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[分享]房地产和商业地产资料下载

发表于2019-10-12

标签：房地产和商业地产资料房地产和商业地产讨论房地产和商业地产视频

房地产和商业地产专题为您提供房地产和商业地产的相关资料与视频课程，您可以下载房地产和商业地产资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。

2019爱分析·中国房地产科技高峰论坛立即试听

学员数 3384 好评率 100.00%

关键词：房地产行业科技，房地产数字化，房地产行业服务

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房地产发展新趋势沙龙—展望19年新方向立即试听

学员数 2036 好评率 100.00%

关键词：房地产发展趋势

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BIM和物联网技术，在商业地产中将擦出怎样的火花？查看详情

浏览数：2114

摘要：基于BIM核心的物联网技术应用，将建筑物的运行维护提升到智慧建筑的全新高度。不但能为建筑物实现三维可视化的信息模型管理，而且为建筑物的所有组件和设备赋予了感知能力和生命力。一、BIM与物联网结合对运维的价值设备远程控制。把原来商业地产中独立运行并操作的各设备，通过RFID等技术汇总到统一的平台上进行管理和控制。一方面了解设备的运行状况，另一方面进行远程控制。例如：通过RFID获取电梯运行状态，是否正常运行，通过控制远程打开或关闭照明系统。照明、消防等各系统和设备空间定位。给予各系统各设备空间位置信息，把原来编号或者文字

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商业地产规划蓝皮书下立即下载

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关键词：商业地产规划蓝皮书商业地产规划

商业地产规划蓝皮书下商业地产规划蓝皮书上本书囊括城市综合体、商业综合体、度假综合体、商业广场、购物中心、社区商业、商业街、会议中心、创意产业园、汽车城、物流城等10多种商业地产热门开发类型。精选200多个知名开发商最新力作，包含保利、新天地、绿地、龙湖、富力、万达、世茂、中粮、来福士、恒隆、新世界、银泰、地王、万象等知名开发商的最新商业项目以及部分国外优质项目。项目图片包括鸟瞰图、总平面图和大量规划分析图；文字说明包含工程档案、区位特征、功能定位、产品组成和规划思路五大块。图文紧密结合编排，清晰展示规划思路与特色，剖析商业地产规划之现状与发展趋势！

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商业地产规划蓝皮书上立即下载

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关键词：商业地产规划蓝皮书商业地产规划

商业地产规划蓝皮书上商业地产规划蓝皮书下本书囊括城市综合体、商业综合体、度假综合体、商业广场、购物中心、社区商业、商业街、会议中心、创意产业园、汽车城、物流城等10多种商业地产热门开发类型。精选200多个知名开发商最新力作，包含保利、新天地、绿地、龙湖、富力、万达、世茂、中粮、来福士、恒隆、新世界、银泰、地王、万象等知名开发商的最新商业项目以及部分国外优质项目。项目图片包括鸟瞰图、总平面图和大量规划分析图；文字说明包含工程档案、区位特征、功能定位、产品组成和规划思路五大块。图文紧密结合编排，清晰展示规划思路与特色，剖析商业地产规划之现状与发展趋势！

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BIM在商业地产项目中的实践案例大拇指分析立即下载

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关键词： BIM应用实践 BIM辅助设计 bim碰撞检查

概括上海证大房产是证大集团房地产业务的旗舰公司，也是香港主板的上市公司。公司专注于开发和管理优质住宅和商业地产项目，目前已成功开发了上海喜玛拉雅中心和大拇指广场等优秀城市综合体项目。南京证大大拇指项目是证大房产大拇指商业地产品牌在南京的延续和升级。项目地块位于南京南站东南方向，项目占地总面积为93 526.4m2，规划总建筑面积约628 835.4m2，采用了BIM技术，这也是该技术在公司大型商业综合体项目中的首次应用。幕墙与主体结构碰撞报告 BIM模型外部漫游视频的截图净高分析

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BIM在商业地产项目中的实践立即下载

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1项目概况上海证大房产是证大集团房地产业务的旗舰公司，也是香港主板的上市公司。公司专注于开发和管理优质住宅和商业地产项目，目前已成功开发了上海喜玛拉雅中心和大拇指广场等优秀城市综合体项目。南京证大大拇指项目是证大房产大拇指商业地产品牌在南京的延续和升级。项目地块位于南京南站东南方向，项目占地总面积为93 526.4m2，规划总建筑面积约628 835.4m2，采用了BIM技术，这也是该技术在公司大型商业综合体项目中的首次应用。 2BIM应用实践 2.1 BIM应用目标 2.2 BIM应用规划 2.3 BIM辅助设计

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BIM和物联网技术在商业地产中的智慧运维查看详情

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基于BIM核心的物联网技术应用，将建筑物的运行维护提升到智慧建筑的全新高度。不但能为建筑物实现三维可视化的信息模型管理，而且为建筑物的所有组件和设备赋予了感知能力和生命力。一、传统运维的挑战快速扩张和人才瓶颈。运营团队是商业地产的核心竞争力。在快速扩张中，必然遭遇人才培养与流失的问题，特别是高层管理人员的选择与提拔。商业地产对人员数量以及能力都有很高的要求，通过内部锻炼培养和外部招聘，短时间内无法满足要求。此外，国内劳动力成本的逐年增加，人力成本也是运维阶段需要考虑的重要因素。如何在不增加人员的情况下，提高商业地产的运营维护水平?如何提高现有员工

