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房地产发展新趋势沙龙—展望19年新方向
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关键词： 房地产发展趋势
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房地产市场详细解读—专家带你读懂市场
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关键词： 房地产市场分析
房地产经济波动分析
房地产政策解读
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2018年房地产松绑？ 兰州南京等二三线城市政策微调
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2018年房地产松绑？ 兰州南京等二三线城市政策微调 楼市新微调2018年开年伊始，兰州、南京、合肥等二三线城市购房政策出现了局部的松动和微调，由此引发社会广泛关注。舆论于是揣测，2018年的房地产调控政策有可能“松绑”，楼市或有可能出现反弹。但住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌在接受《中国新闻周刊》采访时分析认为，“如今中央的意图是因域施策，分类调控，将权力下放，以中央统一部署为前提，各地采取相应措施。在楼市下行、市场特征多样的背景下，我认为该类政策的出台是在情理之中的。”区域微调2018年元旦刚过不久，兰州市房产局等部门联合出台《关于加强房地产市场调控强化房地产市场监管有关工作
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房地产行业投资政策报告：政策基调不改 调控成效显著
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春节前后新华社连续发文三篇，分别从调控思路、信贷整治和政策基调的角度强调调控目标的不动摇和调控力度的不放松。 我们认为官媒密集表态虽然预示着政策边际放松预期的收紧，但是也在一定程度上肯定了地方的差别化调控。从房价指数来看，当前“房住不炒”的调控成果已较为显著，价格趋势稳定的情况下调控政策难以再加码。同时，控房价作为调控体系的硬约束并非唯一调控目标，管理层支持刚需、改善性需求，同时维护房地产市场系统性稳定的需求同样强烈。 在市场总量稳定和日趋规范的格局下，差异化竞争力较强的大型房企预期凭借规模、资源、品牌和管理优势在市场集中提升的过程中脱颖而出。 二手房价格： 挂
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佛山市房地产市场分析报告(2011年3月)
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内容简介 2011年3月佛山市房地产市场分析报告，PDF格式，共59页。 政策解读 1、央行连续第9次上调准备金率 20%达到历史最高位 3月18日，中国人民银行宣布，从下周五(3月25日)起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。 这是央行今年第三次上调存款准备金率，也是去年以来第九次上调。此次上调之后，大型金融机构存款准备金率将达到20.0%的历史高位。 一秀解读：2月份CPI同比增4.9%，与1月持平，高通胀的形势仍未有实质性的减缓。进入2011年央行每个月都上调了一次的存款准备金率，资金流动性越收越紧，一旦通胀压力难以释放，年内的第二次加息将会出现。
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[福建]房地产“三旧”改造政策解读(55页)
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关键词： 房产企业管理
三旧改造政策
房地产政策解读
资料目录 一、“三旧”改造的意义 3 二、“三旧”改造的原则 3 四、“三旧”改造实施主体和改造方式 4 五、“三旧”改造实施步骤 5 六、“三旧”改造扶持政策 7 七、“三旧”改造工作要求 8 八、“三旧”改造工作实施小组 9 九、福建其他地区“三旧”改造项目政策对比 10 十、广东省“三旧”改造政策 31 1、广东省“三旧”改造相关政策 31 2、珠海、深圳、广州旧城改造模式比较 31 3、“三旧”改造范围 33 3.1佛山市将下列土地列入“三旧”改造范围： 33 3.2东莞“三旧”的界定： 34 4、“三旧”改造遇到的问题 34 5、土地出让金优惠政策及财政扶持政策 35 6、
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中国房地产市场2018总结&2019展望，和你想的一样吗？
