郑州房地产价专题为您提供郑州房地产价的相关资料与视频课程，您可以下载郑州房地产价资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。
[硕士]影响郑州市房地产价格因素分析
立即下载
等级：
文件 8MB
格式 pdf
内容简介 近年来,我国住宅房地产价格持续不断快速上涨,极大影响了城市居民的生活质量,也给整个国民经济健康平稳的发展带来不稳定因素,住房价格问题已成为全社会广泛关注的重要问题。本文以郑州市房地产市场为研究对象,从住宅房地产价格的概念、特征入手,并以郑州市房地产统计数据为基础,使用定量分析和定性分析相结合的研究方法,来具体分析影响郑州市房地产价格的主要因素。本文具体分为以下五个部分:第一部分绪论。简要阐述了本文研究郑州市房地产价格影响因素的意义,叙述了本文的研究思路、研究方法及创新点,并归纳了国内外对房地产价格影响因素研究的主要理论和主要成果,为论文的分析作下分析基础。第二部分房地产价格
立即下载
中国房地产市场2018总结&2019展望，和你想的一样吗？
查看详情
浏览数：264
关键词： 中国房地产市场
2018中国房地产市场形势总结
2019年中国房地产市场趋势展望
01 第一部分 ❖ 2018中国房地产市场形势总结 01 政策：供需两侧精准调控，引导预期回归理性 2018年，房地产政策调控面临的宏观经济环境更加复杂。在金融财政政策定向“宽松”的同时，房地产调控政策仍然“从紧”。2018年3月，两会政府工作报告进一步强调“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，继续实行差别化调控。7月，中央政治局会议强调“下决心解决好房地产市场问题……坚决遏制房价上涨”，两次重要会议确定了全年房地产调控的政策基调。地方延续2016、2017年因城施策的调
查看详情
这些数字，揭示了2019年房地产的命运！
查看详情
浏览数：2722
2019年已过年中大关，各行各业都将晒出中考成绩单，地产圈最关心的无疑是房企数据集合。 政策平稳 市场稳固下的楼市真实界面 由于全国各地政策调控基本延续2018年总基调，行业政策环境未发生显著变化，基本可以排除政策因素。 很多地产行业的朋友说：这个上半年有这个业绩，太不容易了！ 数据来源克而瑞 首先是销售榜，2019年上半年中国房地产年中大考现场，可以说与盛夏狂热相匹配。核心城市普遍高去化，南京、成都、杭州、郑州等城市都不同程度上演抢房现象。 但是房企年中业绩却未遍地开花，金三
查看详情
欧神：宏观调控下的的中国房地产
查看详情
浏览数：917
■作者：yevon_ou ■整理：acai ■演讲时间：2018-8-30 ■本文内容共12200字，正常阅读时间约30分钟 8月30日,欧神做客直播间，分析「宏观调控下的中国房地产」，其中干货颇多，鉴于直播时长有1.5钟头，内容丰富，为便于大家理解，明白app的小编梳理了欧神直播的知识要点，制作成图，以飨学友。 ▼一张图看明白欧神直播知识精粹 图片摘自公众号：明白app 点击上方，倾听楼市经典声音&nbs
查看详情
2018年房地产松绑？ 兰州南京等二三线城市政策微调
查看详情
浏览数：824
2018年房地产松绑？ 兰州南京等二三线城市政策微调 楼市新微调2018年开年伊始，兰州、南京、合肥等二三线城市购房政策出现了局部的松动和微调，由此引发社会广泛关注。舆论于是揣测，2018年的房地产调控政策有可能“松绑”，楼市或有可能出现反弹。但住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌在接受《中国新闻周刊》采访时分析认为，“如今中央的意图是因域施策，分类调控，将权力下放，以中央统一部署为前提，各地采取相应措施。在楼市下行、市场特征多样的背景下，我认为该类政策的出台是在情理之中的。”区域微调2018年元旦刚过不久，兰州市房产局等部门联合出台《关于加强房地产市场调控强化房地产市场监管有关工作
查看详情
房地产建安成本汇总及控制
查看详情
浏览数：1416
关键词： 地产建安成本汇总
工程造价基础知识
建筑安装工程费
