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房地产业如何进行税收筹划
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内容简介 房地产业所涉及的税种主要包括土地增值税、房产税、所得税、营业税,房地产业的税收筹划, 如何利用房地产业自身的特点进行具有自身特色的税收筹划, 直接关系到企业的发展。
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关于延续供热企业增值税房产税城镇土地使用税优惠政策
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关键词： 建筑面积计算
国家智慧城市
据财政部官网消息，10日，财政部在其官网发布关于延续供热企业增值税、房产税、城镇土地使用税优惠政策的通知。以下为全文： 关于延续供热企业增值税 房产税 城镇土地使用税优惠政策的通知 财税〔2019〕38号 北京、天津、河北、山西、内蒙古、辽宁、大连、吉林、黑龙江、山东、青岛、河南、陕西、甘肃、宁夏、新疆、青海省(自治区、直辖市、计划单列市)财政厅(局)，新疆生产建设兵团财政局，国家税务总局北京、天津、河北、山西、内蒙古、辽宁、大连、吉林、黑龙江、山东、青岛、河南、陕西、甘肃、宁夏、新疆、青海省(自治区、直辖市、计划单
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二手房房产交易税有哪些？房产税应该如何计算？
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关键词： 二手房房产交易税
房地产税计算
二手房交易买卖在房产行业中占据着重要的部分，现在很多年轻人因为不愿意等待新房开盘，都纷纷把购房目标从新房转移到二手房，购买二手房其实好处也很多，我相信各位购房者也比较清楚，购买二手房也会上交所相关税费，那具体的二手房房产交易税有哪些？房产税应该如何计算？ 二手房房产交易税有哪些 1、契税。对于个人购买的普通住房契税为1.5％，而个人购买的非普通住房的契税税率一般为3％。如果是个人一次性购买九十平米及以下的普通住房，契税税率暂调到1％，2010年10月1日起，个人购买的第2套住房，契税统一调整为3％，所以也要考虑住房的数量。 2、个人所得税。个人所得税一
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两部门：对去产能停产企业 免征房产税
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来源：证券日报 本报讯 为推进去产能、调结构，促进产业转型升级，财政部、国家税务总局日前发布通知明确了有关房产税、城镇土地使用税政策。 通知表示，对按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业，自停产停业次月起，免征房产税、城镇土地使用税。企业享受免税政策的期限累计不得超过两年。 按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的中央企业名单由国务院国有资产监督管理部门认定发布，其他企业名单由省、自治区、直辖市人民政府确定的去产能、调结构主管部门认定发布。认定部门应当及时将认定发布的企业名单（含停产停业、关闭
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财政部：部分去产能和调结构企业免征房产税、城镇土地使用税
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关键词： 去产能和调结构政策
城镇土地使用税
来源：新京报 10月15日，财政部官网发布通知，为推进去产能、调结构，促进产业转型升级，明确对按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业，自停产停业次月起，免征房产税、城镇土地使用税。 财政部部长刘昆前不久在接受媒体采访时表示，今年全年减税降费规模预计将超过1.3万亿元，“同时我们还在研究更大规模的减税、更加明显的降费措施。” 通知规定，对按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业，自停产停业次月起，免征房产税、城镇土地使用税。企业享受免税政策的期限累计不得超过两年。通知表示，企业享受本通知规定的
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财政部：因去产能停产关闭企业免征房产税
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关键词： 去产能和调结构房产税
城镇土地使用税
来源：北京商报 北京商报讯（记者 陶凤 实习记者 刘婷）10月15日，财政部官网发布《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》。《通知》明确，为推进去产能、调结构，促进产业转型升级，对按照要求停产停业、关闭的企业，自停产停业次月起，免征房产税、城镇土地使用税。在通知发布前，已经按相关要求停产停业、关闭且涉及房产税、城镇土地使用税尚未处理的企业，也可按该通知执行。通知执行日期为2018年10月1日至2020年12月31日。 具体而言，按要求停产停业、关闭的中央企业名单将由国务院国有资产监督管理部门认定发布
