房产中介模式专题为您提供房产中介模式的相关资料与视频课程，您可以下载房产中介模式资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。
对于房产中介,购房者买房要掐＂七寸＂
查看详情
浏览数：850
随着外界对二手房市场关注度的提高，不少存在于中介间的负面现象也不断被掘出，让购房者看的目瞪口呆，买卖房源时那一张张堆满笑脸的面庞，竟然和各种乱象牵连在一起，想想就觉得胆战心惊。 乱象1：虚假房源随意挂故意“曲解”客户意愿 想租房或者购买二手房的人可能都遇到过这种情景：好不容易在网上找到一处符合要求的房源，联系中介人员后却被告知该房源已出租或者已出售，然后就建议看一下价格“差不多”、条件“差不多”的其他房源，原本挂在网上的信息可能就只是为了吸引受众注意力；部分购房者接受了中介人员的建议后，中介们就开启了“洗脑”模式，最终购房者迷迷糊糊的交上了定金，冷静下
查看详情
房产中介自曝行业内幕：买房时这些钱你不该花
查看详情
浏览数：600
摘要：地产火热，目前是拐点还是山腰争论不休，买房的卖房的孰赢孰输未定，但可以肯定的是，房产中介从中赚了不少。与此同时，在一些“退房”纠纷中，部分中介被指“套路”深。 “业内确实有一些‘套路’。”阿成(应要求化名)说。他是个“擦边”90后，个子不高，中等身材，即使在三伏天，都把衬衫一丝不苟地插进西裤里，他今年将手头中介业务从二手房转到一手房。 “3月份(东莞)大朗远大广场就是这么闹退房的。我们整个4月深圳客骤减。后来一旦有行业乱象被举报，我们的损害是很大的。”阿成说，接下来他的自白，更多是善意，期待行业环境改善：“大环境下，我的一些做法也不可避免‘游走在边
查看详情
房产中介“内战”再起 新经纪人模式引争议
查看详情
浏览数：6479
深圳房产中介行业再度爆发“内讧”。9月22日，中国证券报记者了解到，房产中介公司世华地产将推出全新的经纪人模式，欲以高提成招揽经纪人。这种鼓励经纪人“单飞”的模式被业界称为类独立经纪人制度。由于该模式会造成同行大量经纪人流失，且蚕食其市场份额，世华地产招致了昔日“盟友”中原地产等同行的联合抵制。 今年6月深圳四大中介针对搜房网的声讨言犹在耳，如今看来，房地产中介行业的“内战”已呈愈演愈烈之势。相关分析认为，房地产市场步入调整期，加速了中介行业的变革，类似“独立经纪人”、“全民经纪人”的尝试实则是行业的“自我革命”。但如何把握时机，仍然考验中介公司的智慧。
查看详情
房产中介如何做强
立即下载
等级：
文件 362KB
格式 pdf
内容简介 根据前不久发布的2006中国房地产经纪百强企业研究成果，21世纪不动产获“2006中国地产经纪百强企业综合实力Top10”和“2006中国地产经纪百强企业连锁企业Top10”双项冠军。而在青岛，21世纪不动产进驻3年以来，从无到有，从鲜为人知到家喻户晓，在知名度和美誉度不断提升的同时，由最初的13家奠店发展到今天的58家加盟店，700多名经纪人为青岛消费者提供诚信服务。21世纪不动产这个特许经营模式的房产中介企业，是如何从一个外来品牌迅速在青岛做大做强的呢？答案是它有其一贯遵循的标准，这保证了它的持续发展与进升。此标准推而广之，不失为青岛行业内连锁企业值得借鉴的范例。&nb
立即下载
长沙二手房启“支付宝”模式 无需中介自愿交易
查看详情
浏览数：464
长沙二手房交易开启“支付宝”模式 二手房转移登记资金监管平台上线，房屋买卖双方无需中介就能实现“一手交钱，一手交房” 长沙晚报记者 陈焕明 通讯员 廖亚柳 实习生 贺红 虚假房源信息、一房多卖、交钱无法办理过户、购房者交钱后中介携款跑路……一直以来，二手房交易市场中的一些乱象让买卖双方心里没谱。但今后，随着长沙市不动产登记中心推出的一系列措施，二手房交易将变得更加透明和安全。 近日，长沙市不动产登记中心正式推出二手房交易资金监管业务，长沙的二手房交易正式开启“支付宝”模式，通过对二手房交易过程中的资金进行有效监管，保证买卖双方“一手交钱，一手
