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房地产发展新趋势沙龙—展望19年新方向
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关键词： 房地产发展趋势
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2019爱分析·中国房地产科技高峰论坛
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关键词： 房地产行业科技，房地产数字化，房地产行业服务
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未来几年房地产行业的投资趋势分析
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内容简介 “售楼处像个超市， 人来人往”！ “卖楼就像卖菜， 熙熙攘攘”！这话在北京、广州、上海以及杭州、天津等城市常常听到。
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购房者必知！未来几年6大城市买房风险最大
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上周，根据某房地产研究院日前发布《2016年中国35城房地产短周期风险识别系统》报告显示，未来一年(2016年下半年至2017年上半年)内，不同城市房产投资的风险度。想要买房的朋友需要注意下，在呼和浩特、海口、太原、兰州、长春、天津这六个城市买房风险最大。 【呼和浩特】呼和浩特是内蒙古自治区首府，是内蒙古的政治、经济、文化、科教和金融中心，全市总面积17224平方公里其中，市区人口108.4万人，非农业人口95.9万人。呼和浩特的住房和人口数量，决定了现在买房存在的风险。 【海口】海口市是海南省政治、经济、文化、交通中心，海、陆、空交通的枢纽，闻名中
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财政部数据告诉你未来几年的工程在哪里
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建筑业的行情如何，不用多说。整体经济环境下行，相信大多数的建筑企业老板们都在发愁，愁什么？找不到好项目！ 说的具体一点，就是哪个城市有适合自己的项目？哪个地区有回报高的项目？哪个领域项目多？哪些项目有政策保障？ 我们先来看下占建筑业总产值近90%的四大版块： 房建工程：房地产市场波动大，各级政府严管中； 公路、铁路工程：中东部基本饱和，西部、西南部市场潜力大，但是施工条件恶劣，风险也大，对于中小型建筑企业来讲，机会比较小。 市政工程：市场巨大，前景有目共睹。政策也在超这方面倾斜，像综合管廊、地下空间建设，已经提升到中央领导亲自指示的高度。
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从BIM在房地产企业的应用看未来市场
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关键词： 西虹桥商务区
建筑信息模型施工应用标准
BIM建筑信息模型
房地产企BIM应用
BIM技术应用
BIM的直译是建筑信息模型，是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。它具有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性五大特点。 美国国家BIM标准(NBIMS)对BIM的定义，BIM是一个设施(建设项目)物理和功能特性的数字表达；BIM是一个共享的知识资源，是一个分享有关这个设施的信息，为该设施从建设到拆除的全生命周期中的所有决策提供可靠依据的过程；在项目的不同阶段，不同利益相关方通过在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映其各自职责的协同作业。 BIM在设计，施工，运维等不同阶段
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[BIM动态]BIM在房地产企业未来市场中的应
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![未来几年房地产资料下载-[BIM动态]BIM在房地产企业未来市场中的应](https://newoss.zhulong.com/forum/201909/29/54/142254ttj84h1epjuvhjp4.jpg?x-oss-process=image/resize,w_760 "未来几年房地产资料下载-[BIM动态]BIM在房地产企业未来市场中的应")
BIM在设计，施工，运维等不同阶段都有不同的运用；它可以是设计工具，也可以是分析、展示工具，同时也说是项目沟通的新窗口。 传统的二维模式设计到现场施工时通常会造成大量的变更，而BIM的应用可以有效规避这些二维设计先天存在的缺陷。传统方式的项目即使在施工准备阶段有深化设计，也只是在二维图纸上解决，无法从三维空间上以及整体协调上进行高效决策。 PART1应用篇：中国房地产企业为何选择BIM？ BIM刚开始在国内起步的时候，面临最大的问题就是要消除客户的疑虑，建立客户对BIM的信心。大部分地产商在选择应用BIM时总会有个错误的观
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“租赁”成10余省2018年住房政策关键词，对房地产市场有什么影响