建安成本是房屋建筑成本和房屋设施设备安装成本的简称。房屋建筑成本是建设房屋的投入，安装成本是安装房屋设施设备的投入，两者都包括材料成本投入和人工成本，主要是建筑部分的基础工程、主体结构、墙体、门窗，水电工程的强电、弱电（安防、有线电视、电信宽带），以及给水（含纯净水、中水）、排水（雨水、污水、空调排水）等材料和人工成本投入。 建安成本是房价中相对稳定的部分，按照国外一般情况，建安成本一般占房地产总开发成本的70%，其它的地价及税、费三项仅占房价的30%左右。 而在国内，这个数字是颠倒的。以北京为例，根据有关报道，建安成本费用占普通住宅期房预售成交均价
查看详情
二三线城市购房政策微调，2018年房地产要“松绑”？
查看详情
浏览数：833
中国的房地产市场具有复杂性，有些城市房地产价格迅猛上涨，有些城市正在为去库存而焦虑。 2018年开年伊始，兰州、南京、合肥等二三线城市购房政策出现了局部的松动和微调，由此引发社会广泛关注。 舆论于是揣测，2018年的房地产调控政策有可能“松绑”，楼市或有可能出现反弹。 但住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌在接受《中国新闻周刊》采访时分析认为，“如今中央的意图是因域施策，分类调控，将权力下放，以中央统一部署为前提，各地采取相应措施。在楼市下行、市场特征多样的背景下，我认为该类政策的出台是在情理之中的。” 区域微调&
查看详情
15地密集发布房地产调控政策，严防楼市局部过热！
查看详情
浏览数：1013
3月下旬以来，海南、深圳等多地先后下发房地产调控政策，经记者不完全统计，两会结束以来，已有15个省份和城市出台了房地产相关调控政策，涉及限购、限售、首付比例、刚需优先等多个内容。 市场人士表示，本轮调控叠加了两会后对房地产长效机制的预期政策，进一步落实“房住不炒”的政策思想。今年的调控还是会以“因城施策、一城一策”为基调，各地仍会以房价的涨幅以及库存等基本情况要求各个城市自主出台政策，不排除部分热点城市还将继续出台调控政策。 多地按需调控 从各地调控手段来看，摇号买房、加码限售限购以及降杠杆称为本轮调控的主要手段。 两会后，已有杭州、西安、武
查看详情
房地产开发成本测算，你想了解的都在这了！
查看详情
浏览数：5923
回复数：11
关键词： 房地产开发成本
房地产成本控制
房地产成本管理
【导读】 房地产开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用。构成房地产开发企业产品的开发成本，相当于工业产品的制造成本和建筑安装工程的施工成本。如要计算房地产开发企业产品的完全成本，还要计算开发企业（公司本部）行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的管理费用、财务费用，以及为销售、出租、转让开发产品而发生的销售费用。 构成 1．土地使用权出让金。国家以土地所有者身份，将一定年限内的土地使用权有偿出让给土地使用者。土地使用者支付土地出让金的估算可参照政府前期出让的类似地块的出让金数额并进行时间、地段、用途、临街状况、建筑
查看详情
2018房地产调控将更有指向性，差别化定向调控渐明晰！
查看详情
浏览数：874
19日，国家统计局发布2018年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，2月份，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格变动继续呈现总体稳定态势。其中，一线城市新建商品住宅与二手住宅销售价格环比降幅双双扩大。 对此，业内人士表示，虽然2017年出现了年底翘尾行情,但在2018年年初两个月房价涨幅出现回落。随着房价环比增幅逐渐回落，同比增幅也将稳中有降,全国楼市也将会回归平稳。 房价环比增幅连续两个月回落 易居研究院根据国家统计局数据，对70个大中城市住宅销售价格进行算术平均,计算得知,2月份,70个大中城市新建商品
查看详情
买房5大因素6大误区，颠覆你的房地产“常识”！
查看详情
浏览数：1521
如果10年前你选择买房，2006年买入价280万，2016年卖出价2600万。十年涨2320万，一年涨232万，一月涨19.3万，一天涨6352元，一小时涨264元，平均每分钟涨4.4元，这就是房地产的价值所在。 当然，公道的来说，并不是所有房子的升值空间都这么大，抛去经济大环境以及城市之间的差别，总的来说，升值空间相对较大的房子有这么几点共性： 因素一：地段和规划 决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段！所处位置对其使用和未来的保值、增值起着决定性的作用。看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看发展，如果是在一个区域各项市政、交
