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发表于2019-10-12    

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还在等房价跌?别傻了,社科院预测2019年房价涨7.6%! 查看详情

浏览数:2157 广州房价预测资料下载-还在等房价跌?别傻了,社科院预测2019年房价涨7.6%!

   对于想买房或卖房的人来说,最关心的一定是房价走势。2019年,房价会涨还是会跌?楼市调控政策会放松吗?房地产市场的发展空间还有多大?对此,23日在北京发布的一份蓝皮书给出了预测。  预测2019年房价涨7.6% 23日,中国社会科学院城市发展与环境研究所及社会科学文献出版社共同发布《房地产蓝皮书:中国房地产发展报告No.16(2019)》。  蓝皮书指出,2019年,住宅市场去库存基本成功实现预期目标;因城施策和分类调控实施效果开始显现;住宅价格上涨趋势未变。  2018年商品住宅平均销售
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[硕士]广州市房地产价格的分析与预测 立即下载

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关键词: 房地产市场有效性 ARIMA模型 状态空间模型

内容简介 【学位年度】 2012   【摘要】    房地产业是国民经济的基础性产业,与人民的生活质量息息相关,而且房地产业与国民经济的许多行业都有着密切的联系,在现代中国社会经济中起着举足轻重的作用。住房商品化在新中国的历史不长,但近些年房价呈现的快速上涨的趋势无疑对目前经济、社会影响巨大,国家为了调控房价相继出台了一系列的措施。通过理论和实证对房价的变动趋势进行分析是非常有意义的课题。 本文以广州市全市(十个区及增城、从化)及十个区的商品住宅销售均价(销售额除以销售面积)为研究对象,较完整地收集了多年来房价相关数据,对广州市的房价变动进行分析。本文的工作主要有:第一,对广州房地产
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2018,10大城市的房价谁将一触即发? 查看详情

浏览数:979 广州房价预测资料下载-2018,10大城市的房价谁将一触即发?

来源:网络 2月70个大中城市商品住宅价格数据发布。数据同比、环比对照着看颇有意思。 一方面,一线城市新建商品住宅销售价格环比降幅扩大;二线城市价格涨幅回落;三线城市涨幅与上月相同。 但同比方面,除一线城市新建商品住宅销售价格,同比下降0.1%,二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月扩大0.4和0.1个百分点。三线城市同比涨幅也分别比上月扩大0.4和0.1个百分点。 影响房价的因素很多,2月是我国春节,且处于会前,按说房价需要稳定的压力还是比较大的。但2月这个表现至少说明,如果一定程度放松调控,二线城市房价上涨压力依旧存在。 
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最新人口数据告诉你:这些城市房价最抗跌! 查看详情

浏览数:813 广州房价预测资料下载-最新人口数据告诉你:这些城市房价最抗跌!

 除了北上津三大直辖市,去年很多一二线热点城市的人口都在增长。  最新统计数据显示,2017年,深圳2017年年末常住人口1252.83万人,比上一年常住人口1190.84万人,增加了61.99万人;广州市2017年末常住人口1449.84万人,比上一年的1404.35万人增加了45.49万人;杭州2017年全市年末常住人口为946.8万人,比2016年末增加28.0万人;石家庄2017年末全市常住人口为1087.99万人,与上一年相比增加9.53万人。  和人口大量流入相对应的是,这些城市的房价大都很抗跌。  根据国家统计
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住建部长部署2019年十大重点任务!2019年建筑业发展十大预测! 查看详情

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 来源:中国建设报、建筑时报 大力发展钢结构等装配式建筑,积极化解建筑材料、用工供需不平衡的矛盾。 深化工程招投标制度改革,加快推行工程总承包,发展全过程工程咨询。 扩大建筑产业工人队伍培育示范基地试点范围,推动建筑业劳务企业转型。 进一步优化审批流程,确保实现审批时间压减一半。 全国住房和城乡建设工作会议在京召开。住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽全面总结了2018年住房和城乡建设工作,分析了面临的形势和问题,提出了2019年工作总体要求和重点任务。 2019年,重点抓好以下十个方面工作: 一是以稳地价、稳房价
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注意!未来这5个城市房价将快速上涨(名单) 查看详情

浏览数:1353 广州房价预测资料下载-注意!未来这5个城市房价将快速上涨(名单)