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关键词： 中国房地产市场
2018中国房地产市场形势总结
2019年中国房地产市场趋势展望
01 第一部分 ❖ 2018中国房地产市场形势总结 01 政策：供需两侧精准调控，引导预期回归理性 2018年，房地产政策调控面临的宏观经济环境更加复杂。在金融财政政策定向“宽松”的同时，房地产调控政策仍然“从紧”。2018年3月，两会政府工作报告进一步强调“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，继续实行差别化调控。7月，中央政治局会议强调“下决心解决好房地产市场问题……坚决遏制房价上涨”，两次重要会议确定了全年房地产调控的政策基调。地方延续2016、2017年因城施策的调
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房地产调控释放维稳信号，中小房企面临优胜劣汰！
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7月31日地产股集体下跌。截至收盘，当日135只房地产业股票平均跌幅达1.51%，一天总蒸发市值达545亿元。其中，市北高新、嘉凯城等股票领跌，跌幅超过9%。此前一天，中共中央政治局会议继4月之后再次强调“房住不炒”，并首次明确不将房地产作为短期刺激经济的手段。这是政治局会议释放的重磅信号之一，业内人士认为，未来房地产政策不会放松，但市场已有预期，所以地产股下跌的过程不会持续太长时间。在中原地产首席分析师张大伟看来，未来政策还是以平稳为主。房地产长效机制已经在租售并举、“房住不炒”等环节开始快速落地，预计2019年后续将有更多制度性政策发布。“这一轮调控的维稳信号很足，可能会逐步淘
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房地产要闻摘要
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兰州民百转让上海广场 5月18日，兰州民百集团(600738.SH)发布公告，称透过全资子公司杭州环北以人民币18.6亿元出售上海永菱房产90%的股权予上海尚敏，上海广场是上海永菱房地产旗下物业，建筑面积为28万平方米。 红星美凯龙投资超人民币10亿元 建爱琴海购物公园 日前，中新天津生态城与红星美凯龙家居集团股份有限公司(01528.HK)签署战略合作协议。红星美凯龙集团计划在中新天津生态城投资超过人民币10亿元建设爱琴海购物公园，建筑面积超过10万平方米。
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房地产合作开发模式及风险分析
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关键词： 房地产合作开发模式
房地产风险分析
城市房地产管理法
工程建设强制性标准
1.房地产合作开发的主要模式 2.制作和签订房地产合作开发合同应注意问题 3.制作和签订房地产项目转让合同应注意问题 4.房地产合作开发合同主要条款 5.房地产项目转让合同的主要条款 6.房地产合作开发系列之一：房地产合作开发概念与类型 7.房地产合作开发系列之二：房地产合作开发行为的特征及认定 8.房地产合作开发系列之三：房地产合作开发的主体资格 9.房地产公司如何选择开发模式 独立开发 联合开发 10.房地产合作开发中需注意的问题浅析 一、项目合法
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房地产即将洗牌？哪些城市还可以投资？（建议收藏）
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■ 逃不开的周期 纵观全球，各行各业都有一个逃不开的周期规律，它不以人的意志为转移，客观存在。 在所有的经济周期规律中，房地产周期称为“周期之母”。 以美国为例，它的四次房地产长周期，都受宏观经济、大的经济形势影响，分别发生在一战、二战、石油危机和2008年的次贷危机。 在我国，按照国务院制定的《国家人口发展规划（2016-2030年）》，我们的常驻人口城镇化率会在2030年达到70%。 如何理解？可以参考纳瑟姆曲线（如下图）
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2019年1-9月全国房地产企业拿地排行榜