查看详情
黄金周后关于房地产调控的黄金问答
查看详情
浏览数：944
回复数：8
摘要："十一黄金周期间，北京、深圳、广州、南京、苏州、武汉、合肥、天津等10多个城市密集出台房地产限购限贷政策，楼市结构性调控力度加码，验证了我们节前的判断：当前房地产市场火爆，管理层对资产泡沫担忧，已出台的楼市调控政策效果不佳，或将出台更严厉的调控政策，但判断结构性调控政策的概率较大。本文我们将回答市场对当前楼市调控问题的六个关切。" 来源：腾讯房产 关切之一：地方限购限贷是否能有效稳住楼市？—历史告诉我们能 市场的普遍担忧在于：地方的限购限贷政策未必能够有效地给楼市降温，房价或将继续上涨，从而引发决策层启动总量性工具进行调控。而
查看详情
2015年新政策：直系亲属房产过户税费只需几十元
查看详情
浏览数：16137
回复数：8
摘要：2015年河南郑州出台新政策：直系亲属房产过户产生的税费可以减少，税务部门工作人员算了一笔账，郑州一套92平米左右的房子由父母过户给子女，如今只需交几十元，可以少交近9万的税。 市民在郑州市房管局办事大厅咨询过户新政目前，在郑州市内五区实行，即中原区、二七区、惠济区、管城区、金水区。郑东新区看新系统上线后的情况决定，今后也会执行。网上传得沸沸扬扬的“郑州直系亲属房产过户税费减少”，是否确有其事？昨天，大河报记者走访郑州市房管、税务部门发现，郑州直系亲属房产过户时，交易价格可以自己决定。换言之，直系亲属房产过户产生的税费可以减少。税务部门工作人员算了一笔账，郑州一套9
查看详情
95亿郑州市政道路项目中标：中建七局、水电十一局、河南五建上榜
查看详情
浏览数：935
郑州市四环线及大河路快速化工程PPP项目南四环标段评审结果公示 项目概况 一、项目概况： 南环位于郑州市主城区的南部，呈东走向，从SK0+000到SK28+182.665，设计范围内路线全长约28.2km，途径郑州市经开区、管城区、二七区。该项目全部为旧路改建，全线基本采用高架快速路形式，高架快速路为双向八车道，其中中州大道至嵩路段（长约5.1km）为刚建成的双向六车道高架快速路，维持现状不变。 二、投资概算：955316.53万元。 中标信息 第一名： 郑州公用事
查看详情
地产界的最强黑马
查看详情
浏览数：981
回复数：13
关键词： 房地产管理流程
房地产营销策划
房地产企业管理
摘要：作为2015年房地产市场表现最抢眼的开发商，正荣集团成长的速度在房地产“白银时代”已经很难见到。这不仅需要极强的上进心和信心，更考验眼光和大脑。 地产界的最强黑马“这次一定会出地王，我们会参加，不过拿下来的难度很大。”4月20日，正荣地产总裁林朝阳，他正在为两天之后厦门即将出让的一块土地筹谋。 作为福建最大的开发商之一，正荣多年来都一直希望进入厦门。这种因“野心无处安放”而产生的焦虑和惋惜，在今天的房地产业已经极少见。房地产黄金十年之后，大多数地产巨头谈的更多的是“转型”，造房子的斗志似乎正在消退。 而这家企业对地产仍抱有极大热情，他们在2015
查看详情
昔日的郑州地王，如今配套设施差，荒草丛生
查看详情
浏览数：1390
摘要：6月1日，在郑政东出[2016]10号地块的争夺中，荣盛地产以18.63亿元摘得北龙湖10号住宅用地，折合楼面价26035.22元每平，单价2603.40万元每亩，成为郑州“新楼面价地王”和“新单价地王”。7月8日，经过566轮厮杀，万科、美景联手拿下金水区郑纺机首开地块，93.29亩，总价25.024亿。如今两块地块院子里荒草丛生。 来源：腾讯房产 北龙湖10号地块位于朝阳路北、九如路西，占地面积47704.61平方米，约71.6亩，这块土地目前虽已贵为“地王”，但仍“野味儿”十足，6块大大小小的鱼塘，占据着这块土地近三分之二的面积。 业
查看详情
此时有人在和您一起浏览
建筑热点
发新帖
京
广播电视节目制作经营许可证 (京)字第 15220号
可信网站认证
图片列表
图片列表
下载原图
关闭语音
播放语音
暂停播放
自动播放