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商业地产机电各专业设计标准、要求、总结查看详情

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电气设计要求各类建筑、各业态功率负荷密度指标照度标准接地安全一般情况下所有接地系统采用联合接地系统，接地电阻小于等于1Ω。给电影院提供不大于1欧姆的音响专用接地线。弱电智能化标准电视监控系统①摄像机：一般情况下室内选用彩色CCD摄像机，具有良好的背光补偿性能；有自动增益控制功能和自动白平衡功能；较高清晰度（420TVL以上）；具有通用CS镜头接口；（地下停车场高清晰度黑

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商业地产的所有设计要点，一篇文章看完！查看详情

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关键词：商业地产设计要点商业规划设计商业单体设计

商业设计篇综合体单体设计涉及的内容较广，包括商业、办公和酒店。那我们今天先从商业开始讲起，为你带来一剂十全大补丸，全面地普及综合体单体设计系列——商业设计，当中你必须要知道的知识点，为你的设计指点迷津。我们将商业设计归纳出了五大要点，详细解读其中影响综合体总体设计的要点，如柱网与商铺面积会影响综合体的大小、厚度与进深。事不宜迟，马上进入正题吧。业态首先对于商业体来说，最重要的就是业态。商业体与其他建筑体最大的区别就在于拥有不同的业态，商业业态可分为：百货超市、零售

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30套商业地产规划/设计学习资料合集查看详情

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关键词：商业地产规划商业地产设计商业地产开发商业运营管理

商业地产，指作为商业用途的地产，故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的地产，属商业地产范畴，也可以单列。国外用的比较多的词汇是零售地产的概念。泛指用于零售业的地产形式，是狭义的商业地产。 30套商业地产规划/设计学习资料，共大家学习参考~ 资料下载步骤：（点击下方蓝色资料标题进入后点击“下载附件”）商业

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2004年青岛某商业地产项目全程营销策划方案立即下载

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内容简介第一部分青岛市宏观经济环境分析 1.1青岛市国民经济整体运行状况 1.2承办奥运项目给青岛带来的影响 1.3区位优势和发展方向第二部分青岛市房地产市场状况分析 2.1供应量与需求量 2.1.1青岛市近6年商品房屋竣工面积 2.1.2青岛市历年商品房销售面积 2.2价格 2.3近期市场重点及未来发展预测第三部分项目周边项目及可类比项目调查结果第四部分项目所在地板块市场分析 4.1版块综述 4.2目前调查现状简析 4.2地块价值发现第五部分项目SWOT分析及总体开发思路拟定 5.1项目SWOT（优

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商业地产各种纠纷出现两极分化查看详情

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关键词：房地产管理流程房地产营销策划房地产企业管理

摘要：近期，位于南城核心商业区的“东莞华尔街”商铺出售纠纷再度凸显商业地产之困。一方面是越来越多的沿街商铺长期空置无法出租，一方面是开发商与业主不时爆出租售纠纷。商业地产各种纠纷出现两极分化业界人士认为，尽管住宅市场总体上延续着量价坚挺的行情，但是近期不断出现的商业地产项目租售纠纷显示着这一行业尚未走出低谷，未来，商业地产库存压力过大的困局或仍将存在。纠纷：业主无法办理产权三年前，位于东莞市鸿福路尚书银座的“东莞华尔街”商铺铺天盖地的广告吸引了不少投资者的目光。由于地理位置靠近鸿福路核心商业圈，与超五星酒店康迪酒店毗邻，短时间内吸引众多

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“商改住” 有多少商业地产能被拯救？查看详情

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关键词：房地产管理流程房地产营销策划房地产企业管理

摘要：李克强总理在国务院常务会议上强调说,实行购租并举,发展住房租赁市场,培育住房租赁企业与个人房产依法出租,一也允许将商业用房等按规定改建为租赁住房。 “商改住”有多少商业地产能被拯救？在成都凯乐广场电梯间,一个“办公,创业,就来侠客岛”的广告引人注目,还描述说,“像酒店一样安逸,像超市一样便捷,像校园一样有趣。” 类似于侠客岛,作为一种联合办公,在成都刚风生水起,但像一线城市早已遍地开花。上周,决策层又喊话培育与发展住房租赁市场,特别是商业可分割对外出租并给予水电煤等优惠条件。年初以来,住宅地产去库存余音未了,商业地产又接踵而至。目前,到

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第八届亚太商业地产合作论坛(APCREC8)—打破陈规，完美收官查看详情