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伴随房地产市场调控的深入，房企拿地回归理性，行业进入精细化竞争阶段。与此同时，作为房企的“粮仓”，房企土地储备规模与结构对业绩的影响持续加大。在此背景下，中国指数研究院对房企拿地情况进行研究，关注房企在土地一二级市场拿地的最新动态与热点，为研判行业趋势提供参考。 从拿地金额来看，万科、碧桂园、保利占据榜单前三位。万科在1-9月累计拿地1381亿元，占据拿地榜榜首；碧桂园保持拿地优势，以总额1166亿元占据榜单第二位；保利发展加快拿地速度，1-9月拿地总额达865亿元，居榜单第三位。TOP10企业1-9月拿地总额7789亿元，占TOP10
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万科：房地产龙头的新玩法
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2017年下半年起，逐渐有资金流向地产板块。2018年，地产板块集体上涨，地产指数开年上涨9.92%。万科继续保持龙头地位，涨幅接近15%。 新年伊始，万科已经开启了新征程。凯德近日出售20个购物中心给万科，成为2018年首个震动业内的收购事件。万科高层也表示，未来希望通过金融+商业的轻资产模式加快商业物业的发展。 大手笔布局商业地产 万科2017年1-12月销售增长显著，行业地位卓越，扩张步伐稳中有进、重点布局二线城市。 值得关注的是，万科董事会主席郁亮公开表示，希望外界对于万科的印象不再是“住宅发展商”。 1月5日，万科联
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房地产怎么走？总理报告中透露了10个关键词！
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昨天（3月5日）第十二届全国人民代表大会第五次会议正式开幕，在国务院总理李总理的政府工作报告中，虽然有关房地产方面的表述不足千字。 相比去年中央经济工作会议中有关“抑制房地产泡沫，防止大起大落”的严厉措辞，本次报告中对房地产的态度则颇显缓。 2017年楼市调控的主基调仍是“因城施政去库存”，强调“坚持住房的居住属性”。 10大关键词，带你读懂总理报告中的弦外之音。 一、货币政策 报告原文：货币政策要保持稳健中性。今年广义货币M2和社会融资规模余额预期增长均为12%左右。要综合运用货币政策工具，维护流动性基本稳定，合理引导市场利率水平
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全国30个重点城市房地产依赖度排行出炉 厦门第13
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最新!全国30个重点城市房地产投资依赖度排行出炉，厦门2017年地产投资占GDP的20.22%，排在第13位!地产投资占固定资产投资的36.95%，位居第12位! 结合这两个指标来看，厦门经济增长对房地产的依赖是较为严重的。 据中房智库报告，30个重点城市中，2017年房地产开发投资/GDP比值超过20%的城市有13个，按从高到低分别是:三亚、海口、郑州、西安、贵阳、珠海、福州、惠州、杭州、合肥、武汉、重庆、厦门。 2017年房地产开发投资/固定资产投资比重超过30%的城市有16个，按从高到低分别是：三亚、上海、
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世茂房地产：突破千亿 进入发展快车道
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3月27日，世茂房地产控股有限公司（00813.HK，下称“世茂”）在香港发布2017全年业绩报告。 现场合影 2017年，面对房地产市场“去产能、去库存”、资金和政策逐渐收紧的市场形势，世茂在“有质量增长”目标之下，交出了一份靓丽的成绩单。其发生的质变在于：第一，世茂突破了千亿这个标志性大关，跻身地产行业千亿俱乐部；第二，公司已步入快速增长周期，并且是一个可持续、高品质的快速增长期。 报告显示，期内世茂全年销售完成1007.7亿元，同比大幅上涨47.9%，在年中上调目标至880亿的情况下，仍超额完成签约目标，完成率达114.5%；全年签约
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三四线房地产火热：去库存效果明显 棚改刺激需求
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2018年的春节除了年夜饭、春晚等传统项目外，还有一个话题成了大家讨论的大热点，那就是三四线城市飞涨的房价。最近几年，一线城市飞涨的房价早已是众所周知的焦点，但与很多人心目中“三四线城市楼市不景气”印象不同的是，这些城市的房地产市场似乎也在悄悄升温。 2017年，全国房地产销售金额达到13.37万亿元，占GDP比例高达16.3%，比2015年提升了3.62个百分点。 而在这些城市中，一线城市因为严格调控，市场已相对降温，二线城市经过一波飞速发展后，也陆续走上限购的道路。而此时，三四线城市的迅猛势头逐渐开始吸引众人的眼球。 那么三四线城市的房价为何出现跳