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房产税近了？刚刚，全国535个市级新税务局统一挂牌！
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7月5日上午，全国各市级国税局、地税局合并，535个市级新税务局集中统一挂牌并对外履行职责，标志着国税地税征管体制改革顺利向纵深推进。根据国税地税征管体制改革总体部署，改革进入“改好省局树样板”与“市县推进全覆盖”并行的阶段。 7月5日上午，国家税务总局郑州市税务局挂牌成立。新的郑州市税务局地址，位于郑州市政通路，原郑州市地税局的办公区。 揭牌仪式上，原郑州市国税局党组书记、局长刘峰为主持人，他的新职务是国家税务总局郑州市税务局联合党委书记。此外，据了解，原郑州市地税局党组书记、局长杨立平任国家税务总局郑州市税务局联合党委副书记。&nbs
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房产税如何发挥房地产市场长效稳定功能
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[摘要]税收在本质上也是一种利益分配行为，它首先规定了社会财富在政府与纳税主体(企业、家庭或个人)之间的利益分配。... 税收在本质上也是一种利益分配行为，它首先规定了社会财富在政府与纳税主体(企业、家庭或个人)之间的利益分配。由于税收的强制性特征，税收对纳税人而言是一种刚性的成本支出，因此税收必然会对纳税人投资、生产、经营、消费等决策行为形成心理的和实际的影响，最终会对市场总需求和总供给产生影响，这也就决定了税收可以成为影响纳税人生产、经营、消费乃至收入和财富分配的政策工具。 能够对市场成本以及市场供需产生影响的因素，也当然是影响市场价格的
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房地产公司的房产税操作实务，全在这里了
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房产税 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。 房产是以房屋形态表现的财产。房屋则是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。 独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，则不属于房产。与房屋不可分离的附属设施，属于房产。 征税范围 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。其中： 城市征税范围为市区、郊区和市辖县县城，不包括农
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施工企业异地经营怎样进行税收筹划才能多赚“一个小目标”？
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我国税收优惠政策涉及范围非常广泛，包括对产品的优惠、对地区的优惠、对行业的优惠等。施工企业，业务往往遍布国内外不同地区。由于税收政策的地域性差异，施工企业应该重视异地经营的税收筹划问题。如何使施工企业纳税行为在遵守税法的前提下．使施工企业和政府双方都受益，促进经济效益的提高，施工企业要不断改进异地经营的税收筹划技术方法，是一个值得探讨的问题 。 (一)减免税方法 减免税是对某些纳税人或课税对象的鼓励或照顾措施。减免税是在一定时期内给予纳税人的一种税收优惠．同时也是税收的统一性 和灵活性 相结 合的具体体现 。这在施工企业的异地经营中是可以的，财务人员通过合理的税
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房产税？房地产税？别再傻傻分不清楚了！
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财政部长肖捷在一篇文章中，这样谈到了房地产税： 要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。 一边说要推进房地产税工作，一边要交房产税，到底二者的区别是什么呢？ ｛房产税&房地产税｝ 关于房产税和房地产税的讨论持续了很长时间，从2011年至今，每一次房价暴涨都会掀起房产税的大讨论。但讨论的多了，很多人连房产税和房地产税都混淆了。 事实上，在我国的现行税制体系中，并没有房地产税这一税种，但有
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征房产税最佳时机，个别二线城市或成“蓝筹股”！