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党的十九大报告提出“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。“新华视点”记者发现，正在陆续召开的地方两会上，有１０多个省份的政府工作报告均明确提出发展住房租赁市场，这对全国房地产市场来说意味着什么？ 多地政府工作报告均提加大租赁房建设与供给 加大租赁房的建设与供给，是多地政府工作报告共同提出的举措。 北京市提出，将推进集体建设用地建设租赁住房，发展住房租赁市场特别是长期租赁。上海市提出，今年加大租赁房建设力度，计划新建和转化租赁房源２０万套，新增代理经租房源９万套，新增供应５．５万套各类保障房。 福建省明确
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房地产销售额刷新纪录，2018年还会有高点吗？
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1月18日，国家统计局发布2017年全国房地产开发投 资和销售情况。 房产 2017年，全国房地产开发投 资109799亿元，比上年名义增长7.0%，增速比1-11月份回落0.5个百分点。其中，住宅**75148亿元，增长9.4%，增速回落0.3个百分点。住宅**占房地产开发**的比重为68.4%。 房地产销售额刷新纪录 2018年还会有高点吗？ 尽管2017年全国楼市处于政策重压之下，但市场表现依然乐观。在统计局公布的这份数据中，商品房销售面积及销售额双双刷新历史记录。 2017年，商品房销售面积首次突破16
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2015年房地产行业6个将要发生的事
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关键词： 房地产可行性研究
房地产前期策划
房地产营销策划
2014年我们从未想象过如此艰辛，没有阳春三月没有金九十银，没有气势如虹的价格高进没有房地产开发商的喜笑颜开，李嘉诚三次卖资产，潘石屹说中国的住宅已经很危险，王石说李嘉诚卖房子是个信号。换了新的住建部部长保障房改革加速棚改力度加大，继鄂尔多斯后，温州杭州首现崩盘说，沈阳西安等城市出现3字头价格，房价连续8个月下跌，百城环比鲜有上升，庆幸的是限购取消了，限贷松绑了，公积金调整额度了，利率下降了，多少专家的预言都失效了。 雅居乐老板被抓了，佳兆业被查了，跑路的开发商多了，历史上最大的中介卷款案出现了，宋卫平悲伤的卖了绿城后来又要了回来。整个房地产被马佳佳和雷军
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泰禾集团董事长黄其森：2015年的房地产将比去年更好
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关键词： 房地产营销策划
房地产前期策划
房地产市场分析
摘要：“根据我们的判断，2015年的市场肯定要比2014年要好。”3月4日，全国政协委员、泰禾集团董事长黄其森在接受21世纪经济报道记者专访时如是表述。 泰禾集团董事长黄其森他解释称，原因主要有两个，一是降息、降准以及各地方政府的政策调整，对房地产市场基本面有利好。 另外一个是预期的扭转，2013年底，大家对2014年的楼市预期较好，但其间市场急转直下，楼市抛出了崩盘论等诸多消极的市场判断，与市场预期背离，经过1年多的消化，大家对中国经济、房地产进入新常态有了更好的预期。 黄其森也注意到，近两年来，官方针对房地产的表述从此前的抑制、调控而替之为支持、消
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两会定调今年楼市，促进房地产市场平稳健康发展！
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导读：对于房地产行业而言，两会的政策部署是观测楼市一年行情的“晴雨表”。尤其是每年的政府工作报告，不仅能够一窥这一年房地产调控政策的路径，还将会影响全年房地产市场的走势。2017年的政府工作报告，一字未提房地产泡沫，而是坚持“因城施策去库存”的调控主基调，强调“坚持住房的居住属性”。今年新一届全国人大和全国政协的首次会议会如何描述房地产？政府工作报告又会对房地产如何定调？2018年楼市何去何从？ 3月5日上午，国务院总理李克强在《政府工作报告》中对2017年房地产情况进行了总结并提出2018年的展望。2018年政府工作报告中提到，在因城施策分类指导下，过去一年，三四线城市
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房地产市场营销策划（共9页）
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主要内容： 一．项目概况 位置： 喻园二期住宅楼盘位于华中科技大学内北门，紧邻郁郁葱葱的喻家山脚下， 毗邻美丽的东湖。 主要技术经济指标： 用地面积： 30578平方米 建筑总面积：107319平方米 容积率：3.9 使用年限：2016-7-5——2086-7-5 土地等级：七级地段。 周边配套设施： 小区靠近光谷绿色景观大道珞瑜路，有十几路公交车，穿梭三镇，方便快捷。暖气接入到门口内部暖气自己安装，水电接入到门口，中空玻璃，铝合金门窗、煤气接入处方等等。商场、超市、餐饮、银行、医院等生活配套