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房地产项目收并购全过程实操要点分析
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在土地招、拍、挂市场竞争日益激烈的现状下，以市场化的房地产项目收购方式，实现开发规模并占领市场，成为房地产开发企业行之有效的拓展方式。如何快速获知、分析、锁定和受让项目，成为众多房地产开发企业的重点研究领域。了解和掌握房地产项目收并购全过程中各个实操要点，不仅仅是大型房地产开发企业的需求，更是中小企开发企业迫切需要解决的问题。 一、房地产收并购项目来源可靠性分析快速获取和筛选项目信息是开启房地产收并购环节的首要关键点，也是房地产开发企业投资拓展部门决定如何推动项目的前提。目前房地产收并购项目来源主要途径有： （一）直接对接项目方获取项目转让信息 在城市
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楼市降温，房地产开发投资仍增长迅速！
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国家统计局新闻发言人毛盛勇指出，经过一段时间的调控，房地产市场包括房价整体表现比较平稳，房地产投资也保持着比较合理的增长，下一步整个房地产市场还是有条件保持平稳较快发展的。CNSPHOTO提供 经过一年多的楼市调控，如今的房地产市场已出现了不小变化。来自国家统计局的数据显示，今年2月热点城市的房价继续保持下行态势。而最近公布的2018年1-2月全国房地产开发投资和销售情况却显示，全国房地产开发投资额达10831亿元，同比名义增长9.9%，增速比去年全年提高了2.9个百分点。一边是持续降温的楼市，另一边却是房地产开发市场高涨的热情，难道楼市仍存绝地反弹的动力？
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全国人大发言人谈房地产税进展，厦门房价是涨是跌?
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3月，对于楼市而言尤为重要! 去年年底一波城市变相放松限购的举措，正当许多人认为调控的口子又被撕开了之时，今年3月楼市新一轮调控又来了，成为政策的新风向标! 又到一年两会时，每年的两会及政府工作报告既是对过去一年工作的总结，又为新一年具体工作指导方向。 今天，全国人大发言人回应房地产税立法的最新进展!那么，今年的全国两会涉及的房地产方面，又将有哪些热点问题被关注?政府工作报告中对房地产的定调又会如何? 调控会放松吗?3月，新一轮楼市调控又来了! 2018年楼市调控是否会放松?成为春节过后，买房人关注的焦点。
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三四线城市房地产重新火热，房企表现如何？
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近来，三四线城市的楼市正在走出一波量价齐升的“小阳春”，在这波热潮背后，哪些因素成为最重要的推手？房企表现又怎样呢？ 2018年的春节除了年夜饭、春晚等传统项目外，还有一个话题成了大家讨论的大热点，那就是三四线城市飞涨的房价。最近几年，一线城市飞涨的房价早已是众所周知的焦点，但与很多人心目中“三四线城市楼市不景气”印象不同的是，这些城市的房地产市场似乎也在悄悄升温。 2017年，全国房地产销售金额达到13.37万亿元，占GDP比例高达16.3%，比2015年提升了3.62个百分点。 而在这些城市中，一线城市因为严格调
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[楼市]三四线房地产重新火热：去库存效果明显 棚改刺激需求
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2018年的春节除了年夜饭、春晚等传统项目外，还有一个话题成了大家讨论的大热点，那就是三四线城市飞涨的房价。最近几年，一线城市飞涨的房价早已是众所周知的焦点，但与很多人心目中“三四线城市楼市不景气”印象不同的是，这些城市的房地产市场似乎也在悄悄升温。 2017年，全国房地产销售金额达到13.37万亿元，占GDP比例高达16.3%，比2015年提升了3.62个百分点。 而在这些城市中，一线城市因为严格调控，市场已相对降温，二线城市经过一波飞速发展后，也陆续走上限购的道路。而此时，三四线城市的迅猛势头逐渐开始吸引众人的眼球。 那么三四线城市的房价为何出现跳跃式增长呢？
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