 “短期看政策,中期看土地,长期看人口。”是中国中心城市房价的逻辑。它告诉我们,把脉一个城市的房价走势,政策、土地和人口是三个关键。那么,未来楼市走向是什么?  本文主要内容: 1、短期看政策 2、中期看土地 3、长期看人口 4、未来五城将领涨 1短期看政策  近一年多来,中央政府和地方政府接二连三地出台楼市调控文件。  随着调控的层层深入,未来进入"四限"的城市或将持续扩容,主导本轮房地产市场持续火爆的核心动力已出现衰减迹象,尤其是房价虚高、严重透支的二
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两则消息,看透2019年房价趋势! 查看详情

浏览数:1853 广州房价预测资料下载-两则消息,看透2019年房价趋势!

   我们常说,房地产短期看金融,中期看土地,长期看人口。房贷利率的变化,对于楼市短期的影响最大。  因此,最近的两则关于房贷的消息值得关注。  一是,据融360数据,2019年3月,全国首套房贷利率已经四个月连降,当前平均利率为5.56%。  第二则消息,央行公布了2019年一季度金融统计数据报告,3月新增人民币贷款1.69万亿,远超1.25万亿的市场预期。  其中,住户部门贷款增加1.81万亿元,短期贷款增加4292亿元,中长期贷款增加1.38万亿元。  1&n
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2012-2016年中国城市综合体建设市场前景预测及投资战略规划研究报告(446页) 立即下载

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关键词: 投资战略规划 市场前景预测

广州房价预测资料下载-2012-2016年中国城市综合体建设市场前景预测及投资战略规划研究报告(446页)
资料目录 第一章 城市综合体行业发展综述 第一节 城市综合体的定义及特征 一、城市综合体的定义 二、城市综合体的特征 第二节 城市综合体的功能分析 一、城市综合体的普遍功能 (1)承载功能分析 (2)经济功能分析 (3)文娱功能分析 (4)社会功能分析 二、城市综合体的特殊功能 第二章 2012年中国城市综合体行业发展环境分析 第一节 国际宏观经济环境分析 一、欧洲宏观经济环境分析 二、美国宏观经济环境分析 三、日本宏观经济环境分析 四、新兴经济体经济环境分析 第二节 国内宏观经济环境分析 一、国家GDP增长分析 二、国家固定资产投资增长分析 三、国家工业增加值增长分析 四、工业生产
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经济学家:经计算得出 中国房价至少再涨10年 查看详情

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关键词: 房地产市场分析 房地产销售管理 房地产营销策划

广州房价预测资料下载-经济学家:经计算得出 中国房价至少再涨10年
摘要:经济学家参照世界多国经验认为,抛开其他政策因素,城镇化率达到70%以上,房地产投资才会减缓,房价才会真正趋稳或下跌。如果土地政策不根本改变,那么从城镇化率角度估算,未来12年,甚至更长时间内,中国房价只会继续上涨!  经计算得出中国房价至少再涨10年  经计算得出中国房价至少再涨10年  此前,在广州的一场论坛上,著名经济学家、香港中文大学工商管理学院金融学教授郎咸平,就中国宏观经济现状与大广州未来产业机遇这一主题展开了精彩演讲。现场逾千位企业家与各界名人积极参与。  郎咸平教授向嘉宾分享了他的“独门”投资方
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房价回暖了吗?24个省市最新房价地图,看看你买的起哪里? 查看详情

浏览数:2264 广州房价预测资料下载-房价回暖了吗?24个省市最新房价地图,看看你买的起哪里?

 编者按: 19 Feb.2019 了解一个城市,从一张房价地图开始。文末是2019年第一个月的房价地图,欢迎转发收藏。   ☆各地下调个人出租住房税率,上海月租金10万以下收3.5% 2月18日,澎湃新闻从上海税务12366了解,上海出租个人房屋的税收政策于今年1月有所调整,月租金收入(不含税)在10万元以下的,按照3.5%的税率征税;月租金收入(不含税)在10万元以上的,按照5%的税率征税。 而此前的规定为,月租金收入(不含税)在3万元以下的,按照3.5%的税率征税;月租金收入(不含税)在3万元以上的,按照5%
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统计局:2012年国内房价首现同比环比全面上涨 创2011年4月后新高 查看详情

