶紧收藏！！查看详情

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1、什么是房产：房屋产权的简称。 2、什么是地产：是指土地财产。 3、什么是房地产：是房产和地产的总称。 4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。 5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。 7、集体土地是指：农村集体所有的土地。 8、征用土地是指：国家为了公

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史上最全的房地产基础知识，赶紧收藏！！查看详情

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[造价干货]房地产350项成本明细科目查看详情

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一、土地征用及拆迁补偿费 1、土地款 2、大配套费 3、土地出让金 4、土地契税 5、土地交易费（拍卖手续费） 6、办理土地证费二、前期工程费 1、三通一平（1）临电工程费 ①红线外 ②红线内（2）临水工程费 ①红线外 ②红线内（3）临路工程费（4）填土及平整场地费（5）临时设施 2、规划管理费 3、规划设计费（1）咨询

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房地产知识336问！纯干货！查看详情

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80套房地产设计、装饰装修工程资料合集！查看详情

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关键词：装饰装修工程装修施工工艺流程

资料下载步骤：（点击下方蓝色资料标题进入后点击“下载附件”）装饰装修工程资料 E会员下载区：厂房精装修施工组织设计（178页）精装修施工业务培训讲义（170页）房地产集团精装修工程管理指引（word）批量住宅精装修工程培训讲义（133页）房屋室内装修流程及质量标准（图文）批量精装修材料验收及复试要求汇总表酒店精装修施工管理手册（图表）知名地产装修之硬装、软装风格标准化（多图）家庭装修流程及注意事项（ppt）

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300多条！史上最全的房地产基础知识，赶紧收藏！！查看详情

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关键词：史上最全的房地产基础知识分摊公用建筑面积的计算方法公积金贷款担保服务费优惠幅度

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