查看详情
长租公寓不能利用租房贷模式过度加杠杆
查看详情
浏览数：583
最近租房市场可谓处在风口浪尖，长租公寓和租房贷是其中备受争议的焦点。相关信息已有诸多报道，不再赘述，这里主要谈谈长租公寓和租房贷的那些事儿。 随风而起的长租公寓 所谓长租公寓，区别于传统个体租赁，是指由专业化的公司运营的住房租赁服务。 我国租房市场是一个过万亿的巨大市场。链家数据显示，2015年我国租房市场规模约为1.1万亿元，2030年预期将达到4.6万亿元。但在这个庞大的市场中，个体租赁仍然占据绝对主导，长租公寓是近几年才发展起来的新兴模式。链家数据显示，长租公寓在全国的市场渗透率仅为2%，其中一线城市略高，达
查看详情
房地产行业“八仙过海”谋转型
查看详情
浏览数：372
面对住房市场销量的下滑，为了突破增长瓶颈，中国陷入困境的房地产开发商停下了推土机，转而把目光投向各种新业务，许多标杆房企开始转型，如xx集团凭借在线下积累的商业资源，正重力打造万达电商； 房地产行业进入“白银时代 实际上，自去年起，房企转型的声音就不绝于耳。各个大型房企先后试水互联网，并涉足投资金融、智能家居等行业。而xx地产、xx地产、xx家族等中小型房企则干脆是“断臂式”转型，连房产中介也渐渐的从实体模式慢慢地向“互联网中介”转型。 今年6月，xx、xx中国宣布与xx在多个城市开展合作，知名地产地产与京东金
查看详情
中介O2O混战加剧 “分类信息+房产平台”组合受热捧
查看详情
浏览数：387
关键词： 房地产企业管理
房地产营销策划
房地产管理流程
摘要：先是58同城和安居客，接着是赶集网和房多多，现在又多了一对百姓网和好屋中国。虽然具体的模式有所不同，但都是“分类信息+房产平台”的组合。在房产中介O2O竞争越来越激烈的情况下，更多的企业开始押宝这种组合模式。 中介O2O混战对此，中原地产首席分析师张大伟对记者表示，“我觉得都是在抢风口。而房地产是低频次交易，对于互联网思维来说，要求的流量很难达到。所以最近房产O2O中介压力都非常大，特别是在股市降温的情况下，联手可以让中介O2O平台享受分类信息网站巨大的流量入口优势，有利于缓解中介O2O平台的压力，同时也可以帮助分类信息网站加速垂直O2O领域的构建，对于双方来说是互
查看详情
互联网+”时代 好房购颠覆传统引发房产全民营销
查看详情
浏览数：196
当发一条微博或者微信可以成就出一门生意，一个应用可以集合一个群体！ 当人们逐渐习惯了从网上购买各类商品时等； 当恒大联姻阿里，万科牵手百度，马云、雷军等互联网大佬纷纷杀入地产界时…… 史无前例，互联网正在对各个领域进行着“大革命”， 在此大潮下，一些传统行业也被互联网所改变，或淘汰，或重构，或颠覆，房地产业也不例外。房产销售互联网化，正在成为房地产市场营销的新常态。 随着房地产市场的变化调整，当下的困扰是，传统渠道的营销模式逐渐成为难言之隐。十几万的整版硬广投放获取不到几个来电；线下活动吸引人气不难，但精准 客户没几个；置业顾问和经纪人的扫街call客只能寄望于抓瞎撞运气；在日
查看详情
房子卖不出去，老牌中介降薪过冬：福利减半，多部门佣金打八折
查看详情
浏览数：401
来源：每经网-每日经济新闻 每经记者 吴若凡 每经编辑 陈梦妤 何小桃 楼市降温影响的第一批人：房产中介。 凉凉凉！如今的楼市如同入秋的天气，越来越冷。对于“靠天吃饭”的房地产行业从业者来说，这无疑是个坏消息。 房地产中介，这个在牛市屡屡传出年薪百万的行业，在熊市中率先感受到生存危机。 近日，老牌房地产中介中原集团旗下的上海中原地产推出了一系列内部改革措施，其中，“自2018年10月1日起，针对原有公司福利待遇政策及薪酬进行调整，所有岗位的福利待遇减至五折发放，多