浏览数:455 广州房价预测资料下载-统计局:2012年国内房价首现同比环比全面上涨 创2011年4月后新高

【摘要】国家统计局前日公布去年12月房价指数,54个城市环比上涨,一线城市首现同环比全面上涨,再创2011年4月后新高。房价已加速上涨,若无新政策,一线房价可能再度失控。  国内房价首现全面上涨创2011年4月后新高 数据显示,12月70个城市的平均新建商品住宅指数上涨明显加速,这也是平均第7个月上涨,平均指数环比上涨0.34,上涨幅度为0.34%,而同比跌幅则相比6-11月继续收窄,平均指数为-0.06。环比上涨比较多的城市主要在一二线,包括广州1.2,福州1.1,深圳1.1,北京1。接受南都记者采访的中原、链家地产资深分析人士称,自住及改善需求助推房价继续坚挺
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一线城市房价全面告负 北京一楼盘明降万元 查看详情

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关键词: 房地产企业项目管理 房地产企业项目指导 房地产企业项目定位

广州房价预测资料下载-一线城市房价全面告负 北京一楼盘明降万元
摘要:8月18日,国家统计局发布了7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,在上海、广州、深圳先后步入下跌通道后,7月份,四大一线城市中房价惟一还在坚挺的北京也终于撑不住了,出现了环比下跌的态势,这也是北京房价自2012年6月以来首现下跌。  一线城市房价全面告负 房价降价风终于全面刮到了最坚固的堡垒。 “一线城市房价出现下调的主要原因在于房企的主动降价。”国研中心一位要求匿名的负责人对《华夏时报》记者表示,“在开发商看来,一线城市如果愿意以价换量,真实的需求是存在的。” 在国家统计局发出“北上广深四大一线城市房价首现环比全面下跌”的官方数据之
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广州将迎来推地小高峰,8月将推16块土地 查看详情

浏览数:492

关键词: 钢结构施工图 钢结构施工组织设计 超高层施工组织设计 超高层施工图

广州房价预测资料下载-广州将迎来推地小高峰,8月将推16块土地
摘要:作为下半年启幕的首月,7月广州楼市交出的成绩依旧可观,成交量接近万套,创下传统淡季新高峰。而土地市场方面,则有点暗淡。房天下监控广州国土房管局网站数据显示,7月广州只有6宗土地成交,住宅用地直接零供应。不过,8月广州土地市场开始迎来推新小高峰。   8月将推16块土地    7月广州土地市场的表现并不亮眼。从成交金额看,7月广州土地市场总收入约5.82亿元,同比去年约36.92亿元暴跌85%;成交面积方面,总成交约19万平方米,同比去年的约44万平方米大幅度下跌57%。   不仅成交金额低,而且7月广州成交的6宗土地中,住宅用地
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专家预测:地方版国五条实施政策将在两会后推出 查看详情

浏览数:217

关键词: 可行性研究报告 企业管理制度 地方版国五条

广州房价预测资料下载-专家预测:地方版国五条实施政策将在两会后推出
【摘要】记者采访了解,海南、山东等省份于近日召开学习“国五条”并研究落地新政,海南省住建厅的相关人士称,“估计两会期间中央还会传达有关房地产的精神,到时候,将综合出台执行新政。”浙江大学房地产研究中心主任贾生华称,预计各省市后续的配套落实政策将在两会后密集出台,不过,房价上涨预期较高的一、二线城市或因为种种压力,提前公布配套新政。  旨在抑制部分地区楼市过快上涨的“国五条”正进入细化阶段。 2月26日,记者获悉,住建部正在收集房地产相关数据,或将作为研究、出台“国五条”以及楼市调控的长效机制数据。“住建部要求各省、市、县在3月底之前,报送2012年当地《房屋登记情
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房神再开炮 自私的人才想房价降 查看详情