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房地产营销策划必看的基础知识
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关键词： 房地产营销策划必看的基础知识
房地产营销广告策划
房地产营销策划的基本特点
一、先说一下房地产营销策划的基本特点： (1)超前性。即营销策划应当在营销预测的基础上进行，必须对企业未来时期的发展方向、根本任务、基本目标、战略步骤及其每一个阶段上的问题作出合理的、科学的安排和规划。就犹如下棋，抱着“看一步，走一步”的思想，难以下出好棋。仅就当前局势作出的营销策划方案，也难以将企业引向最终的目标。 (2)主观性。任何策划活动都是主观见之于客观的东西。因此，由于不同策划人员认识客观世界的能力和水平不同，同一个策划目标出现不同的策划结果，甚至策划效果出现巨大差异的现象也就不足为奇。
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房地产合作开发10种模式！
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关键词： 房地产合作开发模式
房地产风险控制
土地入股合作开发
房产交易中心
最近关于房企合作、出轨的新闻一直没有停过，不过在白银时代，单打独斗确实已经out了。只有强强联合才能显著增强竞争能力，降低开发风险。正如佳兆业集团总裁金志刚所言，“有钱的出钱，有地的出地，有管理经验的出管理经验，这样企业才能继续维持、发展，在房地产后半场继续运作。” 明确合作策略，制定合作章程 在选择合作开发之前，房企务必要明确合作策略、制定合作规则，避免在合作过程中扯皮，钱没赚到，最后闹得不欢而散。比如当代置业与企业企业合作开发，就制定了自己的合作章程和合伙协议。其合作的基本要求如下： 而进
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中国房地产的缺钱排行榜
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券业行家上海交大高金财富论坛 中国房地产的缺钱排行榜 本文是券业行家『他山·石』系列第37篇。 欢迎留言，如果认同，请好汉帮忙转发。 当 我们看多了房企销售排行榜、百强房企排行榜之后，难免会因表面华丽的数据沾沾自喜。如今我们发布的这份房企缺钱排行榜，希望能够提醒业内人士，在财务方面还需万分稳健。 1 房企到底有多缺钱？ 发债限制只是一个引子，疯狂的融资潮过后到底谁在裸游。 截止8月1日，包括雅居乐、碧桂园、保利等数家房企中
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房地产成本控制大环境下,这八个方面不能省!
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关键词： 房地产成本控制
项目成本管控
人人都希望成本越低越好，可谁也没有想过，有些成本是企业的生命线，省了公司会垮！ 上市房企的净利润率已经下降到10%左右了!不过，好多人还是觉得房地产开发商的血管里依然留着不道德的血。 其实，由于楼市持续低迷，不少房企已经打出“降本增效”牌。“降本增效”俨然成了房企应对利润下降的杀手锏。但什么是“降本增效”呢？很多人其实未见得弄明白了，以为降本就是盲目砍成本，岂不知成本降了、产品差了、销售难了、投诉多了、人心也散了。窃以为，产品层面的“降本增效”有两个核心价值点： 一是在不降低品质的前提下，降低成本。神马意思？其实就是
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房地产营销新出路： 全渠道全触电的营销策略
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最近几年，房地产行业里大部分企业，过得都不开心，穷也不开心，富也不开心。为什么?因为发展的路数，自己越来越没把握。现在做的事，同样的努力与投入，也许只达到10年前的五分之一的效果。砸广告，消费者不感冒了；玩时尚，年轻一代的消费者心明眼亮得很；开新渠道，也是前有狼后有虎；玩新概念，先天不足，怎么也玩不过电商；打技术牌，远水救不了近火，消费者信不信也不知道。问题出在哪?消费环境和渠道格局都发生了质的变化，并且不以单一品牌、单一品类的意志为转移！现在的消费者对信息的接触习惯、对品牌的审美标准、购买决策的路径，彻底变了，从小众影响到大众，从大都市影响到小城市，从小行业影响到大产业。传统企业
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中国房地产从春秋到战国，华夏幸福联手万科成标志性事件
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关键词： 中国房地产全局大变
房企合纵连横急速转向
盘活存量资产
优化业务布局
2018年的超级调控，对中国楼市来说，注定是一个标志性节点。 从年初各地掀起抢人抢房大战，到年中动辄“万人抢房”的火爆楼市，到下半年风云突变：席卷全国的房价骤降、接二连三的土地流拍、一手房市场成交量暴跌…… 楼市急转直下，在“金九银十”的传统销售旺季，直接坠入凛冬。 与此同时，还有各种消息加波助澜。高层放风中国住宅已达人均1.1套、坊间取消预售制传言不断，让众多还醉心于“高周转”的地产商不寒而粟。 在这一阵阵寒风中，以华夏幸福平安与万科合作环京项目
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