查看详情
多地楼市一片凉凉！地产商为"自救"拼了
查看详情
浏览数：877
关键词： 促销优惠政策
住宅建设用地
来源：央视财经 “金九银十”通常是楼市传统的销售旺季，不过今年的“金九”似乎并未达到预期，楼市销售颇为冷淡。 而进入10月，虽然各大地产商推出各种打折促销的优惠措施，但多地楼市仍然一片“凉意”。 具体销售现状如何？央视财经记者对深圳楼市进行了相关调查... 深圳楼市量价齐跌 一二手房市场火热不再 孙佳彦是一名工作了15年的房产中介，她告诉记者，这个十一黄金周是2011年以来最冷清的。黄金周期间，她所在的片区，二手房交易量几乎为零。 本文图片 央视财经&
查看详情
北京最牛房产经纪人是如何卖房的？（一篇值得让你读10遍的文章）
查看详情
浏览数：530
【传说中特会卖房子的大妈】房产经纪肖立平一年中有超过340天呆在北京二环内右安门内大街一间不起眼的底商中介门脸。她与记者见面的地方是客户与房主签约的会见室——对肖立平而言，这间屋子再熟悉不过了。作为北京首屈一指的房产经纪，她每年都能经手三四十单房屋交易，佣金超过百万。在地产交易最繁荣的时节，她的最高纪录是一个月卖出9套房子，平均三天就能签一单。她的个人业绩比北京很多门店整体的业绩还要高。每一次成交，客户、业主都会在这里进行激烈的博弈。买卖双方各自坚守着价格底线，纠结着首付金额、交房时间、合同条款等诸多细则。为了每一单价值数百万的房产买卖，一屋子人时常从中午谈
查看详情
室内设计发展趋势——住宅产业、智能空间、环境健康
查看详情
浏览数：876
2018中国室内设计周最为核心的单元——中国室内设计趋势系列论坛，拉开了一系列关于未来中国室内设计走向的大讨论。包含中国室内设计核心趋势论坛，聚焦住宅产业、智能空间、色彩软装、未来卫浴、未来厨房、环保健康、声光环境、施工管理、创新材料、设计教育十大专题，十位重磅嘉宾担纲发布人先后发布了室内设计的最新趋势，为现场及网络观众勾画了明晰的未来空间图景。 住宅产业趋势 住宅产业趋势板块第一位嘉宾是贝壳找房首席经济学家、贝壳研究院院长杨现领先生。他主要从宏观的角度对市场进行了一个简要的分析。 中国房地产已然成为全球最大的市场了，杨先生认为这个规模量近两年应该不会
查看详情
京津冀及周边工地将停半年？所谓“最强停工令”不实
查看详情
浏览数：2487
据中国之声《新闻纵横》报道:最近,不少房产销售和中介人员都在朋友圈转发这样一条消“最强停工令”:号称从今年10月1号到2019年3月1号这六个月内,京津冀以及周边地区的工地将不能施工!有房产销售和中介还说,10月1号之后开发商就拿不到预售证了!有钱买不到房的情况马上就出现了。 这份所谓的“最强停工令”,号称涉及北京、天津、河北、河南、山西等省的28个城市。那么消息来源是哪里,可靠吗?中国之声求证多个省份,发现,这些说法是有关房产销售人士对一份文件的错误解读和断章取义,为的是造成购房者恐慌心理,促进房地产销售。 所谓“最强停工令”与征求意见稿有明显出入,时间内容均
查看详情
实探上海楼市：买房送宝马 网红盘不再排队抢
查看详情
浏览数：284
9月的上海，早已告别高温酷暑，黄浦江面吹来的风让人感受到阵阵凉意。在不少购房者和开发商看来，与天气一同转凉的还有上海的楼市。 十一黄金周将至，这股楼市“冷空气”似乎盘旋不下。上海中原研究院数据显示，今年中秋假期上海新建商品房住宅成交仅3.4万平方米，同比下降34.6%，是近5年以来成交量最低的一次。与此同时，二手房价格指数已经连续9个月环比下跌。上海楼市真的“凉凉”了吗？预期中的“金九银十”能否实现？近日，证券时报·e公司记者走访了前滩晶耀名邸二期、森兰名轩三期等网络红盘，试图还原当下真实的上海楼市。 十盘同时段认筹