浏览数:168 广州房价预测资料下载-房神再开炮 自私的人才想房价降

  近日,房神接受媒体采访时表示,有一部分人非常狭隘,完全是为了个人利益,自己买不起房子,就希望房价降下来。严格说起来,天天吵吵闹闹想要房价降低的,基本上都是自私的,他们根本不懂经济。    上半年全国楼市整体就从负增长变成正增长  任志强表示,出让的土地减少、新房开工面积下降,会导致房子供不应求,2015年年底房价上涨是确定的。4月份少量城市的销售已从负数变成正数,可能到9月份以后全国楼市整体就从负增长变成正增长。  去年已经作出这个判断,今年没有发生变化。现在出台这么多政策,只能让这个预测更容易实现,即使没有这些政策,可能也
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报告详解2015年房地产走势 房价二季度后会回暖? 查看详情

浏览数:443

关键词: 房地产项目管理 房地产企业管理 房地产营销策划

广州房价预测资料下载-报告详解2015年房地产走势 房价二季度后会回暖?
摘要:近期著名投行中金公司发布了深度报告,对中国房地产业在2015年的走势进行了详尽的预测。对中金的深度报告进行了梳理,总结了20条重大行业趋势预测结论,在此与业绩同仁共同分享。  报告详解明年房地产走势 未来供给面同样趋于收缩:随着2014年开发商投资活动趋于保守,新开工收缩,我们预判2015年供应较2014年下降5%~10%(对比2012年,重点城市供应较2011年持平)。 行业库存去化周期在年底出现改善迹象:截止9月底,我们监控的库存去化月数指标从7月高点的16.9个月小幅降低至16个月左右,而2011~2012年周期,库存去化月数高点出现在201
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一年来房价下跌最猛9大城市 房价有多少下跌空间 查看详情

浏览数:562 回复数:13

关键词: 房地产运营管理体系 房地产营销策略 房地产项目管理

广州房价预测资料下载-一年来房价下跌最猛9大城市 房价有多少下跌空间
摘要:当解除限购也只能昙花一现时,当北京的房价也扛不住时,房地产市场的转折点显然已是很明了。最新的数据发现,一线城市的最后防线北京也加入了房价下跌的浪潮中,至此,大陆地区70个中大城市房价全面回调。  一年来房价下跌最猛9大城市 那么,房价下跌最厉害的是哪些城市?本文为你盘点截止今年7月的一年来中国房价下跌最猛的9所城市。 综合看来,一年以来房价下跌最惨的城市是温州,下跌最猛的城市且集中在江浙和珠三角二三线城市。 1、温州  温州 7月平均房价18177元/㎡,同比上年下跌:16.68%  佛山
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北京:土地只占房价的两成 经济适用房供地充足 查看详情

浏览数:325 广州房价预测资料下载-北京:土地只占房价的两成 经济适用房供地充足

 近期,有多家开发商表示房价之所以居高不下,都是因为地价上涨抬高了开发成本。昨天,北京市国土资源局召开新闻发布会,首次公开披露了开发商的真实土地成本,并表示,北京市现有的土地资源足以保证每年的经济适用房建设。■土地成本只占房价两成比例按照有关政策规定,自2004年8月31日以后,开发商将主要通过“招拍挂”(招标、拍卖、挂牌)三种方式取得土地,以前的协议土地转让方式将日渐淡出。但采用“招拍挂”方式后,开发商纷纷认为,在新的模式下,土地入市价格被大幅抬高,这直接导致开发成本上升。有开发商公开表示,房价之所以居高不下,都是因为地价上涨抬高了开发成本。昨天,北京市国土资源局新闻发言人、副局长
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广州黄金月楼市“开门黑” 在乐观与悲观中前行 查看详情

浏览数:212

关键词: 社区商业总体规划 房地产企业管理 房地产推广方案

广州房价预测资料下载-广州黄金月楼市“开门黑” 在乐观与悲观中前行
摘要:数据显示,9月首周,广州全市一手住宅网签801套,环比下跌35%,同比下跌48.9%。“黄金月”来了一个“开门黑”。  广州黄金月楼市"开门黑" 近日,港资上市房企的一名营销总监对其下属说,9月、10月份谁胆敢请假,将会“剁掉他/她的手”。“剁手”是玩笑的说法,房地产的工作环境尚未差至如斯地步。但在“剁手”的玩笑之中,便透露出开发商对今年“黄金月”的重视程度。 “黄金月”历来为兵家必争之地,开发商一年的收成如何深受“黄金月”的影响,2008年和2011年最惨淡的“黄金月”就导致了最惨淡的全年业绩。相比以往,今年9月、10月是最为
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