浏览数：698

摘要：第八届亚太商业地产合作论坛（APCREC8）打破陈规，不走寻常路，以"颠覆与引领"为主题于2016年5月24-25日在上海绿地万豪酒店成功举办。如今已不是2年前3年前的商业地产行业，消费者也不是1年前2年前的消费者，商业地产人更不应该是昨天的商业地产人。当我们再次被90后、小众消费、懒人经济、产品故事、网红充斥大脑时……消费者的主权时代已经来临！商业地产人不再局限于在同行内学习、借鉴；不再总想着迅速复制一个行业领跑者的模板，从而找到通往下一个成功商业模式的捷径；不再局限于商业地产这一亩三分地里任劳任怨。第八届亚太商

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沪个人房贷刷新历史商业地产贷款严格把控查看详情

浏览数：275

央行上海总部近日公布的数据显示，受商业银行集中放贷影响，8月全市本外币个人住房贷款增加192.6亿元，创近三年个人住房贷款月增量新高。商铺风险凸现，个人投资客入市须谨慎。从地区看当商铺交易量集中在外环以外记者从多家房地产中介了解到，目前上海市中心的楼盘去化率非常高，一些大型房屋中介手中的房源都十分紧缺。今年以来，上海内环以内的房价上升约15%，个别楼盘升幅更高。值得注意的是，虽然住宅市场迎来“金九银十”行情，但商业地产表现却疲软乏力。记者采访获悉，部分三、四线城市银行已停止发放商办类房屋贷款，有些银行甚至停止向开发

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商业地产界现新搅局者，你怎么看？查看详情

浏览数：675

关键词：房地产管理流程房地产营销策划房地产企业管理

摘要：经济放缓、消费不振、电商冲击……诸多迹象显示，传统商业已然步入新的不景气周期，给商业地产的战略布局和运营模式提出了新的挑战，但却并没有阻止资本进入的步伐。商业地产界现新搅局者，你怎么看？日前，保利地产（600048.SH）宣布，旗下的保利商业地产投资管理有限公司（下称“保利商业”）将加大在商业地产领域的布局，以资产管理、商业运营为手段，要在5年时间开拓超过1000万平方米商业物业。龙湖地产（00960.HK）也在相近的时间披露，将在商业地产运营业务上发力。运营商业地产与开发住宅地产之间存在极大差异。保利、龙湖等在住宅开发领域拥有绝对优势的开发商齐齐

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王健林亲自总结的商业地产八大招：怕麻烦的不能做查看详情

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商业地产其实是一个进入门槛很高的产业。平均下来，全世界的房地产公司，只有2—3%的企业在做商业地产，在中国的比例就更少，少于1%。商业地产是一个复合型的产业，不是房地产行业，也不是商业行业，它包括地产、商业、投资、金融等，非常复杂。下面谈谈商业地产的体会、心得。 1、解决资金：寻求低成本的、能长期使用的资金在这个行业里，最需要的就是资金，而且是低成本的、能长期使用的资金。解决不了长期资金的问题，商业地产是很难做的，即使能做，也走不远。所以最重要的，做商业地产，首先要有资金实力，或者有长期能使用的资金平台。万达在这方面有最深刻的教训。我们在2001年开始做

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百强商业地产项目案例立即下载

浏览数：2029 回复数：13

将“万象城”作为一个独立的建筑主体进行设计，完全站在购物的角度进行规划和设计，给予其设计规划的较大自由空间。整个购物中心只有一条主动线，无次要通道，所有店面分布在动线两边，避免了商场死角的出现；平面动线设计流畅，在立体动线设计上从多个楼层直接导入人流；立体动线设计减少了楼层之间的租金差距；内外部交通合理，卸货区安排在店面的后部，通过货梯直接进入店面的货物区，真正做到人车分流、人货分流； ...... 百强商业地产项目案例.rar 查看全部内容，请回复后下载，小编还整理了最新的房地产资料，欢迎收藏下载。

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商业地产项目租售比如何测算—值得借鉴查看详情

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拟建三层假以总建面积为10万㎡，土地价格550元/㎡，项目占地面积为6.7万㎡，建安成本为1500元/㎡。我们来测算出售占比是多少可以收回成本。原始投资=购地成本+建安成本 =550元/㎡×67000㎡+1500元/㎡×100000㎡ =3685万元+15000万元 =18685万元 ≈1.87亿元如平均3000元/㎡：1.87亿元÷3000元/㎡=62333㎡÷10万㎡×100%=62% 3500元/㎡：1.87亿元÷3500元/㎡=53429㎡÷10万㎡×100%=53% 4000元/㎡：1.8

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楼市下滑商业地产去过困已成困局查看详情

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数据显示截至2014年年底，中国商业地产开发总量已达到5.64亿平方米。面对激烈的市场竞争，商业地产需要重新审视商业地产未来发展的基础上，苦练内功，加强运营和管理团队的建设以提升自己商业平台的资产管理能力。商业地产供大于销去库存成困局商业地产经历了十年的高速发展，目前已经到达了相当庞大的规模，体量巨大，随之出现的产能过剩问题也不容小觑。目前国内各主要城市商业地产供过于求，短期内供应消化压力较大。报告指出，商业地产开始面临产能过剩的威胁，泡沫化倾向越加显著，市场空置率增高的风险加大，商业地产触地就赚、拿地就赢的

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