查看详情
黄金周假期看房？楼市金九银十有点凉不少中介转行
查看详情
浏览数：510
编者按：又逢一年国庆。从1999年首个“十一黄金周”开始，如今，中国人已经迎来第20个“十一黄金周”。20年，集中休假的假日制度渐渐改变着中国人的生活方式。 七天长假，你是在“堵”还是在“宅”？你是在景区“被挤”，还是在家里“被催”？你是在“买买买”的路上，还是在参加“婚礼婚礼和婚礼”的路上？ 今年国庆，中新网将为你梳理有关“黄金周”的服务资讯、长假“生存”指南等等，共画一幅普通中国人的“黄金周”浮世绘。 过去十年，中国楼市受经济环境和政策影响，呈现短周期的波动。不过这两年，所谓的“金九银十”被淡化，九、十月份不
查看详情
黄金周假期看房？ 楼市金九银十有点凉不少中介转行
查看详情
浏览数：481
黄金周假期看房？今年楼市“金九银十”有点凉，不少中介转行 邱宇/中新网 编者按：又逢一年国庆。从1999年首个“十一黄金周”开始，如今，中国人已经迎来第20个“十一黄金周”。20年，集中休假的假日制度渐渐改变着中国人的生活方式。 七天长假，你是在“堵”还是在“宅”？你是在景区“被挤”，还是在家里“被催”？你是在“买买买”的路上，还是在参加“婚礼婚礼和婚礼”的路上？ 今年国庆，中新网将为你梳理有关“黄金周”的服务资讯、长假“生存”指南等等，共画一幅普通中国人的“黄金周”浮世绘。 过去十年，
查看详情
长租公寓别做一锤子买卖
查看详情
浏览数：452
上周末，“阿里员工得白血病身故，生前租住长租公寓甲醛房”的文章在朋友圈被刷屏，引爆社交舆论场。不仅是甲醛超标这一项，争抢房源此前还引爆了长租公寓推高房租的争议。 长租公寓经过一段时间试水，目前已经被越来越多的城市白领接受。这些人愿意支付更高的房租改善居住条件，长租公寓运营方将此用作装修和管理支出，帮助租户改善传统租房模式下居住环境和降低日常沟通成本。 近年来，房地产市场大力提倡“租售并举”，租赁市场也展现出极大的市场空间。政策层面和消费者诉求一拍即合，长租公寓不愁没有市场， 但要想真正实现长租需要解决盈利的问题。
查看详情
7大角度分析！日本建筑究竟强在哪？
查看详情
浏览数：4232
首先让我们来看两张图： ▲浙江奉化建于上个世纪90年代的房子，2014年4月4日倒塌，不到30年的寿命被国外媒体称为“快餐式公寓” ▲日本群马县中山道某专门学校的办公楼，建于20世纪60年代，照片摄于2016年 日本60年房龄的旧房为何如此之新？ 这一切，表面看是日本人对住宅的日常精心保养以及精湛的房屋维护技术，实质源自日本人令人敬佩的“工匠精神”。所谓“工匠精神”，就是一辈子只做一件事，而且将这件事做到极致。 1980年，日本就提出了百
查看详情
北京房租上涨背后：400万间的租赁缺口引发对存量房疯抢
查看详情
浏览数：185
“北京租金暴涨”引起了中介行业及长租市场的震荡，同时也引来了管理部门的调查处置。8月22日，北京市住房城乡建设委员会会同市公安局、市工商局、市非紧急救助服务中心等部门，开通了12345打击“黑中介”投诉举报热线。 据北京市住建委介绍，开通首日，共接到投诉举报52条，包括自如在内的23家中介机构查实涉嫌存在违法违规问题被予以公开曝光。 此次事件的起源是一份由网络发帖引起的“中介恶性竞争导致房租暴涨”及“资本介入长租公寓助涨房价”的推测，目前，该事件已被上升到监管层面，并在全国各地引起关注与整治。
查看详情
此时有人在和您一起浏览
建筑热点
发新帖
京
广播电视节目制作经营许可证 (京)字第 15220号
可信网站认证
图片列表
图片列表
下载原图
关闭语音
播放语音
暂停播放
自动播放