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摘要：随着调控政策的持续深入，北京等地楼市春节后持续出现成交量同比下跌情况，业内认为，北京房价目前已出现区域性松动迹象，随着交易量的持续下挫，房价将迎来回落。据社科院专家表示，现在仍是征房产税最佳时机。个别二线城市或成“蓝筹股”。 征房产税最佳时机 随着调控政策的持续深入，北京等地楼市春节后持续出现成交量同比下跌情况，无论是新房市场还是二手房市场，2月上旬成交量均同比出现较大幅度下跌。业内认为，北京房价目前已出现区域性松动迹象，随着交易量的持续下挫，房价将迎来回落。据社科院专家表示，现在仍是征房产税最佳时机。 据中国社科院财经战略研究院发布
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房产税尘埃落定，未来中国房地产价格会降吗？
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之前，国务院财政局的一份报告称，“关于政府资源配置模式创新的指导意见”出台，其中明确提到“支持区域内探索创新的房地产税、养老保险和医疗保险等”。此言一出，立即引起了对征收房地产税的热度！ 房地产税在尘埃落定，但出台房地产税，房价会跌吗？ 房地产税，毕竟只要引进新的税收手段。房地产税可以降低多种预期价格有望房价企稳，但事实上，在价格的调节作用，房地产税仍然是非常有限的。 许多专家说，只要一个房地产税的出台，房价会下降，我不敢苟同。从经济学的角度来看，房地产税如果能够落实，可以真正有助于抑制投资需求，挤压泡沫，抑制房价的快速上涨，但具体影响房价的许多大，与
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关于供热企业增值税 房产税 城镇土地使用税优惠政策的通知
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关于供热企业增值税 房产税 城镇土地使用税优惠政策的通知 财税[2016]94号 北京、天津、河北、山西、内蒙古、辽宁、大连、吉林、黑龙江、山东、青岛、河南、陕西、甘肃、宁夏、新疆、青海省(自治区、直辖市、计划单列市)财政厅(局)、国家税务局、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局: 为保障居民供热采暖，经国务院批准，现将“三北”地区供热企业(以下简称供热企业)增值税、房产税、城镇土地使用税政策通知如下: 一、自2016年1月1日至2018年供暖期结束，对供热企业向居民个人(以下统称居民)供热而取得的采暖费收入免征增值税。
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房产税最新消息：房产税如何计算？怎么缴纳？
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现在这个时代，人人都知道，房子是最可靠的固定资产，有房子就有了抵抗风险的资本，可是个人有几套房才房产税呢?房产税到底是如何征收的?有没有具体的算法?这些问题是很多人想要了解的，下面一起来看看吧。 首先，所谓的房产税就是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 对于首套房是免税，如果是二套及以上的房子，按照人均不超过60平米建筑面积免税，超出部分征收，各个地方征收的方法不一样。在上海提交的房产税试点方案中，税率初定在0.5%~0.8%，略低于经营性物业的税率。试点城市如何征收要求也不统一。 房产税是根据房产原
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潘石屹：北京有人买一百套房 房产税宜早不宜迟！
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摘要：本周末(12月2日)，潘石屹、张欣夫妇在美国麻省理工讲座，地产大亨自然绕不过当下中国最热的楼市问题。其中潘石屹称，出台房产税是必要的，否则将造成巨大的浪费。房产税的考证从15年前开始了。可是十几年过去了，依然没有推出，征收房产税的阻力很大。张欣亦认为，中国房价高企的一个原因就是持有成本低。 潘石屹：北京有人买一百套房 房产税宜早不宜迟 这一年多以来，楼市成为财经话题当之无愧的热点。近期热点城市纷纷出台严厉的限购限贷政策，但公众对于房价下降的预期并没有增加多少。此时，欲将房价抑制在合理区域，越来越多的声音倾向于房产税，甚至不乏地
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房地产税跟我有啥关系？它跟房产税一样吗？
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房地产税被频频提及，很多人都对此产生疑惑，甚至把它与房产税混为一谈。究竟房地产税跟房产税有什么区别?房地产税制定进程如何了?房地产税跟我们到底有什么关系?本文为您做详细介绍。 1、什么是房地产税? 房地产税，是一个综合性概念，包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税等。 2、房地产税跟房产税是一回事吗?有什么区别? (1)房地产税和房产税不是一回事 房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 (2)二者区别很大 房产税征收范围只在城镇地区，并不包括农村，除了上海
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